二零二五年房地产租赁经纪服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产租赁经纪服务合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房地产租赁基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产租赁期限3.5房地产租赁费用4.租赁合同签订与生效4.1合同签订4.2合同生效4.3合同备案5.租赁合同履行与变更5.1履行方式5.2履行期限5.3履行责任5.4变更程序6.租赁合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.租赁合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.代理服务费用8.1服务费用计算8.2服务费用支付8.3服务费用退还9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同生效与解除14.1合同生效日期14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指本合同约定的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。1.1.2“出租方”指拥有房地产所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的，愿意租赁房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.4“代理方”指受出租方委托，负责协助出租方完成房地产租赁事宜的经纪机构或个人。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房地产租赁的有效期限。1.1.6“租赁费用”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金及其他相关费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。第二条双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]2.3代理方信息2.3.1代理方名称：[代理方全称]2.3.2代理方地址：[代理方详细地址]2.3.3联系人：[联系人姓名]2.3.4联系电话：[联系电话]第三条房地产租赁基本情况3.1房地产位置3.1.1房地产所在城市：[城市名称]3.1.2房地产所在区域：[区域名称]3.1.3房地产具体地址：[具体地址]3.2房地产面积3.2.1房地产总面积：[面积数值]平方米3.2.2使用面积：[面积数值]平方米3.3房地产用途3.3.1房地产用途：[用途描述]3.4房地产租赁期限3.4.1租赁起始日期：[起始日期]3.4.2租赁终止日期：[终止日期]3.5房地产租赁费用3.5.1租金：[租金数值]元/月3.5.2其他费用：[其他费用描述]第四条租赁合同签订与生效4.1合同签订4.1.1出租方与承租方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。4.1.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。4.2合同生效4.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3合同备案4.3.1出租方和承租方应在本合同生效后[备案期限]内，将本合同报送相关部门备案。第五条租赁合同履行与变更5.1履行方式5.1.1承租方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。5.1.2出租方应按照本合同约定提供符合约定的房地产。5.2履行期限5.2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.3履行责任5.3.1出租方有义务保证房地产符合租赁合同的约定，如有不符合约定的情形，出租方应承担相应的责任。5.3.2承租方有义务按照租赁合同的约定使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。第六条租赁合同解除与终止6.1解除条件（1）承租方违反本合同约定，经出租方催告后仍未改正；（2）承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍未支付；（3）租赁期限届满，出租方有权收回房地产。（1）出租方未按约定提供房地产或提供房地产不符合约定；（2）租赁期限届满，承租方有权终止租赁关系。6.2解除程序6.2.1双方应按照本合同约定的解除条件，通过书面形式通知对方解除本合同。6.2.2解除合同的通知应在解除条件成就之日起[通知期限]内送达对方。6.3终止条件6.3.1本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，视为合同终止。6.4终止程序6.4.1本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理房地产等。第八条代理服务费用8.1服务费用计算8.1.1代理服务费用按租赁费用的[百分比]计算，具体金额为[金额数值]元。8.1.2代理服务费用在合同签订时一次性支付。8.2服务费用支付8.2.1承租方应在合同签订后[支付期限]内支付代理服务费用。8.2.2支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。8.3服务费用退还8.3.1若因出租方原因导致合同解除，代理服务费用按已提供服务的比例退还给承租方。8.3.2退还金额的计算方式为：[退还金额计算公式]。第九条保密条款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，视为合同终止。11.3合同解除程序11.3.1双方应按照本合同约定的解除条件，通过书面形式通知对方解除合同。11.4合同终止程序11.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理房地产等。第十二条合同续签12.1续签条件12.1.1双方均可根据实际情况，在租赁期限届满前[提前通知期限]向对方提出续签意向。12.1.2续签条件应与原合同一致或经双方协商一致修改。12.2续签程序12.2.1双方应在租赁期限届满前[续签期限]内完成续签手续。12.3续签期限12.3.1续签期限由双方协商确定，但不得超过原合同约定的租赁期限。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同解释13.2.1本合同条款的解释以双方共同理解和协商一致为准。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与解除14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件（1）出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.3合同解除程序14.3.1双方应按照本合同约定的解除条件，通过书面形式通知对方解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产租赁经纪服务过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助完成租赁事务。2.1.2第三方具备完成相关服务的资质和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的服务内容和责任范围。2.2.2第三方应在甲乙双方书面同意后，签署服务协议或合同，明确双方的权利义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据服务协议或合同，按照约定的方式提供专业服务。3.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。3.2.2第三方有权根据服务协议或合同收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定，最高不超过[金额数值]元。4.1.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按照约定的比例分担超出部分。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方对第三方的行为负责。5.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和本合同约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，乙方对第三方的行为负责。5.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和本合同约定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1服务协议或合同约定的服务期限届满。6.1.2第三方完成服务协议或合同约定的服务内容。6.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方应向甲乙双方发出终止服务通知。6.2.2甲乙双方应在收到通知后[通知期限]内，确认终止第三方介入。