2024年生态旅游门面房屋租赁合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态旅游门面房屋租赁合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.房屋租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任6.4房屋损坏赔偿7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金计算7.3违约金的支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除和终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二12.合同其他约定12.1双方其他约定事项12.2合同补充条款13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同生效日期及地点14.1合同生效日期14.2合同生效地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方全称1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3.2承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.4双方注册地址1.4.1出租方注册地址：____________________1.4.2承租方注册地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：生态旅游门面2.5房屋权属证明：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：4.3.1银行名称：____________________4.3.2账户名称：____________________4.3.3账号：____________________4.3.4开户行：____________________4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。5.房屋租赁押金5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金支付齐全。5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1使用范围：仅限于生态旅游门面使用，不得改变房屋结构及用途。6.2使用限制：未经出租方同意，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。6.3房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋主体结构的维修。6.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1双方违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。7.2违约金计算：违约金按本合同约定比例计算，逾期支付违约金不得超过_____%。7.3违约金的支付：违约方应在本合同约定的违约金支付期限内支付违约金，逾期支付应按每日_____%的比例加收滞纳金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按时支付租金超过____天；b)承租方违反租赁合同约定的使用范围或用途；c)承租方擅自转租、转借房屋；d)承租方利用房屋进行违法活动；e)出租方因房屋主体结构故障需要拆除、重建。8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；b)出租方未履行维修义务，严重影响承租方正常使用；c)出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除和终止的程序8.3.1任何一方提出解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方；8.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致后签订书面协议；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理房屋及附属设施。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____日起生效；10.2合同生效日期：____________________11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据。12.合同其他约定12.1双方其他约定事项：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b)双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务；c)本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同补充条款：____________________13.合同签署13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________14.合同生效日期及地点14.1合同生效日期：____________________14.2合同生效地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方协助甲乙双方进行租赁合同的签订；b)评估机构对房屋进行价值评估；c)监理方对房屋的施工过程进行监督；d)保险代理方为甲乙双方提供保险服务；e)法律顾问提供法律咨询和起草法律文件。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形和合同约定确定，具体如下：a)中介方：中介方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过中介服务费的____倍；b)评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果严重失实，造成甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过评估价值的____%；c)监理方：监理方因故意或重大过失导致施工质量不合格，造成甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过监理服务费的____倍；d)保险代理方：保险代理方因故意或重大过失导致保险合同无效或无法履行，造成甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过代理服务费的____倍；e)法律顾问：法律顾问因故意或重大过失导致法律文件无效或无法履行，造成甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过咨询费用的____倍。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：a)依据合同约定提供专业服务；b)获取甲乙双方提供的相关资料和信息；c)依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：a)严格遵守国家法律法规和合同约定；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)按时、保质完成服务；d)对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；b)第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行协商；c)第三方的违约行为不影响甲乙双方之间的合同履行。5.2第三方与出租方、承租方的关系：a)第三方与出租方、承租方之间的关系由各自与第三方的合同约定；b)第三方的服务不影响出租方、承租方之间的权利义务关系。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体情形和合同约定；6.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；6.3第三方按照合同约定提供服务，甲乙双方配合第三方完成服务；6.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方提供的服务进行验收。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a)合同约定的服务期限届满；b)第三方完成服务任务；c)甲乙双方协商一致解除合同；d)出现合同约定的终止情形。7.2第三方介入的终止程序：a)第三方按照合同约定完成服务；b)甲乙双方对第三方提供的服务进行验收；c)双方签订终止协议，明确双方的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单说明：详细列明租赁房屋的坐落位置、面积、结构、设施设备等情况，并由甲乙双方签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据说明：作为房屋租赁押金交付的凭证，需注明押金金额、交付日期及双方签字。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同补充协议说明：如合同中未约定的事项，双方可签订补充协议，作为合同的一部分。4.房屋租赁合同附件四：房屋使用规则说明：详细规定房屋的使用范围、使用限制、维护责任等内容。5.房屋租赁合同附件五：房屋装修协议说明：如承租方需对房屋进行装修，需签订装修协议，明确装修范围、费用及责任。6.房屋租赁合同附件六：房屋验收报告说明：房屋交付时，双方共同验收房屋及附属设施，并形成验收报告。7.房屋租赁合同附件七：房屋维修保养记录说明：记录房屋及附属设施维修保养情况，便于双方了解房屋状况。8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同变更协议说明：如合同内容需变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金说明：承租方未按时支付租金，视为违约行为。