个人所有房产共有权分割合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人所有房产共有权分割合同（2024版）本合同目录一览1.共有权分割的房产描述1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权证号2.共有权人信息2.1共有权人姓名2.2共有权人身份证号2.3共有权人联系方式3.共有权分割方案3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后各共有权人份额4.共有权分割的生效条件4.1合同签署4.2相关政府部门审批4.3办理房产变更登记手续5.共有权分割后的房产管理5.1共有权分割后，各共有权人按份额享有房产权利5.2共有权分割后，各共有权人按份额承担房产义务5.3共有权分割后，房产的使用、收益、处分等事项6.共有权分割后的房产债务处理6.1共有权分割后，房产产生的债务6.2各共有权人对房产债务的责任7.合同的履行期限7.1共有权分割的完成时间7.2各共有权人履行合同义务的期限8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1违约方的责任9.2违约方的赔偿责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的终止条件12.其他约定12.1房产分割后的过户手续12.2房产分割后的税费承担12.3房产分割后的物业管理13.合同的签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.附件14.1房产所有权证复印件14.2共有权人身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.共有权分割的房产描述1.1房产地址：北京市朝阳区路号住宅楼单元室1.2房产面积：建筑面积为平方米，其中包括X间卧室、X间卫生间、X间客厅、X间餐厅等1.3房产所有权证号：京房权证字第号2.共有权人信息2.1共有权人姓名：2.2共有权人身份证号：11010519700101001X3.共有权分割方案3.1分割比例：拥有房产的50%份额，拥有房产的30%份额，拥有房产的20%份额3.2分割方式：按照各自份额比例进行实物分割，即获得房产的东半部分，获得房产的西半部分，获得房产的地下室部分3.3分割后各共有权人份额：拥有房产的50%份额，拥有房产的30%份额，拥有房产的20%份额4.共有权分割的生效条件4.1合同签署：本合同自三方签字盖章之日起生效4.2相关政府部门审批：依法向北京市规划和自然资源委员会申请办理房产分割登记手续，并获得批准4.3办理房产变更登记手续：按照分割方案，三方共同办理房产变更登记手续，将房产分割为三个独立产权的部分5.共有权分割后的房产管理5.1共有权分割后，各共有权人按份额享有房产权利：包括但不限于房产的使用、收益和处分权利5.2共有权分割后，各共有权人按份额承担房产义务：包括但不限于房产的维修、保养和物业管理等费用5.3共有权分割后，房产的使用、收益、处分等事项：各共有权人应协商一致，如有分歧，可按照分割比例行使决定权6.共有权分割后的房产债务处理6.1共有权分割后，房产产生的债务：包括但不限于房产贷款、物业费、水电费等6.2各共有权人对房产债务的责任：按照分割比例承担相应的债务责任，如有分歧，可协商解决或按照分割比例分担8.合同的履行期限8.1共有权分割的完成时间：自合同签署之日起，应在X个月内完成共有权分割的相关手续8.2各共有权人履行合同义务的期限：自合同签署之日起，各共有权人应按照本合同约定履行相关义务9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件：任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知其他方，并经各方协商一致9.2合同解除的条件：任何一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任10.违约责任10.1违约方的责任：违约方应承担因其违约而给对方造成的直接经济损失10.2违约方的赔偿责任：违约方应按照分割比例赔偿对方因违约而造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等11.争议解决方式11.1协商解决：各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁11.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼12.其他约定12.1房产分割后的过户手续：各方应按照分割方案，共同办理房产过户手续，并将房产所有权证等相关证件交予各自持有12.2房产分割后的税费承担：税费按分割比例承担，具体税费金额由各方协商确定12.3房产分割后的物业管理：各方应共同协商确定物业管理的具体事项，包括但不限于物业费的支付、物业服务的选择等13.合同的签署13.1合同签署日期：本合同于年月日签署13.2合同签署地点：北京市朝阳区路号13.3合同签署人：、、（各方签字盖章）14.附件14.1房产所有权证复印件：附本合同第一条所提到的房产所有权证复印件14.2共有权人身份证明复印件：附本合同第二条所提到的共有权人身份证明复印件14.3其他相关文件：附本合同履行过程中产生的一切其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、税务机关、政府部门等。1.2第三方介入是指在甲方、乙方履行本合同过程中，涉及到的第三方提供的服务、咨询、评估、审批等行为。2.第三方介入的范围2.1.1房产分割评估：第三方评估机构对分割后的房产进行价值评估2.1.2税务咨询与申报：第三方税务顾问为甲方、乙方提供税务咨询，并协助办理税务申报手续2.1.3过户手续办理：第三方机构协助甲方、乙方完成房产过户手续2.1.4贷款办理：第三方金融机构为甲方、乙方提供贷款服务2.1.5法律咨询：第三方律师为甲方、乙方提供法律咨询，并协助处理合同纠纷3.