二零二五年度车库租赁合同附带智能停车解决方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车库租赁合同附带智能停车解决方案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.车库租赁基本信息2.1.车库位置2.2.车库面积2.3.租赁期限2.4.租金金额及支付方式2.5.保证金金额及退还条件3.租赁费用及结算方式3.1.租金支付周期3.2.水电费结算方式3.3.其他费用及支付方式4.使用规定4.1.车库用途4.2.使用限制4.3.不得进行的活动4.4.安全责任5.车库维护与管理5.1.出租方维护责任5.2.承租方维护责任5.3.维护费用承担6.智能停车解决方案6.1.系统功能6.2.系统维护6.3.系统使用费用7.合同变更与解除7.1.合同变更7.2.合同解除7.3.合同解除后的处理8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.法律适用11.合同生效12.合同附件12.1.车库租赁合同12.2.智能停车解决方案协议12.3.其他相关文件13.其他约定14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：房地产开发有限公司1.1.2.地址：省市区街道号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：汽车贸易有限公司1.2.2.地址：省市区街道号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956782.车库租赁基本信息2.1.车库位置：市区街道号地下室2.2.车库面积：150平方米2.3.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4.租金金额及支付方式：租金总额为人民币30万元，每月支付2.5万元，支付方式为银行转账，每月5日前支付至出租方指定账户。2.5.保证金金额及退还条件：保证金为人民币5万元，租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还。3.租赁费用及结算方式3.1.租金支付周期：每月支付一次3.2.水电费结算方式：按实际使用量结算，每月底由承租方支付3.3.其他费用及支付方式：其他费用包括但不限于物业管理费、维修基金等，按相关规定执行。4.使用规定4.1.车库用途：仅用于停放汽车及相关附属设备4.2.使用限制：不得用于存放危险品、易燃易爆物品等4.3.不得进行的活动：不得进行任何违法活动，不得擅自改变车库结构及用途4.4.安全责任：出租方负责车库的安全设施维护，承租方负责车库内的安全使用。5.车库维护与管理5.1.出租方维护责任：负责车库主体结构、公共设施的维修保养5.2.承租方维护责任：负责车库内部设施的维护保养，确保车库清洁卫生5.3.维护费用承担：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担。6.智能停车解决方案6.1.系统功能：提供车辆进出、车位管理、停车引导等功能6.2.系统维护：由智能停车解决方案供应商负责系统维护及升级6.3.系统使用费用：系统使用费用为人民币1万元/年，由承租方支付。7.合同变更与解除7.1.合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准7.2.1.出租方因国家政策调整，需收回车库使用权7.2.2.承租方严重违约，经出租方催告后仍未纠正7.2.3.双方协商一致解除合同7.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定及时办理移交手续，退还保证金，结清各项费用。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额1%的违约金。8.1.2.违反使用规定，擅自改变车库用途或存放违禁物品的，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担全部损失。8.1.3.未按约定进行车库维护，导致车库损坏的，承租方应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.未按时交付车库的，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2.未履行维护义务，导致车库损坏的，出租方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：无10.法律适用10.1.本合同适用中华人民共和国法律。10.2.在合同履行过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解释。11.合同生效11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1.车库租赁合同12.2.智能停车解决方案协议12.3.其他相关文件：包括但不限于车位平面图、租赁保证金收据等。13.其他约定13.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署14.1.出租方代表签字：14.2.承租方代表签字：14.3.签字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因出租方或承租方需要，经双方同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公平、公正、透明，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的申请与同意16.1.出租方或承租方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、目的和预期效果。16.2.