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第八条争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应积极配合第三方解决争议。第九条其他9.1本条款的修正不影响本合同其他条款的效力。9.2本条款的修正需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁经纪服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、租赁房地产的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件是合同主体，是双方权利义务的基础。2.房地产租赁合同详细要求：合同应包含出租方和承租方的基本信息、租赁房地产的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。说明：本附件是租赁双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。3.代理服务协议详细要求：协议应包含代理方的基本信息、代理服务内容、服务费用、支付方式、保密条款等。说明：本附件是代理方提供服务的依据，明确了代理方的权利义务。4.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件是证明甲乙双方履行付款义务的依据。5.房地产产权证明详细要求：证明应包含房地产所有权人信息、房地产地址、面积、用途等。说明：本附件是证明房地产所有权合法性的依据。6.房地产租赁备案证明详细要求：证明应包含备案时间、备案机构、备案编号等。说明：本附件是证明房地产租赁备案合法性的依据。7.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件是证明不可抗力事件发生的依据。8.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件是证明违约金已支付的依据。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件是双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2甲乙双方未按合同约定提供或使用房地产。1.3甲乙双方未按合同约定履行保密义务。1.4第三方未按服务协议或合同履行服务义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体金额由合同约定或双方协商确定。2.3损失赔偿的具体金额应根据实际情况，由双方协商确定或由法院判决。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。3.2甲乙双方未按合同约定使用房地产，造成房地产损坏，乙方应承担修复费用。3.3第三方未按服务协议或合同履行服务义务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年房地产租赁经纪服务合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产信息3.1房地产描述3.2房地产地址3.3房地产面积4.服务内容4.1代理服务4.2咨询服务4.3其他服务5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务期限6.1开始日期6.2结束日期6.3续约条款7.租赁协议7.1租赁协议概述7.2租赁协议条款7.3租赁协议附件8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《二零二四年房地产租赁经纪服务合作协议》。1.1.2“出租方”指拥有或有权出租涉案房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁涉案房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.4“涉案房地产”指本合同约定的出租方出租给承租方的房地产。1.1.5“经纪服务”指出租方委托经纪机构提供的房地产租赁经纪服务。1.1.6“经纪机构”指提供经纪服务的机构，即本合同的另一方。1.1.7“服务费用”指经纪机构提供经纪服务所收取的费用。1.1.8“服务期限”指本合同约定的经纪服务开始至结束的时间段。1.2定义1.2.1“租赁期限”指承租方租赁涉案房地产的时间。1.2.2“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。1.2.3“押金”指承租方支付给出租方作为保证履行租赁合同义务的金额。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.房地产信息3.1房地产描述3.1.1房地产位置：3.1.2房地产面积：3.1.3房地产用途：3.1.4房地产设施：3.2房地产地址3.2.1详细地址：3.3房地产面积3.3.1建筑面积：3.3.2使用面积：4.服务内容4.1代理服务4.1.1协助出租方寻找合适的承租方。4.1.2协助出租方与承租方签订租赁协议。4.1.3协助出租方收取租金和押金。4.2咨询服务4.2.1提供房地产市场分析。4.2.2提供租赁合同法律咨询。4.2.3提供房地产交易咨询。4.3其他服务4.3.1根据双方协商确定的其他服务内容。5.服务费用5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额为人民币______元。5.2费用支付方式5.2.1承租方应在签订本合同之日起______个工作日内支付服务费用总额的______%作为预付款。5.2.2剩余服务费用应在租赁协议签订后______个工作日内支付。5.3付款时间5.3.1预付款应在合同签订后的______个工作日内支付。5.3.2剩余费用应在租赁协议签订后的______个工作日内支付。6.服务期限6.1开始日期6.1.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2结束日期6.2.1本合同服务期限届满后，如无续约，本合同自动终止。6.3续约条款6.3.1如出租方和承租方协商一致，可签订续约合同，续约期限不得超过______年。8.合同解除8.1解除条件8.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经书面通知对方后______日内仍未纠正的。8.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2解除程序8.2.1解除合同应提前______日以书面形式通知对方。8.2.2双方应友好协商解决合同解除后的相关问题。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的服务费用不予退还。8.3.2双方应按照合同约定处理涉案房地产。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方未按约定提供涉案房地产的。9.1.2承租方未按约定支付租金或押金的。9.1.3经纪机构未按约定提供服务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额最高不超过合同服务费用总额的______%。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起______年。11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更应经双方书面同意。12.1.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分。12.2变更生效12.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁协议、房地产信息表等。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2.2通知或文件送达时间以实际送达为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同语言14.4.1本合同以中文书写，如存在英文或其他语言版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为出租方、承租方或经纪机构提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1.1出租方、承租方或经纪机构认为需要第三方专业服务以保障合同履行的；2.1.2本合同约定的第三方介入条款；2.1.3法律法规或合同条款规定的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方因自身原因造成出租方、承租方或经纪机构损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额最高不超过本合同服务费用总额的______%；3.1.3第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展专业服务或协助；4.1.2第三方有权要求出租方、承租方或经纪机构提供必要的资料和信息。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守本合同约定，按照约定的内容和标准提供专业服务或协助；4.2.2第三方应保护出租方、承租方或经纪机构的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与出租方、承租方、经纪机构之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与合同主体的权利义务分配。