二零二五年度租赁合同台账编制与审核规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同台账编制与审核规范本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同期限2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物规格型号2.3租赁标的物数量2.4租赁标的物交付方式2.5租赁标的物交付时间2.6租赁标的物验收标准3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5其他费用4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.租赁标的物的使用与维护6.1使用范围6.2使用规定6.3维护责任6.4维修责任7.租赁合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：租赁合同签订证明11.3附件三：其他相关文件12.合同解释与适用12.1合同解释原则12.2合同适用范围12.3合同解释权13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度租赁合同1.2合同编号：2024LENT0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：名称：租赁有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.5.2承租方：名称：科技公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.7合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的物2.1租赁标的物名称：办公设备2.2租赁标的物规格型号：型号2.3租赁标的物数量：20套2.4租赁标的物交付方式：出租方负责将租赁标的物运至承租方指定地点2.5租赁标的物交付时间：2024年1月5日前2.6租赁标的物验收标准：承租方在收到租赁标的物后3日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并要求出租方在5日内予以更换或维修。3.租赁费用3.1租金金额：人民币万元整3.2租金支付方式：按月支付，每月支付一次3.3租金支付时间：每月5日前支付上一个月的租金3.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整3.5其他费用：包括但不限于维修费、保险费等，由双方另行约定。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁续约：如双方同意续约，应在租赁期限届满前30日内协商确定续约事宜。5.租赁双方权利与义务5.1出租方权利：5.1.1按照合同约定收取租金5.1.2对租赁标的物进行合理使用和保养5.1.3享有合同约定的其他权利5.2出租方义务：5.2.1按时交付符合约定的租赁标的物5.2.2保证租赁标的物的质量和安全5.2.3享有合同约定的其他义务5.3承租方权利：5.3.1按合同约定使用租赁标的物5.3.2享有合同约定的其他权利5.4承租方义务：5.4.1按合同约定支付租金5.4.2负责租赁标的物的合理使用和保养5.4.3享有合同约定的其他义务6.租赁标的物的使用与维护6.1使用范围：租赁标的物仅限于承租方在合同约定的范围内使用6.2使用规定：承租方应按照租赁标的物的使用说明进行操作，不得擅自改动或拆卸6.3维护责任：租赁标的物的日常维护和保养由承租方负责6.4维修责任：租赁标的物在正常使用过程中出现故障，由出租方负责维修，但人为损坏除外。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方未按约定使用租赁标的物8.1.3承租方造成租赁标的物损坏8.1.4出租方未按约定交付租赁标的物8.1.5出租方未按约定维修租赁标的物8.2违约责任承担：8.2.1承租方未支付租金的，应按每日租金的%支付滞纳金8.2.2承租方造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿8.2.3出租方未交付租赁标的物或未维修的，承租方有权要求出租方承担违约责任8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任8.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除情形10.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理租赁标的物的归还事宜11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：租赁合同签订证明11.3附件三：其他相关文件12.合同解释与适用12.1合同解释原则：本合同的解释以双方意思表示一致为原则12.2合同适用范围：本合同适用于租赁双方在本合同约定的租赁期限内发生的所有租赁关系12.3合同解释权：对本合同的解释权归双方共同享有13.合同签署13.1合同签署方式：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章13.2合同签署日期：2024年1月1日13.3合同签署地点：市区13.4合同签署人员：出租方：（法定代表人）承租方：（法定代表人）14.其他约定事项14.1不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.4合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方参与但为租赁合同履行提供服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成租赁标的物损失或合同履行障碍的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过租赁标的物价值的%。15.3第三方介入条件15.3.1出租方或承租方在合同履行过程中，认为有必要引入第三方提供专业服务时，应提前通知对方，并经双方协商一致后决定。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方在决定引入第三方后，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、收费标准等相关信息。