二零二五年度按揭购房合同交房验收标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭购房合同交房验收标准合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交房条件3.1交房时间3.2交房手续3.3交房前准备工作3.4交房验收标准4.交房验收程序4.1验收前准备工作4.2验收时间安排4.3验收人员组成4.4验收流程5.验收标准5.1房屋外观验收标准5.2房屋内部结构验收标准5.3供水供电验收标准5.4供暖设施验收标准5.5电梯、消防设施验收标准5.6其他配套设施验收标准6.验收不合格的处理6.1不合格项目整改要求6.2整改期限6.3不合格项目责任划分6.4违约责任7.交房费用7.1交房费用构成7.2交房费用支付方式7.3交房费用支付时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期间的权利义务12.合同附件12.1房屋交接清单12.2交房验收报告12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度按揭购房合同交房验收标准合同1.2合同编号：JS202400011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（出卖方）：X房地产开发有限公司1.4.2乙方（买受方）：1.5合同签订地点：X市区街道大厦2.房屋基本情况2.1房屋位置：X市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：甲方拥有完全产权3.交房条件3.1交房时间：2024年12月30日前3.2交房手续：甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书、住宅专项维修资金交存证明等文件3.3交房前准备工作：甲方应确保房屋具备入住条件，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、电梯、消防等设施设备正常运行3.4交房验收标准：详见本合同第五条4.交房验收程序4.1验收前准备工作：乙方应在交房前向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后3个工作日内予以答复4.2验收时间安排：验收时间由双方协商确定，一般安排在交房前3日内4.3验收人员组成：验收人员由甲方指定专业人员及乙方代表组成4.4验收流程：1.验收人员现场查验房屋及配套设施设备；2.验收人员填写验收报告；3.验收报告经双方签字确认；4.验收不合格的，甲方应在验收报告中明确整改要求5.验收标准5.1房屋外观验收标准：房屋外观完好，无破损、开裂、渗漏等缺陷5.2房屋内部结构验收标准：房屋结构牢固，无倾斜、裂缝、变形等缺陷5.3供水供电验收标准：供水、供电设施正常，水质、电压符合国家标准5.4供暖设施验收标准：供暖设施运行正常，室内温度达到国家规定的标准5.5电梯、消防设施验收标准：电梯、消防设施运行正常，符合国家相关标准5.6其他配套设施验收标准：其他配套设施如燃气、宽带、网络等正常使用7.验收不合格的处理7.1不合格项目整改要求：验收不合格的，甲方应在验收报告中明确整改要求，乙方应在收到整改要求后15日内完成整改7.2整改期限：整改期限自验收报告签署之日起计算7.3不合格项目责任划分：因甲方原因导致房屋或配套设施存在不合格项目的，甲方应承担全部责任；因乙方原因导致房屋或配套设施存在不合格项目的，乙方应自行承担全部责任7.4违约责任：甲方未按约定时间交房或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，如未按约定时间交房或房屋存在严重质量问题8.1.2乙方严重违约，如未按约定支付房款或擅自改变房屋结构8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2合同双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3解除或终止后的处理8.3.1退还已付房款8.3.2承担相应的违约责任8.3.3解除或终止合同后的其他后续事宜9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1甲方违约行为：未按约定时间交房、房屋存在严重质量问题、未提供相关文件等9.1.2乙方违约行为：未按约定支付房款、擅自改变房屋结构、逾期交房等9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：退还乙方已付房款，并支付违约金9.2.2乙方违约责任：支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失9.3违约金计算方法9.3.1甲方违约金按已付房款的一定比例计算9.3.2乙方违约金按合同总金额的一定比例计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：X仲裁委员会10.2.2人民法院：X市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1协商解决：双方应在争议发生后30日内达成和解10.3.2仲裁：双方应在争议发生后60日内提交仲裁申请10.3.3诉讼：双方应在争议发生后90日内向人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同存续期间的权利义务11.3.1双方应按合同约定履行各自的权利和义务11.3.2合同存续期间如遇法律法规变更，双方应协商一致调整合同内容12.合同附件12.1房屋交接清单12.2交房验收报告12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规13.2合同解除条件13.2.1合同履行完毕13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.3合同变更与解除程序13.3.1变更或解除合同应书面通知对方13.3.2变更或解除合同后，双方应重新签订合同或协议14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷15.2.3保障合同双方的合法权益16.