二零二五年度房地产股权交易合同范本与投资风险预警3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产股权交易合同范本与投资风险预警本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产股权交易标的2.1房地产项目基本情况2.2股权交易比例及价格2.3交易标的权属确认3.交易款项及支付方式3.1交易款项总额3.2支付时间及方式3.3预付款及尾款支付4.交易手续办理及税费承担4.1手续办理流程4.2税费承担方式4.3税费计算及缴纳5.房地产项目投资风险预警5.1政策风险5.2市场风险5.3运营风险5.4法律风险6.合同履行及监督管理6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3监督管理机制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件一：房地产项目基本情况表11.2合同附件二：交易款项支付计划表11.3合同附件三：投资风险预警报告12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3通知送达方式13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系方式：________2.房地产股权交易标的2.1房地产项目基本情况项目名称：________项目地址：________项目类型：________项目规模：________项目权属：________2.2股权交易比例及价格交易比例：________%交易价格：________元2.3交易标的权属确认甲方保证交易标的股权权属清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方在签署合同时有权要求甲方提供权属证明文件。3.交易款项及支付方式3.1交易款项总额交易款项总额为：________元3.2支付时间及方式交易款项支付时间：________支付方式：________3.3预付款及尾款支付甲方应在合同签署后________日内支付预付款________元，尾款________元在项目过户后________日内支付。4.交易手续办理及税费承担4.1手续办理流程交易双方应按照相关法律法规及政策要求，共同办理股权交易手续。4.2税费承担方式交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。4.3税费计算及缴纳税费计算依据：________税费缴纳时间：________5.房地产项目投资风险预警5.1政策风险交易双方应关注国家政策变化，对可能影响项目投资的风险进行评估。5.2市场风险交易双方应关注房地产市场波动，对可能影响项目投资的风险进行评估。5.3运营风险交易双方应关注项目运营过程中的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。5.4法律风险交易双方应关注法律法规变化，对可能影响项目投资的风险进行评估。6.合同履行及监督管理6.1合同履行期限合同履行期限为：________年6.2合同履行方式交易双方应按照合同约定履行各自义务。6.3监督管理机制交易双方应建立监督管理机制，对合同履行情况进行监督。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为：________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知后________日内予以答复。合同自解除通知送达之日起解除。9.3合同解除后果（1）已支付的款项不予退还，但未支付的款项应予以退还；（3）因解除合同产生的损失，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、协商一致解除或依法终止而终止。10.3合同终止程序（1）办理合同终止手续；（2）清理双方债权债务；（3）返还各自持有的对方文件、资料等。11.合同附件11.1合同附件一：房地产项目基本情况表11.2合同附件二：交易款项支付计划表11.3合同附件三：投资风险预警报告12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款本合同涉及的技术、设计、资料等知识产权归双方共有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或转让。12.3通知送达方式本合同通知应以书面形式发送，送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等。以送达的为准。13.合同签署及生效13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件清单合同附件一：房地产项目基本情况表合同附件二：交易款项支付计划表合同附件三：投资风险预警报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责1.1提供专业服务：第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务，确保其提供的服务符合行业标准和规范。1.2协助合同履行：第三方应协助甲方、乙方完成合同项下的相关手续和程序。1.3保密义务：第三方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。15.3第三方权利1.1获得报酬：第三方有权按照合同约定获得相应的服务报酬。1.2请求协助：第三方在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间为委托合同关系。1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，其与乙方之间为委托合同关系。1.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立的合同主体，各自承担相应的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，按照合同约定应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方提供服务的行业标准；（3）合同双方的协商结果。1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。16.3责任限额履行1.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。1.2如第三方违约行为导致合同双方遭受损失的，合同双方有权要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.