5.2出租方、承租方、经纪机构应分别与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务。5.3第三方在提供专业服务或协助过程中，应尊重出租方、承租方、经纪机构的意见，不得损害其合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1出租方、承租方或经纪机构向第三方发出书面委托或邀请；6.1.2第三方在收到委托或邀请后，应在______日内给予书面回复；6.1.3双方协商确定服务内容、费用、时间等事项，并签订服务协议。7.第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，如需调整本合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在本合同履行过程中知悉的出租方、承租方、经纪机构的商业秘密和隐私，应承担保密义务。10.第三方介入后的通知与送达10.1第三方介入后，任何通知或文件应以书面形式发送至对方指定的地址。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如本合同终止，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，及时退还预付款或未支付的费用。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁经纪服务协议详细要求：协议应包含出租方、承租方、经纪机构的基本信息，服务内容、费用、期限、解除条件等条款。说明：本附件为合同主体，是双方履行合同的基础。2.房地产信息表详细要求：包括涉案房地产的位置、面积、用途、设施等详细信息。说明：本附件用于明确涉案房地产的基本情况。3.服务费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明服务费用的支付情况。4.租赁协议详细要求：包括租赁期限、租金、押金、双方权利义务等条款。说明：本附件为出租方与承租方签订的租赁合同。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限等条款。说明：本附件为第三方提供专业服务或协助的合同。6.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、保密期限等条款。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和隐私。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等条款。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.补充协议详细要求：包括对合同条款的补充、修改、调整等内容。说明：本附件用于在合同履行过程中对合同条款进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供涉案房地产责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未按约定时间提供涉案房地产，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住而产生的费用。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金或押金责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因租金延迟支付而产生的损失。3.经纪机构违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：经纪机构应承担违约责任，退还部分或全部服务费用。示例：经纪机构未按约定提供寻找承租方服务，出租方有权要求经纪机构退还部分或全部服务费用。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定提供专业服务或协助责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方、承租方或经纪机构因此造成的损失。示例：第三方未按约定进行房地产评估，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年房地产租赁经纪服务合作协议2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3房地产租赁经纪服务内容概述1.4服务期限与终止条件1.5佣金计算与支付方式1.6服务费用支付与调整1.7信息保密与保密期限1.8甲方权利与义务1.9乙方权利与义务1.10房地产租赁合同签订与备案1.11房地产租赁合同解除与终止1.12违约责任与争议解决1.13合同变更与解除1.14合同解除后的处理与清算1.15合同附件与补充条款第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）联系人：___________________1.1.4甲方（出租方）联系电话：__________________1.1.5乙方（经纪方）名称：____________________1.1.6乙方（经纪方）地址：____________________1.1.7乙方（经纪方）联系人：___________________1.1.8乙方（经纪方）联系电话：__________________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同签订日期：____________________1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3房地产租赁经纪服务内容概述1.3.1乙方受甲方委托，在甲方指定的范围内，为甲方寻找合适的承租人，促成甲方出租房地产。1.4服务期限与终止条件1.4.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.4.2.1双方协商一致；1.4.2.2甲方自行找到承租人；1.4.2.3乙方未能履行本合同约定的义务；1.4.2.4发生不可抗力事件。1.5佣金计算与支付方式1.5.1乙方成功促成甲方出租房地产后，甲方应向乙方支付佣金。1.5.2佣金计算方式：按照成交价的_____%计算。1.5.3支付方式：甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。1.6服务费用支付与调整1.6.1乙方在提供服务过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。1.6.2乙方应在提供服务前向甲方提出费用预算，经甲方同意后执行。1.6.3如实际情况与预算有较大差异，双方应协商调整费用。1.7信息保密与保密期限1.7.1双方对本合同内容以及在与本合同相关的业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务。1.7.2保密期限自本合同签订之日起____年。1.8甲方权利与义务1.8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产租赁经纪服务。1.8.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。1.8.3甲方应在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方开展工作。1.9乙方权利与义务1.9.1乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供优质的房地产租赁经纪服务。1.9.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。1.9.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。1.10房地产租赁合同签订与备案1.10.1乙方促成甲方出租房地产后，甲方应与承租人签订正式的房地产租赁合同。1.10.2房地产租赁合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。1.11房地产租赁合同解除与终止1.11.1.1双方协商一致；1.11.1.2甲方或承租人违约；1.11.1.3发生不可抗力事件。1.12违约责任与争议解决1.12.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.12.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。1.13合同变更与解除1.13.1本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得变更或解除。1.14合同解除后的处理与清算1.14.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。1.14.2清算内容包括：退还预付款、支付已发生费用等。1.15合同附件与补充条款1.15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.1佣金计算与支付方式2.1.1乙方成功促成甲方出租房地产后，甲方应向乙方支付佣金。