2025版抵债房屋转让合同及附属设施使用及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵债房屋转让合同及附属设施使用及维护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出让方信息2.2受让方信息3.抵债房屋的转让3.1房屋基本情况3.2转让方式3.3转让价格3.4转让手续4.附属设施的使用4.1附属设施清单4.2使用权限4.3使用期限4.4使用费用5.附属设施的维护5.1维护责任5.2维护标准5.3维护费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.交付与验收7.1交付时间7.2交付地点7.3验收标准7.4验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋及附属设施的返还12.2费用结算12.3其他事项13.合同附件13.1附件一：房屋及附属设施清单13.2附件二：付款凭证样本13.3附件三：争议解决机构名称及联系方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1抵债房屋：指因债务人未能履行债务，经法院判决或仲裁机构裁决，将其名下的房屋作为债务清偿的财产。1.1.2附属设施：指与抵债房屋一同转让的设施，包括但不限于停车位、储藏室等。1.1.3转让价格：指双方就抵债房屋及附属设施达成的成交价格。1.1.4转让手续：指根据相关法律法规，完成抵债房屋及附属设施转让所必须办理的手续。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。2.双方当事人2.1出让方信息2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4联系电话：___________2.2受让方信息2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注册地址：___________2.2.4联系电话：___________3.抵债房屋的转让3.1房屋基本情况3.1.1所在地址：___________3.1.2土地使用权类型：___________3.1.3房屋结构：___________3.1.4房屋面积：___________3.1.5房屋用途：___________3.1.6房屋权属情况：___________3.2转让方式：本合同采用___________方式转让抵债房屋。3.3转让价格：抵债房屋的转让价格为人民币___________元整。3.4转让手续：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理抵债房屋转让手续。4.附属设施的使用4.1附属设施清单：___________4.2使用权限：受让方享有对附属设施的使用权，但不得擅自改变附属设施的结构或功能。4.3使用期限：附属设施的使用期限自抵债房屋转让之日起至___________年止。4.4使用费用：附属设施的使用费用为人民币___________元/年，由受让方支付。5.附属设施的维护5.1维护责任：受让方负责对附属设施进行日常维护，确保其正常运行。5.2维护标准：附属设施的维护标准应符合相关法律法规及行业标准。5.3维护费用：附属设施的维护费用由受让方承担。6.付款方式6.1付款时间：受让方应在抵债房屋转让手续办理完毕后的___________日内支付全部转让款项。6.2付款方式：受让方应通过___________方式支付转让款项。6.3付款凭证：受让方应在付款后及时向出让方提供付款凭证。7.交付与验收7.1交付时间：抵债房屋及附属设施应在抵债房屋转让手续办理完毕后的___________日内交付给受让方。7.2交付地点：抵债房屋及附属设施的交付地点为___________。7.3验收标准：受让方应在交付后___________日内对抵债房屋及附属设施进行验收，验收标准应符合本合同约定及国家相关法律法规。7.4验收程序：受让方应在验收过程中发现的问题及时通知出让方，并共同协商解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方违约：8.1.1.1未按约定时间交付抵债房屋及附属设施；8.1.1.2提供的房屋及附属设施与约定不符；8.1.1.3未按约定办理房屋及附属设施转让手续；8.1.1.4未按约定提供附属设施使用权限；8.1.2受让方违约：8.1.2.1未按约定时间支付转让款项；8.1.2.2未按约定使用附属设施；8.1.2.3未按约定承担附属设施维护责任；8.1.2.4未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1出让方违约时，应向受让方支付相当于转让款项___________%的违约金；8.2.2受让方违约时，应向出让方支付相当于转让款项___________%的违约金；8.2.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁；9.2争议解决机构9.2.1_________仲裁委员会9.2.2地址：___________9.2.3联系电话：___________9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章；10.1.2支付全部转让款项；10.1.3办理完毕房屋及附属设施转让手续；10.2合同解除条件10.2.1合同生效后，任何一方违约；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.3.2双方应尽快协商解除合同的具体事宜。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同变更不得违反法律法规；11.2合同解除条件11.2.1同10.2；11.3合同变更与解除程序11.3.1双方签署书面协议；11.3.2办理变更或解除手续。12.合同解除后的处理12.1房屋及附属设施的返还12.1.1受让方应将抵债房屋及附属设施返还给出让方；12.1.2双方应办理返还手续；12.2费用结算12.2.1双方应结算合同解除前产生的费用；12.2.2未结算的费用应在合同解除后的___________日内结清；12.3其他事项12.3.1双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋及附属设施清单13.2附件二：付款凭证样本13.3附件三：争议解决机构名称及联系方式14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助行为的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的职责。15.2.2第三方的责任限于其提供的专业服务或咨询，不涉及甲乙双方主体责任的承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定或委托事项，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系。15.4.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方之间的委托协议约定。15.5第三方介入的情形15.5.1甲方或乙方因专业能力不足，需要第三方提供专业服务或咨询；15.5.2甲方或乙方认为第三方介入有助于合同履行或提高合同履行的效率；15.5.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；16.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务；16.3第三方根据委托协议履行职责；16.4第三方履行职责完成后，甲乙双方进行验收。