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文档简介

房地产开发承诺书样版合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拟进行房地产开发，为了确保乙方的权益，甲乙双方经充分协商，达成如下共识：一、甲方承诺1.1甲方保证其拥有合法的土地使用权，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵和负担。1.2甲方承诺按照相关法律法规及政策规定，办理房地产开发所需的各种审批手续，确保项目合法合规进行。1.3甲方承诺在合同约定的时间内完成项目的建设，并保证项目质量符合国家相关标准和乙方的要求。1.4甲方承诺在项目完成后，按照合同约定向乙方交付符合约定条件的房产。二、乙方承诺2.1乙方保证其提供的开发资金合法，并承诺在合同约定的时间内足额支付。2.2乙方承诺按照甲方提供的项目进度，及时支付相应的开发资金，并保证资金的合法性。2.3乙方承诺在项目完成后，按照合同约定接受甲方的交付，并按照约定支付尾款。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2如果甲方未按照约定时间完成项目建设或者项目质量不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.3如果乙方未按照约定时间支付开发资金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、争议解决4.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。4.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成后终止。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.项目审批文件3.建设合同4.设计方案5.施工图纸6.工程预算书7.资金支付凭证8.房产交付验收证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成项目建设或项目质量不符合约定，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付开发资金，视为违约。3.一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产的开发、建设、销售、经营管理等活动。2.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地使用、收益的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：协商调整工期，必要时签订补充协议。2.资金支付纠纷：核对支付金额和时间，提供支付凭证，必要时聘请第三方审计。3.质量问题：及时整改，必要时依法解除合同。4.政策法规变化：遵循新政策法规，调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有

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