第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方是指为促成甲乙双方签订合同或完成交易而提供服务的第三方机构或个人。16.2监理方16.2.1监理方是指对合同履行过程进行监督和管理的第三方机构或个人。16.3评估方16.3.1评估方是指对合同标的物或服务进行评估的第三方机构或个人。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。17.2第三方介入的同意17.2.1双方同意引入第三方后，应签订第三方介入协议。17.3第三方介入协议的内容17.3.1第三方的职责和权限17.3.2第三方的服务内容和标准17.3.3第三方的报酬和支付方式17.3.4第三方的责任和风险18.第三方责任限额18.1第三方责任界定18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定，由甲乙双方共同确定。18.3超出责任限额的处理18.3.1若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，按比例分担超出部分。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，应向甲方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，应向乙方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方责任划分19.3.1第三方在履行职责过程中，若甲乙双方均存在过错，应按各自过错程度分担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致解除第三方介入协议20.1.3第三方履行完毕其职责20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方应向甲乙双方提交工作报告，明确其履行职责的情况。20.2.3第三方应退还甲乙双方支付的报酬。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。22.2本合同中的相关规定，不因第三方介入而失效或变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的各个部分、设施设备的清单，以及房屋的附属物品清单。说明：交接清单应由甲乙双方和第三方（如有）共同签字确认，作为房屋交接的正式文件。2.交房验收报告详细要求：报告应详细记录房屋的验收情况，包括合格项目和不合格项目，以及不合格项目的整改建议。说明：验收报告应由验收人员签字确认，作为房屋验收的正式文件。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、服务内容、报酬及责任限制等。说明：协议应由甲乙双方和第三方共同签订，作为第三方介入的正式文件。4.房屋所有权证书、土地使用权证书详细要求：证书应为原件或经登记机关出具的合法证明文件。说明：证书用于证明甲方对房屋的完全产权，以及乙方对房屋的土地使用权。5.住宅专项维修资金交存证明详细要求：证明应为住宅专项维修资金管理部门出具的交存证明文件。说明：证明用于证明乙方已按规定缴纳住宅专项维修资金。6.供水、供电、供暖、燃气、电梯、消防等设施设备的验收报告详细要求：报告应详细记录各项设施设备的验收情况，包括合格项目和不合格项目。说明：报告用于证明房屋的配套设施设备符合国家标准。7.合同补充协议详细要求：补充协议应详细记录双方就合同内容进行的任何修改或补充。说明：补充协议应由甲乙双方签字确认，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金，违约金按已付房款的一定比例计算。示例：若甲方未能在合同约定的交房日期前交房，乙方有权要求甲方退还已付房款，并支付相当于房款10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：乙方应支付违约金，违约金按合同总金额的一定比例计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定支付房款，乙方应支付相当于房款5%的违约金，并赔偿甲方因延迟付款而遭受的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议中的职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按照协议要求提供专业服务，第三方应赔偿因服务不到位而给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度按揭购房合同交房验收标准合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.交房条件3.1交房日期3.2交房地点3.3交房手续3.4交房验收标准4.验收程序4.1验收申请4.2验收人员4.3验收时间4.4验收方式4.5验收结果5.验收标准5.1房屋外观5.2房屋结构5.3房屋装修5.4房屋配套设施5.5房屋环境6.验收不合格处理6.1不合格项处理6.2修复责任6.3修复期限6.4修复费用7.合同履行7.1付款方式7.2付款时间7.3付款金额7.4付款凭证8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《二零二四年度按揭购房合同交房验收标准合同》1.2合同编号：X20241.