2025年度学校体育馆门面房租赁及广告合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校体育馆门面房租赁及广告合作合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同租赁物及广告位置1.6合同租赁用途第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付期限2.4违约金及滞纳金2.5租金调整机制第三条租赁期限及终止条件3.1租赁期限3.2终止条件3.3终止通知3.4租赁期限届满处理第四条租赁物及广告设施4.1租赁物描述4.2广告设施描述4.3租赁物及广告设施的使用范围4.4维护责任4.5报废及更新第五条租赁物的使用及保护5.1使用规定5.2保护责任5.3使用限制5.4保管责任5.5安全责任第六条广告合作内容6.1广告内容6.2广告形式6.3广告发布时间6.4广告发布方式6.5广告效果评估第七条合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理7.4违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的处理第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知10.4变更后的处理第十一条合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知11.4终止后的处理第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件效力第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署效力第十四条合同生效及备案14.1生效条件14.2生效日期14.3生效备案14.4生效后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度学校体育馆门面房租赁及广告合作合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：学校体育馆管理部门乙方（承租方）：[承租方全称]1.3合同签订日期本合同于2024年[日期]签订。1.4合同期限本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。1.5合同租赁物及广告位置租赁物：学校体育馆门面房，位于[具体位置]。广告位置：门面房外墙及入口处。1.6合同租赁用途乙方租赁该门面房及广告位置用于[具体用途]，包括但不限于[具体业务描述]。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额租金总额为人民币[金额]元。2.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[金额]元。2.3租金支付期限租金应在每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。2.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的[百分比]%作为违约金。2.5租金调整机制如遇政策性调整或市场行情变化，租金可在双方协商一致的情况下进行调整。第三条租赁期限及终止条件3.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自[起始日期]至[终止日期]。3.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致同意终止；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.3终止通知任何一方终止合同，应提前[提前通知天数]日书面通知对方。3.4租赁期限届满处理租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知天数]日向甲方提出书面申请。第四条租赁物及广告设施4.1租赁物描述租赁物为学校体育馆门面房，包括但不限于房屋本体、附属设施等。4.2广告设施描述广告设施包括但不限于广告牌、LED显示屏等。4.3租赁物及广告设施的使用范围租赁物及广告设施仅限于本合同约定的用途使用。4.4维护责任租赁物及广告设施的日常维护由乙方负责。4.5报废及更新租赁期间如发生报废或损坏，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。第五条租赁物的使用及保护5.1使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。5.2保护责任乙方应妥善保护租赁物，防止损坏。5.3使用限制乙方不得在租赁物上悬挂、张贴与合同约定用途无关的物品。5.4保管责任乙方应对租赁物及广告设施进行妥善保管。5.5安全责任乙方应确保租赁物及广告设施的使用安全，防止发生安全事故。第六条广告合作内容6.1广告内容广告内容应遵守国家法律法规，不得含有违法违规信息。6.2广告形式广告形式包括但不限于横幅、海报、LED显示屏广告等。6.3广告发布时间广告发布时间应与合同约定的租赁期限一致。6.4广告发布方式广告发布方式由双方协商确定。6.5广告效果评估双方可定期对广告效果进行评估，并协商改进措施。第七条合同违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规定，造成租赁物损坏；（3）乙方发布广告内容违反国家法律法规；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约赔偿违约方应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构如双方选择仲裁，争议将提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4争议解决费用仲裁费用及其他相关费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。第九条合同解除9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3解除通知任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]日向对方发出书面解除通知。9.4解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。第十条合同变更10.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致。10.2变更程序变更合同应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3变更通知任何一方就合同变更达成一致后，应书面通知对方。10.4变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十一条合同终止11.1终止条件合同终止的条件包括但不限于合同期满、解除、双方协商一致终止等。11.2终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。11.3终止通知任何一方终止合同，应提前[提前通知天数]日向对方发出书面终止通知。11.4终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。第十二条合同附件12.1附件清单本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）广告合作内容详细说明；（3）其他双方认为必要的文件。12.2附件内容附件内容是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件与本合同共同构成完整的租赁及广告合作合同。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4签署效力本合同经双方代表签字或盖章后，对双方具有法律约束力。第十四条合同生效及备案14.1生效条件本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。14.3生效备案本合同生效后，双方可按需进行备案。14.4生效后的处理本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的任何独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围（1）租赁物及广告设施的评估、鉴定；（2）合同履行过程中的咨询、调解；（3）租赁物及广告设施的使用监督；（4）合同履行的监理、验收。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过本合同租金总额的[百分比]%。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择及介入方式。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定，获取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。5.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照合同约定，履行相关职责，确保合同履行顺利进行；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；（4）因自身原因导致损失，承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的服务提供者，应尊重乙方的经营自主权，协助乙方履行合同。