二零二五年度精装租房合同范本及装修材料环保认证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装租房合同范本及装修材料环保认证本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间及地点2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.房屋装修及使用4.1房屋装修要求4.2房屋使用规则4.3房屋维护责任5.装修材料环保认证5.1装修材料环保要求5.2环保认证标准5.3环保认证机构6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任7.2维修费用承担7.3维修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2装修材料清单13.3环保认证报告14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照注册号，联系方式，住址1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照注册号，联系方式，住址1.2合同标的物1.2.1房屋地址：具体位置描述，包括楼号、单元、门牌等1.2.2房屋面积：具体面积数值，单位为平方米1.2.3房屋结构：房屋类型，如公寓、别墅等1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：具体年月日1.3.2签订地点：具体地址描述2.租赁期限2.1租赁起始日期：具体年月日2.2租赁终止日期：具体年月日2.3租赁期限变更2.3.1变更条件：允许变更的条件2.3.2变更程序：变更租赁期限的程序3.租金及支付方式3.1租金金额：具体金额数值，单位为元3.2租金支付方式3.2.1预付租金：预付租金金额及支付时间3.2.2按月支付：每月租金金额及支付时间3.3租金支付时间3.3.1每月支付日：具体日期3.3.2预付租金支付日：具体日期4.房屋装修及使用4.1房屋装修要求4.1.1装修标准：具体装修要求描述4.1.2装修材料：允许使用的装修材料品牌及型号4.2房屋使用规则4.2.1使用范围：房屋的合法使用范围4.2.2使用限制：禁止或限制使用的行为4.3房屋维护责任4.3.1出租方责任：房屋维护的具体责任4.3.2承租方责任：房屋维护的具体责任5.装修材料环保认证5.1装修材料环保要求5.1.1环保标准：具体环保要求描述5.1.2环保认证：装修材料必须具备的环保认证5.2环保认证标准5.2.1国家标准：适用的国家环保标准5.2.2行业标准：适用的行业环保标准5.3环保认证机构5.3.1认证机构名称5.3.2认证机构联系方式6.租金押金6.1押金金额：具体金额数值，单位为元6.2押金退还条件6.2.1退还条件：押金退还的具体条件6.2.2退还时间：押金退还的具体时间6.3押金退还时间6.3.1退还期限：押金退还的期限6.3.2退还方式：押金退还的具体方式7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任7.1.1出租方责任：房屋修缮的具体责任7.1.2承租方责任：房屋修缮的具体责任7.2维修费用承担7.2.1费用承担：维修费用的承担方式7.2.2费用支付：维修费用的支付方式7.3维修期限7.3.1维修期限：维修完成的时间限制8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等8.1.2出租方违约：未按时交付房屋、隐瞒房屋缺陷、未履行维修责任等8.2违约责任承担8.2.1承租方违约责任：支付违约金、赔偿损失等8.2.2出租方违约责任：支付违约金、赔偿损失等8.3违约金计算8.3.1违约金比例：根据违约情形确定违约金的比例8.3.2违约金上限：违约金的上限金额9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方友好协商解决争议9.1.2仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁解决争议9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称9.2.2仲裁委员会地址9.3争议解决费用9.3.1协商解决费用：协商过程中产生的费用9.3.2仲裁解决费用：仲裁过程中产生的费用10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商解除：双方达成一致解除合同10.1.2违约解除：一方违约导致合同解除10.2合同解除程序10.2.1提前通知：解除合同前提前通知对方10.2.2解除生效：合同解除后的生效时间10.3合同解除后果10.3.1租金退还：解除合同后的租金退还事宜10.3.2损害赔偿：解除合同后的损害赔偿事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签订：双方签订合同11.1.2合同登记：合同登记备案11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满：租赁期限到达终止日期11.2.2合同解除：合同解除后的终止11.3合同终止程序11.3.1合同终止通知：终止合同的通知程序11.3.2合同终止生效：合同终止后的生效时间12.其他约定12.1合同附件12.1.1房屋租赁清单12.1.2装修材料清单12.1.3环保认证报告12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行12.2.2双方另行协商补充12.3合同解释权12.3.1合同解释权归出租方所有12.3.2如有争议，以合同原文为准13.合同签署及生效日期13.1签署日期：具体年月日13.2生效日期：合同签署之日起生效14.合同份数14.1合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2法律法规要求或合同约定需第三方参与；15.2.3甲乙双方无法就某些事项达成一致，需第三方进行调解或仲裁。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的事宜；16.1.2双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、职责和权利；16.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额由《第三方介入协议》约定；17.2.2如《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方应按照法律规定承担赔偿责任；17.2.3责任限额不得低于甲乙双方因第三方原因遭受的直接损失。