双方应在收到通知后5个工作日内，就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。17.第三方介入的职责与权限17.1.第三方应按照双方约定的职责和权限行事，不得超越其授权范围。17.2.第三方的职责包括但不限于：17.2.1.监督合同履行情况；17.2.2.提供专业意见；17.2.3.协助解决合同履行中的争议。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2.第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1.因第三方自身过错导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任；18.2.2.第三方提供的信息或意见存在重大错误，导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与出租方、承租方之间的关系为服务合同关系，第三方应向出租方或承租方提供专业服务。19.2.第三方在履行职责过程中，不得损害出租方或承租方的合法权益。19.3.第三方在提供专业服务时，应遵循诚实信用原则，不得泄露商业秘密。20.第三方介入的费用承担20.1.第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。20.2.第三方介入的费用包括但不限于：20.2.1.第三方服务费；20.2.2.第三方差旅费；20.2.3.第三方资料费。21.第三方介入的协议21.1.第三方介入的具体事宜应在第三方介入协议中约定，包括但不限于：21.1.1.第三方的名称、地址、联系方式；21.1.2.第三方的职责和权限；21.1.3.第三方的责任限额；21.1.4.第三方介入的费用及支付方式；21.1.5.第三方介入的期限。22.第三方介入的终止22.1.当合同履行完毕或第三方介入的目的实现时，第三方介入终止。22.2.第三方介入终止后，双方应按照合同约定或协议约定，进行相关事宜的结算和清算。23.第三方介入的保密23.1.第三方在介入过程中知悉的出租方、承租方的商业秘密，应予以保密。23.2.第三方不得泄露或利用其知悉的商业秘密，损害出租方、承租方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁合同详细要求：合同，包含双方基本信息、车库租赁基本信息、租赁费用及结算方式、使用规定、车库维护与管理、智能停车解决方案、合同变更与解除、违约责任、争议解决、法律适用、合同生效、其他约定、合同签署等条款。附件说明：本合同的正本，双方各执一份。2.智能停车解决方案协议详细要求：协议，包含系统功能、系统维护、系统使用费用等条款。附件说明：智能停车解决方案的具体实施协议，双方各执一份。3.车位平面图详细要求：车库内部车位布局图，标明车位编号、位置等信息。附件说明：车库内部车位布局的视觉辅助资料，双方各执一份。4.租赁保证金收据详细要求：收据，包含收据编号、日期、收据金额、收款人等信息。附件说明：证明承租方已支付保证金的凭证，双方各执一份。5.第三方介入协议详细要求：协议，包含第三方名称、职责权限、责任限额、费用及支付方式、期限等信息。附件说明：第三方介入合同履行过程中的具体协议，双方各执一份。6.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：解决合同争议的相关法律文件，双方各执一份。7.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、费用清单等。附件说明：补充说明合同履行过程中产生的其他文件，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反使用规定，擅自改变车库用途或存放违禁物品未按约定进行车库维护，导致车库损坏未按时交付车库未履行维护义务，导致车库损坏提供的信息或意见存在重大错误，导致合同一方遭受损失2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于应付款额1%的违约金。违反使用规定：出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担全部损失。未按约定进行车库维护：承租方应负责修复或赔偿。未按时交付车库：支付相当于租金总额1%的违约金。未履行维护义务：出租方应负责修复或赔偿。提供的信息或意见存在重大错误：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金500元。承租方擅自将车库用于存放易燃易爆物品，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。承租方未按约定进行车库清洁，导致车库损坏，应负责修复或赔偿。全文完。二零二四年度车库租赁合同附带智能停车解决方案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车库租赁基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.智能停车解决方案3.1系统功能描述3.2系统安装及维护3.3系统升级及服务4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2支付时间及方式4.3违约责任及处理5.车库使用规则5.1车辆停放规定5.2不得停放车辆类型5.3使用时间及范围6.车库维护与管理6.1车库日常维护6.2安全管理6.3紧急情况处理7.车库使用安全责任7.1车主安全责任7.2租赁方安全责任7.3事故责任划分8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：车库租赁合同10.2附件二：智能停车解决方案详细说明11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除及终止后的处理12.1租金结算12.2车库返还12.3其他处理事项13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条车库租赁基本情况2.1车库位置车库位于[具体位置描述]，具体坐标为[坐标信息]。