6.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应确保合同各项条款的执行，维护合同双方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的具体事项及期限；（2）第三方介入的服务费用及支付方式；（3）第三方介入过程中产生的其他费用及承担方式。第八条第三方介入时的合同变更8.1第三方介入时，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入过程中，如遇合同终止情形，甲乙双方应根据合同约定和法律规定处理相关事宜。第十一条第三方介入时的合同备案11.1第三方介入后的合同，甲乙双方可按需进行备案。第十二条第三方介入时的合同生效12.1第三方介入后的合同，自双方代表签字或盖章之日起生效。第十三条第三方介入时的合同履行13.1第三方介入后的合同，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息。要求：清晰、完整、易于核实。2.广告合作内容详细说明包括广告内容、形式、发布时间、发布方式等详细信息。要求：具体、明确、符合法律法规。3.合同履行过程中的记录记录租金支付、广告发布、设施维护等相关事项。要求：真实、准确、及时。4.第三方服务协议明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。要求：详细、合法、明确。5.合同变更协议记录合同变更的日期、内容、双方协商结果等。要求：正式、书面、具有法律效力。6.争议解决记录记录争议发生的时间、原因、双方协商及解决过程等。要求：客观、真实、完整。7.合同终止协议记录合同终止的原因、日期、双方协商结果等。要求：正式、书面、具有法律效力。8.附件清单列明所有附件的名称、编号、页码等信息。要求：清晰、完整、易于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反使用规定，造成租赁物损坏乙方发布广告内容违反国家法律法规甲方未按约定提供租赁物甲方未按约定提供广告设施第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应立即协商解决。如协商不成，可提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。违约方应根据违约程度，承担相应的责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于应付款项的[百分比]%作为违约金。乙方违反使用规定，造成租赁物损坏：承担修复或更换费用。乙方发布广告内容违反国家法律法规：承担相应的法律责任。甲方未按约定提供租赁物：赔偿乙方因此造成的损失。甲方未按约定提供广告设施：承担修复或更换费用。第三方未按约定履行职责：根据合同约定和法律规定，承担相应责任。全文完。2024年度学校体育馆门面房租赁及广告合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲乙双方就2024年度学校体育馆门面房租赁及广告合作事宜进行友好协商，经双方充分沟通，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度学校体育馆门面房租赁及广告合作过程中的权利义务，确保双方在合作过程中能够公平、公正、诚信地履行各自职责，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育馆门面房：指甲方拥有的位于学校体育馆内的商业用房，具备独立出入口、可供乙方租赁用于经营活动的场所。（2）广告合作：指甲方同意乙方在体育馆门面房及指定区域内进行广告投放，乙方支付广告费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁体育馆门面房的时间。（2）租金：指乙方租赁体育馆门面房应支付给甲方的费用。（3）广告费用：指乙方为在体育馆门面房及指定区域内投放广告所支付给甲方的费用。（4）履约保证金：指乙方为保证履行合同约定的各项义务而向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、广告费用和履约保证金。（2）甲方有权监督乙方在体育馆门面房及指定区域内的广告投放行为，确保广告内容符合相关法律法规。（3）甲方有义务按照本合同约定提供体育馆门面房的正常使用条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内正常使用体育馆门面房，并按照本合同约定进行经营活动。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、广告费用和履约保证金。（3）乙方有义务在体育馆门面房及指定区域内进行广告投放，并确保广告内容符合相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点体育馆门面房及指定区域。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金、广告费用和履约保证金。（2）乙方应在租赁期限内，按照甲方要求在体育馆门面房及指定区域内进行广告投放。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。（3）法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前三十日书面通知对方。（2）双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金、广告费用、履约保证金等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在体育馆门面房及指定区域内的广告投放。（2）双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，确保各自权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁体育馆门面房期间，应按照约定的租金标准支付租金。（2）广告费用：乙方在体育馆门面房及指定区域内进行广告投放所应支付的费用。（3）履约保证金：乙方为确保履行合同义务，应向甲方缴纳的保证金。（4）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的指定日期前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）广告费用：乙方应于广告投放前，将广告费用汇入甲方指定的银行账户。（3）履约保证金：乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，将履约保证金汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付租金。（2）广告费用支付时间：乙方应在广告投放前支付广告费用。（3）履约保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起七个工作日内支付履约保证金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。（2）乙方支付的费用如出现逾期，应按照约定的逾期利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供体育馆门面房的正常使用条件，或者未按时收取租金、广告费用等，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定支付租金、广告费用等，或者未在约定的时间内进行广告投放，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限未满。（3）其他双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对体育馆门面房的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留甲方保留对体育馆门面房进行必要维修和改造的权力，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________见证人（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育馆门面房租赁合同4.广告投放方案及费用明细5.履约保证金收据6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供体育馆门面房的正常使用条件，认定违约。未按时收取租金、广告费用等，认定违约。未经乙方同意擅自对体育馆门面房进行维修或改造，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、广告费用等，认定违约。未在约定的时间内进行广告投放，认定违约。未经甲方同意擅自转让租赁权，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.履约保证金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的保证金，合同履行完毕后无违约行为发生，保证金应如数退还。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金、广告费用等支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立逾期支付提醒机制，逾期支付则按约定支付滞纳金。2.问题：体育馆门面房使用过程中出现损坏。解决办法：明确双方责任，甲方负责设施的维护，乙方负责日常使用中的合理损耗。3.问题：广告投放不符合约定。解决办法：明确广