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权根据实际情况调整介入方案；18.1.3第三方有权在介入过程中对甲乙双方进行必要的调查和咨询。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但可向第三方追偿；19.1.3第三方对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但可向第三方追偿；19.2.3第三方对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：甲乙双方协商一致，将第三方介入的内容纳入合同，或以附件形式补充；20.2合同变更生效：合同变更经甲乙双方签字或盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决；21.2争议解决机构：如《第三方介入协议》未约定，争议解决机构为合同约定的仲裁委员会或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的各个房间及面积、设施清单，包括家具、电器等。说明：房屋租赁清单是房屋状况的初步确认，有助于双方在租赁期间对房屋的维护和责任划分。2.装修材料清单要求：详细列出装修材料的品牌、型号、规格、数量及环保认证信息。说明：装修材料清单是房屋装修的基础文件，确保装修材料的环保性和质量。3.环保认证报告要求：提供装修材料及房屋整体的环保认证报告，证明其符合国家环保标准。说明：环保认证报告是房屋装修材料环保性的证明文件，保障承租方的居住健康。4.合同签订证明要求：合同双方签字或盖章的合同副本。说明：合同签订证明是合同生效的依据，证明双方已达成租赁协议。5.预付租金收据要求：预付租金的收据，证明预付租金的金额和时间。说明：预付租金收据是预付租金的凭证，有助于双方在租赁期间对租金的核对。6.押金收据要求：押金收据，证明押金已支付。说明：押金收据是押金支付的凭证，有助于双方在租赁结束后对押金的退还。7.维修记录要求：租赁期间房屋维修的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修记录是房屋维护状况的记录，有助于双方在合同结束后对维修责任的划分。8.争议解决记录要求：租赁期间产生的争议解决记录，包括争议内容、处理结果等。说明：争议解决记录是双方协商解决争议的依据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定：支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算，累计至支付之日。示例：若每月租金为10000元，逾期一天，则违约金为50元。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付房屋责任认定：支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算，累计至交付之日。示例：若每月租金为10000元，逾期一天，则违约金为50元。3.承租方违约行为违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：恢复原状，赔偿因改变结构造成的损失。示例：若因改变结构造成墙壁损坏，承租方需修复并赔偿修复费用。4.出租方违约行为违约行为：隐瞒房屋缺陷责任认定：赔偿因房屋缺陷造成的损失。示例：若因房屋缺陷导致承租方遭受损失，出租方需赔偿损失。5.双方违约行为违约行为：未按约定履行合同义务责任认定：双方各自承担相应的违约责任。示例：若双方均未按约定支付租金，各自承担未支付租金的违约责任。全文完。二零二五年度精装租房合同范本及装修材料环保认证1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4房屋基本情况1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7押金及退还条件第二章房屋装修情况2.1装修风格及要求2.2装修材料清单2.3装修工程验收标准2.4装修期间的安全保障2.5装修进度及验收时间2.6装修费用及支付方式第三章环保认证要求3.1环保认证范围3.2环保认证标准3.3环保认证机构3.4环保认证费用及承担方3.5环保认证报告及使用第四章租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3房屋使用规定4.4房屋维护责任4.5房屋设施设备使用及维修4.6房屋租赁期间禁止事项第五章房屋租赁期间的费用承担5.1水电费承担5.2物业费承担5.3房屋保险费用5.4房屋租赁税费承担5.5其他相关费用承担第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理6.4违约责任及赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担7.4争议解决期限第八章其他约定事项8.1合同附件8.2合同变更及补充8.3合同生效条件8.4合同解除或终止后的通知8.5合同附件及补充协议的效力第九章合同份数及生效日期9.1合同份数9.2合同生效日期9.3合同签订地点第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2装修材料清单及环保认证报告10.3其他相关附件第十一章合同补充协议11.1合同补充协议的签订11.2合同补充协议的效力第十二章合同解除或终止后的后续事宜12.1租赁房屋的返还12.2装修材料的处理12.3费用结算及退还12.4其他后续事宜第十三章合同解除或终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担13.4争议解决期限第十四章合同解除或终止后的通知14.1通知方式14.2通知期限14.3通知内容合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称及地址：租赁方（甲方）：____________________________出租方（乙方）：____________________________1.4房屋基本情况：房屋地址：____________________________房屋面积：____________________________平方米房屋结构：____________________________房屋用途：____________________________