第三方介入的义务与责任3.1第三方应按照甲方、乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和合法性。3.2第三方应保守甲方、乙方的隐私信息，不得泄露给无关方。3.3第三方在提供服务过程中，若存在过错或疏忽，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的费用4.1第三方提供的服务费用，由甲方、乙方按照约定方式承担。4.2甲方、乙方应在第三方提供服务前，与第三方明确服务费用及支付方式。5.第三方介入的时间5.1第三方介入的时间应在本合同约定的履行期限内，具体时间由甲方、乙方与第三方协商确定。6.第三方介入的结果6.1第三方介入的结果应符合甲方、乙方的利益和合同约定。6.2若第三方介入的结果导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方在本合同履行过程中，与其他各方保持独立的关系。7.2第三方不参与甲方、乙方之间的争议解决，如发生争议，甲方、乙方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.第三方责任限额8.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额，按照双方与第三方签订的服务合同或协议确定。8.2若双方与第三方未明确赔偿责任限额的，第三方对甲方、乙方的赔偿责任不受限制。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1甲方、乙方与第三方协商一致，提前终止第三方介入；9.1.3合同约定的第三方介入期限届满。10.第三方介入后的通知义务10.1甲方、乙方应在第三方介入过程中，及时向对方通报第三方介入的相关情况。10.2甲方、乙方应在第三方介入终止后，向对方通报第三方介入的终止情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件1.1附件要求：清晰、完整的房产所有权证复印件1.2附件说明：房产所有权证是证明甲方、乙方对房产享有所有权的法律文件，附件中应包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人等。2.共有权人身份证明复印件2.1附件要求：清晰、完整的共有权人身份证明复印件2.2附件说明：共有权人的身份证明是证明其身份合法性的文件，附件中应包含共有权人的姓名、身份证号码、照片等个人信息。3.房产分割评估报告3.1附件要求：具有法律效力的房产分割评估报告复印件3.2附件说明：房产分割评估报告是对分割后房产价值进行评估的文件，附件中应包含评估机构的信息、评估日期、评估结果等。4.税务咨询报告4.1附件要求：具有法律效力的税务咨询报告复印件4.2附件说明：税务咨询报告是对房产分割过程中涉及的税务问题进行咨询的文件，附件中应包含税务顾问的信息、咨询日期、咨询结论等。5.房产过户手续办理文件5.1附件要求：房产过户手续办理过程中产生的相关文件复印件5.2附件说明：房产过户手续办理文件包括过户申请表、产权转移登记证明等，附件中应包含办理机构的信息、办理日期、办理结果等。6.贷款办理文件6.1附件要求：贷款办理过程中产生的相关文件复印件6.2附件说明：贷款办理文件包括贷款申请表、贷款合同等，附件中应包含金融机构的信息、贷款金额、还款计划等。7.法律咨询报告7.1附件要求：具有法律效力的法律咨询报告复印件7.2附件说明：法律咨询报告是对本合同履行过程中涉及的法律问题进行咨询的文件，附件中应包含律师的信息、咨询日期、咨询结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方、乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未按约定完成房产分割手续等。1.2第三方未按照约定提供服务，包括但不限于评估机构提供错误的评估报告、金融机构未按时放贷等。2.违约责任认定标准2.1甲方、乙方的违约责任：按照分割比例承担因其违约而给对方造成的直接经济损失。2.2第三方的违约责任：按照双方与第三方签订的服务合同或协议确定。若双方与第三方未明确赔偿责任限额的，第三方对甲方、乙方的赔偿责任不受限制。3.违约行为示例说明3.1甲方未按照约定时间支付评估费用，导致评估报告延迟出具，从而影响房产分割进度。甲方应承担因此产生的延迟分割的违约责任。3.2乙方未按照约定比例支付贷款利息，导致金融机构暂停贷款服务。乙方应承担因此产生的贷款利息违约责任。全文完。个人所有房产共有权分割合同（2024版）1本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力2.房产基本情况2.1房产位置与性质2.2房产所有权现状2.3共有权人信息3.共有权分割3.1分割原则3.2分割方式3.3分割份额确定4.共有权变更登记4.1登记手续4.2登记费用4.3登记时间5.共有权分割后的权益5.1各自享有独立产权5.2分割后的房产使用5.3共有权分割后的债务承担6.共有权分割的税费处理6.1税费责任6.2税费支付方式6.3税费承担比例7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3通知生效时间9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的效力10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约损失赔偿11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后果11.3终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的附则13.1合同的签署13.2合同的生效13.3合同的份数14.