第三方变更及替换17.1第三方变更如需变更第三方，应经合同双方书面同意，并由变更后的第三方重新履行合同约定的职责。17.2第三方替换如需替换第三方，应经合同双方书面同意，并由新的第三方替代原第三方履行合同约定的职责。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。1.2甲方应将第三方介入合同的具体情况通知乙方，并取得乙方的同意。18.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款1.1乙方应积极配合第三方履行合同约定的职责。1.2乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关资料和证明。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。19.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为：________仲裁委员会。19.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第三方介入产生的争议仲裁费用，由合同双方各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产项目基本情况表详细要求：包含项目名称、地址、类型、规模、权属证明、土地使用权证、房产证等详细信息。说明：此附件用于明确交易标的的基本情况，确保交易双方对交易标的了解一致。2.合同附件二：交易款项支付计划表详细要求：列出交易款项的支付时间、金额、支付方式、支付条件等。说明：此附件用于明确交易款项的支付细节，确保交易双方按照约定的时间节点进行款项支付。3.合同附件三：投资风险预警报告详细要求：分析房地产市场风险、政策风险、运营风险、法律风险等，并提出相应的风险应对措施。说明：此附件用于提醒双方注意投资风险，并共同制定风险应对策略。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议能够得到及时、公正的解决。6.合同附件六：合同变更协议详细要求：列出合同变更的内容、原因、程序、生效日期等。说明：此附件用于规范合同变更的流程，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易款项责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付款项，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例说明：甲方应于合同约定的支付日期前支付100万元，如逾期支付，则每日按0.1%支付逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定时间完成交易标的权属变更手续责任认定标准：乙方应按照合同约定的期限完成交易标的权属变更手续，如未按时完成，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例说明：乙方应于合同约定的完成日期前完成权属变更，如未按时完成，则每日按交易价格的0.05%支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务，如未达到约定标准，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方应于合同约定的服务期限内完成评估报告，如未按时完成，则每日按合同约定服务费用的0.1%支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密责任认定标准：任何一方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和信誉损失。全文完。二零二四年度房地产股权交易合同范本与投资风险预警1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效条件2.房地产股权交易标的2.1房地产股权基本信息2.2房地产项目基本情况2.3房地产项目权属证明文件3.交易价格与支付方式3.1交易价格确定方式3.2交易价格金额3.3付款时间与方式4.交易款项的监管4.1交易款项监管机构4.2交易款项监管账户4.3交易款项监管期限5.交易税费承担5.1交易税费种类5.2交易税费计算方法5.3交易税费承担主体6.交割与过户6.1交割时间与地点6.2过户手续办理6.3过户税费承担7.投资风险预警7.1政策风险7.2市场风险7.3运营风险7.4法律风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：房地产项目权属证明文件13.2附件二：交易款项监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.2合同的修改与补充14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出让人：[出让人全称]，注册地址：[出让人注册地址]，法定代表人：[出让人法定代表人]，联系电话：[出让人联系电话]。1.1.2受让人：[受让人全称]，注册地址：[受让人注册地址]，法定代表人：[受让人法定代表人]，联系电话：[受让人联系电话]。1.2合同订立的时间、地点1.2.1合同订立时间：[具体日期]。1.2.2合同订立地点：[具体地点]。1.3合同生效条件1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同自交易款项监管账户内的监管资金到达指定金额之日起正式生效。2.房地产股权交易标的2.1房地产股权基本信息2.1.1房地产股权比例：[具体比例]%。2.1.2房地产股权所在公司：[公司全称]。2.2房地产项目基本情况2.2.1项目名称：[项目名称]。2.2.2项目地址：[项目地址]。2.2.3项目类型：[项目类型]。2.2.4项目现状：[项目现状描述]。2.3房地产项目权属证明文件2.3.1土地使用权证：[土地使用权证号]。2.3.2建设工程规划许可证：[规划许可证号]。2.3.3建设工程施工许可证：[施工许可证号]。2.3.4房屋所有权证：[房屋所有权证号]。3.交易价格与支付方式3.1交易价格确定方式3.1.1交易价格依据双方协商确定。3.2交易价格金额3.2.1交易价格总额为人民币[金额]元整。3.3付款时间与方式3.3.1受让人应在合同生效后[具体天数]日内将交易款项一次性支付至监管账户。3.3.2交易款项支付方式为银行转账。4.交易款项的监管4.1交易款项监管机构4.1.1交易款项监管机构为[监管机构名称]。4.2交易款项监管账户4.2.1交易款项监管账户名称：[监管账户名称]。