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酒吧租赁平台房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作；（3）在租赁期间，因房屋结构、设备设施等原因导致乙方人身或财产损害的，甲方应承担相应责任；（4）按照约定及时接收租金，并提供相应的收据。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用；（3）不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋结构；（4）按照约定及时支付押金，并在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.押金收据5.房屋交付确认书6.房屋维修记录7.租赁期限变更协议8.转租同意书9.房屋返还确认书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件，认定违约。2.乙方未按约定支付租金或押金，认定违约。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，认定违约。4.乙方擅自转租、转借或改变房屋结构，认定违约。5.甲方未按约定及时接收租金，认定违约。6.甲方未按约定提供收据，认定违约。7.甲方干涉乙方正常生活和工作，认定违约。8.乙方在房屋内进行违法活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。7.转租：指承租方在租赁期间将房屋出租给第三方使用。8.转借：指承租方在租赁期间将房屋借给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并支付违约金。4.问题：乙方擅自转租、转借或改变房屋结构。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定及时接收租金。解决办法：甲方应及时接收租金，并提供相应的收据。6.问题：甲方未按约定提供收据。解决办法：甲方应按照约定提供收据，如有异议，乙方有权要求甲方支付违约金。7.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.问题：乙方在房屋内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。