其他约定14.1附加条款14.2附件清单14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本合同所称个人所有房产共有权分割合同（2024版）是指甲方（房产所有权人）与乙方（共有权人）共同拥有的房产，按照本合同的约定进行分割，并明确各自的权利和义务。1.1.2房产指甲方与乙方共同拥有的位于_______（房产地址）的房产，房产证编号为_______。1.1.3甲方指房产的原始购买人，房产证上的登记人。1.1.4乙方指与甲方共同拥有房产的共有权人。1.1.5本合同中的“共有权”指甲方与乙方按照房产证登记的份额共同拥有的房产所有权。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二条房产基本情况2.1房产位置与性质房产位于_______（具体地址），房产性质为_______（住宅/商业/办公等）。2.2房产所有权现状房产所有权证上登记的甲方与乙方共有权比例为_______：_______。2.3共有权人信息甲方信息：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。乙方信息：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。第三条共有权分割3.1分割原则共有权分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的经济状况和贡献大小。3.2分割方式共有权分割方式为按份分割，具体分割比例为甲方：乙方_______：_______。3.3分割份额确定根据分割比例，甲方将获得房产总份额的_______%，乙方将获得房产总份额的_______%。第四条共有权变更登记4.1登记手续共有权分割后，双方应共同向房产登记机构申请办理房产变更登记手续。4.2登记费用房产变更登记费用按照房产登记机构的收费标准承担，具体费用为_______元。4.3登记时间双方应自本合同生效之日起_______日内共同办理房产变更登记手续。第五条共有权分割后的权益5.1各自享有独立产权共有权分割后，甲方与乙方各自拥有独立的房产产权，拥有房产的处置权、收益权、使用权等。5.2分割后的房产使用共有权分割后，房产的使用权归甲方与乙方共同所有，双方应协商确定房产的使用方式。5.3共有权分割后的债务承担共有权分割后，房产产生的债务由各自按照分割比例承担。第六条共有权分割的税费处理6.1税费责任共有权分割过程中产生的税费由甲方与乙方按照分割比例承担。6.2税费支付方式税费支付方式为_______（现金/转账等）。6.3税费承担比例甲方与乙方共有权分割的税费承担比例为甲方：乙方_______：_______。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向_______（调解机构名称）申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1通知方式双方同意采用书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件或直接送达的方式。9.2送达地址甲方的送达地址为：_______，乙方的送达地址为：_______。9.3通知生效时间通知自发送之日起视为送达，对方收到通知后立即生效。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方均可提出对本合同的变更，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2解除条件除非法律规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。10.3变更与解除的效力本合同的变更或解除不得影响双方已经享有的权利和承担的义务。第十一条违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值_______%。11.3违约损失赔偿违约方还应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。第十二条合同的附则12.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的份数本合同的副本数量、分发及保管方式由双方另行商定。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，期限为_______年。13.3泄露后果如任何一方违反保密义务，泄露合同内容，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他约定14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附件清单本合同附件包括房产证、身份证复印件等，附件清单由双方另行制定。14.3补充协议双方同意就本合同的修改和补充可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方指除甲方与乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、登记机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行其在合同中的职责，保证服务的合法性、准确性和及时性。15.3第三方选择甲方与乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务费用16.1费用承担第三方服务费用由甲方与乙方按照约定的比例承担。16.2费用支付甲方与乙方应按照第三方提供的服务进度支付相应费用。第十七条第三方义务17.1如实提供信息第三方应如实提供与房产分割相关的信息，不得隐瞒或虚报。17.2遵守合同约定第三方应严格遵守本合同的约定，确保分割过程的公正、公平。