二零二五年度集资房购房合同临时居住权及过渡期合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集资房购房合同临时居住权及过渡期合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在（填写时间）期间，根据相关政策及要求，建设集资房项目，现已竣工交付。乙方有意向购买甲方集资房，为确保双方合法权益，经双方协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在集资房购房过程中关于临时居住权及过渡期的权利、义务，确保双方在购房过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）集资房：指由政府或单位发起，为解决职工住房困难而建设的住房；（2）临时居住权：指乙方在购房合同签订后至房产证办理完毕前，对集资房享有居住使用权的权利；（3）过渡期：指乙方取得临时居住权后至房产证办理完毕前的时间段。3.2关键词解释（1）集资房购房合同：指甲方与乙方就集资房购房事宜签订的书面协议；（2）房产证：指房屋所有权证书，是证明房屋所有权的法律凭证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有权在乙方取得临时居住权后，配合乙方办理房产证；（3）甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在取得临时居住权后，对集资房进行居住使用；（2）乙方有权在取得临时居住权后，向甲方提出办理房产证的相关要求；（3）乙方有义务按照本合同约定，按时支付购房款；（4）乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方取得房产证之日终止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方集资房项目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方与乙方进行书面协商，按照双方约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方在接到终止合同的通知后，应在15日内进行协商，达成终止合同的一致意见。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）本合同终止后，双方应按照约定结算购房款及相关费用；（3）本合同终止后，双方应按照约定处理集资房的临时居住权及过渡期相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指乙方购买集资房所应支付的全部款项；（2）临时居住权费用：指乙方在取得临时居住权期间，按照约定支付的费用；（3）过渡期费用：指乙方在过渡期内，按照约定支付的费用；（4）其他费用：指本合同约定或双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）购房款：乙方应按照本合同约定的分期付款计划支付购房款；（2）临时居住权费用：乙方应在取得临时居住权后，按照约定的支付方式支付；（3）过渡期费用：乙方应在过渡期开始后，按照约定的支付方式支付；（4）其他费用：乙方应按照本合同约定或双方另行约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）购房款：乙方应按照本合同约定的分期付款计划，在指定的时间内支付相应款项；（2）临时居住权费用：乙方应在取得临时居住权后的第一个工作日内支付；（3）过渡期费用：乙方应在过渡期开始后的第一个工作日内支付；（4）其他费用：乙方应按照本合同约定或双方另行约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的款项应通过银行转账方式进行；（2）乙方应在支付款项时，注明款项用途及合同编号；（3）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付集资房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）甲方未按约定配合乙方办理房产证的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与购房款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的集资房项目信息、购房价格、付款方式等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至集资房交付使用后五年。9.3保密履行方式（1）双方均应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策变化等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致集资房项目延期交付；（2）政府政策调整导致购房款支付困难。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的事项；（2）本合同约定的不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对集资房项目的所有权和使用权；（2）乙方在取得临时居住权期间，不得擅自改变集资房的用途和结构。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方未按时支付购房款时，有权终止本合同的权利；（2）乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理房产证等相关手续；（2）乙方应按照本合同约定，按时支付购房款及相关费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.集资房项目批准文件2.集资房项目竣工验收报告3.房产证4.付款凭证5.临时居住权证明6.不可抗力事件证明7.协商解决争议的会议纪要8.仲裁或诉讼裁决书9.补充协议（如有）10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付集资房；b.未按约定配合乙方办理房产证；c.未按时收取乙方支付的购房款。乙方违约：a.未按约定支付购房款；b.违反保密条款；c.未按时支付临时居住权费用和过渡期费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款，以及双方在履行合同过程中的行为。甲方违约行为的认定：甲方未履行合同约定的义务，且乙方已提供相关证据。乙方违约行为的认定：乙方未履行合同约定的义务，且甲方已提供相关证据。三、法律名词及解释：1.集资房：指由政府或单位发起，为解决职工住房困难而建设的住房。2.临时居住权：指乙方在购房合同签订后至房产证办理完毕前，对集资房享有居住使用权的权利。3.过渡期：指乙方取得临时居住权后至房产证办理完毕前的时间段。