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方1.5.1出卖人：房地产开发有限公司1.5.2买受人：先生/女士第二条房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：包括但不限于电梯、中央空调、天然气、热水、消防系统、安防系统等第三条交房条件3.1交房日期：2024年X月X日3.2交房地点：市区路号3.3交房手续：买受人需提供身份证、购房合同、按揭贷款合同等相关手续3.4交房验收标准：详见本合同第五条第四条验收程序4.1验收申请：买受人应在交房日期前X个工作日内向出卖人提出验收申请4.2验收人员：双方共同指定验收人员4.3验收时间：验收时间由双方协商确定，原则上在交房日期当天进行4.4验收方式：现场实地查验4.5验收结果：验收结果以书面形式记录，并由双方签字确认第五条验收标准5.1房屋外观：外观整洁，无明显损坏，门窗安装完好，无裂缝5.2房屋结构：结构安全，无倾斜、裂缝、渗漏等现象5.3房屋装修：装修质量符合合同约定，无质量问题5.4房屋配套设施：配套设施齐全，功能正常5.5房屋环境：周边环境整洁，无噪音、污染等不利因素第六条验收不合格处理6.1不合格项处理：出卖人应在验收不合格项发现后X日内进行修复6.2修复责任：由出卖人承担修复责任6.3修复期限：修复期限不超过X天6.4修复费用：修复费用由出卖人承担第七条合同履行7.1付款方式：买受人应按照合同约定分批支付购房款7.2付款时间：首付款在签订合同后X日内支付，余款在交房前支付完毕7.3付款金额：首付款金额为购房款的%，余款金额为购房款的%7.4付款凭证：买受人应保留付款凭证，并作为合同履行依据第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出卖人未按合同约定时间交房8.1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准8.1.3买受人未按合同约定时间支付购房款8.1.4买受人未按合同约定使用房屋8.2违约责任承担8.2.1出卖人未按时交房，应向买受人支付违约金，金额为购房款的%8.2.2出卖人交付的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿买受人损失8.2.3买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付违约金，金额为应付款项的%8.2.4买受人使用房屋违反合同约定，应承担相应责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定8.3.2双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.1.3仲裁机构应在本市具有管辖权9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后X日内向仲裁机构提出申请9.3.2仲裁机构应在接到申请后X日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在接到申请后X日内进行审理第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约10.1.2买受人严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方违约，非违约方有权解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理已履行的义务10.3.2双方应相互返还已收到的款项10.3.3合同解除不影响双方其他权利的行使第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经合同登记机构登记11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为合同签订地第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不影响合同目的的实现12.2合同变更程序12.2.1双方签订变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同变更内容12.3.1变更房屋面积、价款、交房时间等12.3.2变更付款方式、违约责任等第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3合同期限届满13.2合同终止程序13.2.1双方确认合同终止13.2.2双方签署合同终止确认书13.3合同终止后果13.3.1双方应按照合同约定处理已履行的义务13.3.2双方应相互返还已收到的款项第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1双方应友好协商解决14.1.2协商不成，可参照相关法律法规处理14.2合同附件14.2.1房屋买卖合同14.2.2按揭贷款合同14.2.3房屋产权证14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归出卖人所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他实体，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。第二条第三方的责权利2.1第三方应根据其专业领域和本合同的约定，提供相应的服务或协助。2.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守法律法规和行业规范，保证服务或协助的质量。2.3第三方的权利包括：2.3.1根据合同约定收取服务费用。2.3.2在提供服务或协助过程中，有权获得必要的资料和协助。2.3.3对甲乙双方提供的服务或协助质量进行监督。2.4第三方的义务包括：2.4.1按照合同约定的时间、质量完成服务或协助。2.4.2对甲乙双方提供的服务或协助结果负责。2.4.3对在服务或协助过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人信息负有保密义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或协助协议，明确各自的权利义务。3.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，具体费用应在服务协议或协助协议中约定。3.3第三方介入的服务或协助结果，应作为本合同履行的一部分，甲乙双方应共同承担责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务风险及合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在服务协议或协助协议中明确约定，如未约定，则默认责任限额为服务费用的%。4.3第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于其提供的服务或协助范围内，不涉及本合同其他条款的履行。5.2甲乙双方应确保第三方在提供服务或协助过程中，不损害对方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决，不影响本合同的履行。