个人住宅装修详细协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅装修详细协议模板版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效2.装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修标准与要求2.3装修材料供应3.工程进度与时间安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告4.工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3质量保修5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与时间5.3价款调整6.违约责任6.1承包商违约6.2业主违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.权利与义务9.1承包商的权利与义务9.2业主的权利与义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.合同的变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件14.争议解决14.1协商解决14.2调解解决14.3法律途径第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（承包商）就甲方住宅的装修工程所达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2甲方指具有合法产权的个人或单位，乙方指具有合法资质的装修公司或个人。1.1.3装修工程指本合同约定的装修项目、工程内容以及相关的整改和修复工作。1.1.4本合同中的“工作日”指除国家法定节假日外的正常工作日。1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方支付首期款项后生效。1.3.2本合同的有效期自合同生效之日起至合同约定的装修工程竣工交付之日止。2.装修工程内容2.1装修项目列表2.1.1装修项目包括但不限于：墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫装修、家具选购与安装等。2.1.2具体项目、工程量及施工标准详见附件一《装修项目详细列表》。2.2装修标准与要求2.2.1装修工程应按照附件一《装修项目详细列表》中的项目、工程量及施工标准进行。2.2.2装修材料应符合国家相关环保标准，不得使用假冒伪劣、有害健康的材料。2.2.3装修质量应达到约定的质量标准，否则乙方应负责修复或重新施工。2.3装修材料供应2.3.1甲方应按照合同约定提供装修材料，并确保材料的质量、数量及交付时间。2.3.2乙方应按照合同约定的材料供应计划接收甲方提供的材料，并对材料的质量进行验收。2.3.3甲方提供的材料如有质量问题，乙方应在验收时提出，并由甲方负责更换或修复。3.工程进度与时间安排3.1工程开工日期本合同约定的装修工程自乙方收到甲方支付的首期款项之日起三个工作日内正式开工。3.2工程竣工日期乙方承诺在合同约定的装修工程竣工交付日期之前完成所有施工工作。3.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在遇到重大问题时及时与甲方沟通。4.工程质量与验收4.1质量标准4.1.1乙方应按照本合同约定的质量标准完成装修工程。4.1.2质量标准详见附件二《装修质量标准》。4.2验收程序4.2.1工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。4.2.2甲方应在收到验收通知后七个工作日内到现场进行验收。4.2.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改或重新施工。4.3质量保修4.3.1乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。4.3.2保修期限自工程竣工交付之日起计算，详见附件三《保修条款》。5.合同价格与支付5.1合同总价本合同的装修工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件四《装修工程报价单》。5.2支付方式与时间5.2.1甲方支付装修工程价款采用分期支付方式。5.2.2首期付款为合同总价的30%，乙方开具正规发票，甲方支付首期款项后乙方开始施工。5.2.3工程进度达到约定的节点后，甲方应按乙方的进度报告支付相应进度款。5.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付尾款。5.3价款调整如遇不可抗力等特殊情况，导致工程量增减或材料价格变动，双方可协商调整合同价款。6.违约责任6.1承包商违约6.1.1乙方未按照约定的质量标准、工程进度完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.1.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。6.2业主违约6.2.1甲方8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.权利与义务9.1承包商的权利与义务9.1.1乙方应当按照约定完成装修工程，并保证装修质量。9.1.2乙方应当按照约定的时间和质量标准完成工程，并承担因自身原因导致工程延误的责任。9.1.3乙方应当对其员工的行为负责，确保其员工在施工过程中不损害甲方的财产和人身安全。9.2业主的权利与义务9.2.1甲方应当按照约定支付合同价款，并保证支付的款项合法。9.2.2甲方应当按照约定的时间提供装修材料，并确保材料的质量。9.2.3甲方有权对乙方的施工过程和质量进行监督，并提出意见和建议。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。12.合同的变更与补充12.1合同变更任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。12.2合同补充如合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。13.2合同终止的条件合同约定的装修工程竣工交付后，本合同即告终止。14.争议解决14.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。14.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。14.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目详细列表》详细列出装修项目的名称、工程量、施工标准等信息，作为合同的一部分，用于明确双方在装修项目上的具体要求和标准。附件二：《装修质量标准》具体说明装修工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等内容，以确保装修质量符合双方约定。附件三：《保修条款》详细规定乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任的具体条款，包括保修期限、保修范围、保修程序等。附件四：《装修工程报价单》详细列出装修工程的总价款、材料费用、施工费用等信息，作为合同的一部分，用于明确双方在合同价款上的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的质量标准、工程进度完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任。例如，如果乙方使用的材料不符合约定的质量标准，甲方可以要求乙方更换或修复。2.乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。例如，如果乙方未能在约定的工程竣工日期之前完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。例如，如果甲方未能在约定的时间内支付首期款项，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。在本合同中，违约行为可能包括未按约定时间完成工程、未按约定质量标准完成工程等。3.保修：指乙方对装修工程提供的材料和施