2025年度二手房买卖合同附加物业管理费结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房买卖合同附加物业管理费结算协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3首付比例4.物业管理费结算方式4.1物业管理费计费标准4.2物业管理费支付时间4.3物业管理费支付方式5.物业管理费结算期限5.1结算起始时间5.2结算截止时间6.物业管理费结算方式变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.物业管理费结算争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房产权属证明12.2附件二：物业收费标准12.3附件三：其他相关证明文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产性质：____________________2.4房产权属证明：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；3.3首付比例：____________________%4.物业管理费结算方式4.1物业管理费计费标准：____________________4.2物业管理费支付时间：每月____________________日前支付；4.3物业管理费支付方式：____________________5.物业管理费结算期限5.1结算起始时间：____________________5.2结算截止时间：____________________6.物业管理费结算方式变更6.1变更条件：____________________6.2变更程序：____________________6.3变更通知：____________________7.物业管理费结算争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决期限：____________________8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产总价款的____________________%作为违约金；8.1.2若卖方提供的房产权属证明存在虚假信息，卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任；8.1.3若卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付房产总价款的____________________%作为违约金。8.2买方违约责任8.2.1若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的____________________%作为违约金；8.2.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付房产总价款的____________________%作为违约金；8.2.3若买方提供的支付方式导致交易失败，买方应承担相应的法律责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；9.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，合同双方应在____________________日内以书面形式向对方发出不可抗力事件通知。10.合同解除10.1.1一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿；10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并签订解除合同协议；10.3合同解除通知：合同解除后，双方应在____________________日内以书面形式向对方发出合同解除通知。11.合同生效11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）且双方均履行完毕合同约定的各项义务后生效。12.合同附件12.1附件一：房产权属证明12.2附件二：物业收费标准12.3附件三：其他相关证明文件13.合同变更13.1.1合同履行过程中，因不可抗力或其他合理原因需要变更；13.1.2双方协商一致，且不违反法律法规；13.2合同变更程序：合同变更需经双方签字（或盖章）后生效；13.3合同变更通知：合同变更后，双方应在____________________日内以书面形式向对方发出合同变更通知。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：同第10.1条14.2合同解除程序：同第10.2条14.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同；14.4合同终止程序：合同终止后，双方应在____________________日内以书面形式向对方发出合同终止通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、法律顾问、鉴定机构等非合同双方当事人，其介入合同事项旨在协助合同双方完成交易或履行合同义务。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同条款的履行，提高交易效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：合同双方同意邀请第三方介入，且第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1合同双方协商确定第三方介入的事项及范围；16.2.2合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.2.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并按照合同双方的要求提供服务。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在其职责范围内，因提供的服务不符合约定或存在过失，导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额为本合同交易总价的____________________%；17.2.2若第三方责任导致合同无法履行，合同双方可要求第三方承担合同解除或终止的法律后果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1第三方对合同双方的责任，限于其提供服务的内容和范围；18.1.2合同双方对第三方的责任，限于合同约定的费用支付和合同履行；18.1.3合同双方对合同第三方的责任，限于合同履行过程中的配合和支持。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款：19.1.1甲方向第三方支付的服务费用，应在本合同约定的支付期限内支付；19.1.2甲方有权要求第三方提供服务的相关证明文件；19.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。19.2乙方的额外条款：19.2.1乙方应配合第三方进行服务，并提供必要的资料和协助；19.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务；19.2.3乙方有权对第三方的服务费用进行审核和确认。20.第三方介入后的合同履行20.1合同双方应按照本合同约定履行各自的义务，并配合第三方完成介入事项；20.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；20.3第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。21.第三方介入后的争议解决21.1若第三方介入过程中出现争议，合同双方应协商解决；21.2协商不成的，合同双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，合同双方应根据合同约定继续履行合同义务；22.2若合同双方协商一致或符合合同约定终止条件，合同可终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明卖方对该房产享有完全产权。说明：本附件为合同生效的前提条件之一，卖方需确保附件的真实性和有效性。2.附件二：物业收费标准详细要求：提供物业管理公司出具的物业管理费收费标准，包括收费标准、计费方式、支付时间等。说明：本附件作为物业管理费结算的依据，双方应共同确认其准确性。3.附件三：其他相关证明文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关证明文件，如房屋验收报告、维修记录等。说明：本附件根据实际情况提供，旨在确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产1.2买方未按约定时间支付房款1.3第三方提供的服务不符合约定1.4合同一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产：每逾期一日，卖方应向买方支付房产总价款的____________________%作为违约金。2.2买方未按约定时间支付房款：每逾期一日，买方应向卖方支付房款总额的____________________%作为违约金。