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的违约金。2.房屋损坏说明：因承租方使用不当或故意损坏房屋，视为违约行为。责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损坏部分。3.未按时交付房屋说明：出租方未按时交付房屋，视为违约行为。责任认定标准：出租方应向承租方支付_____%的违约金，并承担由此造成的损失。4.未履行维修义务说明：出租方未履行维修义务，严重影响承租方正常使用，视为违约行为。责任认定标准：出租方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。5.擅自转租或转借房屋说明：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借房屋，视为违约行为。责任认定标准：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。6.违反房屋用途说明：承租方未按合同约定使用房屋，视为违约行为。责任认定标准：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年生态旅游门面房屋租赁合同协议书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面房屋的具体位置及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.租赁物的使用与维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物的维护责任2.3租赁物的维修与更换3.租赁物的交付与验收3.1交付时间及方式3.2验收标准及程序3.3验收后的责任划分4.租赁物的保险4.1保险种类及责任范围4.2保险费用承担4.3保险事故的处理5.租赁物的转让与转租5.1转让条件5.2转租条件5.3转让或转租的审批程序6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3违约解除合同的条件7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用的承担10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更的应对11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的方式11.3送达地址12.其他约定事项12.1不可抗力12.2保密条款12.3合同附件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改的程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2甲乙双方全称：甲方（出租方）：___________；乙方（承租方）：___________1.3甲方地址：_______________________；乙方地址：_______________________1.4门面房屋的具体位置及面积1.4.1门面房屋位于：_______________________1.4.2门面房屋建筑面积：_______________________平方米1.5租赁期限1.5.1租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止1.5.2租赁期限为：____年1.6租金及支付方式1.6.1租金总额：人民币____元整（大写：_______________________）1.6.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日按应付款额的____%向甲方支付滞纳金。1.7租金调整机制1.7.1在租赁期限内，如市场租金发生较大波动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的____%。2.租赁物的使用与维护2.1租赁物使用范围2.1.1乙方租赁的门面房屋仅用于生态旅游相关业务，不得用于其他用途。2.2租赁物的维护责任2.2.1乙方应妥善使用和维护门面房屋，保持其完好状态。2.3租赁物的维修与更换2.3.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.3.2因自然老化、合理磨损等原因造成的损坏，甲方应负责维修或更换。3.租赁物的交付与验收3.1交付时间及方式3.1.1甲方应于____年____月____日前将门面房屋交付乙方使用。3.1.2交付方式：甲方将门面房屋及相关设施交付乙方，乙方应予以验收。3.2验收标准及程序3.2.1验收标准：门面房屋及相关设施符合合同约定及法律法规的要求。3.2.2验收程序：乙方在收到交付通知后____日内对门面房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。3.3验收后的责任划分3.3.1验收合格后，门面房屋及设施的所有权、使用权归乙方。3.3.2如验收不合格，甲方应在____日内修复或更换，直至验收合格。4.租赁物的保险4.1保险种类及责任范围4.1.1甲方应投保火灾保险、责任保险等，保险金额不低于门面房屋及设施的价值。4.1.2保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。4.2保险费用承担4.2.1保险费用由甲方承担。4.3保险事故的处理4.3.1发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内向保险公司报案。4.3.2保险公司赔偿后，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。5.租赁物的转让与转租5.1转让条件5.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让租赁物。5.2转租条件5.2.1乙方需征得甲方书面同意后方可转租。5.3转让或转租的审批程序5.3.1乙方提出转让或转租申请，甲方应在____日内予以答复。6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。6.1.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.2违约金及赔偿6.2.1乙方逾期支付租金的滞纳金按本合同第1.6.2款约定执行。6.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因维修、更换等产生的合理费用。6.3违约解除合同的条件6.3.1如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。6.3.2如乙方造成租赁物重大损坏或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同。8.合同解除8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2甲方因不可抗力无法继续履行合同。8.1.3乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正。8.2合同解除的程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。8.2.2甲方因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。8.2.3乙方违约解除合同的，甲方应书面通知乙方并给予合理期限改正。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物。8.3.2甲方应退还乙方已支付租金中未使用部分的款项。8.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。9.合同终止9.1合同终止的条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2双方协商一致终止合同。9.2合同终止的程序9.2.1租赁期限届满，双方应签署合同终止确认书。9.2.2双方协商一致终止合同的，应签署书面终止协议。9.3合同终止后的处理9.3.1乙方应按照合同约定返还租赁物。9.3.2甲方应退还乙方已支付租金中未使用部分的款项。9.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用的承担10.3.1仲裁费用由败诉方承担，协商解决的费用由双方各自承担。11.法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同如涉及国际惯例，适用相关国际惯例。11.2法律变更的应对11.2.1法律变更不影响本合同的效力。11.2.2法律变更后，双方应协商调整合同条款。12.通知与送达12.1通知的方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达的方式12.2.1通知送达至双方约定的地址或电子邮箱。12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：_______________________12.3.2乙方送达地址：_______________________13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.3合同附件清单13.3.1本合同附件如下：1.甲乙双方身份证明文件；2.门面房屋租赁合同；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方的介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，如中介服务、监理服务、评估服务等。3.第三方的选任3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签署相关协议。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方在服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。4.3第三方的责任限额：4.