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院审理解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付集资房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可终止本合同，要求乙方承担违约责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并采取措施防止保密内容进一步泄露。5.问题：合同履行过程中的其他问题。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方全称）2.第三方主体地址：（填写第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供集资房项目的相关资料，包括但不限于项目规划、建设许可、竣工验收报告等。第三方应保证提供的资料真实、准确、完整。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定交付集资房。第三方有权要求甲方配合办理房产证等相关手续。7.第三方义务：第三方应配合甲方与乙方签订本合同。第三方应保证集资房项目的质量符合国家相关标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付集资房。乙方有权要求甲方在临时居住期间，确保集资房的安全、卫生。乙方有权要求甲方在过渡期内提供必要的物业服务。2.乙方利益条款：乙方在临时居住期间，若发生任何安全事故，甲方应承担相应的责任。乙方在取得临时居住权后，甲方不得擅自提高集资房的价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付集资房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方未按约定配合乙方办理房产证的，应承担相应的法律责任。甲方不得在乙方取得临时居住权后，擅自改变集资房的用途和结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付购房款。甲方可要求乙方在临时居住期间，遵守相关规定，不得损害集资房的安全、卫生。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在临时居住期间，支付一定额度的物业管理费。甲方可要求乙方在取得临时居住权后，按照约定的时间支付过渡期费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方在取得临时居住权后，不得擅自改变集资房的用途和结构。全文完。二零二四年度集资房购房合同临时居住权及过渡期合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同签订双方4.合同生效条件二、集资房基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋配套设施三、购房条件1.购房人资格2.购房资金来源3.购房流程4.购房优惠政策四、临时居住权1.临时居住权期限2.临时居住权使用范围3.临时居住权使用费用4.临时居住权变更及终止五、过渡期安排1.过渡期起始时间2.过渡期结束时间3.过渡期房屋使用规定4.过渡期房屋维修责任六、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地点4.履行违约责任七、房屋产权转移1.产权转移时间2.产权转移手续3.产权转移税费4.产权转移后权益八、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力2.保密条款3.法律适用4.合同份数十二、合同附件1.房屋平面图2.相关政策文件3.其他必要文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同附件清单合同编号202401一、合同概述1.合同背景本合同签订双方为甲方（集资房建设单位）与乙方（集资房购房者）。2.合同目的为明确双方在集资房购房、临时居住权及过渡期内的权利义务，特订立本合同。3.合同签订双方甲方：__________乙方：__________4.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、集资房基本情况1.房屋位置位于__________，具体地址：__________。2.房屋面积房屋建筑面积为__________平方米。3.房屋结构房屋为__________结构。4.房屋配套设施房屋配备有__________等配套设施。三、购房条件1.购房人资格（1）具有完全民事行为能力；（2）符合国家及地方关于集资房购房的相关政策；（3）无其他购房限制。2.购房资金来源乙方购房资金来源于__________。3.购房流程（1）乙方向甲方提交购房申请；（2）甲方审核乙方购房资格；（3）双方签订本合同；（4）乙方支付购房款；（5）甲方办理房屋产权转移手续。4.购房优惠政策（1）__________；（2）__________；（3）__________。四、临时居住权1.临时居住权期限乙方自签订本合同之日起，享有__________年的临时居住权。2.临时居住权使用范围乙方可在临时居住权期限内，在房屋内进行居住、生活。3.临时居住权使用费用乙方应支付__________元/年的临时居住权使用费。4.临时居住权变更及终止（1）临时居住权期限届满前，乙方如需继续居住，应提前__________个月向甲方提出申请；a.乙方违反本合同约定；b.乙方未按时支付临时居住权使用费；c.甲方依法收回房屋。五、过渡期安排1.过渡期起始时间自乙方取得临时居住权之日起，过渡期开始。2.过渡期结束时间过渡期结束时间为__________。3.过渡期房屋使用规定（1）乙方在过渡期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）乙方应保持房屋及配套设施的完好，如发生损坏，应及时修复；（3）乙方不得利用房屋进行违法活动。4.过渡期房屋维修责任（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；（2）乙方在使用过程中造成的房屋及配套设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。六、合同履行1.履行方式（1）甲方按照合同约定，向乙方提供集资房；（2）乙方按照合同约定，支付购房款及临时居住权使用费。2.履行期限本合同约定的各项义务，双方应在本合同生效之日起__________日内完成。3.履行地点履行地点为集资房所在地。4.履行违约责任（1）甲方未按合同约定提供集资房的，应向乙方支付__________元违约金；（2）乙方未按合同约定支付购房款及临时居住权使用费的，应向甲方支付__________元违约金；（3）因双方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。七、房屋产权转移1.产权转移时间过渡期结束后，甲方应在__________日内办理房屋产权转移手续。2.产权转移手续（1）乙方提供身份证、户口簿等有效证件；（2）甲方办理房屋产权转移登记；（3）双方共同领取房屋产权证。3.产权转移税费房屋产权转移税费按照国家及地方相关政策执行，由乙方承担。4.