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定；17.2如委托协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币___________万元；17.3第三方的责任限额不包含因甲乙双方违约导致的责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行职责；18.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方；18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任；18.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行不受影响。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入；19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照委托协议约定，处理相关事宜；19.3第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成服务部分的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单详细要求：包括房屋及附属设施的名称、数量、规格、型号、使用状况等详细信息。说明：清单应详细列出所有附属设施，并附上照片或图纸以供核对。2.附件二：付款凭证样本详细要求：提供付款凭证的格式和内容，包括付款金额、付款日期、付款方式等。说明：样本应清晰展示付款凭证的必要信息，以便受让方参照执行。3.附件三：争议解决机构名称及联系方式详细要求：提供争议解决机构的全称、地址、联系电话、电子邮箱等联系信息。说明：确保争议解决机构的联系方式准确无误，以便在发生争议时能够及时联系。4.附件四：第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、服务费用、责任限额等。说明：协议应详细规定第三方的职责范围，避免后期产生纠纷。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：变更协议应作为合同的一部分，确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方签字等。说明：解除协议应详细说明解除原因和双方达成的一致意见。7.附件七：房屋及附属设施验收报告详细要求：记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应详细记录验收过程中的发现和问题，以便双方协商解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定：未按约定时间交付抵债房屋及附属设施：应向受让方支付相当于转让款项___________%的违约金。提供的房屋及附属设施与约定不符：应承担修复或更换责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。未按约定办理房屋及附属设施转让手续：应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定：未按约定时间支付转让款项：应向出让方支付相当于转让款项___________%的违约金。未按约定使用附属设施：应承担恢复原状或赔偿损失的责任。未按约定承担附属设施维护责任：应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按委托协议履行职责：应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方因自身原因导致合同履行受到影响：应承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：出让方未按约定时间交付抵债房屋，导致受让方无法按计划入住。此时，出让方应向受让方支付相当于转让款项5%的违约金，以补偿受让方因延期入住造成的损失。全文完。2024版抵债房屋转让合同及附属设施使用及维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.抵债房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让程序及手续4.1转让程序4.2所需手续4.3办理时限5.房屋附属设施及使用5.1附属设施清单5.2使用权限5.3维护责任6.房屋权属变更手续6.1办理机构6.2所需材料6.3办理时限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定事项12.1不可抗力12.2保密条款12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：抵债房屋清单13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.抵债房屋基本情况2.1房屋位置[详细地址：省/市/县/街道/小区/门牌号]2.2房屋结构[房屋结构描述：如多层住宅、别墅等]2.3房屋面积[房屋总面积：平方米]2.4房屋用途[房屋用途描述：如居住、商业等]3.转让价格及支付方式3.1转让价格[房屋转让价格：人民币______元整]3.2支付方式[支付方式：现金、银行转账等]3.3支付时间[支付时间：自合同签订之日起______日内支付完毕]4.转让程序及手续4.1转让程序[转让程序描述：包括但不限于权属变更、房产证办理等]4.2所需手续[所需手续清单：如身份证、房产证、契税发票等]4.3办理时限[办理时限：自合同签订之日起______日内完成]5.房屋附属设施及使用5.1附属设施清单[附属设施清单：如停车位、家具、电器等]5.2使用权限[使用权限描述：甲方是否保留使用权限，乙方是否享有使用权限等]5.3维护责任[维护责任描述：甲方、乙方各自承担的维护责任及维修费用承担方式]6.房屋权属变更手续6.1办理机构[权属变更办理机构：如当地房产交易中心等]6.2所需材料[所需材料清单：如身份证、房产证、契税发票等]6.3办理时限[办理时限：自合同签订之日起______日内完成]7.违约责任7.1违约情形[违约情形描述：如未按时支付转让款、未按时办理权属变更手续等]7.2违约责任承担[违约责任承担描述：如违约方应承担的违约金、赔偿金等]7.3违约金[违约金数额：人民币______元整]第八条房屋附属设施及使用8.1附属设施清单8.1.1附属设施一：停车位数量：______个使用权：______方享有使用权维护责任：______方负责维护8.1.2附属设施二：家具列出家具清单：______使用权：______方享有使用权维护责任：______方负责维护8.1.3附属设施三：电器列出电器清单：______使用权：______方享有使用权维护责任：______方负责维护8.2使用权限8.2.1甲方使用权限[甲方使用权限描述：如使用附属设施的权限、时间限制等]8.2.2乙方使用权限[乙方使用权限描述：如使用附属设施的权限、时间限制等]8.3维护责任8.3.1甲方维护责任[甲方维护责任描述：如定期检查、维修保养等]8.3.2乙方维护责任[乙方维护责任描述：如定期检查、维修保养等]9.