2024版二手房交易委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易委托协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证件信息1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.委托事项3.1委托事项描述3.2委托事项范围3.3委托事项期限4.委托费用及支付方式4.1委托费用金额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.信息保密5.1信息保密内容5.2信息保密期限5.3违反保密义务的处理6.代理权限6.1代理权限范围6.2代理权限限制6.3代理权限变更7.代理行为规范7.1代理行为原则7.2代理行为标准7.3违反代理行为规范的处理8.知识产权归属8.1知识产权归属原则8.2知识产权归属方式8.3违反知识产权归属的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋信息确认书13.2附件二：委托授权书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.1.1出卖方：1.1.2买受方：1.2身份证件信息1.2.1出卖方身份证号：1101011949123100111.2.2买受方身份证号：1101011995123100221.3联系方式1.3.1出卖方联系电话：138001380001.3.2买受方联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋所在城市：北京市2.1.2房屋所在区：朝阳区2.1.3房屋所在街道：街道2.1.4房屋所在小区：小区2.1.5房屋具体地址：楼单元室2.2房屋产权性质2.2.1房屋产权性质：住宅2.3房屋面积2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：90平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：自住2.5房屋权属情况2.5.1房屋权属：出卖方全权所有3.委托事项3.1委托事项描述3.1.1买受方委托出卖方代为出售位于北京市朝阳区小区的住宅房屋。3.2委托事项范围3.2.1协助买受方寻找合适买家；3.2.2协助买受方与买家进行谈判；3.2.3协助买受方办理房屋过户手续。3.3委托事项期限3.3.1委托事项期限为自本合同签订之日起至房屋成功出售之日止。4.委托费用及支付方式4.1委托费用金额4.1.1委托费用总额为人民币20万元。4.2委托费用支付方式4.2.1委托费用分两次支付，首次支付10万元，房屋成交后支付剩余10万元。4.3委托费用支付时间4.3.1首次支付时间为本合同签订后5个工作日内；4.3.2剩余费用支付时间为房屋成交后5个工作日内。5.信息保密5.1信息保密内容5.1.1双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。5.2信息保密期限5.2.1信息保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。5.3违反保密义务的处理5.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.代理权限6.1代理权限范围6.1.1出卖方授权买受方全权代表其出售房屋。6.2代理权限限制6.2.1未经出卖方书面同意，买受方不得擅自变更房屋售价或签订房屋买卖合同。6.3代理权限变更6.3.1出卖方有权在合同履行过程中随时撤销或变更代理权限。8.知识产权归属8.1知识产权归属原则8.1.1双方在履行本合同过程中产生的任何知识产权归各自所有。8.1.2本合同项下所涉及的技术秘密、商业秘密等信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属方式8.2.1出卖方保证其出售的房屋不存在侵犯他人知识产权的情形。8.2.2买受方在购买房屋时，如因房屋存在知识产权问题导致第三方索赔，由出卖方承担全部责任。8.3违反知识产权归属的处理8.3.1如一方违反知识产权归属原则，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止相关争议行为，并尽快协商解决。9.2.2协商期限为自争议发生之日起30日内。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方在履行合同过程中，严重违反合同约定；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3出卖方或买受方破产、解散或其他原因导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于费用结算、房屋返还等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；11.1.2买受方未按约定支付购房款；11.1.3双方违反合同约定的保密义务；11.1.4其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定；11.3.2协商不成的，按合同约定或法律规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同因法定原因而终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同；12.3.2双方应协商处理合同终止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋信息确认书13.2附件二：委托授权书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同在北京市朝阳区小区售楼处签署。14.3合同签署方式14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额，根据其提供的服务内容和合同约定确定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系。15.4.2第三方应独立履行职责，不代替甲乙双方的权利义务。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方权利义务变更16.1.1第三方提供的服务不改变甲乙双方的基本权利义务。16.1.2第三方的介入，不影响甲乙双方对合同履行的监督权。16.1.3第三方的介入，不免除甲乙双方对合同履行的责任。17.第三方责任限额17.1.1第三方提供的服务内容和服务质量；17.1.2第三方在履行职责过程中可能出现的风险；17.1.3甲乙双方对第三方提供服务的合理预期。17.2责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定或另行签订补充协议。