2.1.2佣金计算方式：按照成交价的_____%计算。2.1.3支付方式：甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。2.2服务费用支付与调整2.2.1乙方在提供服务过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。2.2.2乙方应在提供服务前向甲方提出费用预算，经甲方同意后执行。2.2.3如实际情况与预算有较大差异，双方应协商调整费用。2.3信息保密与保密期限2.3.1双方对本合同内容以及在与本合同相关的业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.3.2保密期限自本合同签订之日起____年。2.4甲方权利与义务2.4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产租赁经纪服务。2.4.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。2.4.3甲方应在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方开展工作。2.5乙方权利与义务2.5.1乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供优质的房地产租赁经纪服务。2.5.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.5.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。2.6房地产租赁合同签订与备案2.6.1乙方促成甲方出租房地产后，甲方应与承租人签订正式的房地产租赁合同。2.6.2房地产租赁合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。2.7房地产租赁合同解除与终止2.7.1.1双方协商一致；2.7.1.2甲方或承租人违约；2.7.1.3发生不可抗力事件。2.8违约责任与争议解决2.8.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.8.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.9合同变更与解除2.9.1本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得变更或解除。2.10合同解除后的处理与清算2.10.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。2.10.2清算内容包括：退还预付款、支付已发生费用等。2.11合同附件与补充条款2.11.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产租赁经纪服务。3.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。3.1.3甲方应在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方开展工作。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供优质的房地产租赁经纪服务。3.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。3.3房地产租赁合同签订与备案3.3.1乙方促成甲方出租房地产后，甲方应与承租人签订正式的房地产租赁合同。3.3.2房地产租赁合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。3.4房地产租赁合同解除与终止3.4.1.1双方协商一致；3.4.1.2甲方或承租人违约；3.4.1.3发生不可抗力事件。3.5违约责任与争议解决3.5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.5.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.6合同变更与解除3.6.1本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得变更或解除。3.7合同解除后的处理与清算3.7.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。3.7.2清算内容包括：退还预付款、支付已发生费用等。3.8合同附件与补充条款3.8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产租赁经纪服务。4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。4.1.3甲方应在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方开展工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供优质的房地产租赁经纪服务。4.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。4.3房地产租赁合同签订与备案4.3.1乙方促成甲方出租房地产后，甲方应与承租人签订正式的房地产租赁合同。4.3.2房地产租赁合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。4.4房地产租赁合同解除与终止4.4.1.1双方协商一致；4.4.1.2甲方或承租人违约；4.4.1.3发生不可抗力事件。4.5违约责任与争议解决4.5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.5.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。4.6合同变更与解除4.6.1本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得变更或解除。4.7合同解除后的处理与清算4.7.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。4.7.2清算内容包括：退还预付款、支付已发生费用等。4.8合同附件与补充条款4.8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产租赁经纪服务。5.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。5.1.3甲方应在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方开展工作。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供优质的房地产租赁经纪服务。5.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。5.3房地产租赁合同签订与备案5.3.1乙方促成甲方出租房地产后，甲方应与承租人签订正式的房地产租赁合同。5.3.2房地产租赁合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。5.4房地产租赁合同解除与终止5.4.1.1双方协商一致；5.4.1.2甲方或承租人违约；5.4.1.3发生不可抗力事件。5.5违约责任与争议解决5.5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.5.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.6合同变更与解除5.6.1本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得变更或解除。5.7合同解除后的处理与清算5.7.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。5.7.2清算内容包括：退还预付款、支付已发生费用等。5.8合同附件与补充条款5.8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产租赁经纪服务。6.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。6.1.3甲方应在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方开展工作。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供优质的房地产租赁经纪服务。6.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.2.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。6.3房地产租赁合同签订与备案6.3.1乙方促成甲方出租房地产后，甲方应与承租人签订正式的房地产租赁合同。6.3.2房地产租赁合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。6.4房地产租赁合同解除与终止6.4.1.1双方协商一致；6.4.1.2甲方或承租人违约；6.4.1.3发生不可抗力事件。6.5违约责任与争议解决6.5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.5.