2.2车库面积车库总面积为[面积数值]平方米，其中可使用面积为[可使用面积数值]平方米。2.3租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。2.4租金及支付方式租金为[租金金额]元/年，分[支付次数]期支付，每次支付金额为[每次支付金额]元，支付时间为每年的[支付时间]。第三条智能停车解决方案3.1系统功能描述3.2系统安装及维护乙方负责在车库内安装智能停车系统，并承担后续的维护工作。3.3系统升级及服务乙方应保证系统正常运行，如需升级，应在不影响使用的前提下进行，升级费用由乙方承担。第四条租赁费用及支付4.1租金计算方式租金按照实际使用面积计算，即[租金金额]元/平方米/年。4.2支付时间及方式租金于每年的[支付时间]前支付，以银行转账或现金形式支付至甲方指定账户。4.3违约责任及处理如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。第五条车库使用规则5.1车辆停放规定乙方应在规定的车位内停放车辆，不得占用消防通道、紧急出口等禁止停放区域。5.2不得停放车辆类型5.3使用时间及范围乙方可在[使用时间]内使用车库，车库使用范围仅限于[使用范围描述]。第六条车库维护与管理6.1车库日常维护甲方负责车库的日常维护，确保车库设施的正常使用。6.2安全管理甲方应采取必要的安全措施，确保车库内车辆及人员安全。6.3紧急情况处理遇紧急情况，甲方应立即采取措施进行处理，并及时通知乙方。第七条车库使用安全责任7.1车主安全责任乙方应确保所停放车辆的安全，不得将车辆停放在禁止停放的区域。7.2租赁方安全责任甲方应对车库的安全负责，包括但不限于车库设施的安全、消防设施的完好等。7.3事故责任划分如发生车辆事故，根据事故原因及责任划分，由责任方承担相应责任。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：a)乙方未按时支付租金，逾期超过[逾期天数]；b)乙方违反车库使用规则，严重影响车库的正常使用；c)乙方未按照合同约定使用车库，造成甲方经济损失。8.1.2乙方解除合同的条件：a)甲方未按时交付车库或提供约定的智能停车系统；b)甲方未履行合同约定的维护义务，严重影响车库使用；c)合同约定的解除条件成立。8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方；8.3.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签订解除协议；8.3.3解除协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。第九部分：争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1争议应本着公平、公正、诚实信用的原则解决；9.1.2优先通过协商解决争议。9.2争议解决途径9.2.1双方协商解决；9.2.2争议无法协商解决的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁；9.2.3仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十部分：合同附件10.1附件一：车库租赁合同10.2附件二：智能停车解决方案详细说明第十一部分：合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同内容的修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二部分：合同解除及终止后的处理12.1租金结算合同解除或终止后，双方应结清剩余租金。12.2车库返还乙方应将车库返还给甲方，并确保车库设施完好。12.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理其他事项。第十三部分：违约责任13.1违约情形13.1.1甲方违约情形：a)未按时交付车库；b)未履行维护义务；c)未提供约定的智能停车系统。13.1.2乙方违约情形：a)未按时支付租金；b)违反车库使用规则；c)未按照合同约定使用车库。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿标准13.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同金额的[赔偿比例]%。第十四部分：其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是为了提供中介服务、监理服务、技术服务或其他相关服务，以保障本合同的顺利履行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任a)按照合同约定，提供专业、及时的服务；b)不得泄露甲乙双方的商业秘密；c)对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利a)收取合同约定的服务费用；b)享有合同约定的其他权利。17.第三方介入程序17.1第三方介入前甲乙双方应协商确定第三方的选择，并签订相应的服务协议。17.2第三方介入中第三方应按照服务协议的约定，履行其职责。17.3第三方介入后第三方完成服务后，甲乙双方应共同对服务成果进行验收。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以确保第三方能够履行其职责。18.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按服务协议的约定承担。18.3第三方责任限额18.3.