2.3第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的____________________%。2.4合同一方未按约定履行合同义务：未履行义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房产，逾期5天，则卖方应向买方支付房产总价款的____________________%作为违约金。3.2买方未按约定时间支付房款，逾期10天，则买方应向卖方支付房款总额的____________________%作为违约金。3.3第三方提供的服务不符合约定，导致合同无法履行，第三方应向合同双方支付合同总价款的____________________%作为赔偿。全文完。2025年度二手房买卖合同附加物业管理费结算协议1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.物业管理费结算方式4.1物业管理费计算标准4.2物业管理费支付方式4.3物业管理费支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋交接手续6.1交接手续办理时间6.2交接手续办理地点6.3交接手续办理人员7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3过户手续办理人员8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效时间10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：物业管理费结算协议12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签订时间及地点14.合同签署人第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方身份证号码：________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋产权：____________________2.4房屋用途：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订后____日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____日内支付；3.3付款时间：____________________4.物业管理费结算方式4.1物业管理费计算标准：按照物业管理公司提供的收费标准执行；4.2物业管理费支付方式：买方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户；4.3物业管理费支付时间：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准执行；5.3验收程序：5.3.1双方约定验收时间；5.3.2验收人员：买方、卖方及物业管理公司代表；5.3.3验收地点：房屋所在地；5.3.4验收结果：验收合格，双方签字确认；验收不合格，卖方应在____日内修复，并重新进行验收。6.房屋交接手续6.1交接手续办理时间：____________________6.2交接手续办理地点：____________________6.3交接手续办理人员：6.3.1买方代表：____________________6.3.2卖方代表：____________________6.3.3物业管理公司代表：____________________7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理时间：____________________7.2过户手续办理地点：____________________7.3过户手续办理人员：7.3.1买方代表：____________________7.3.2卖方代表：____________________7.3.3房地产交易管理部门工作人员：____________________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金；8.1.2买方逾期交付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金；8.1.3买方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；8.2.2卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵的，应退还买方已支付的房款，并赔偿买方_____%的损失；8.2.3卖方未按约定协助买方办理房屋产权过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；10.2.2出现本合同约定的解除条件；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同；11.2合同附件二：物业管理费结算协议。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：____________________13.2合同签订地点：____________________14.合同签署人14.1买方代表（签字）：____________________14.2卖方代表（签字）：____________________14.3物业管理公司代表（签字）：____________________14.4日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等，其具体定义和范围由本条款规定。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的评估、咨询、代理等服务真实、准确、有效。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务导致合同一方或多方遭受损失的，其责任限额为本合同约定的房屋买卖价格的_____%。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前____个工作日通知对方，并共同选择合适的第三方。15.4.2第三方介入后，应与本合同双方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。16.第三方服务费用16.1第三方服务费用由甲方、乙方或双方协商承担，具体费用标准和支付方式在服务协议中约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在本合同中仅作为服务提供者，不参与合同主体权益的分配和承担。17.2第三方不得干预合同双方的正常沟通和协商，不得强迫任何一方接受其建议或决定。17.3第三方在履行职责过程中，如发现合同存在违法、违规行为，应及时向相关部门报告。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1甲方或乙方在引入第三方后，应确保第三方服务的质量和时效性，如因第三方原因导致合同无法按期履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.2甲方或乙方在引入第三方后，如发现第三方存在违反法律法规、行业规范或本合同约定的情况，有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同一方或多方遭受损失的，受损方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如合同双方对第三方服务产生争议，应通过协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，合同双方有权解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同双方或第三方决定终止合作，应提前____个工作日通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的合同终止后的责任承担23.1合同终止后，第三方应按照本合同约定，承担其应尽的责任和义务。23.2合同终止后，合同双方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、产权过户等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权过户手续、违约责任、争议解决方式等条款。附件说明：为本合同主体部分，双方权利义务的核心依据。2.物业管理费结算协议详细要求：明确物业管理费的计算标准、支付方式、支付时间等。附件说明：为房屋买卖合同的一部分，与物业管理相关的事宜。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入时签订，用于规范第三方与合同双方的关系。4.房屋交接清单详细要求：详细列出房屋内所有设施、物品的状态，双方签字确认。附件说明：房屋交付时的附件，用于证明房屋交付时双方认可的状态。5.房屋产权过户手续详细要求：包含过户申请表、身份证复印件、户口本复印件、房屋所有权证等。附件说明：产权过户所需的官方文件，由买卖双方共同办理。6.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付的相关凭证。附件说明：用于证明违约金已按照合同约定支付。