城市综合体房产顾问聘用合同

城市综合体房产顾问聘用合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供城市综合体房产顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）为甲方提供房产市场调研、分析及市场趋势预测；（2）为甲方提供房产投资咨询、项目评估及投资策略建议；（3）为甲方提供房产销售策划、推广及销售代理服务；（4）为甲方提供房产租赁策划、推广及租赁代理服务；（5）协助甲方进行房产项目管理、合同签订及履约管理；（6）其他与房产顾问服务相关的事项。二、服务期限2.1本合同有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照甲方的要求提供房产顾问服务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供房产顾问服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。四、付款方式及时间4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%。4.2甲方在乙方完成本合同约定的服务事项后，向乙方支付剩余的服务费用。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产市场调研报告2.房产投资评估报告3.房产销售策划方案4.房产租赁策划方案5.房产项目管理相关文件6.合同履行证明文件7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用的，属于违约行为。2.乙方未按约定提供房产顾问服务的，属于违约行为。3.双方未履行保密义务的，属于违约行为。4.甲方未按约定时间履行合同义务的，属于违约行为。5.乙方未按约定质量标准完成服务事项的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.房产顾问服务：指为甲方提供房产市场调研、投资咨询、销售策划等服务的行为。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以拒绝提供相应的服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方未按约定提供服务：甲方可以要求乙方履行合同义务，并有权解除合同。3.涉及商业秘密泄露：双方应签署保密协议，并采取相应的保密措施。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为城市综合体项目开发商，乙方为专业房产顾问公司。2.甲方为房