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额，是指第三方因其服务瑕疵或不当行为导致的甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.3.2责任限额确定第三方责任限额根据服务协议的约定确定，一般不超过[金额]元。18.3.3责任限额适用范围a)第三方提供的服务存在重大瑕疵；b)第三方提供的服务导致甲乙双方财产损失；c)第三方违反服务协议约定的其他情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督。19.3第三方与其他各方第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于其与甲乙双方签订的服务协议。20.争议解决20.1第三方与服务提供方之间的争议，按照服务协议的约定解决。20.2第三方与甲乙双方之间的争议，按照本合同第9章“争议解决方式”的规定解决。20.3第三方与其他各方之间的争议，按照相关法律法规的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同要求：详细列出租赁双方的基本信息、车库的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、智能停车解决方案等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订合同的主要依据。2.附件二：智能停车解决方案详细说明要求：详细描述智能停车系统的功能、安装方式、维护保养、升级服务等内容。说明：本附件为智能停车解决方案的详细说明，是双方对系统理解的依据。3.附件三：服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任与权利等条款。说明：本附件为第三方提供服务的协议，明确了第三方在合同中的地位和职责。4.附件四：车库使用规则要求：明确车库的使用规定、车辆停放要求、安全管理措施等。说明：本附件为车库使用规则的具体说明，保障车库的正常使用。5.附件五：紧急情况处理预案要求：详细描述在紧急情况下，甲方应采取的应对措施及乙方应遵守的规定。说明：本附件为紧急情况下的应对预案，保障车库内车辆及人员安全。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、仲裁机构、仲裁费用等。说明：本附件为争议解决的协议，确保争议得到公正、合理的解决。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的确定依据、适用范围等。说明：本附件为第三方责任限额的协议，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按时交付车库；未履行维护义务；未提供约定的智能停车系统。b)乙方违约：未按时支付租金；违反车库使用规则；未按照合同约定使用车库。c)第三方违约：提供的服务存在重大瑕疵；导致甲乙双方财产损失；违反服务协议约定的其他情形。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：甲方应承担因违约行为导致的乙方损失，包括但不限于租金、维修费用等。b)乙方违约责任：乙方应承担因违约行为导致的甲方损失，包括但不限于违约金、维修费用等。c)第三方违约责任：第三方应承担因其服务瑕疵或不当行为导致的甲乙双方损失，但不超过合同约定的责任限额。3.违约示例说明：a)甲方违约示例：甲方未按约定时间交付车库，导致乙方无法正常使用车库，甲方应支付乙方相应的违约金。b)乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。c)第三方违约示例：第三方提供的智能停车系统存在重大瑕疵，导致车库内车辆无法正常使用，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度车库租赁合同附带智能停车解决方案2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.车库租赁条款2.1车库位置及面积2.2租赁价格及支付方式2.3租赁押金及退还方式2.4租赁保证金及退还方式2.5租赁费用调整机制3.智能停车解决方案3.1智能停车系统介绍3.2系统安装及维护3.3用户使用指南3.4技术支持及售后服务4.使用规范4.1车辆停放规定4.2车库安全规定4.3禁止事项4.4违约责任5.产权及使用权5.1车库产权归属5.2租赁使用权5.3产权转移及继承6.保险责任6.1车库火灾保险6.2车辆盗窃保险6.3第三者责任保险7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解释12.合同附件12.1车库租赁协议12.2智能停车解决方案协议12.3保险合同13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人及代表身份第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.3合同租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。2.车库租赁条款2.1车库位置及面积：位于[车库具体位置]，总面积为[车库面积]平方米。2.2租赁价格及支付方式：每月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：每月[具体日期]前支付]。2.3租赁押金及退还方式：租赁押金为人民币[押金金额]元，在合同签订后一次性支付。租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，押金全额无息退还。2.4租赁保证金及退还方式：租赁保证金为人民币[保证金金额]元，在合同签订后一次性支付。租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，保证金全额无息退还。