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方变更或退出18.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，或由甲乙双方自行履行相关职责。18.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方提供的服务内容19.1第三方提供的服务内容，包括但不限于：19.1.1提供市场信息、交易撮合等；19.1.2提供法律、财务、评估等专业咨询；19.1.3协助办理房屋过户手续；19.1.4其他经甲乙双方约定的服务。19.2第三方提供的服务，应符合甲乙双方的要求和标准。20.第三方费用20.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定。20.2第三方费用的支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定或另行签订补充协议。20.3第三方费用的支付，不影响甲乙双方对合同履行的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息确认书详细要求和说明：确认房屋的基本信息，包括房屋地址、产权性质、面积、用途等，并由双方签字确认。2.委托授权书详细要求和说明：授权一方代表另一方进行合同约定的相关事宜，包括但不限于房屋出售、过户等。3.房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。4.房屋评估报告详细要求和说明：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求和说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。6.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖双方签订的正式买卖合同，明确双方的权利义务。7.房屋过户手续办理材料详细要求和说明：办理房屋过户手续所需的相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。8.第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和责任。9.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.合同补充协议详细要求和说明：对合同内容进行补充或修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。买受方未按约定支付购房款。第三方在履行职责过程中违反合同约定。双方违反保密义务。双方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。第三方在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。违反保密义务，应承担相应的法律责任。违反合同约定的争议解决方式，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按原计划入住，出卖方应向买受方支付违约金人民币5万元，并赔偿买受方因此遭受的损失，如搬家费、临时住宿费等。买受方未按约定支付购房款，导致房屋交易无法继续，买受方应向出卖方支付违约金人民币10万元，并赔偿出卖方因此遭受的损失，如利息损失等。第三方在提供房屋评估服务时，未按约定提供准确评估报告，导致甲乙双方对房屋价值产生争议，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房交易委托协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事项3.1委托内容3.2委托期限4.委托费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.其他约定10.1通知方式10.2合同份数10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋信息11.2附件二：委托事项明细11.3附件三：费用支付凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人14.合同解除与终止的通知与证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即出售二手房的一方；1.1.2本合同中，“乙方”指受托方，即接受甲方委托，代为处理二手房交易事宜的一方；1.1.3本合同中，“委托事项”指甲方委托乙方代为办理的二手房交易相关事宜，包括但不限于：寻找买家、谈判价格、办理过户手续等；1.1.4本合同中，“委托期限”指甲方委托乙方办理委托事项的有效期限；1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名（或名称）：_______2.1.2甲方身份证号码（或营业执照号码）：_______2.1.3甲方联系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方负责人姓名：_______2.2.3乙方联系方式：_______3.委托事项3.1委托内容3.1.1乙方应协助甲方寻找合适的买家，并代表甲方与买家进行谈判，争取达成交易；3.1.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于：准备过户文件、提交过户申请、缴纳相关税费等；3.1.3乙方应协助甲方办理房屋产权变更登记手续；3.2委托期限3.2.1本委托事项的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.委托费用4.1费用计算方式4.1.1乙方服务费用按成交价的_______%计算；4.1.2乙方服务费用支付时间为成交后，甲方应于_______日内支付乙方服务费用；4.2费用支付时间4.2.1乙方应在成交后_______日内向甲方开具正式发票；4.2.2甲方应于收到发票后_______日内支付乙方服务费用；4.3违约责任4.3.1如甲方未按约定时间支付乙方服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；4.3.2如乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付_______%的违约金。5.保密条款5.1保密内容5.1.1甲方提供的房屋信息、交易价格等商业秘密；5.1.2双方在委托过程中知悉的对方商业秘密；5.2保密期限5.