产权转移后权益房屋产权转移后，乙方享有该房屋的完全所有权。八、合同解除1.解除条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。2.解除程序（1）一方提出解除合同，应提前__________个月书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起__________日内予以答复；（3）双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。3.解除通知解除通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。4.解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同解除后，剩余款项应按照合同约定方式处理；（3）合同解除后，双方应相互返还已交付的物品。九、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。4.争议解决期限自争议发生之日起__________日内，双方应尽力解决争议。十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并按约定履行相关手续后生效。2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。3.合同终止程序合同终止应按照第八章的解除程序进行。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。十一、其他约定1.不可抗力如遇不可抗力，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。4.合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。十二、合同附件1.房屋平面图2.相关政策文件3.其他必要文件十三、合同签署1.签署日期__________年__________月__________日2.签署地点__________3.签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________4.签署单位甲方单位（盖章）：__________乙方单位（盖章）：__________十四、合同附件清单1.房屋平面图2.相关政策文件3.其他必要文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责房屋建设及配套设施的完善说明：甲方应确保房屋建设质量符合国家及地方标准，并负责配套设施的完善，包括但不限于水电供应、燃气管道、电梯等。2.甲方提供购房咨询与服务说明：甲方应向乙方提供购房咨询与服务，包括房屋情况介绍、政策解读、购房流程指导等。3.甲方负责办理产权转移手续说明：甲方应负责办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请、登记、领取产权证等。4.甲方对房屋进行定期检查与维修说明：甲方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时维修，确保房屋安全。5.甲方承担房屋质量保修责任说明：甲方应在合同约定的保修期内，对房屋质量问题负责维修或更换。6.甲方保证房屋权属清晰说明：甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方购买后的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择房屋装修风格说明：乙方在取得临时居住权后，有权根据个人喜好选择房屋装修风格，但不得改变房屋主体结构。2.乙方有权要求甲方提供必要的物业服务说明：乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。3.乙方有权要求甲方对房屋进行合理改造说明：乙方在取得临时居住权后，如因特殊需求，有权要求甲方对房屋进行合理改造，但需经甲方同意。4.乙方有权要求甲方提供合同约定的临时居住权使用费减免说明：如遇特殊情况，乙方有权要求甲方根据合同约定提供临时居住权使用费的减免。5.乙方有权要求甲方提供合同约定的过渡期房屋使用保障说明：乙方在过渡期内，有权要求甲方提供必要的房屋使用保障，包括但不限于水电供应、供暖等。6.乙方有权要求甲方提供合同约定的产权转移保障说明：乙方在取得产权后，有权要求甲方提供产权转移保障，确保乙方权益不受侵害。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构应负责协助双方签订合同、办理相关手续，并确保合同内容的真实、合法。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介机构保密义务说明：中介机构应遵守保密原则，对双方提供的信息负有保密义务。4.中介机构违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。5.中介机构责任限制说明：中介机构在提供中介服务过程中，如因不可抗力或双方过错导致合同无法履行，中介机构不承担责任。6.中介机构争议解决说明：中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.中介机构变更及终止说明：中介机构如需变更或终止服务，应提前__________个月书面通知双方，并按照约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.相关政策文件3.合同双方身份证、户口簿等有效证件复印件4.中介机构服务协议（如有）5.房屋质量保证书6.临时居住权使用协议7.房屋产权证（如有）8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供集资房；甲方未按合同约定办理产权转移手续；乙方未按合同约定支付购房款及临时居住权使用费；乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动；中介机构未按合同约定履行中介职责。2.违约行为的认定：双方应依据合同条款及法律规定进行认定；如有争议，可提交合同签订地人民法院进行判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房地产权：指房地产所有人依法对自己的房地产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.产权转移：指房地产所有人将其房地产权利转移给他人的法律行为。4.临时居住权：指在特定条件下，非所有权人暂时使用房屋的权利。5.过渡期：指在房屋产权转移前，乙方临时居住权的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋建设质量问题。解决办法：甲方应在发现问题时及时整改，如需更换部件，应由甲方承担费用。2.问题：临时居住权使用纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交合同签订地人民法院。3.问题：产权转移手续办理延误。