4.2.2交易款项监管账户开户行：[开户行名称]。4.2.3交易款项监管账户账号：[账号]。4.3交易款项监管期限4.3.1交易款项监管期限为[具体天数]日。5.交易税费承担5.1交易税费种类5.1.1土地增值税。5.1.2契税。5.1.3其他相关税费。5.2交易税费计算方法5.2.1土地增值税按照国家相关政策计算。5.2.2契税按照国家相关政策计算。5.2.3其他相关税费按照国家相关政策计算。5.3交易税费承担主体5.3.1土地增值税、契税由受让人承担。5.3.2其他相关税费由双方协商确定。6.交割与过户6.1交割时间与地点6.1.1交割时间为合同生效后[具体天数]日内。6.1.2交割地点为[具体地点]。6.2过户手续办理6.2.1双方应配合办理房地产股权过户手续。6.2.2出让人应向受让人提供办理过户手续所需的相关文件。6.3过户税费承担6.3.1过户税费由双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让人未按时足额支付交易款项。8.1.2出让人未按时足额支付交易款项。8.1.3任何一方未履行合同约定的交割与过户义务。8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。8.3违约责任赔偿标准8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。8.3.2损失赔偿标准根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和可得利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约。10.1.2发生不可抗力事件，且违约方不能履行合同义务。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应协商解决合同解除后的善后事宜。10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应协商解决合同终止后的善后事宜。11.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中明确约定送达地址。12.3送达时间12.3.1通知应在送达后[具体天数]日内生效。13.合同附件13.1附件一：房地产项目权属证明文件13.2附件二：交易款项监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.1.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议。14.2合同的修改与补充14.2.1合同的修改与补充需书面形式，并由双方签字（或盖章）。14.3合同的解释与适用法律14.3.1本合同未尽事宜的解释及适用法律，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并承担相应职责的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的同意条件和程序。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并明确第三方的服务内容和费用。16.3第三方介入的确认16.3.1第三方应在收到邀请后[具体天数]日内确认是否接受介入。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应按照约定的服务内容和标准，履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为[金额]元。18.2责任免除18.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.1.2第三方应遵守甲方的指示，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方完成合同约定的职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认。21.争议解决21.1第三方介入产生的争议，按照本合同第九条“争议解决”的规定执行。21.2第三方介入的争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目权属证明文件要求：包括土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋所有权证等证明文件的原件或复印件。证明文件应真实有效，且未涉及任何法律纠纷。2.附件二：交易款项监管协议要求：协议内容应明确交易款项的监管机构、监管账户、监管期限等事项。协议双方应签字（或盖章）确认。3.附件三：房地产项目评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具。评估报告应包括房地产项目的价值、市场分析、风险提示等内容。4.附件四：中介机构服务协议要求：协议内容应明确中介机构的服务内容、费用、保密条款等事项。协议双方应签字（或盖章）确认。5.附件五：律师事务所法律服务协议要求：协议内容应明确律师事务所提供法律服务的具体内容、费用、保密条款等事项。协议双方应签字（或盖章）确认。6.附件六：会计师事务所审计报告要求：审计报告应由具有资质的会计师事务所出具。审计报告应包括财务报表的审计意见、审计发现、风险提示等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额支付交易款项。未按时履行交割与过户义务。违反保密义务，泄露商业秘密。故意或重大过失导致合同标的物损失或损坏。未按约定提供真实、有效的证明文件。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认。违约方应承担违约金，违约金为交易价格的[比例]%。违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括直接损失和可得利益损失。3.示例说明：若受让人未按时足额支付交易款项，构成违约行为。出让人有权要求受让人支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如银行利息损失、律师费等。若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同标的物损失，构成违约行为。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。全文完。二零二四年度房地产股权交易合同范本与投资风险预警2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2交易标的1.3双方身份1.4合同生效2.交易概述2.1交易背景2.2交易目的2.3交易结构3.