15.4.2双方应在接到第三方信息后日内，对第三方的介入表示同意或提出异议。15.5第三方服务内容15.5.1第三方提供的服务内容应与租赁合同相关，主要包括但不限于：15.5.1.1租赁标的物的评估、鉴定15.5.1.2租赁标的物的监理、监督15.5.1.3租赁标的物的维修、保养15.5.1.4租赁合同的履行监督16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租方额外条款16.1.1出租方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知承租方。16.1.2出租方应监督第三方按照合同约定提供服务，确保租赁标的物安全。16.2承租方额外条款16.2.1承租方应在第三方介入前，对第三方的资质和服务内容进行审查。16.2.2承租方应配合第三方提供服务，并承担第三方服务费用。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与出租方17.1.1第三方应按照合同约定，向出租方提供专业服务。17.1.2出租方有权要求第三方按照约定的时间和标准提供服务。17.1.3第三方在提供服务过程中，应尊重出租方的合法权益。17.2第三方与承租方17.2.1第三方应按照合同约定，向承租方提供专业服务。17.2.2承租方有权要求第三方按照约定的时间和标准提供服务。17.2.3第三方在提供服务过程中，应尊重承租方的合法权益。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方在提供服务的范围内，代表委托方行事。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.3.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任18.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成租赁标的物损失或合同履行障碍的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任应按照合同约定执行，如合同未约定，则参照相关法律法规执行。18.3第三方的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：列出租赁标的物的名称、规格型号、数量、品牌、购置日期等信息。附件说明：本清单为租赁标的物的详细记录，用于租赁双方在合同履行过程中的核对和验收。2.附件二：租赁合同签订证明详细要求：证明租赁合同已签订，包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。附件说明：本证明为租赁合同签订的有效证据，用于证明合同已生效。3.附件三：租赁标的物使用说明书详细要求：提供租赁标的物的使用说明、操作规程、维护保养指南等。4.附件四：租赁标的物验收报告详细要求：记录租赁标的物的验收时间、地点、验收人员、验收结果等信息。附件说明：本报告为租赁标的物验收的有效记录，用于证明租赁标的物符合合同约定。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证为租金支付的有效证明，用于证明租金已支付。6.附件六：租赁标的物维修记录详细要求：记录租赁标的物的维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：本记录为租赁标的物维修的有效记录，用于证明租赁标的物的维护情况。7.附件七：租赁合同变更协议详细要求：记录租赁合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。附件说明：本协议为租赁合同变更的有效证明，用于证明合同变更已生效。8.附件八：租赁合同解除协议详细要求：记录租赁合同解除的原因、时间、双方签字盖章等信息。附件说明：本协议为租赁合同解除的有效证明，用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金1.2承租方未按约定使用租赁标的物1.3承租方造成租赁标的物损坏1.4出租方未按约定交付租赁标的物1.5出租方未按约定维修租赁标的物1.6第三方提供服务过程中出现重大失误2.责任认定标准：2.1违约行为认定：根据合同约定和实际情况，确定违约行为是否成立。2.2责任认定：根据违约行为的性质、程度和影响，确定责任承担。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：承租方未按约定时间支付租金，应按每日租金的%支付滞纳金。3.2承租方造成租赁标的物损坏：承租方造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。3.3出租方未按约定交付租赁标的物：出租方未按约定时间交付租赁标的物，承租方有权要求出租方承担违约责任。3.4出租方未按约定维修租赁标的物：出租方未按约定维修租赁标的物，承租方有权要求出租方承担维修费用。全文完。二零二四年度租赁合同台账编制与审核规范1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.租赁台账编制规范2.1台账编制原则2.2台账编制内容2.3台账编制要求2.4台账编制流程3.租赁台账审核规范3.1审核原则3.2审核内容3.3审核要求3.4审核流程4.租赁台账编制人员职责4.1编制人员资质要求4.2编制人员职责4.3编制人员培训5.租赁台账审核人员职责5.1审核人员资质要求5.2审核人员职责5.3审核人员培训6.租赁台账管理6.1台账保管6.2台账查阅6.3台账修改6.4台账销毁7.租赁台账信息化管理7.1信息化管理原则7.2信息化管理内容7.3信息化管理要求7.4信息化管理流程8.租赁台账编制与审核制度8.1制度制定8.2制度执行8.3制度监督9.租赁台账编制与审核责任9.1编制责任9.2审核责任9.3责任追究10.租赁台账编制与审核时间安排10.1编制时间安排10.2审核时间安排10.3考核与评价11.租赁台账编制与审核资料11.1编制资料要求11.2审核资料要求11.3资料归档12.租赁台账编制与审核费用12.1费用预算12.2费用报销12.3费用监督13.