17.3保密义务第三方应对本合同涉及的双方信息及分割过程予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。第十八条第三方责任限额18.1责任限制第三方在履行合同过程中造成甲方与乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用的_______倍。18.2例外情况如第三方损失是由于甲方与乙方提供的虚假信息或违反合同约定导致的，第三方不承担赔偿责任。18.3第三方权益第三方不享有本合同约定的房产分割权益，仅提供分割过程的服务。第十九条第三方与甲方乙方的关系19.1独立主体第三方与甲方乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系不影响本合同的履行。19.2权益划分本合同涉及的房产分割权益归甲方与乙方所有，第三方不享有任何权益。19.3责任划分第三方在本合同履行过程中的行为导致第三方损失的，由第三方自行承担；第三方的行为导致甲方与乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。第二十十条第三方介入的变更与解除20.1变更条件如第三方因故不能继续履行合同，甲方与乙方可以协商一致变更第三方。20.2解除条件如第三方严重违反本合同约定，甲方与乙方可以协商一致解除与第三方的合同关系。20.3变更与解除的效力第三方变更或解除不影响本合同的履行，甲方与乙方应继续履行本合同的约定。第二十一条第三方违约责任21.1违约行为第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。21.2违约责任承担第三方应向甲方与乙方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值_______%。21.3违约损失赔偿第三方还应赔偿因违约给甲方与乙方造成的直接经济损失。第二十二条甲方乙方与第三方的争议解决22.1协商解决甲方乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。22.2调解解决如协商不成，双方同意向_______（调解机构名称）申请调解。22.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。第二十三条合同的签署与生效本附加条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十四条合同的份数本附加条款的副本数量、分发及保管方式由双方另行商定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：房产分割方案附件四：分割后的房产使用协议附件五：第三方服务协议附件六：房产评估报告附件七：登记费用支付凭证附件八：分割费用支付凭证附件九：其他相关协议或文件附件一：房产证复印件本附件应提供房产证的正本复印件，以证明房产的所有权及具体分割情况。附件二：身份证复印件本附件应提供甲方与乙方的身份证正本复印件，以证明双方的身份信息。附件三：房产分割方案本附件应详细描述房产的分割方式、分割比例及分割后的房产使用情况。附件四：分割后的房产使用协议本附件应规定分割后房产的使用权归甲方与乙方共同所有，并协商确定房产的使用方式。附件五：第三方服务协议本附件应详细列出第三方服务的范围、费用、责任等内容。附件六：房产评估报告本附件应提供房产分割前后的评估报告，以确定房产的价值和分割比例。附件七：登记费用支付凭证本附件应提供房产变更登记费用的支付凭证，以证明费用的支付情况。附件八：分割费用支付凭证本附件应提供房产分割费用的支付凭证，以证明费用的支付情况。附件九：其他相关协议或文件本附件应包含与房产分割相关的其他协议或文件，如补充协议、调解书等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方乙方的违约2.1.1未按照约定履行合同义务，如未按时支付费用、未提供真实信息等。2.1.2违反合同约定的保密义务，泄露合同内容给第三方。2.1.3违反合同约定的使用方式，损害房产的使用价值。2.2第三方违约2.2.1未按照约定提供服务，如延迟提供服务、服务不符合质量要求等。2.2.2未按照约定保密，泄露甲方乙方信息给无关第三方。2.2.3未按照约定及时完成服务，导致甲方乙方损失。违约责任认定标准：3.1甲方乙方的违约责任3.1.1甲方乙方违约的，应承担违约金的责任，违约金为本合同涉及的房产价值_______%。3.1.2甲方乙方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方违约责任3.2.1第三方违约的，应承担违约金的责任，违约金为第三方服务费用的_______倍。3.2.2第三方违约造成甲方乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定支付房产分割费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值5%。如甲方违约导致乙方损失10万元，乙方可以要求甲方赔偿10万元。如第三方未按照约定提供服务，甲方与乙方可以要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的2倍。如第三方违约导致甲方与乙方损失5万元，甲方与乙方可以要求第三方赔偿10万元。全文完。个人所有房产共有权分割合同（2024版）2本合同目录一览1.共有权分割的房产描述1.1房产地址1.2房产证号1.3房产面积1.4房产现状2.共有权人信息2.1共有权人姓名2.2共有权人身份证号2.3共有权人权益比例3.共有权分割方式3.1分割原则3.2分割比例3.3分割后房产权益分配4.共有权分割的程序4.1签订本合同4.2办理房产分割手续4.3变更房产登记5.共有权分割的时间5.1分割生效日期5.2分割完成日期6.