解决办法：甲方应积极协助乙方办理产权转移手续，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：双方应与中介机构协商解决，协商不成可要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.集资房购房者与建设单位之间的购房合同。2.临时居住权及过渡期合同的签订。3.房屋产权转移手续的办理。4.房屋质量问题处理。5.临时居住权及过渡期使用纠纷处理。全文完。二零二四年度集资房购房合同临时居住权及过渡期合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2临时居住权及过渡期合同概述2.合同签订背景及目的3.临时居住权及过渡期期限3.1临时居住权期限3.2过渡期期限4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规定5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金处理6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2纠纷管辖法院11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋用途：________2.合同签订背景及目的2.1签订背景：________2.2签订目的：________3.临时居住权及过渡期期限3.1临时居住权期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2过渡期期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：承租方应在临时居住权期限开始前______日内完成房屋交付。4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，包括但不限于水、电、气、暖等设施齐全，室内装修完毕。4.3房屋使用规定：4.3.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.3.2承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币________元。5.2租金支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养。6.2房屋维修责任：6.2.1房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责。6.2.2承租方在使用过程中造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3维修费用承担：6.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。6.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致，解除合同。7.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1临时居住权期限及过渡期届满。7.2.2合同解除后，合同终止。7.3合同解除及终止程序：7.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。7.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及有关事宜。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。8.1.3承租方损坏房屋，未及时修复或赔偿。8.1.4出租方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件。8.1.5出租方未履行房屋维护义务。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额为逾期租金的_____%。8.2.3如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项及拟采取的诉讼措施。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院审理。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2纠纷管辖法院：合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续：本合同生效后，双方应按照相关规定办理备案手续。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式：12.2.1双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。12.2.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署时间：________年________月________日。13.2签署地点：________。13.3签署人信息：13.3.1出租方签署人：________13.3.2承租方签署人：________14.合同附件清单14.1房屋交接清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为合同履行过程中的顾问、评估、监督或执行角色。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供必要的服务或执行相关职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确第三方的权利和义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应在其职责范围内，按照合同约定和行业标准履行职责。17.1.2第三方对其提供的服务或执行的行为承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过________元。17.2.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方的损失，责任限额不适用。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力、甲方或乙方的原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是合作关系，甲方应支付第三方提供服务的合理费用。18.1.2第三方应向甲方提供服务报告，甲方有权对第三方的服务进行监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是合作关系，乙方应支付第三方提供服务的合理费用。18.2.2第三方应向乙方提供服务报告，乙方有权对第三方的服务进行监督。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方（如合同担保方）之间没有直接的法律关系。18.3.2第三方在履行职责