租赁台账编制与审核风险控制13.1风险识别13.2风险评估13.3风险应对14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除与违约责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于地区的房产，乙方需要租赁该房产用于用途，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁房产过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将位于地区的房产租赁给乙方使用的全部过程，包括但不限于租赁的签订、履行、变更和终止。2.租赁台账编制规范2.1台账编制原则2.1.1实事求是原则2.1.2全面性原则2.1.3及时性原则2.1.4系统性原则2.2台账编制内容2.2.1租赁合同基本信息2.2.2租赁双方信息2.2.3租赁房产信息2.2.4租赁费用及支付方式2.2.5租赁期限及终止条件2.3台账编制要求2.3.1内容完整、准确2.3.2格式规范、统一2.3.3术语明确、易懂2.3.4保存期限符合规定2.4台账编制流程2.4.1收集相关资料2.4.2编制台账初稿2.4.3审核台账初稿2.4.4定稿并归档3.租赁台账审核规范3.1审核原则3.1.1依法审核3.1.2公正审核3.1.3严谨审核3.1.4及时审核3.2审核内容3.2.1台账编制是否符合规范3.2.2台账内容是否真实、准确3.2.3台账格式是否符合要求3.2.4台账保存期限是否符合规定3.3审核要求3.3.1审核人员应具备相应的资质3.3.2审核过程应严格保密3.3.3审核意见应明确、具体3.3.4审核结果应及时反馈3.4审核流程3.4.1提交台账审核申请3.4.2审核人员审查台账3.4.3审核人员提出审核意见3.4.4审核结果反馈4.租赁台账编制人员职责4.1编制人员资质要求4.1.1具备相关专业知识4.1.3具备较强的责任心4.2编制人员职责4.2.1负责台账的编制工作4.2.2确保台账内容真实、准确4.2.3按时完成编制任务4.3编制人员培训4.3.1定期组织编制人员培训4.3.2提高编制人员的业务水平4.3.3保障编制工作的质量5.租赁台账审核人员职责5.1审核人员资质要求5.1.1具备相关专业知识5.1.3具备较强的责任心5.2审核人员职责5.2.1负责台账的审核工作5.2.2确保台账内容真实、准确5.2.3按时完成审核任务5.3审核人员培训5.3.1定期组织审核人员培训5.3.2提高审核人员的业务水平5.3.3保障审核工作的质量6.租赁台账管理6.1台账保管6.1.1制定台账保管制度6.1.2设立台账保管责任人6.1.3保障台账的完整性和安全性6.2台账查阅6.2.1依法允许查阅6.2.2查阅人员需提供有效身份证明6.2.3保管人员负责查阅过程中的保密工作6.3台账修改6.3.1修改应经过双方同意6.3.2修改内容应真实、准确6.3.3修改后应及时归档6.4台账销毁6.4.1销毁应依法进行6.4.2销毁前应进行审核6.4.3保管人员负责销毁过程中的保密工作8.租赁台账信息化管理8.1信息化管理原则8.1.1安全性原则8.1.2实用性原则8.1.3易用性原则8.1.4可扩展性原则8.2信息化管理内容8.2.1系统开发与实施8.2.2数据录入与维护8.2.3系统运行与监控8.2.4用户权限管理与培训8.3信息化管理要求8.3.1确保系统稳定运行8.3.2保障数据安全可靠8.3.3提高工作效率8.3.4便于信息共享与查询8.4信息化管理流程8.4.1系统需求分析8.4.2系统设计8.4.3系统开发与测试8.4.4系统部署与培训8.4.5系统运维与升级9.租赁台账编制与审核制度9.1制度制定9.1.1结合实际情况制定9.1.2制度内容明确、具体9.1.3制度制定程序合法9.2制度执行9.2.1定期检查制度执行情况9.2.2对违反制度的行为进行纠正9.3制度监督9.3.1设立监督机构9.3.2监督机构职责明确9.3.3定期开展监督工作10.租赁台账编制与审核责任10.1编制责任10.1.1编制人员对台账内容的真实性、准确性负责10.1.2编制人员对台账编制的及时性、完整性负责10.2审核责任10.2.1审核人员对审核结果的准确性、公正性负责10.2.2审核人员对审核意见的明确性、具体性负责10.3责任追究10.3.1对违反合同规定的行为进行追究10.3.2追究方式包括但不限于经济赔偿、行政处分等11.租赁台账编制与审核时间安排11.1编制时间安排11.1.1编制台账的时限要求11.1.2编制台账的阶段性目标11.2审核时间安排11.2.1审核台账的时限要求11.2.2审核台账的阶段性目标11.3考核与评价11.3.1定期对台账编制与审核工作进行考核11.3.2根据考核结果进行评价与奖惩12.租赁台账编制与审核资料12.1编制资料要求12.1.1资料内容完整12.1.2资料格式规范12.1.3资料保存期限符合规定12.2审核资料要求12.2.1资料内容真实12.2.2资料格式规范12.2.3资料保存期限符合规定12.3资料归档12.3.1资料归档流程12.3.2资料归档要求12.3.3资料归档后的管理13.租赁台账编制与审核费用13.1费用预算13.1.1编制与审核费用的预算编制13.1.2费用预算的审批程序13.2费用报销13.2.1费用报销流程13.2.2费用报销要求13.2.3费用报销的审批程序13.3费用监督13.3.1费用监督机制13.3.2费用监督内容13.3.3费用监督结果的应用14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容完整14.1.3合同符合法律法规14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2合同约定的终止条件成就14.2.3双方协商一致终止合同14.3合同解除与违约责任14.3.1合同解除的条件14.3.2违约责任的承担方式14.3.3违约责任的追究程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致决定引入第三方；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.3甲方或乙方单方提出引入第三方，并经对方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行本合同时，应严格遵守法律法规、行业标准及本合同约定。16.1.2第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序17.1.1双方协商确定第三方，并签订相关服务协议；17.1.2第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明；17.1.3第三方应遵守本合同约定，并接受甲乙双方的监督。17.2第三方介入权利义务17.2.