旅游度假屋租赁协议

旅游度假屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1本协议中，“甲方”指上述出租方，即旅游度假屋的所有者。1.2本协议中，“乙方”指上述承租方，即租赁旅游度假屋的当事人。1.3“租赁物”指甲方拥有的位于________________的旅游度假屋。第二章租赁物的基本情况2.1租赁物描述2.1.1旅游度假屋位于________________，建筑总面积为____________平方米。2.1.2旅游度假屋具备以下设施：______________________________。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本协议租赁期限自____________起至____________止，共计________天。3.1.2乙方如需延长租赁期限，应提前____天通知甲方，并经甲方同意。3.2租金3.2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元。3.2.2租金支付方式：______________________________。3.2.3乙方应在租赁期限开始前支付租金，逾期未付的，甲方有权解除本协议。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁物符合本协议约定的条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。4.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并要求乙方遵守本协议约定的规定。4.1.3甲方应在租赁期限结束后，按照本协议约定退还乙方已支付的全部租金。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有相应的使用权。4.2.2乙方应遵守本协议约定的规定，合理使用租赁物，并保证租赁物安全。4.2.3乙方应在租赁期限结束后，按照本协议约定将租赁物恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。第五章违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。5.2若乙方未按照本协议约定的支付方式支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3若乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.4双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动，否则应承担相应法律责任。第六章维修与保养6.1甲方维修保养责任6.1.1甲方负责租赁物在租赁期间因自然损耗所导致的维修保养。6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁物维修保养的合理要求后____个工作日内完成维修保养工作。6.2乙方维修保养责任6.2.1乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当造成租赁物的损坏。6.2.2若乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的维修保养费用。6.3维修保养费用6.3.1因甲方责任产生的维修保养费用由甲方承担。6.3.2因乙方责任产生的维修保养费用由乙方承担。第七章保险7.1甲方应保证租赁物在租赁期间已购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。7.2乙方应遵守保险公司的相关规定，保证在租赁期间租赁物的安全使用，不得从事保险公司禁止的活动。7.3若租赁物在租赁期间发生保险，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。第八章争议解决8.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议期间，双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议直接涉及该条款的履行。第九章其他约定9.1双方应遵守国家关于租赁业务的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应保证在租赁期间租赁物的合法使用，不得用于非法目的。9.3双方应互相尊重对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。9.4甲方应提供必要的租赁物使用说明，保证乙方能够正确使用租赁物。9.5乙方应按照甲方提供的使用说明合理使用租赁物，避免因使用不当造成损失。第十章协议的变更、解除和终止10.1本协议的任何变更或解除，均需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前____天通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还相应的租金。10.3在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前____天通知甲方，并按照甲方已提供的服务及乙方已使用的租赁物天数支付相应费用。10.4本协议终止后，双方应按照本协议约定的条款办理租赁物的交接手续。10.5本协议终止后，甲乙双方的权利义务终止，但本协议第十章、第十一章及第十二章的约定仍对双方具有约束力。第十一章违约赔偿11.1若甲方未能按照本协议约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_____%。11.2若乙方未能按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%/日。11.3若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章不可抗力12.1若因不可抗力因素导致本协议无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。12.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。第十三章保密条款13.1双方在租赁期间可能获得对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，双方应对这些信息予以保密。13.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。第十四章法律适用与管辖14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2本协议签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，如发生争议，双方应向该地人民法院提起诉讼。第十五章附则15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协