消防工程承包的合同范本

消防工程承包的合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：一、合同协议书1.工程概况本消防工程位于[具体地点]，工程内容包括但不限于消防系统的设计、安装、调试及验收等工作。工程规模为[具体规模，如建筑面积等]，工程性质为[新建/改造等]。2.工程承包范围涵盖火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等消防设施的施工、设备采购及安装调试。包括但不限于管道铺设、设备安装、线路连接、系统联动调试等全部工作内容，以保证整个消防工程符合相关规范和标准要求。3.合同工期本工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时提交书面报告说明情况。4.质量标准工程质量必须符合现行国家消防工程施工验收规范及标准要求，达到[具体质量验收等级，如合格]标准。乙方应建立严格的质量管理体系，保证工程质量。5.合同价款本合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包括但不限于工程设备材料采购费、施工费、调试费、验收费、管理费、利润、税金等一切费用，除因工程变更或不可抗力外，不再调整。6.合同文件构成本合同文件包括但不限于本合同协议书、通用条款、专用条款、工程质量保修书、安全生产责任书、环境保护责任书、工程进度计划、工程材料设备清单、工程变更协议、竣工验收报告、结算书以及双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要等书面文件。7.词语含义本合同中所使用的词语具有本合同专用条款及通用条款中所赋予的含义。在合同履行过程中，双方应按照约定的词语含义理解和执行合同条款。8.双方承诺甲方承诺按照本合同约定及时支付合同价款，并提供施工必要的条件。乙方承诺按照合同约定的质量、工期等要求完成工程施工任务，遵守相关法律法规及施工现场的管理规定。9.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。二、通用条款1.一般规定1.1词语定义与解释本合同中的“工程”指本消防工程承包合同所涉及的消防设施建设工程；“发包人”指甲方；“承包人”指乙方；“监理人”指甲方委托的对工程进行监理的单位或个人；“工程变更”指在工程施工过程中对工程的内容、数量、质量要求等方面做出的改变。1.2语言文字本合同以[具体语言，如中文]为合同语言文字，双方往来的书面文件、技术资料等均以该语言为准。1.3法律本合同的订立、履行、解释等均适用[具体适用法律，如《中华人民共和国民法典》等相关法律法规]。1.4合同文件的优先顺序在解释本合同条款时，按以下顺序优先适用：本合同协议书、专用条款、通用条款、工程质量保修书、安全生产责任书、环境保护责任书、工程进度计划、工程材料设备清单、工程变更协议、竣工验收报告、结算书以及双方往来的书面文件。2.双方的权利和义务2.1发包人权利和义务甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程相关资料。甲方应按照合同约定及时支付工程价款，提供施工场地、施工所需的水电气等条件，协调施工现场周边关系。2.2承包人权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款，在符合条件时提出工程变更请求。乙方应按照工程设计图纸、施工规范进行施工，保证工程质量和工期，采取安全施工措施，保护施工现场环境，对施工人员进行管理和培训。3.工程监理3.1监理人的职责和权力监理人应按照相关法律法规及委托监理合同的规定，对工程施工进行监督管理，包括审查施工组织设计、工程进度计划，检查工程质量、进度、安全等情况，对工程变更进行审核等。监理人在其职责范围内做出的决定，双方应遵守执行。3.2监理人员监理人应派遣具备相应资质和经验的监理人员进驻施工现场，监理人员应遵守职业道德，公正、公平地履行监理职责。乙方应配合监理人员的工作，接受监理人员的监督检查。4.工程施工4.1施工组织设计和工期乙方应在开工前编制详细的施工组织设计和总进度计划，并报甲方和监理人审批。在施工过程中，应按照经批准的施工组织设计和进度计划进行施工，如因特殊原因需要调整，应提前书面通知甲方和监理人，并经同意后方可调整。4.2质量与检验乙方应建立质量检验制度，对工程材料、构配件、设备等进行检验，未经检验或检验不合格的不得使用。在工程施工过程中，应按照施工规范和质量标准进行自检，接受甲方和监理人的质量检查，对发觉的质量问题应及时整改。4.3安全施工乙方应建立健全安全施工管理制度，采取安全施工措施，保证施工现场人员的人身安全和财产安全。在施工过程中，如发生安全，应及时采取措施进行处理，并按照规定报告有关部门。4.4文明施工乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场整洁、有序，减少施工噪音、粉尘等对周围环境的污染。