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用；17.2.2第三方有义务按照本合同约定，履行相应的服务义务；17.2.3第三方在履行服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行本合同时，应接受甲方的监督；18.1.2第三方应向甲方提供服务报告，并及时向甲方反馈项目进展情况。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行本合同时，应接受乙方的监督；18.2.2第三方应向乙方提供服务报告，并及时向乙方反馈项目进展情况。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方应遵守甲乙双方共同约定的条款；18.3.2第三方在履行服务过程中，应协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方变更19.1.1第三方在履行服务过程中，如需更换人员或调整服务内容，应提前与甲乙双方协商一致；19.1.2第三方更换人员或调整服务内容后，应确保服务质量不受影响。19.2第三方终止19.2.1第三方在履行服务过程中，如需提前终止服务，应提前与甲乙双方协商一致，并按照合同约定承担相应的责任；19.2.2第三方终止服务后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。19.3第三方争议解决19.3.1第三方与甲乙双方在履行本合同时发生争议，应通过协商解决；19.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。19.4第三方保密19.4.1第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.4.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁台账编制与审核规范详细要求：包括台账编制原则、内容、要求、流程，以及审核原则、内容、要求、流程等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于指导租赁台账的编制与审核工作。2.合同附件二：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务、保密条款、争议解决等。说明：本附件为第三方介入时的必要文件，用于明确第三方服务细节。3.合同附件三：租赁台账详细要求：包括租赁合同基本信息、双方信息、房产信息、费用及支付方式、租赁期限及终止条件等。说明：本附件为租赁台账的具体体现，用于记录租赁过程中的重要信息。4.合同附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关行业认证等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。5.合同附件五：费用预算及报销清单详细要求：包括费用预算编制依据、报销流程、报销要求等。说明：本附件用于规范费用预算和报销工作，确保财务透明。6.合同附件六：第三方变更及终止通知详细要求：包括变更或终止服务的原因、程序、责任等。说明：本附件用于规范第三方变更或终止服务时的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应于每月5日前支付当月租金，若未在规定时间内支付，则按每日万分之五支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时缴纳物业管理费责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间缴纳物业管理费，如未按时缴纳，视为违约。示例说明：乙方应于每月10日前缴纳当月物业管理费，若未在规定时间内缴纳，则按每日万分之五支付滞纳金。3.违约行为：第三方未按时提供服务质量责任认定标准：第三方应按照服务协议约定的时间提供服务质量，如未按时提供，视为违约。示例说明：第三方应于每月25日前提交服务报告，若未在规定时间内提交，则按每日千分之五支付违约金。4.违约行为：甲方未按时提供租赁房产责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间提供租赁房产，如未按时提供，视为违约。示例说明：甲方应于合同约定的交付日期前将租赁房产交付乙方使用，若未按时交付，则按每日千分之五支付违约金。5.违约行为：乙方损坏租赁房产责任认定标准：乙方在使用租赁房产过程中，如造成房产损坏，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间损坏租赁房产，应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二四年度租赁合同台账编制与审核规范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.租赁标的2.1租赁标的描述2.2租赁标的权属证明2.3租赁标的现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁物的使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.甲方责任7.1甲方提供租赁物的义务7.2甲方对租赁物的管理责任7.3甲方对租赁物的安全保障责任8.乙方责任8.1乙方租赁物的使用义务8.2乙方对租赁物的维护责任8.3乙方对租赁物的安全保障责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度租赁合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同有效期：本合同自签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：姓名/名称：________________________联系电话：________________________住址/地址：________________________1.4.2乙方（承租方）：姓名/名称：________________________联系电话：________________________住址/地址：________________________第二条租赁标的2.1租赁标的描述：甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：2.1.1房屋坐落：________________________2.1.2房屋面积：________________________平方米2.1.3房屋结构：________________________2.1.4房屋装修情况：________________________2.2租赁标的权属证明：甲方已向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。