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至_______年；5.3违约责任5.3.1如任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正，对方有权解除本合同；6.2合同终止条件6.2.1委托事项完成或双方协商一致解除本合同；6.3解除或终止程序6.3.1一方提出解除或终止本合同，应提前_______日书面通知对方；6.3.2本合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算，并各自承担相应的责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未履行本合同约定的义务；7.1.2任何一方违反本合同约定的保密条款；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失；7.2.2如违约行为构成重大违约，对方有权解除本合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；8.2.2如双方约定通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构；8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2本合同自甲方将房屋钥匙交付给乙方时视为实际生效；9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议；9.3合同变更效力9.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力；9.3.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.其他约定10.1通知方式10.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；10.1.2通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，以发送日期为准；10.2合同份数10.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.3.2本合同附件包括但不限于：房屋信息表、委托事项明细表、费用支付凭证等。11.合同附件清单11.1附件一：房屋信息11.1.1房屋坐落地址：_______11.1.2房屋建筑面积：_______平方米11.1.3房屋产权证号：_______11.2附件二：委托事项明细11.2.1委托事项一：寻找买家11.2.2委托事项二：谈判价格11.2.3委托事项三：办理过户手续11.3附件三：费用支付凭证11.3.1乙方开具的正式发票11.3.2甲方支付费用的银行转账凭证12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：_______12.1.2乙方签署日期：_______12.2签署地点12.2.1签署地点：_______12.3签署人12.3.1甲方签署人：_______12.3.2乙方签署人：_______13.合同附件签署13.1附件签署日期13.1.1附件一签署日期：_______13.1.2附件二签署日期：_______13.1.3附件三签署日期：_______13.2附件签署地点13.2.1附件签署地点：_______13.3附件签署人13.3.1附件一签署人：_______13.3.2附件二签署人：_______13.3.3附件三签署人：_______14.合同解除与终止的通知与证明14.1通知与证明14.1.1合同解除或终止的通知应以书面形式发送；14.1.2通知应包含解除或终止的原因、日期及生效日期；14.1.3通知的发送日期应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式的记录为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等；15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合作协议或服务协议的约定，履行其职责；15.2.2第三方应保证其提供的专业服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议或服务协议的约定收取服务费用；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议或服务协议约定；15.4.2第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系；15.4.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入条件16.1.1.1第三方具备相应的资质和条件；16.1.1.2第三方介入的内容和方式符合本合同的约定；16.1.1.3甲乙双方书面同意第三方介入。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，应与甲乙双方签订合作协议或服务协议；16.2.2第三方介入后，应按照合作协议或服务协议的约定履行职责。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据合作协议或服务协议的约定确定；16.3.2如第三方因履行职责过程中的过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；16.3.3第三方责任限额的约定不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方责任免除17.1如第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或甲乙双方未履行本合同约定的义务等原因导致其无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任；17.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方未提供必要协助或支持导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方变更或退出18.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据变更或退出情况调整本合同相关条款。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据合作协议或服务协议的约定分担；19.2如无约定，第三方介入的费用由提出介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表1.1房屋基本信息：房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代等；1.2房屋产权信息：产权人、产权证号、产权性质等；1.3房屋交易信息：交易价格、付款方式、交房时间等。2.附件二：委托事项明细表2.1委托事项概述：乙方应代为办理的具体交易事宜；2.2委托事项具体内容：包括但不限于：寻找买家、谈判价格、办理过户手续等；2.3委托事项完成时间表。