4.5环境保护乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少施工对环境的影响。在施工过程中，应合理处置施工废弃物，保护施工现场周边的生态环境。5.材料和设备供应5.1发包人供应材料和设备若甲方供应材料和设备，应在合同中明确材料和设备的品种、规格、数量、质量标准、供应时间等内容。甲方应按照约定的时间和要求将材料和设备运至施工现场，并通知乙方验收。乙方应负责对甲方供应的材料和设备进行保管，如因乙方保管不善造成损失，乙方应承担赔偿责任。5.2承包人采购材料和设备乙方应按照合同约定和工程设计要求采购材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和工程设计要求。乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件，接受甲方和监理人的检查。如乙方采购的材料和设备不符合要求，乙方应负责更换，并承担由此造成的损失。6.工程变更6.1工程变更的范围工程变更包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程质量标准调整等。工程变更应经甲方、乙方和监理人同意，并按照规定的程序办理变更手续。6.2变更程序乙方提出工程变更时，应向甲方和监理人提交书面变更申请，说明变更的原因、内容、对工程进度和质量的影响等。甲方和监理人应在收到变更申请后及时进行审核，如同意变更，应书面通知乙方，并按照合同约定确定变更价款。7.工程造价7.1工程造价计价方式本工程采用固定总价计价方式，合同价款一经确定，除因工程变更或不可抗力外，不再调整。如因工程变更需要调整工程造价，应按照本合同约定的工程变更价款确定方法进行计算。7.2工程预付款如双方约定有工程预付款，甲方应在合同签订后的[具体天数]内支付给乙方。乙方应按照规定使用工程预付款，不得挪作他用。7.3工程进度款乙方应按照合同约定的工程进度，每月向甲方提交工程进度报告和工程进度款支付申请。甲方应在收到申请后的[具体天数]内进行审核，如无异议，应按照合同约定支付工程进度款。7.4竣工结算工程竣工后，乙方应在规定的时间内向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到竣工结算报告后的[具体天数]内进行审核，如无异议，应按照合同约定支付竣工结算价款。8.竣工验收8.1竣工验收的条件工程竣工后，乙方应按照合同约定和相关规范要求完成工程自检，具备下列条件后可申请竣工验收：工程按设计文件和合同约定的内容全部完成；工程质量符合国家和地方现行的消防工程施工验收规范及标准要求；工程竣工资料齐全。8.2竣工验收程序乙方应向甲方和监理人提交竣工验收申请报告，甲方和监理人应在收到申请报告后的[具体天数]内组织竣工验收。竣工验收应按照相关规范和标准进行，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。8.3竣工日期工程竣工日期以竣工验收合格之日为准。如工程未能通过竣工验收，乙方应按照甲方和监理人的要求进行整改，整改合格后的日期为竣工日期。9.质量保修9.1质量保修范围和内容本工程的质量保修范围包括乙方施工的全部消防工程内容，如消防系统的设备、管道、线路等。质量保修内容为在质量保修期内对出现的质量问题进行免费维修、更换等。9.2质量保修期本工程的质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为[具体保修年限]年。9.3质量保修责任在质量保修期内，乙方应按照合同约定履行质量保修责任，接到甲方的保修通知后，应在[具体小时数]内到达现场进行维修。如乙方未能及时履行保修责任，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。10.违约、索赔和争议10.1违约若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量、工期等要求完成工程施工任务，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。10.2索赔如一方因对方违约或其他原因遭受损失，有权向对方提出索赔。索赔方应在知道或应当知道索赔事件发生后的[具体天数]内，向对方提交书面索赔通知，说明索赔的原因、金额等内容。10.3争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、专用条款1.词语定义及合同文件1.1词语定义本专用条款中的部分词语定义如下：“关键线路工程”指对整个消防工程进度有重大影响的工程部分，如消防主管道铺设等。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件的解释顺序为：本合同协议书、专用条款、通用条款、工程质量保修书、安全生产责任书、环境保护责任书、工程进度计划、工程材料设备清单、工程变更协议、竣工验收报告、结算书。2.