7.争议解决相关文件详细要求：包含协商记录、诉讼文书、仲裁裁决书等。附件说明：用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定标准：买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。示例说明：买方应于合同签订后5日内支付首付款10万元，若买方逾期支付，则每日需向卖方支付违约金1000元。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。示例说明：卖方应于合同签订后30日内交付房屋，若卖方逾期交付，则每日需向买方支付违约金1000元。3.违约行为：房屋存在隐瞒瑕疵责任认定标准：卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵的，应退还买方已支付的房款，并赔偿买方_____%的损失。示例说明：卖方未告知房屋存在漏水问题，买方发现后，卖方应退还已支付的房款20万元，并赔偿买方4万元的损失。4.违约行为：未按约定时间办理房屋产权过户手续责任认定标准：买方或卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向对方支付_____%的违约金。示例说明：买方应于合同签订后90日内办理房屋产权过户手续，若买方逾期办理，则每日需向卖方支付违约金1000元。全文完。2025年度二手房买卖合同附加物业管理费结算协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产信息1.3物业管理费2.物业管理费结算方式2.1结算依据2.2结算周期2.3结算金额2.4结算方式3.物业管理费支付3.1支付时间3.2支付方式3.3支付凭证4.违约责任4.1逾期支付责任4.2未按约定结算责任4.3违约金计算5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后果8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.合同附件10.1房产证复印件10.2物业管理合同复印件10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除与终止的效力12.1合同解除效力12.2合同终止效力13.合同解除与终止的公告13.1公告方式13.2公告内容13.3公告时间14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2物业管理合同复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）出卖方：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。（2）买受方：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2房产信息（1）房产位于[房产所在地]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。（2）房产用途为[房产用途]，土地性质为[土地性质]。1.3物业管理费（1）物业管理费标准为[物业管理费标准]，按月结算。（2）物业管理费包括但不限于小区绿化、安保、清洁等物业服务。2.物业管理费结算方式2.1结算依据物业管理费结算依据为《[物业管理费结算依据名称]》。2.2结算周期物业管理费结算周期为一个月。2.3结算金额物业管理费结算金额为每月[物业管理费金额]元。2.4结算方式物业管理费结算方式为银行转账，双方应在每月[物业管理费支付时间]前将物业管理费汇入物业管理公司指定的账户。3.物业管理费支付3.1支付时间买受方应在每月[物业管理费支付时间]前支付物业管理费。3.2支付方式物业管理费支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[物业管理公司名称]开户银行：[开户银行名称]账号：[账号]3.3支付凭证买受方应在支付物业管理费后，向物业管理公司索取支付凭证。4.违约责任4.1逾期支付责任买受方逾期支付物业管理费的，应向物业管理公司支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。4.2未按约定结算责任买受方未按约定结算物业管理费的，应向物业管理公司支付[未按约定结算违约金比例]%的违约金。4.3违约金计算违约金按逾期天数或未按约定结算天数计算，自逾期或未按约定结算之日起至实际支付或结算之日止。5.争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决物业管理费结算中的争议。5.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。5.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。6.合同解除6.1合同解除条件（1）物业管理公司未按约定提供物业管理服务；（2）买受方已支付全部购房款；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前[解除合同提前通知时间]书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后[解除合同协商时间]内协商确定解除合同的具体事宜；（3）协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。6.3合同解除后果（1）合同解除后，物业管理费结算至合同解除之日止；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理房产交接事宜；（3）解除合同后，双方互不承担违约责任。8.通知与送达8.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、快递、传真或电子邮件。（2）书面通知应注明收件人姓名、地址、电话号码等必要信息。8.2送达地址（1）甲方送达地址：[甲方住所地]（2）乙方送达地址：[乙方住所地]8.3送达时间（1）送达时间为送达地址所在地的正常工作时间。（2）如因特殊情况导致无法在正常工作时间送达，应提前通知对方并约定新的送达时间。9.合同变更9.1变更条件（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更不得违反法律法规及本合同的约定。9.2变更程序（1）任何一方提出变更合同时，应书面通知对方；（2）双方应在接到变更通知后[协商时间]内达成书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。9.3变更内容变更内容应包括但不限于物业管理费标准、结算方式、支付时间等。10.合同附件10.1房产证复印件（1）甲方应向乙方提供房产证的复印件，复印件上应加盖甲方公章。10.2物业管理合同复印件（1）甲方应向乙方提供物业管理合同的复印件，复印件上应加盖物业管理公司公章。10.3其他相关文件（1）任何与物业管理费结算相关的其他文件，双方应相互提供。11.合同生效11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）物业管理费首付款已支付至物业管理公司指定账户。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除与终止的效力12.1合同解除效力合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务关系终止。12.2合同终止效力合同终止后，双方的权利义务关系终止，但本合同中关于违约责任、争议解决等条款仍然有效。13.合同解除与终止的公告13.1公告方式（1）任何一方解除或终止合同时，应通过书面形式向对方公告；（2）公告应在解除或终止合同之日起[公告期限]内完成。13.2公告内容公告内容应包括但不限于合同解除或终止的原因、生效时间、双方的权利义务等。13.3公告时间公告时间应为正常工作时间。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2物业管理合同复印件14.3物业管理费结算协议14.4支付凭证14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请或委托第三方参与合同相关事务。15.2第三方介入程序（1）任何一方或双方有意邀请第三方介入时，应提前[提前通知时间]以书面形式通知对方。（2）双方应在接到第三方介入通知后[协商时间]内达成书面协议，明确第三方的介入范围、职责及权利义务。15.3第三方职责（1）第三方应按照双方协议的约定履行职责，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行等。（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。（2）第三方有权根据其职责，对甲方和乙方的行为提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的权利义务不承担连带责任。（2）第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为产生的后果，仅承担其职责范围内的责任。（3）甲方和乙方应各自承担因其自身行为产生的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本