零星维修合同范本

零星维修合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本合同的发包方，有权对工程项目进行监督和管理，保证工程按照合同要求进行施工。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，为乙方提供必要的施工条件和协助。2.乙方（承包方）乙方作为本合同的承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，认真组织施工，保证工程质量和工期。乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括维修的项目、范围、要求等]三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]双方约定，乙方应在开工日期前[X]天向甲方提交施工组织设计和进度计划，经甲方审核同意后实施。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担相应的违约责任。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决，并签订书面协议。四、工程质量与验收1.质量标准工程质量应符合国家和地方相关标准、规范的要求，以及本合同约定的质量标准。乙方应严格按照施工图纸和技术交底进行施工，保证工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等方面。乙方应提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、验收报告等。五、工程价款及支付方式1.工程总价本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素而调整，但本合同另有约定的除外。2.付款方式甲方将按照以下方式向乙方支付工程款项：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（2）进度款：根据工程进度，甲方分阶段向乙方支付工程进度款。当工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；当工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（4）质量保证金：工程总价的[X]%作为质量保证金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在质保期届满后，如工程无质量问题，甲方将质量保证金无息退还给乙方。3.付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后的[X]天内，完成审核并支付相应的款项。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的[X]%向乙方支付违约金。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务（1）甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，保证乙方能够顺利进行施工。（2）甲方应及时组织工程验收，如因甲方原因导致工程验收延误，应承担相应的责任。（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如逾期支付，应承担违约责任。（4）甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。2.乙方责任与义务（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，认真组织施工，保证工程质量和工期。（2）乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。如因乙方原因导致安全发生，应承担相应的责任。（3）乙方应按照合同约定及时向甲方提交工程进度报告和付款申请，配合甲方进行工程验收和结算。（4）乙方应保证施工过程中不损坏甲方的原有设施和设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。七、工程变更1.变更程序如甲方要求对工程内容进行变更，应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并说明变更的内容和理由。乙方应在收到变更通知后的[X]天内，向甲方提交变更方案和费用估算。甲方应在收到变更方案和费用估算后的[X]天内，进行审核并作出答复。如甲方同意变更方案，双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充文件。2.价款调整工程变更的价款调整按照以下原则进行：（1）如变更的工程内容在原合同中有相同或类似的项目，其单价应按照原合同中的单价执行；如原合同中没有相同或类似的项目，其单价应按照国家和地方相关标准、规范的规定，结合市场价格进行确定。（2）工程变更引起的费用增加或减少，应在工程结算时进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（2）如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照逾期金额的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。（3）如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方停止施工，应承担由此给乙方造成的损失，并按照工程总价的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担返工费用，并按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，应按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项及相应的违约金。（2）如乙方违反施工现场的管理规定，发生安全，应承担由此给甲方造成的损失，并按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方未按照合同约定及时向甲方提交工程进度报告和付款申请，每逾期一天，应按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、保修条款1.保修期限本工程的保修期限为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因乙方原因导致维修不及时或维修质量不合格，甲方有权自行维修或委托第三方维修，所发生的费用由乙方承担。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]天内，向对方提供有关部门出具的证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[X]天，双方应协商解决是否继续履行本合同或解除本合同。如双方决定继续履行本合同，应根据实际情况调整工期和工程价款；如双方决定解除本合同，应按照本合同的约定进行结算和清理。十二、通知与送达1.通知方式本合同双方之间的任何通知或文件，均应以书面形式送达。送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达、邮件送达等。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方送达地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[X]天内书面通知对方。否则，视为原送达地址仍然有效。十三、合同的生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形（1）本合同约定的工程内容全部完成，双方履行完各自的义务，本合同终止。（2）如双方协商一致，可解除本合同，本合同终止。（3）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可协商解除本合同，本合同终止。（4）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，本合同终止。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。2.其他约定事项[如有其他约