第六条第三方变更及替换6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。6.2第三方更换后，新的第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。第七条第三方的保密义务7.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方的资质要求8.1第三方提供的服务或协助，应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。8.2第三方应具备相应的资质证书，并在提供服务或协助前向甲乙双方提供。第九条第三方的责任保险9.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行服务或协助过程中可能发生的风险。9.2责任保险的投保金额和保险条款应在服务协议或协助协议中明确约定。第十条第三方的责任免除10.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行服务或协助义务的，第三方不承担违约责任。10.2第三方的责任免除应在服务协议或协助协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：包含房屋的基本信息、买卖双方的详细信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。1.2说明：本合同附件一，是房屋买卖的核心文件，所有交易信息均以附件一为准。2.按揭贷款合同2.1详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。2.2说明：本合同附件二，是买受人获得贷款的合同，需与银行签订，与本合同并行有效。3.房屋产权证3.1详细要求：房屋产权证的复印件，证明房屋产权归属。3.2说明：本合同附件三，是房屋产权的证明文件，需在交房时提供。4.验收报告4.1详细要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包含房屋质量、装修情况等。4.2说明：本合同附件四，是房屋验收的官方文件，需在交房时提供。5.付款凭证5.1详细要求：买受人支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。5.2说明：本合同附件五，是证明买受人已支付购房款的文件，需在合同履行过程中提供。6.第三方服务协议或协助协议6.1详细要求：第三方提供的服务或协助的详细内容、费用、期限、违约责任等。6.2说明：本合同附件六，是第三方介入时的协议文件，需在第三方介入时签订。7.争议解决协议7.1详细要求：双方选择的争议解决方式、仲裁机构或法院的名称、仲裁规则或诉讼程序等。7.2说明：本合同附件七，是双方解决争议的协议文件，需在合同履行过程中签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按合同约定时间交房1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准1.3买受人未按合同约定时间支付购房款1.4买受人未按合同约定使用房屋1.5第三方未按协议约定提供服务或协助1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息2.责任认定标准：2.1出卖人未按合同约定时间交房，应向买受人支付违约金，金额为购房款的%。2.2出卖人交付的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿买受人损失。2.3买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付违约金，金额为应付款项的%。2.4买受人使用房屋违反合同约定，应承担相应责任。2.5第三方未按协议约定提供服务或协助，应退还部分或全部服务费用，并承担相应责任。2.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，应承担法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未在合同约定的交房日期交房，导致买受人无法按时入住，出卖人应支付违约金元。3.2买受人未在合同约定的付款日期支付购房款，导致出卖人无法按时收到款项，买受人应支付违约金元。3.3第三方在提供服务过程中，泄露了买受人的个人隐私，买受人可要求第三方赔偿损失，包括但不限于精神损害赔偿元。全文完。二零二四年度按揭购房合同交房验收标准合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发商名称1.2业主姓名及身份证号码1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号2.2建筑面积及结构2.3房屋用途3.交房验收标准3.1外观及主体结构3.1.1外墙、屋面、地面等外观质量3.1.2楼梯、电梯、消防设施等公共区域设施3.1.3门窗、阳台、露台等附属设施3.2内部设施及设备3.2.1墙面、地面、顶面等内墙装修质量3.2.2给排水系统3.2.3供电系统3.2.4供暖系统（如有）3.2.5燃气系统（如有）3.2.6空调系统（如有）3.3附属设施及绿化3.3.1室内附属设施（如橱柜、洁具等）3.3.2室外附属设施（如停车位、绿化等）4.交房时间及流程4.1交房时间4.2交房流程5.验收标准及注意事项5.1验收标准5.2验收注意事项5.3验收结果确认6.违约责任6.1开发商违约责任6.2业主违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2交房验收标准及细则9.3附件一：房屋图纸9.4附件二：房屋装修清单9.5附件三：配套设施清单10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同文本及份数11.1合同文本11.2合同份数12.其他约定事项12.1保修期限及内容12.2违约金计算方式12.3合同解除条件13.合同附件清单13.1房屋买卖合同13.2交房验收标准及细则13.3房屋图纸13.4房屋装修清单13.5配套设施清单14.