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。4.3.2如第三方在履行合同过程中造成损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方。5.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议。5.1.3第三方开始履行服务义务。5.1.4第三方在服务过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权通知甲乙双方并要求改正。5.1.5第三方在服务完成后，向甲乙双方提交服务报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系。6.1.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动。6.2第三方与租赁物的关系：6.2.1第三方在履行服务义务过程中，对租赁物有使用权，但不得损害租赁物的所有权。6.2.2第三方应妥善保管租赁物，不得擅自处分。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的协议约定。6.3.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，损害其他第三方的合法权益。7.第三方介入的变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议。7.2变更第三方不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应签署终止服务协议。8.2第三方终止服务后，应向甲乙双方提交服务报告。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方协议中约定。9.2第三方介入的费用包括服务费用、差旅费、材料费等。9.3第三方介入的费用在服务完成后支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供双方有效的身份证、营业执照等证明身份的文件。说明：用于证明甲乙双方的身份合法性和合同主体的真实性。2.门面房屋租赁合同要求：详细列出租赁物的具体信息、租赁期限、租金等条款。说明：作为本合同的主要附件，是租赁双方权利义务的详细约定。3.不可抗力证明文件要求：提供自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明。说明：用于证明合同无法履行的原因是否属于不可抗力。4.保险单要求：提供火灾保险、责任保险等保险单据。说明：证明甲乙双方已按照合同约定办理了相关保险。5.服务协议要求：详细列出第三方的服务内容、费用、责任等条款。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。6.验收报告要求：详细记录门面房屋及设施的验收情况。说明：用于证明租赁物的交付与验收是否符合约定。7.争议解决文件要求：记录双方协商或诉讼的争议解决过程。说明：用于证明争议解决的有效性和合法性。8.合同终止确认书要求：确认合同终止的时间、原因等。说明：用于证明合同已经终止，并明确双方的权利义务。9.服务报告要求：第三方在服务完成后提交的服务报告。说明：用于证明第三方已履行服务义务，并评估服务效果。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充和补充说明本合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。示例：若每月租金为10000元，逾期一天，乙方应支付100元的滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因维修、更换等产生的合理费用。示例：若乙方将租赁物用于非法经营，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿因恢复原状产生的费用。3.未经同意转租或转让租赁物责任认定：未经甲方同意，乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例：若乙方未征得甲方同意，将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.未妥善保管租赁物责任认定：乙方未妥善保管租赁物，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方导致租赁物损坏，应赔偿甲方因维修、更换等产生的费用。5.未经同意使用第三方服务责任认定：乙方未经甲方同意，使用第三方服务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意，使用第三方提供的装修服务，导致租赁物损坏，应赔偿甲方损失。全文完。2024年生态旅游门面房屋租赁合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用范围6.1使用性质6.2使用限制6.3使用变更7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2设备设施维护7.3房屋保养责任8.装修与改动8.1装修审批8.2装修费用承担8.3装修后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租赁双方身份证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：2.4.1基础设施：__________2.4.2室内设施：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：____元人民币5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，承租方无违约行为；5.2.2承租方提前解除合同时，房屋设施完好，无损坏；5.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还。6.房屋使用范围6.1使用性质：生态旅游门面6.2使用限制：6.2.1不得用于违法活动；6.2.2不得改变房屋结构；6.2.3不得擅自转租、转借；6.3使用变更：任何一方需提前____个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更。7.维修与保养7.1房屋维修责任：7.1.1租赁方负责房屋主体结构、公共区域的维修；7.1.2承租方负责房屋内部设施的维修；7.2设备设施维护：7.2.1承租方应定期对房屋内的设备设施进行保养；7.2.2如因使用不当导致设备设施损坏，由承租方负责维修或赔偿；7.3房屋保养责任：7.3.1承租方应保持房屋清洁卫生；7.3.2不得损坏房屋内外墙面、地面等。8.装修与改动8.1装修审批：8.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，须提前____个月向租赁方提出书面申请；8.1.2租赁方应在____个工作日内答复是否批准装修或改动申请；8.1.3装修或改动方案应提交租赁方审核，确保不影响房屋结构安全和使用功能。8.2装修费用承担：8.2.1装修费用由承租方承担；8.2.2装修完成后，如需拆除或恢复原状，费用亦由承租方承担。8.3装修后的处理：8.3.1装修完成后，承租方应确保房屋及设施符合原设计标准；8.3.2租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至合同约定的状态，否则需承担相应费用。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金；9.1.2租赁方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金；9.2.2承租方擅自转租、转借房屋，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3违约金计算：违约金按逾期天数计算，每日按租金的____%计算。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同到期自然解除；10.1.2双方协商一致解除；10.1.3出现合同约定的解除情形；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序：10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3双方应尽快办理房屋移交手续。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定支付违约金；10.3.2租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至原状。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1争议双方应友好协商解决；11.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。12.合同生效12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3租赁方已交付房屋。12.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租赁双方身份证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询中介、装修施工中介等。2.2技术支持：如房屋设施维修、设备安装等技术性服务。2.3咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见的服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。3.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。3.3第三方按照服务合同的规定履行义务，甲乙双方对第三方的服务进行监督。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行服务合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额按照服务合同