3.附件三：费用支付凭证3.1乙方服务费用支付凭证；3.2甲方支付相关费用的银行转账凭证或现金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成委托事项；1.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；1.3甲方未按约定时间支付乙方服务费用；1.4甲方违反合同约定，擅自变更或解除合同；1.5第三方违反合作协议或服务协议的约定。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应立即采取补救措施，如无法补救，应承担相应的违约责任；2.2违约责任认定标准根据本合同约定及法律法规的规定确定；2.3如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：1.若乙方未在约定时间内完成委托事项，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并有权解除本合同；2.若甲方未在约定时间内支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权解除本合同；3.若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房交易委托协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房源信息3.1房源地址3.2房源产权情况3.3房源面积3.4房源用途4.委托事项4.1委托类型4.2委托范围4.3委托期限5.委托费用5.1委托费用金额5.2付款方式5.3付款时间6.佣金支付6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.甲方权利8.1房源购买权8.2信息查询权8.3委托撤销权9.乙方权利9.1委托执行权9.2佣金收取权9.3违约追究权10.甲方义务10.1如实提供信息义务10.2支付委托费用义务10.3不得泄露信息义务11.乙方义务11.1履行委托义务11.2保守信息义务11.3及时告知义务12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199001011.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101199201022.3乙方联系方式：139001390003.房源信息3.1房源地址：北京市朝阳区路号3.2房源产权情况：商品房，独立产权3.3房源面积：100平方米3.4房源用途：住宅4.委托事项4.1委托类型：独家代理4.2委托范围：负责房源的推广、接洽客户、谈判签约等4.3委托期限：自签订本协议之日起至交易完成之日止5.委托费用5.1委托费用金额：人民币10万元5.2付款方式：一次性支付5.3付款时间：本协议签订后3个工作日内6.佣金支付6.1佣金比例：交易金额的3%6.2佣金支付方式：在交易完成后，甲方将佣金支付给乙方6.3佣金支付时间：交易完成后15个工作日内7.信息保密7.1保密内容：甲方提供的房源信息、交易信息、甲方个人隐私等7.2保密期限：自本协议签订之日起至交易完成后的2年内7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.甲方权利8.1房源购买权：甲方有权在符合法律法规和本协议约定的情况下，购买乙方代理的房源。8.2信息查询权：甲方有权要求乙方提供房源的相关信息，包括但不限于房源的产权证明、交易记录等。8.3委托撤销权：甲方有权在委托期限内，因特殊原因书面通知乙方撤销委托。9.乙方权利9.1委托执行权：乙方有权根据甲方授权，代表甲方进行房源的推广和交易谈判。9.2佣金收取权：乙方有权在交易完成后，根据约定的佣金比例收取佣金。9.3违约追究权：乙方有权依法追究违反本协议约定的甲方或第三方的违约责任。10.甲方义务10.1如实提供信息义务：甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和房源信息。10.2支付委托费用义务：甲方应按照协议约定的时间和方式支付委托费用。10.3不得泄露信息义务：甲方应妥善保管乙方提供的房源信息，不得向任何第三方泄露。11.乙方义务11.1履行委托义务：乙方应按照甲方授权，尽最大努力完成委托事项。11.2保守信息义务：乙方应保守甲方的个人信息和房源信息，未经甲方同意不得向任何第三方透露。11.3及时告知义务：乙方应及时将交易进展情况告知甲方，包括但不限于客户反馈、谈判结果等。12.违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付委托费用的10%。12.2乙方违约责任：乙方未履行委托义务，导致甲方权益受损，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院作为争议解决机构。14.合同解除14.1.1双方协商一致；14.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；14.1.3一方严重违约，另一方书面通知解除。14.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和佣金，并退还剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1本合同所指第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、金融机构、监管机构等。16.第三方介入16.1在本合同执行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方完成合同约定的交易事项，确保交易安全、公正、合法。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，对甲乙双方负责。17.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为：因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应赔偿甲乙双方直接损失，赔偿金额不超过交易金额的5%。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易事项进行评估、鉴定、审核等。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。20.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的具体条款21.2律师事务所：在交易过程中，如需法律咨询或起草合同，甲方或乙方可委托律师事务所提供服务。律师事务所应根据甲乙双方的要求，提供专业法律意见。21.4金融机构：在交易过程中，如需贷款或支付款项，甲方或乙方可委托金融机构提供服务。金融机构应根据甲乙双方的要求，办理相关金融业务。21.5监管机构：