2025停车场地买卖合同

合同编号：甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条场地的基本情况1.1场地位于，占地面积约为平方米。1.2甲方保证其对场地的所有权或使用权，且场地的所有权或使用权未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买场地的价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，将购买价款支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将场地交付给乙方。3.2乙方应对场地进行验收，如发现场地存在不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分购买价款。第四条权利和义务4.1甲方应保证场地的所有权或使用权归乙方所有，并负责办理相关权属转移手续。4.2乙方应按约定支付购买价款，并妥善使用场地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有民事行为能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.核实甲方对停车场地的所有权或使用权，确保无权属争议。解决办法：甲方应提供场地的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等；必要时，乙方可委托专业律师进行尽职调查。3.明确合同约定的交付时间、购买价格、付款方式等关键条款。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，确保约定的内容清晰、明确；如有疑问，应及时沟通协商，完善合同条款。4.验收场地时，注意查看场地实际情况是否符合合同约定。解决办法：乙方应指派专业人员对场地进行验收，如有不符合约定的情况，应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分购买价款。5.注意合同约定的违约责任及争议解决方式。解决办法：双方应了解违约责任及争议解决方式的法律法规，确保自身权益不受损害。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中出售停车场地的当事人。2.乙方：指本合同中购买停车场地的当事人。3.停车场：指为停车提供专门场所的地方，包括地上和地下停车设施。4.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。5.使用权：指对不动产或者动产依法享有的使用、收益的权利。6.购买价款：指乙方为本合同所购买的停车场支付的金额。7.交付：指甲方将停车场实际交付给乙方占有、使用的行为。8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。10.尽职调查：指在合同签订前，一方对另一方的资信、业务、财产等情况进行调查，以评估其履行合同的能力和风险。应用场合：1.个人或企业出售停车场地给其他个人或企业。2.房地产开发商出售商业停车场给投资者或个人。3.停车场运营商出售停车位给长期租赁客户。4.任何涉及停车场使用权转让的场合。补充条款：1.停车场地的具体位置、尺寸、规划用途等详细信息。2.停车场地的现状描述，包括现有设施、车位数量、access路线等。3.停车场地的权属证明文件复印件。4.停车场地的规划设计图纸或相关文件。5.停车场地的环境影响评估报告。6.停车场地的消防安全评估报告。7.停车场地的维修保养记录。8.停车场地的保险单复印件。附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.停车场地的权属证明文件复印件。4.停车场地的规划设计