专用场地租赁协议2024年版详则版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专用场地租赁协议2024年版详则版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件4.1租赁方的权利和义务4.2出租方的权利和义务5.保险责任5.1租赁方保险责任5.2出租方保险责任6.维修与维护6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的签订地点和日期11.2合同的副本12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同续约条款13.签字页13.1租赁方签字13.2出租方签字14.附件说明14.1附件的确认和说明第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述专用场地位于____________，具体位置和面积详见附件1场地平面图。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体区域和用途详见附件1场地平面图。1.3场地用途租赁方同意按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。具体用途为：____________。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款如租赁方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁结束日期前____个工作日向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到租赁方书面续约申请后____个工作日内通知租赁方续约结果。如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件进行协商。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按本合同约定的租金金额向出租方支付租金。租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，向出租方支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________4.租赁条件4.1租赁方的权利和义务（1）租赁方有权按照本合同约定的用途使用场地，但不得擅自改变场地用途。（2）租赁方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行非法活动。（3）租赁方应按照约定的时间和方式支付租金。（4）租赁方应承担因使用场地而产生的其他费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。4.2出租方的权利和义务（1）出租方有权按照本合同约定收取租金。（2）出租方应保证场地的安全、卫生和正常使用，并负责场地的维修和保养。（3）出租方应协助租赁方解决在使用场地过程中遇到的问题。（4）出租方应按照约定的时间和方式向租赁方提供场地。5.保险责任5.1租赁方保险责任租赁方应在租赁开始日期前____个工作日内向保险公司购买场地保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等可能对场地造成损失的风险。如租赁方未购买保险，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担因此造成的一切损失。5.2出租方保险责任出租方应按照我国法律法规的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给租赁方备案。如出租方未购买保险，租赁方有权解除本合同，并要求出租方承担因此造成的一切损失。6.维修与维护6.1租赁方的维修责任租赁方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因租赁方使用不当导致场地设施损坏，租赁方应承担维修费用。6.2出租方的维修责任出租方应负责场地的重大维修和保养，包括但不限于场地设施的大修、更换等。如场地设施因老化、自然损坏等原因需要维修，出租方应承担维修费用。8.违约责任8.1租赁方的违约责任如租赁方违反本合同的约定，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。违约金为本合同租金总额的____%。8.2出租方的违约责任如出租方违反本合同的约定，租赁方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。违约金为本合同租金总额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为____________，争议解决地点为合同签订地人民法院。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的签订地点和日期本合同于____年____月____日在____________签订。11.2合同的副本本合同一式两份，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同续约条款12.3其他重要文件13.签字页13.1租赁方签字13.2出租方签字14.附件说明14.1附件的确认和说明附件1场地平面图、附件2租赁合同续约条款等，均是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应对附件的内容进行仔细阅读和确认，并同意按照附件的约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应清晰标明租赁场地的具体位置、面积、设施等。图中的尺寸、标识等信息应与实际场地一致。双方在签订合同时应核对场地平面图，并确认无误。2.附件2：租赁合同续约条款详细要求和说明：租赁合同续约条款应明确约定租赁期满后双方续约的条件、租金调整机制、续约申请的时间限制等。双方应在本合同签订时同时签订租赁合同续约条款。3.附件3：保险单副本详细要求和说明：租赁方应向保险公司购买场地保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险单应涵盖火灾、盗窃、意外伤害等可能对场地造成损失的风险。4.附件4：维修与维护记录详细要求和说明：租赁方和出租方应记录场地设施的维修和维护情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。双方应在维修与维护记录上签字确认。5.附件5：租金支付记录详细要求和说明：租赁方应按照约定的时间和方式向出租方支付租金。租金支付记录应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。6.附件6：违约行为记录详细要求和说明：双方应记录合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约的性质、时间、影响等。违约行为记录应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为示例：租赁方未按照约定的时间和方式支付租金。责任认定标准：租赁方应按照约定的时间和方式支付租金。如租赁方迟延支付租金，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。违约金为本合同租金总额的5%。2.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：出租方未按照约定的时间和方式提供场地。责任认定标准：出租方应按照约定的时间和方式向租赁方提供场地。如出租方未提供场地，租赁方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。违约金为本合同租金总额的5%。3.双方其他违约行为及责任认定违约行为示例：双方未按照约定履行维修与维护责任。责任认定标准：双方应按照约定的责任和义务履行维修与维护责任。如一方未履行维修与维护责任，导致场地设施损坏，责任方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承担租赁场地的一方。2.出租方：指本合同中提供场地出租的一方。3.租金：指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指本合