二零二五年度节能办公楼承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度节能办公楼承包合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.承包内容3.1节能办公楼的具体范围3.2节能改造项目及措施4.合同期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间5.合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间6.质量要求6.1节能改造工程的质量标准6.2节能设备的质量要求7.工期要求7.1节能改造工程的工期7.2工期延误的责任及处理8.权利与义务8.1承包方的权利与义务8.2甲方权利与义务9.质量保证与验收9.1质量保证期限9.2工程验收标准及程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节能法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿订立。1.2合同目的本合同的目的是明确双方在节能办公楼承包项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质完成，实现节能降耗目标。2.当事人信息2.1承包方信息承包方名称：X节能科技有限公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X2.2甲方信息甲方名称：X机关单位法定代表人：X注册地址：X联系电话：X3.承包内容3.1节能办公楼的具体范围承包内容为甲方所属办公楼的节能改造工程，包括但不限于建筑围护结构、照明、空调、热水系统等方面的节能改造。3.2节能改造项目及措施具体改造项目及措施如下：（1）外墙保温：采用新型外墙保温材料，提高建筑物的保温性能；（2）门窗更换：更换为高性能节能门窗，降低热量损失；（3）照明系统：采用节能灯具，实现分时控制；（4）空调系统：改造中央空调系统，提高能效比；（5）热水系统：采用太阳能热水系统，减少燃煤消耗。4.合同期限4.1合同起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始时间为2024年1月1日。4.2合同终止时间本合同期限为一年，自合同起始之日起满一年后终止。5.合同价款5.1合同总价本合同总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付承包方合同总价款的30%作为预付款；（2）节能改造工程竣工验收合格后，甲方支付承包方合同总价款的60%；（3）合同履行完毕后，甲方支付承包方合同总价款的10%作为质保金。5.3付款时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）竣工验收合格付款：竣工验收合格后30个工作日内支付；（3）质保金支付：合同履行完毕后30个工作日内支付。6.质量要求6.1节能改造工程的质量标准节能改造工程应达到国家相关节能标准，确保节能效果。6.2节能设备的质量要求节能设备应选用符合国家相关标准的节能产品，确保产品质量。7.工期要求7.1节能改造工程的工期本合同约定的节能改造工程工期为90日历天。7.2工期延误的责任及处理（1）因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。8.权利与义务8.1承包方的权利与义务8.1.1承包方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。8.1.2承包方应按照合同约定的时间、质量要求完成节能改造工程。8.1.3承包方应保证工程质量和安全，接受甲方及相关部门的监督检查。8.1.4承包方应遵守国家法律法规，确保工程符合节能标准。8.2甲方权利与义务8.2.1甲方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量要求完成工程。8.2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，并保证支付及时。8.2.3甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料供应等。8.2.4甲方应配合承包方进行工程验收，对工程质量进行监督。9.质量保证与验收9.1质量保证期限本合同约定的质量保证期限为自竣工验收合格之日起两年。9.2工程验收标准及程序9.2.1工程验收标准节能改造工程应达到国家相关节能标准，符合合同约定的质量要求。9.2.2工程验收程序（1）承包方完成工程后，应通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到通知后10个工作日内组织验收；（3）验收不合格的，承包方应在甲方指定的合理期限内进行整改；（4）验收合格的，双方应在验收合格之日起10个工作日内签署验收报告。10.违约责任10.1承包方违约责任（1）未按合同约定完成工程，每延迟一日，应支付合同总价款的0.5%作为违约金；（2）工程质量不符合约定，承包方应承担修复费用及相应的违约责任。10.2甲方违约责任（1）未按合同约定支付工程款项，每延迟一日，应支付未付款项的0.5%作为违约金；（2）未提供必要的施工条件，导致工期延误，甲方应承担相应责任。11.争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则解决争议。11.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满，且双方无其他未履行完毕的义务，合同自行终止。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1合同附件（1）工程量清单；（2）质量保证书；（3）竣工验收报告。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估等作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与策划；（2）工程设计审查；（3）工程监理；（4）工程验收；（5）节能效果评估。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或承包方提出第三方介入需求，并与第三方签订合作协议。15.3.2第三方根据合作协议及本合同约定，履行相应职责。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合作协议及本合同约定。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保项目信息及商业秘密的安全。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合作协议及本合同约定。16.2承包方额外条款及说明16.2.1承包方应配合第三方进行工程验收，确保工程符合质量要求。16.2.2承包方应按照第三方要求提供必要的技术资料和施工记录。16.2.3承包方应遵守第三方提出的合理要求，确保工程顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的工作，包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的工作失误；（2）因第三方未能履行合作协议及本合同约定而产生的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对本合同项下的责任，以合作协议约定的金额为限。17.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失，超出合作协议约定金额的部分，由甲乙双方协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由合作协议约定，与本合同无关。18.2第三方与承包方的划分第三方与承包方之间的权利、义务和责任，由合作协议约定，但应与本合同中的约定相协调。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合作协议及本合同约定过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方在履行职责过程中违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）本合同终止；（2）合作协议终止；（3）第三方不再具备履行合作协议及本合同约定能力。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确保其工作顺利交接。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括所有施工项目的名称、数量、单位、单价、总价等，以及相关的设计图纸和施工说明。2.质量保证书详细要求：承包方承诺工程质量符合国家相关标准和合同约定，保证在质量保证期内对工程质量负责。3.施工进度计划详细要求：列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容和质量要求。4.材料设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料、设备的名称、规格、型号、数量、供应商及质量要求。5.工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果及存在问题等。6.节能效果评估报告详细要求：评估节能改造工程实施后的节能效果，包括节能率、节能成本等。7.保密协议详细要求：约定甲乙双方在合同履行过程中对项目信息及商业秘密的保密义务。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、权利和义务，以及费用支付方式等。9.争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时，应采取的争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、质量要求完成工程。责任认定标准：每延迟一日，承包方应支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例说明：若承包方应在2024年6月30日前完成工程，但实际完成时间为2024年7月10日，则承包方需支付合同总价款的5%作为违约金。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：每延迟一日，甲方应支付未付款项的0.5%作为违约金。示例说明：若甲方应在2024年6月30日前支付合同总价款的30%作为预付款，但实际支付时间为2024年7月10日，则甲方需支付预付款总额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协