房屋权属变更手续9.1办理机构[权属变更办理机构：如当地房产交易中心、不动产登记机构等]9.2所需材料9.2.1甲方提供材料身份证房产证契税发票其他相关证明材料9.2.2乙方提供材料身份证购房合同契税发票其他相关证明材料9.3办理时限[办理时限：自合同签订之日起______个工作日内完成]10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约情形未按时支付转让款未按时办理权属变更手续其他违约情形10.1.2乙方违约情形未按时支付转让款未按时办理权属变更手续其他违约情形10.2违约责任承担10.2.1甲方违约责任承担[甲方违约责任承担描述：如支付违约金、赔偿损失等]10.2.2乙方违约责任承担[乙方违约责任承担描述：如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约金10.3.1甲方违约金[甲方违约金数额：人民币______元整]10.3.2乙方违约金[乙方违约金数额：人民币______元整]11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商[协商期限：自争议发生后______个工作日内]11.1.2仲裁[仲裁机构：______仲裁委员会]11.1.3诉讼[诉讼法院：______人民法院]12.合同解除及终止12.1解除条件[解除条件描述：如双方协商一致、法定解除条件等]12.2解除程序[解除程序描述：如提前通知对方、办理相关手续等]12.3合同终止[合同终止条件描述：如房屋权属变更完成、合同期限届满等]13.合同生效及终止13.1合同生效条件[合同生效条件描述：如双方签字盖章、满足法定条件等]13.2合同生效日期[合同生效日期：______年______月______日]13.3合同终止条件[合同终止条件描述：如房屋权属变更完成、合同期限届满等]13.4合同终止日期[合同终止日期：______年______月______日]14.通知及送达14.1通知方式[通知方式：如书面通知、电子邮件等]14.2送达地址14.2.1甲方送达地址[甲方送达地址：______]14.2.2乙方送达地址[乙方送达地址：______]14.3送达方式[送达方式：如直接送达、邮寄送达等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方需要，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关程序，保障合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同关系。第三方介入前，需与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入范围1.房屋评估2.房屋权属变更手续办理3.法律咨询与代理4.会计审计5.其他经甲乙双方协商一致的事项17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。2.若第三方责任限额未约定，则默认为人民币______万元整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。2.第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理建议。18.2第三方义务1.第三方应严格遵守合作协议或服务合同的规定，履行相关职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系由合作协议或服务合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同的协助方，应遵循合同约定，协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关程序。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序甲乙双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经第三方同意，并签订书面变更协议。20.2合同变更内容1.第三方介入的具体事项2.第三方介入的期限3.第三方介入的职责范围4.第三方介入的服务费用5.其他经甲乙双方协商一致的事项21.第三方介入后的违约责任21.1第三方违约责任第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担方式由合作协议或服务合同约定，如未约定，则按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决途径第三方介入后的争议解决途径由合作协议或服务合同约定，如未约定，则按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。22.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构由合作协议或服务合同约定，如未约定，则由甲乙双方协商确定。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件由合作协议或服务合同约定，如未约定，则按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。23.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序由合作协议或服务合同约定，如未约定，则由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵债房屋清单详细要求：包括房屋位置、结构、面积、用途、附属设施等详细信息。说明：此清单为房屋转让的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：附属设施清单详细要求：列出所有附属设施，包括数量、类型、使用权限、维护责任等。说明：此清单用于明确附属设施的使用和维护责任。3.附件三：购房合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、转让价格、支付方式等。说明：此合同为房屋转让的法律文件，需双方签字盖章。4.附件四：权属变更手续办理委托书详细要求：委托第三方办理房屋权属变更手续。说明：此委托书需双方签字确认，授权第三方代为办理相关手续。5.附件五：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此报告用于确定房屋转让价格。6.附件六：房屋权属证书详细要求：房屋所有权证书。说明：此证书为房屋权属变更的重要依据。7.附件七：契税发票详细要求：购买房屋时缴纳的契税发票。说明：此发票为房屋权属变更的重要依据。8.附件八：银行转账凭证详细要求：支付转让款的银行转账凭证。说明：此凭证为支付转让款的重要依据。9.附件九：其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付转让款。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为未支付款项的______%。示例：若合同约定转让款为100万元，未按时支付，则违约方需支付违约金2万元。2.违约行为：甲乙任何一方未按时办理权属变更手续。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为______元/日。示例：若合同约定权属变更手续办理期限为30个工作日，未按时办理，则违约方需支付违约金1000元/日。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定，或由第三方责任限额决定。示例：若第三方因过错导致甲乙双方权益受损，赔偿金额为人民币______元。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋或附属设施。