合同签署14.1开发商代表签字14.2业主签字第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2业主姓名：1.3业主身份证号码：110101198001011.4业主联系方式：138xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋位置及编号：北京市朝阳区路号1栋单元室2.2建筑面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构3.交房验收标准3.1外观及主体结构3.1.1外墙、屋面、地面等外观质量：无裂缝、脱落、渗漏等现象3.1.2楼梯、电梯、消防设施等公共区域设施：无损坏、功能正常3.1.3门窗、阳台、露台等附属设施：无损坏、安装牢固、开启灵活3.2内部设施及设备3.2.1墙面、地面、顶面等内墙装修质量：平整、无裂缝、涂料无脱落3.2.2给排水系统：管道无漏水、堵塞现象，水表正常3.2.3供电系统：电路无破损、漏电现象，插座正常3.2.4供暖系统（如有）：供暖管道无漏水、堵塞现象，温度达标3.2.5燃气系统（如有）：管道无泄漏、堵塞现象，阀门开启灵活3.2.6空调系统（如有）：空调设备无损坏、功能正常3.3附属设施及绿化3.3.1室内附属设施（如橱柜、洁具等）：无损坏、安装牢固3.3.2室外附属设施（如停车位、绿化等）：无损坏、功能正常4.交房时间及流程4.1交房时间：2024年6月30日前4.2交房流程：1.开发商提前通知业主交房事宜；2.业主按照通知要求办理交房手续；3.开发商陪同业主进行房屋验收；4.业主确认房屋验收合格后，签署交房确认书；5.开发商向业主交付房屋钥匙及相关文件。5.验收标准及注意事项5.1验收标准：按照本合同第三条规定的交房验收标准进行验收5.2验收注意事项：1.验收时业主应携带身份证、购房合同等有效证件；2.验收过程中如有疑问，应及时向开发商提出；3.验收合格后，业主应在规定时间内签署交房确认书。6.违约责任6.1开发商违约责任：1.未按时交房，每延迟一日，应向业主支付违约金1000元；2.房屋存在质量问题，开发商应负责修复，修复费用由开发商承担；3.开发商隐瞒房屋质量问题，业主有权解除合同，并要求开发商承担相应责任。6.2业主违约责任：1.业主未按时办理交房手续，每延迟一日，应向开发商支付违约金1000元；2.业主将房屋用于非法用途，开发商有权解除合同，并要求业主承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.北京仲裁委员会；2.中国国际经济贸易仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：1.房屋交付完毕，业主接收房屋；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房屋买卖合同；10.2交房验收标准及细则；10.3房屋图纸；10.4房屋装修清单；10.5配套设施清单。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：2024年3月15日11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同文本及份数12.1合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同份数：共两份。13.其他约定事项13.1保修期限及内容：房屋主体结构保修期为房屋交付之日起五年，其他设施设备保修期为房屋交付之日起两年。13.2违约金计算方式：违约金按合同约定金额的每日万分之五计算。13.3合同解除条件：1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。14.合同签署14.1开发商代表签字：[签名]14.2业主签字：[签名]14.3日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或协助履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：1.房地产中介服务；2.房屋装修监理；3.法务咨询；4.评估鉴定；5.其他经甲乙双方认可的介入服务。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方需书面同意第三方介入，并签订《第三方介入协议》。16.2介入资质：第三方应具备相应的资质证明，并提交给甲乙双方审核。16.3介入费用：第三方介入所产生的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在其职责范围内，因过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但最高不超过介入服务费用的两倍。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：1.根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助履行合同；2.获得甲方或乙方支付的合理报酬；3.在《第三方介入协议》约定的范围内，独立行使权利。18.2第三方义务：1.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；2.按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务；3.保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.按时完成工作任务，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：1.第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方在《第三方介入协议》中明确；2.第三方对自身工作人员的责任，由第三方自行承担；3.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。19.2保密条款：1.第三方及其工作人员对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务；2.第三方不得泄露甲乙双方的信息，除非法律法规另有规定。19.3合同变更：1.如因第三方介入导致合同内容变更