创意市集摊位租赁合同

创意市集摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的创意市集摊位租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的创意市集摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置及面积1.1甲方同意将位于________________的创意市集摊位租赁给乙方。1.2摊位面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条摊位使用及管理4.1乙方须在租赁期内按照甲方提供的创意市集经营管理规范进行经营活动。4.2乙方须保证摊位内的商品及服务符合国家相关法律法规及甲方要求，不得经营违法及违规商品和服务。4.3乙方在租赁期内须自行负责摊位的卫生、安全及秩序维护。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期内摊位的设施维修及保养。5.2乙方在租赁期内如因使用不当导致设施损坏，乙方须承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方如因特殊情况需要提前解除合同，应支付乙方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.创意市集摊位租赁合同2.甲方拥有的创意市集摊位权属证明3.乙方经营许可证明4.摊位位置及面积测量报告5.租金支付证明6.维修保养记录7.合同变更解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间向甲方支付租金。2.乙方经营违法及违规商品和服务：指乙方在摊位内经营国家法律法规禁止或创意市集经营管理规范禁止的商品和服务。3.甲方未按约定提供摊位：指甲方未按合同约定将摊位租赁给乙方。4.甲方未履行维修保养义务：指甲方未按合同约定负责摊位设施的维修保养。5.双方未履行合同约定的其他义务：指双方未按合同约定履行合同中的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有创意市集摊位并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方创意市集摊位的乙方。3.租金：指乙方按合同约定向甲方支付的摊位租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。6.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应承担滞纳金，双方也可协商延期支付或分期支付。2.乙方经营违法及违规商品和服务：乙方应立即停止经营，支付违约金，并承担相应法律责任。3.甲方未按约定提供摊位：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供摊位。4.甲方未履行维修保养义务：甲方应承担维修保养责任，支付维修费用，并保证设施正常使用。5.合同变更解除协议：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并遵循合同约定程序。五、所有应用场景：1.甲方拥有创意市集摊位，需要租赁给乙方经营。2.乙方需要租赁甲方创意市集摊位