专属私房施工承揽2024年协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专属私房施工承揽2024年协议模板版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承揽方1.2委托方1.3私房施工2.施工内容与要求2.1施工项目2.2施工标准2.3施工时间3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.施工质量与保修4.1施工质量标准4.2保修期限4.3保修范围5.合同的履行与验收5.1施工进度5.2验收标准5.3验收时间6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1施工材料供应11.2施工人员管理12.合同附件12.1施工设计图纸12.2施工预算表13.合同的签订与备案13.1签订时间13.2备案时间14.双方签字盖章14.1承揽方签字盖章14.2委托方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1承揽方1.1.1本合同承揽方为（承揽方全称），具有合法的施工资质，承揽私房施工业务。1.2委托方1.2.1本合同委托方为（委托方全称），具有私房所有权或使用权。1.3私房施工1.3.1私房施工指委托方拥有的私房按照双方约定的施工内容、标准和时间进行的建设活动。2.施工内容与要求2.1施工项目2.1.1承揽方应按照委托方提供的施工设计图纸和预算表进行施工。2.1.2施工内容包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调等。2.2施工标准2.2.1承揽方应按照国家和行业的施工标准进行施工，确保施工质量。2.2.2施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工安全。2.3施工时间2.3.1施工期限自（开工日期）至（竣工日期），共计（工期天数）天。2.3.2承揽方应按照双方约定的时间表完成施工，如有延期，应提前通知委托方，并按约定承担违约责任。3.合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价根据施工内容、工程量及市场行情确定，为本合同附件中的预算表所列金额（大写：____元整）。3.2支付方式3.2.1委托方支付方式可以为现金、转账等方式。3.2.2支付时应提供相应的付款凭证。3.3支付时间表3.3.1委托方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。3.3.2余下的70%作为工程进度款，在施工过程中按照承揽方提交的进度报告和验收合格证明进行支付。4.施工质量与保修4.1施工质量标准4.1.1承揽方应保证施工质量符合国家及行业的质量标准。4.1.2施工完成后，委托方应组织验收，承揽方应配合并提供必要的资料和协助。4.2保修期限4.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为（保修期限）年。4.2.2保修期限内，因施工质量问题导致的故障或损坏，承揽方应负责修复或更换，所产生的费用由承揽方承担。4.3保修范围4.3.1保修范围包括施工过程中出现的质量问题以及施工材料和设备的质量问题。5.合同的履行与验收5.1施工进度5.1.1承揽方应按照约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.2验收标准5.2.1委托方和承揽方应共同遵守国家及行业的验收标准进行工程验收。5.2.2工程验收不合格的，承揽方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。5.3验收时间5.3.1工程完成后，承揽方应提前通知委托方进行验收。5.3.2委托方应在接到验收通知后七个工作日内组织验收。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息，包括但不限于客户信息、施工工艺、财务数据等。8.2保密期限8.2.1双方应对保密内容承担无限期保密义务，除非依法解除或终止本合同。9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件9.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。9.2.2委托方有权提前终止合同，但应赔偿承揽方因此造成的合理损失。9.3解除条件9.3.1双方同意解除合同的，可协商一致解除合同。9.3.2合同解除后，承揽方应按照委托方的要求妥善处理施工现场，并承担相应费用。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1施工材料供应11.1.1委托方负责提供施工所需的主要材料，包括但不限于建筑材料、设备等。11.1.2承揽方应按照委托方的要求及质量标准使用施工材料。11.2施工人员管理11.2.1承揽方应自行负责施工人员的管理工作，确保施工人员具备相应的资质和技能。11.2.2承揽方应对施工人员的违法行为承担责任。12.合同附件12.1施工设计图纸12.1.1施工设计图纸作为本合同的重要组成部分，应由双方共同确认。12.2施工预算表12.2.1施工预算表详细列明工程项目的各项费用，应由双方共同审核确认。13.合同的签订与备案13.1签订时间13.1.1本合同自（签订日期）起生效。13.2备案时间13.2.1双方应在合同签订后七个工作日内将合同副本送交相关备案机关备案。14.双方签字盖章14.1承揽方签字盖章14.1.1本合同一式两份，承揽方签字盖章后，双方各执一份。14.2委托方签字盖章14.2.1本合同一式两份，委托方签字盖章后，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工设计图纸附件二：施工预算表附件一：施工设计图纸的详细要求和说明1.施工设计图纸应包含但不限于建筑物的平面布局、立面图、剖面图、细部图等。2.施工设计图纸应明确标注施工要求、材料种类、尺寸、构造等详细信息。3.施工设计图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关审批手续。4.施工设计图纸的修改和变更应由原设计单位出具，并经双方确认。附件二：施工预算表的详细要求和说明1.施工预算表应详细列明工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。2.施工预算表中的各项费用应准确反映实际施工成本，不得有虚报、漏报等情况。3.施工预算表应由具有相应资质的造价咨询机构出具，并经过双方确认。4.施工预算表的修改和变更应经双方协商一致，并书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按照约定的施工进度完成工程。2.承揽方使用不符合合同约定的施工材料或设备。3.承揽方未按照施工设计图纸进行施工。4.委托方未按照约定时间支付合同款项。5.委托方未提供施工所需的场地、材料等。违约责任认定标准：1.承揽方未按照约定的施工进度完成工程的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的0.5%乘以逾期天数。2.承揽方使用不符合合同约定的施工材料或设备的，应承担更换材料或设备的费用，并赔偿因此造成的损失。3.承揽方未按照施工设计图纸进行施工的，应按照设计图纸进行整改，并承担由此产生的费用。4.委托方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向承揽方支付违约金，违约金计算方式同上。5.委托方未提供施工所需的场地、材料等的，应承担因此造成的承揽方损失。示例说明：如果承揽方未能按照约定的施工进度完成工程，导致工程延期，根据违约责任认定标准，承揽方应按照逾期天数向委托方支付违约金。例如，如果合同总价为100万元，延期10天，则承揽方应支付违约金为100万元0.5%10天=5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指双方约定的工程完成后的最终交易金额，包括工程款、材料费、人工费等。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。4.保修期限：指合同双方约定的工程质量保证期限。5.施工进度：指工程按照约定的时间节点进行施工的过程。6.验收标准：指双方约定的工程质量验收的标准和程序。7.保密义务：指合同双方对合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息承担的保密责任。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中因不可抗力因素导致合同无法履行的情况。2.合同总价是双方