交易标的描述3.1房地产项目概况3.2土地使用权3.3建筑物及相关设施4.交易双方权利义务4.1出让方权利义务4.2受让方权利义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交易文件与资料6.1交易文件清单6.2资料提供与审查7.交割与过户7.1交割条件7.2过户手续7.3过户税费8.投资风险预警8.1市场风险8.2法律风险8.3运营风险8.4其他风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语房地产股权：指甲方持有的目标房地产项目的全部或部分股权；目标房地产项目：指甲方拥有全部或部分股权的房地产项目；甲方：指出售房地产股权的一方；乙方：指购买房地产股权的一方。1.2交易标的交易标的为甲方持有的目标房地产项目的全部或部分股权，具体股权比例及项目详情见附件一。1.3双方身份甲方应为本合同交易标的的所有权人，具有完全的处分权。乙方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二条交易概述2.1交易背景本合同交易基于甲方与乙方之间的合作意向，甲方愿将持有的目标房地产项目股权出售给乙方。2.2交易目的本交易旨在实现甲方资金回笼，乙方获得投资机会，实现双方共赢。2.3交易结构本交易采用股权收购方式，乙方以支付现金的方式购买甲方持有的目标房地产项目股权。第三条交易标的描述3.1房地产项目概况目标房地产项目位于（具体地址），占地面积为（具体面积），总建筑面积为（具体面积），用途为（具体用途）。3.2土地使用权目标房地产项目土地使用权为（具体年限）年期，土地性质为（具体性质），使用权人名称为（具体名称）。3.3建筑物及相关设施目标房地产项目包括（具体建筑物名称）等建筑物，及相关配套设施，如（具体设施名称）等。第四条交易双方权利义务4.1出让方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付股权收购价款，并配合乙方办理相关手续。4.2受让方权利义务乙方应按照合同约定支付股权收购价款，并配合甲方办理相关手续。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格交易价格为人民币（具体金额）元，支付方式为现金支付。5.2付款方式乙方应在合同签订后（具体天数）内支付交易价格，支付方式为银行转账。5.3付款时间乙方应在合同签订后（具体天数）内支付交易价格，具体付款时间见附件二。第六条交易文件与资料6.1交易文件清单本合同附件一、附件二及双方签字盖章的合同文本为本合同附件。6.2资料提供与审查甲方应向乙方提供目标房地产项目的相关资料，乙方应认真审查，并在收到资料后（具体天数）内向甲方反馈意见。第七条交割与过户7.1交割条件本合同签订后，双方应按照约定完成交割手续，甲方应向乙方移交目标房地产项目的全部或部分股权。7.2过户手续乙方应按照相关法律法规及政策要求，办理目标房地产项目股权过户手续。7.3过户税费过户税费由乙方承担，具体税费金额以实际发生为准。第一部分：合同如下：第八条投资风险预警8.1市场风险乙方应充分了解房地产市场波动可能对目标房地产项目带来的风险，包括但不限于市场供需变化、政策调整等因素。8.2法律风险乙方应关注相关法律法规及政策的变化，确保交易符合国家法律法规要求，避免因法律风险导致的损失。8.3运营风险乙方应评估目标房地产项目的运营风险，包括但不限于物业管理、租金收入、成本控制等方面的风险。8.4其他风险乙方应关注其他可能影响投资回报的风险，如自然灾害、社会安全等因素。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交（具体仲裁机构名称）进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构应根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条违约责任10.1违约行为定义任何一方未按合同约定履行付款义务；任何一方未按合同约定提供资料或办理手续；任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金如一方违约，应向守约方支付相当于交易价格一定比例的违约金。第十一条合同解除11.1合同解除条件任何一方严重违约；出现不可抗力事件，且双方协商无法继续履行合同；法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用、未履行的义务和剩余权益。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。13.3合同解除条件合同解除条件见第十一条。第十四条其他14.1合同附件附件一：交易标的描述；附件二：付款时间表。14.2合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，参与合同相关事务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。第二条第三方介入目的与职责2.1第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，确保交易的顺利进行，保障各方合法权益。2.2第三方职责第三方的具体职责包括但不限于：为甲乙双方提供专业意见或服务；协助甲乙双方完成交易文件的审核和起草；参与交易过程中的谈判和协商；对交易标的进行评估、审计或鉴定；监督合同履行情况；协助解决合同履行过程中的争议。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和法律法规规定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。3.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出意见和建议。第四条第三方义务4.1第三方应恪守职业道德，公正、客观地履行其职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应按照合同约定和法律法规规定，按时、保质完成其工作。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的专业意见或服务类型、合同约定以及法律法规规定确定。5.2责任范围第三方的责任范围限于其提供的专业意见或服务本身，不包括甲乙双方之间的违约责任。5.3责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的协议或合同仅作为第三方履行职责的依据。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间亦不存在直接的法律关系，乙方与第三