共有权分割后的费用承担6.1分割手续费用6.2变更登记费用6.3其他相关费用7.共有权分割后的房产管理7.1共有权人共同管理7.2分割后的房产维护保养8.共有权分割后的房产处分8.1处分原则8.2处分决策程序9.违约责任9.1违反合同约定的责任9.2导致合同无效的责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的终止13.1终止条件13.2终止后的权益处理14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：1.共有权分割的房产描述1.1房产地址：北京市朝阳区X路号，房产具体位置以房产证登记信息为准。1.2房产证号：京号，房产证由甲方持有。1.3房产面积：该房产建筑面积为X平方米，共有权分割前，各共有权人按其权益比例享有该房产的使用权、收益权和处分权。1.4房产现状：房产现状良好，不存在任何权属纠纷或租赁关系。2.共有权人信息2.1共有权人姓名：甲方：，乙方：。2.2共有权人身份证号：甲方：，乙方：。2.3共有权人权益比例：甲方享有房产的40%的权益，乙方享有房产的60%的权益。3.共有权分割方式3.1分割原则：按照共有权人的权益比例进行分割，甲方分割房产的40%，乙方分割房产的60%。3.2分割比例：甲方分割的房产面积为X平方米，乙方分割的房产面积为X平方米。3.3分割后房产权益分配：分割后，甲方享有其分割部分的房产使用权、收益权和处分权，乙方同样享有其分割部分的房产使用权、收益权和处分权。4.共有权分割的程序4.1签订本合同：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本共有权分割合同。4.2办理房产分割手续：根据分割比例，办理房产分割手续，包括房产证变更等。4.3变更房产登记：在分割手续办理完成后，依法变更房产登记，将分割后的房产分别登记在甲乙双方名下。5.共有权分割的时间5.1分割生效日期：本合同签订之日起生效。5.2分割完成日期：按照本合同约定的分割比例，办理完房产分割手续并完成房产登记的日期。6.共有权分割后的费用承担6.1分割手续费用：按照分割比例，甲乙双方各自承担分割手续产生的相关费用。6.2变更登记费用：按照分割比例，甲乙双方各自承担变更登记产生的相关费用。6.3其他相关费用：分割过程中产生的其他费用，甲乙双方按照分割比例分担。8.共有权分割后的房产管理8.1共有权人共同管理：分割后的房产由甲乙双方共同管理，涉及房产的重大事项决策，需经甲乙双方共同协商一致。8.2分割后的房产维护保养：甲乙双方应按照分割后的房产面积比例，分担房产的维护保养费用。9.共有权分割后的房产处分9.1处分原则：甲乙双方在分割后的房产处分过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。9.2处分决策程序：涉及房产处分的决策，需经甲乙双方共同协商一致。10.违约责任10.1违反合同约定的责任：甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.2导致合同无效的责任：如甲乙双方任何一方故意提供虚假信息，或者存在重大欺诈行为，导致本合同无效，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的房地产管理部门申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。12.合同的变更和解除12.1变更条件：本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：本合同的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。13.合同的生效13.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自年月日起生效。14.合同的终止14.1终止条件：本合同终止的条件按照分割比例，甲乙双方分割后的房产全部处分完毕。14.2终止后的权益处理：本合同终止后，甲乙双方对分割后的房产不再享有任何权利和义务。15.其他约定15.1保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。15.2法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。15.3合同正本份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：在本合同履行过程中，可能涉及到第三方机构的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、法律服务机构等。1.2第三方范围：第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企事业单位、社会团体等。2.第三方介入的前提条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需要第三方的介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和义务。3.第三方机构的选定及职责3.1选定方式：甲乙双方应在协商一致的基础上，选定第三方机构。如双方无法达成一致，可向房产所在地的相关部门寻求推荐。3.2第三方职责：第三方机构应按照甲乙双方的要求，完成相应的服务事项，包括但不限于评估、拍卖、法律咨询等。4.第三方介入的费用承担4.1费用预算：甲乙双方应根据第三方机构的服务内容和收费标准，提前约定好费用的预算。4.2费用支付：甲乙双方按照约定的比例分担第三方机构的费用。如费用超过预算，需经甲乙双方协商一致后支付。5.第三方介入的程序及时间5.1介入程序：第三方机构在介入过程中，应遵循甲乙双方的指示和要求，完成相应的工作。5.2介入时间：第三方机构的介入时间应根据甲乙双方的需求和合同履行进度来确定。6.第三方机构的责任及限额6.