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.6合同变更与解除6.6.1本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得变更或解除。6.7合同解除后的处理与清算6.7.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。6.7.2清算内容包括：退还预付款、支付已发生费用等。6.8合同附件与补充条款6.8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产租赁经纪服务。7.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。7.1.3甲方应在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方开展工作。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供优质的房地产租赁经纪服务。7.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.2.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。7.3房地产租赁合同签订与备案7.3.1乙方促成甲方出租房地产后，甲方应与承租人签订正式的房地产租赁合同。7.3.2房地产租赁合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。7.4房地产租赁合同解除与终止7.4.1.1双方协商一致；7.4.1.2甲方或承租人违约；7.4.1.3发生不可抗力事件。7.5违约责任与争议解决7.5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.5.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.6合同变更与解除7.6.1本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得变更或解除。7.7合同解除后的处理与清算7.7.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。7.7.2清算内容包括：退还预付款、支付已发生费用等。7.8合同附件与补充条款7.8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产租赁经纪服务。8.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。8.1.3甲方应在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方开展工作。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供优质的房地产租赁经纪服务。8.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.2.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。8.3房地产租赁合同签订与备案8.3.1乙方促成甲方出租房地产后，甲方应与承租人签订正式的房地产租赁合同。8.3.2房地产租赁合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。8.4房地产租赁合同解除与终止8.4.1.1双方协商一致；8.4.1.2甲方或承租人违约；8.4.1.3发生不可抗力事件。8.5违约责任与争议解决8.5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.5.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.6合同变更与解除8.6.1本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得变更或解除。8.7合同解除后的处理与清算8.7.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。8.7.2清算内容包括：退还预付款、支付已发生费用等。8.8合同附件与补充条款8.8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.1甲方权利与义务9.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产租赁经纪服务。9.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。9.1.3甲方应在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方开展工作。9.2乙方权利与义务9.2.1乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供优质的房地产租赁经纪服务。9.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.2.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。9.3房地产租赁合同签订与备案9.3.1乙方促成甲方出租房地产后，甲方应与承租人签订正式的房地产租赁合同。9.3.2房地产租赁合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。9.4房地产租赁合同解除与终止9.4.1.1双方协商一致；9.4.1.2甲方或承租人违约；9.4.1.3发生不可抗力事件。9.5违约责任与争议解决9.5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.5.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.6合同变更与解除9.6.1本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得变更或解除。9.7合同解除后的处理与清算9.7.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。9.7.2清算内容包括：退还预付款、支付已发生费用等。9.8合同附件与补充条款9.8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.1甲方权利与义务10.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产租赁经纪服务。10.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。10.1.3甲方应在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方开展工作。10.2乙方权利与义务10.2.1乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供优质的房地产租赁经纪服务。10.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。10.2.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。10.3房地产租赁合同签订与备案10.3.1乙方促成甲方出租房地产后，甲方应与承租人签订正式的房地产租赁合同。10.3.2房地产租赁合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。10.4房地产租赁合同解除与终止10.4.1.1双方协商一致；10.4.1.2甲方或承租人违约；10.4.1.3发生不可抗力事件。10.5违约责任与争议解决10.5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.5.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.6合同变更与解除10.6.1本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得变更或解除。10.7合同解除后的处理与清算10.7.1第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定义11.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于法律顾问、评估机构、检测机构、保险公司等。11.2第三方介入的适用范围11.2.1.1需要专业法律意见；11.2.1.2房地产租赁合同需要评估；11.2.1.3房地产租赁合同涉及资产检测；11.2.1.4需要保险保障；11.2.1.5其他需要第三方介入的情况。11.3第三方责任限额11.3.1第三方在本合同中的责任限额由双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确列出。11.3.2如第三方在介入过程中因自身原因造成损失，其责任限额以合同中约定的金额为限。11.4第三方选择与指定11.4.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。11.4