2.3租赁标的现状：房屋现状为________________________，乙方在签订本合同时已对房屋进行实地查看。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二四年二月一日开始。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零二四年十二月三十一日止。3.3租赁期限变更：未经双方协商一致，不得变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为每月人民币________________________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。第五条租赁费用及承担5.1水电费：乙方在使用租赁房屋期间，应按实际使用情况支付水电费。5.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费。5.3其他相关费用：乙方应承担租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、维修费等。第六条租赁物的使用及维护6.1租赁物使用范围：乙方仅限在租赁房屋内进行合法经营活动，不得用于非法用途。6.2租赁物维护责任：乙方应保持租赁房屋的完好状态，对房屋及其附属设施进行合理使用和维护。6.3租赁物损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第七条甲方责任7.1甲方提供租赁物的义务：甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合约定的租赁物。7.2甲方对租赁物的管理责任：甲方应对租赁房屋进行必要的管理和维护，确保房屋安全。7.3甲方对租赁物的安全保障责任：甲方应确保租赁房屋及其附属设施的安全，防止事故发生。第八条乙方责任8.1乙方租赁物的使用义务：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态，不得进行任何破坏性或损坏性操作。8.3乙方对租赁物的安全保障责任：乙方应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第九条违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成损失；9.1.3乙方未按时支付相关费用；9.1.4乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；9.1.5乙方造成租赁物损坏未予修复或赔偿。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失，包括直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为________________________。10.3争议解决程序：争议解决程序按照________________________的规定执行。第十一条合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2甲方或乙方丧失履约能力；11.1.3一方违约，经协商无法达成补救协议；11.1.4法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前________________________日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3.1乙方应立即搬离租赁房屋；11.3.2双方应结清租金及相关费用；11.3.3甲方应退还乙方已支付的租金余额。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3法律法规规定的其他终止情形。12.3.1乙方应立即搬离租赁房屋；12.3.2双方应结清租金及相关费用；12.3.3甲方应退还乙方已支付的租金余额。第十三条其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项的效力：其他约定事项的效力按照本合同的约定执行。第十四条合同附件14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋租赁合同；14.1.3租金支付凭证；14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可或由一方指定的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。2.2.1合同签订、履行过程中的中介服务；2.2.2房屋及租赁物的评估、鉴定；2.2.3工程监理、施工监督；2.2.4法律、财务等方面的咨询服务；2.2.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。第三条第三方责任及权利3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1根据合同约定和实际需要，收集、使用、处理相关资料和信息；3.2.2对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、鉴定；3.2.3向甲乙双方提出合理化建议；3.2.4依法维护自身合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1以第三方实际过错程度为依据；4.2.2以第三方承担的合同责任为上限；4.2.3以甲乙双方实际损失为依据，合理确定赔偿金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务或产品；5.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量；5.1.3第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方