2024版智能手机专卖店租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版智能手机专卖店租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1出租人的维护与保养责任4.2承租人的维护与保养责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维持5.2保险赔偿的分配第六条租赁物的使用6.1承租人的使用义务6.2禁止使用的条款第七条租赁物的维修7.1维修的责任归属7.2维修费用的承担第八条租赁物的转租8.1转租的允许条件8.2转租的限制条件第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的继承12.1合同继承的条件12.2合同继承的程序第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.1.1租赁物为位于【具体地址】的智能手机专卖店，店铺面积为【具体面积】平方米。1.1.2租赁物包括店铺内的所有固定设施、装饰装修以及移动设备。1.2租赁物的数量1.2.1租赁的店铺内共有【具体数量】部智能手机供承租人销售。1.3租赁物的用途1.3.1承租人应将租赁物用于智能手机的销售及相关服务。1.3.2承租人不得将租赁物用于任何非法或违反社会主义市场经济秩序的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款2.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】个月内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为每月【具体日期】。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁物的维护与保养4.1出租人的维护与保养责任4.1.1出租人负责对店铺内的基础设施进行定期维护与保养。4.2承租人的维护与保养责任4.2.1承租人负责对智能手机进行日常维护与保养，确保设备正常运行。第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维持5.1.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租人留存。5.2保险赔偿的分配5.2.1如发生保险事故，承租人应按保险合同约定向保险公司提出赔偿申请，并将赔偿款项分配给出租人。第六条租赁物的使用6.1承租人的使用义务6.1.1承租人应合理使用租赁物，并确保店铺内的安全与卫生。6.2禁止使用的条款6.2.1承租人不得在租赁物上进行任何违法或损害出租人利益的活动。第七条租赁物的维修7.1维修的责任归属7.1.1店铺内的基础设施及装饰装修的维修责任由出租人承担。7.2维修费用的承担7.2.1智能手机及其它设备的维修费用由承租人承担。第八条租赁物的转租8.1转租的允许条件8.1.1承租人需将租赁物全部或部分转租给第三方时，应取得出租人书面同意。8.1.2转租行为不得违反本合同的任何条款。8.2转租的限制条件8.2.1承租人不得将其租赁的店铺转租给从事违法或违反社会主义市场经济秩序的第三方。8.2.2承租人应确保转租后的租赁物使用符合本合同约定的用途。第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.1.1如出租人未按本合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任。9.2承租人的违约行为9.2.1如承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方在发生合同争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决的地点10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止的条件11.2.1本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第十二条合同的继承12.1合同继承的条件12.1.1如承租人因合并、分立或其他法律原因导致承租主体变更，本合同由变更后的主体继承。12.2合同继承的程序12.2.1继承主体应书面通知出租人，并提供相关法律文件证明继承事项。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义13.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密及双方协商过程中获悉的对方信息。13.2保密信息的保护期限13.2.1双方应对保密信息保密，保护期限自本合同终止之日起计算，期限为【具体期限】。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同附件一《租赁物清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件14.2.1双方签订的保险单副本、租赁物清单、维修记录等文件为本合同的附件，对双方具有约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出智能手机专卖店内所有租赁物的详细信息，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。附件二：店铺平面图提供店铺的详细平面图，标注出租赁物的具体位置和布局。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件四：维修记录表记录智能手机及其它设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：保险单副本提供承租人购买的保险单副本，标明保险的覆盖范围和赔偿限额。附件六：转租协议如承租人进行转租，需提供转租协议，包括转租方的详细信息及转租条件。附件七：合同变更协议如双方协商一致对合同进行变更，需签署合同变更协议，详细列出变更内容。附件八：争议解决协议明确争议解决的方式和地点，以及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按合同约定支付租金。2.承租人未能按合同约定合理使用租赁物。3.承射人未能按合同约定进行维修保养。4.出租人未能按合同约定提供租赁物或服务。违约责任认定标准：1.承租人违约，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。2.出租人违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约造成的损失金额确定。示例说明：如承租人未能按时支付租金，属于违约行为，根据合同约定，需支付违约金。违约金计算方式为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.智能手机：指具备智能操作系统，