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：若甲方未按约定提供房屋，则需赔偿乙方人民币______元。5.违约行为：乙方未按约定支付转让款。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付款项的______%。示例：若合同约定转让款为100万元，未按时支付，则乙方需支付违约金2万元。全文完。2024版抵债房屋转让合同及附属设施使用及维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3居间方信息（如有）2.抵债房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋用途2.6房屋附属设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付时间3.3支付方式3.4付款凭证4.履约期限及条件4.1履约期限4.2履约条件4.3违约责任5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2支付时间5.3支付方式5.4居间服务内容6.附属设施使用及维护6.1附属设施清单6.2使用权限6.3维护责任6.4维护费用7.房屋交接程序7.1交接时间7.2交接地点7.3交接方式7.4交接清单8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：__________________1.1.2地址：__________________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系电话：______________1.2受让方信息1.2.1名称：__________________1.2.2地址：__________________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系电话：______________1.3居间方信息（如有）1.3.1名称：__________________1.3.2地址：__________________1.3.3法定代表人：____________1.3.4联系电话：______________第二条抵债房屋基本情况2.1房屋坐落：__________________2.2房屋面积：__________________2.3房屋结构：__________________2.4房屋产权状况：__________________2.5房屋用途：__________________2.6房屋附属设施：2.6.1附属设施1：__________________2.6.2附属设施2：__________________2.6.3附属设施3：__________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________元整。3.2支付时间：3.2.1首付款：人民币____________元整，于____年__月__日前支付。3.2.2尾款：人民币____________元整，于____年__月__日前支付。3.3支付方式：银行转账或现金支付。3.4付款凭证：付款后，转让方应出具收款凭证，受让方应妥善保管。第四条履约期限及条件4.1履约期限：自合同签订之日起____年内。4.2履约条件：4.2.1受让方按约定支付转让价格；4.2.2转让方将房屋及附属设施交付受让方；4.2.3双方履行合同约定的其他义务。第五条居间服务费用5.1居间服务费用金额：人民币____________元整。5.2支付时间：合同签订之日起____个工作日内。5.3支付方式：银行转账或现金支付。5.4居间服务内容：协助双方进行房屋转让及附属设施使用、维护的相关事宜。第六条附属设施使用及维护6.1附属设施清单：6.1.1附属设施1：__________________6.1.2附属设施2：__________________6.1.3附属设施3：__________________6.2使用权限：受让方有权使用房屋及附属设施。6.3维护责任：6.3.1受让方负责日常维护；6.3.2如因受让方使用不当导致附属设施损坏，由受让方负责维修或赔偿；6.3.3维护费用由受让方承担。第七条房屋交接程序7.1交接时间：____年__月__日。7.2交接地点：__________________7.3交接方式：双方共同现场交接。7.4交接清单：7.4.1房屋及附属设施清单；7.4.2房屋产权证明文件；7.4.3相关费用结算凭证；7.4.4双方签署的交接确认书。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经对方催告后仍不履行；8.2合同终止条件：8.2.1履约期限届满；8.2.2合同解除后；8.3解除或终止程序：8.3.1提前____个工作日书面通知对方；8.3.2双方协商确定解除或终止的具体事宜；8.3.3退还已支付款项，扣除合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：____________________仲裁委员会；9.3争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有判决。第十条法律适用及管辖10.1适用法律：中华人民共和国法律；10.2管辖法院：____________________人民法院。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；11.2合同备案：本合同一式____份，双方各执____份，报送相关部门备案。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、附属设施清单等；12.3合同解释：本合同条款如发生歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三条合同签署13.1签署日期：____年__月__日；13.2签署地点：__________________；13.3签署人：转让方（盖章）：____________；受让方（盖章）：____________。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份；14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容不被篡改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的一方。1.2第三方的引入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、服务内容、责任范围等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务性质、风险程度等因素。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，独立完成其服务内容，并享有相应的服务费用。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量和安全。3.3第三方在履行合同过程中，如遇到无法预见、无法克服的外部因素，应及时通知甲乙双方，并协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。4.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应先由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。4.3第三方在执行合同过程中，如因自身原