2.5租赁费用调整机制：租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，出租方有权按照调整后的政策调整租金，并提前[提前通知期限]书面通知承租方。3.智能停车解决方案3.1智能停车系统介绍：本合同附带的智能停车系统具备[系统功能描述，如：车位引导、车位预约、车位管理等]功能。3.2系统安装及维护：智能停车系统由[系统供应商名称]负责安装，并负责日常维护和升级。3.3用户使用指南：承租方需按照[系统操作手册]进行操作，如遇问题可联系[系统供应商联系方式]。3.4技术支持及售后服务：系统供应商提供[服务响应时间]内的技术支持和售后服务。4.使用规范4.1车辆停放规定：承租方需按照车库规定停放车辆，不得占用消防通道、应急车道等。4.2车库安全规定：承租方应遵守车库安全规定，确保车辆及车库安全。4.3禁止事项：禁止在车库内进行[禁止行为，如：餐饮、吸烟、乱扔垃圾等]。4.4违约责任：违反上述规定的，出租方有权要求承租方承担相应违约责任。5.产权及使用权5.1车库产权归属：车库产权归[出租方或承租方]所有。5.2租赁使用权：承租方在租赁期限内享有车库的使用权。5.3产权转移及继承：未经出租方同意，承租方不得将车库使用权转让或继承。6.保险责任6.1车库火灾保险：车库火灾保险由出租方负责投保，保险金额为[保险金额]元。6.2车辆盗窃保险：承租方需自行投保车辆盗窃保险，保险金额为[保险金额]元。6.3第三者责任保险：车库及车辆第三者责任保险由出租方负责投保，保险金额为[保险金额]元。7.合同变更及解除7.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定妥善处理车库及车辆，并按照本合同约定退还押金和保证金。8.违约责任8.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定，但不得低于实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁机构名称]申请仲裁。9.2仲裁机构选择：双方同意选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。9.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行或依法应当终止的其他情形。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定妥善处理车库及车辆，并按照本合同约定退还押金和保证金。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于车库租赁协议、智能停车解决方案协议、保险合同等。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释：本合同的解释权归[出租方或承租方]所有。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。13.合同签署13.1签署日期：本合同于[具体日期]签订。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署人及代表身份：[出租方签署人姓名]（[职务]），[承租方签署人姓名]（[职务]）。14.合同附件14.1车库租赁协议14.1.1车库租赁协议内容摘要：[车库租赁协议的主要内容摘要]。14.1.2车库租赁协议附件：[车库租赁协议的附件列表]。14.2智能停车解决方案协议14.2.1智能停车解决方案协议内容摘要：[智能停车解决方案协议的主要内容摘要]。14.2.2智能停车解决方案协议附件：[智能停车解决方案协议的附件列表]。14.3保险合同14.3.1保险合同内容摘要：[保险合同的主要内容摘要]。14.3.2保险合同附件：[保险合同的附件列表]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或双方协商一致，参与本合同履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、监理服务、保险服务等。15.3第三方介入程序：甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项、责任范围和费用承担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方的行为符合本合同的约定。16.1.2甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.1.3甲方应确保第三方具备履行本合同相关服务的资质和能力。16.2乙方额外条款：16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，并确保其提供的资料真实、完整。16.2.2乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2.3乙方应确保第三方具备履行本合同相关服务的资质和能力。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，均应在其接受服务的范围内承担，责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。17.2第三方责任承担方式：第三方责任的具体承担方式，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等，应根据具体情况由甲乙双方与第三方协商确定。17.3.1因不可抗力导致的服务中断或延迟；17.3.2因甲方或乙方提供的信息错误或不完整导致的服务失败；17.3.3因甲方或乙方未按照本合同约定履行义务导致的服务失败。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为合同关系，甲乙双方为