双方一般权利和义务2.1发包人权利和义务甲方有权对乙方采购的关键材料和设备进行抽检，如发觉不符合要求，有权要求乙方更换。甲方应在工程开工前[具体天数]完成施工场地的清理和平整工作，提供施工场地的坐标控制点和水准点。2.2承包人权利和义务乙方有权拒绝甲方提出的不符合法律法规和合同约定的要求。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育和培训，为施工人员提供必要的劳动保护用品。3.施工组织设计和工期3.1合同工期本工程的关键线路工程应在[具体日期]前完成，其他工程应按照总进度计划有序推进。如因乙方原因导致关键线路工程延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2进度计划乙方应在合同签订后的[具体天数]内提交详细的工程总进度计划和月进度计划，月进度计划应在每月的[具体日期]前提交给甲方和监理人。如因特殊原因需要调整进度计划，乙方应提前[具体天数]书面通知甲方和监理人，并说明调整的原因和措施。4.质量与验收4.1工程质量标准本工程的质量标准除应符合国家现行的消防工程施工验收规范及标准要求外，还应满足[具体地方标准或特殊要求]。4.2隐蔽工程和中间验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理人进行验收，验收合格后方可隐蔽。中间验收应按照工程进度和相关规范要求进行，验收合格后，方可进行下一阶段的施工。5.安全施工乙方应制定详细的安全施工方案，对施工现场的危险区域进行标识，对高空作业、动火作业等危险作业应制定专项安全措施。在施工过程中，乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。6.合同价款与支付6.1合同价款本合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），其中包含[具体分项金额，如设备采购费[X]元、施工费[X]元等]。6.2工程预付款甲方应在合同签订后的[具体天数]内支付工程预付款，金额为合同价款的[具体比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.3工程进度款乙方每月应在[具体日期]前提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]内进行审核，审核通过后在[具体日期]前支付工程进度款。工程进度款支付比例为已完成工程价款的[具体比例]。6.4工程变更价款的确定工程变更价款按照下列方法确定：当变更工程量清单中有相同项目时，按照清单中的单价计算；当变更工程量清单中有类似项目时，参照类似项目单价计算；当变更工程量清单中无相同或类似项目时，按照[具体计价方法，如定额计价法等]计算。6.5竣工结算工程竣工结算时，乙方应提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的[具体天数]内进行审核。如审核无误，甲方应在[具体日期]前支付竣工结算价款。7.材料设备供应7.1发包人供应材料设备甲方供应的材料设备包括[具体材料设备名称]，供应时间为[具体日期]。甲方供应的材料设备应符合质量要求，如乙方发觉有质量问题，应及时通知甲方。7.2承包人采购材料设备乙方采购的材料设备应从具有良好信誉的供应商处采购，采购的材料设备应符合合同约定和工程设计要求。乙方应在材料设备进场前[具体天数]通知甲方和监理人进行验收。8.工程变更乙方提出工程变更时，应详细说明变更的必要性、可行性以及对工程进度、质量和造价的影响。甲方和监理人在审核工程变更时，应综合考虑各方面因素，如确有必要进行变更，应按照规定的程序办理变更手续。9.竣工验收与结算9.1竣工验收乙方应在工程竣工前[具体天数]向甲方和监理人提交竣工验收申请报告，并提交竣工资料，包括但不限于工程竣工图、施工过程资料、设备材料检验报告等。甲方和监理人应在收到申请报告后的[具体天数]内组织竣工验收，如发觉问题，乙方应及时整改。9.2竣工结算竣工结算时，乙方应按照合同约定和相关规定编制竣工结算报告，报告应包括工程结算汇总表、工程费用明细等内容。甲方应在收到报告后的[具体天数]内进行审核，如双方对结算金额有争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。10.违约、索赔和争议10.1违约若甲方未按照合同约定支付工程预付款、工程进度款或竣工结算价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工任务，应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金，并承担因工程质量问题或工期延误给甲方造成的损失。10.2索赔如乙方因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方应在事件发生后的[具体天数]内提出索赔申请，说明索赔的原因、金额等