1.5租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.6租金及支付方式：月租金：____________________________元支付方式：____________________________首付金额：____________________________元付款时间：____________________________1.7押金及退还条件：押金金额：____________________________元退还条件：____________________________退还时间：____________________________第二章房屋装修情况2.1装修风格及要求：装修风格：____________________________装修要求：____________________________2.2装修材料清单：材料名称：____________________________材料品牌：____________________________材料规格：____________________________2.3装修工程验收标准：验收标准：____________________________2.4装修期间的安全保障：安全措施：____________________________2.5装修进度及验收时间：进度安排：____________________________验收时间：____________________________2.6装修费用及支付方式：装修费用：____________________________元支付方式：____________________________第三章环保认证要求3.1环保认证范围：装修材料：____________________________3.2环保认证标准：国家环保标准：____________________________3.3环保认证机构：认证机构：____________________________3.4环保认证费用及承担方：费用：____________________________元承担方：____________________________3.5环保认证报告及使用：报告提交时间：____________________________报告使用：____________________________第四章租赁双方权利与义务4.1租赁方权利：使用房屋及附属设施享受房屋内的正常居住权益4.2租赁方义务：按时缴纳租金保持房屋及附属设施完好4.3房屋使用规定：不得改变房屋结构不得擅自改变房屋用途4.4房屋维护责任：定期检查房屋及设施及时维修房屋及设施4.5房屋设施设备使用及维修：设施设备使用规定：____________________________维修责任：____________________________4.6房屋租赁期间禁止事项：不得从事违法活动不得损害房屋及设施第五章房屋租赁期间的费用承担5.1水电费承担：水电费支付方式：____________________________费用承担方：____________________________5.2物业费承担：物业费支付方式：____________________________费用承担方：____________________________5.3房屋保险费用：保险费用：____________________________元保险费用承担方：____________________________5.4房屋租赁税费承担：税费种类：____________________________费用承担方：____________________________5.5其他相关费用承担：费用种类：____________________________费用承担方：____________________________第六章合同解除与终止6.1合同解除条件：甲方违约：____________________________乙方违约：____________________________6.2合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致6.3合同解除或终止后的处理：房屋返还费用结算6.4违约责任及赔偿：违约责任：____________________________赔偿标准：____________________________第七章争议解决7.1争议解决方式：协商解决仲裁诉讼7.2争议解决机构：仲裁委员会人民法院7.3争议解决费用承担：费用承担方：____________________________7.4争议解决期限：解决期限：____________________________第八章其他约定事项8.1合同附件合同附件一：房屋租赁合同附件合同附件二：装修材料清单及环保认证报告8.2合同变更及补充合同变更需双方协商一致，并签订书面协议8.3合同生效条件双方签字盖章后生效8.4合同解除或终止后的通知通知方式：____________________________通知期限：____________________________8.5合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第九章合同份数及生效日期9.1合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份9.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件房屋基本情况租赁双方信息租金及支付方式押金及退还条件10.2装修材料清单及环保认证报告装修材料清单环保认证报告第十一章合同补充协议11.1合同补充协议的签订合同补充协议与本合同具有同等法律效力11.2合同补充协议的效力合同补充协议与本合同共同构成完整的合同文本第十二章合同解除或终止后的后续事宜12.1租赁房屋的返还租赁期满或合同解除后，甲方应将房屋及附属设施返还给乙方12.2装修材料的处理装修材料归乙方所有，甲方应确保其完好无损12.3费用结算及退还合同解除或终止后，双方应进行费用结算，并退还押金12.4其他后续事宜双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商第十三章合同解除或终止后的争议解决13.1争议解决方式争议解决方式同第七章13.2争议解决机构争议解决机构同第七章13.3争议解决费用承担争议解决费用承担方同第七章13.4争议解决期限争议解决期限同第七章第十四章合同解除或终止后的通知14.1通知方式通知方式同第八章14.2通知期限通知期限同第八章14.3通知内容通知内容包括合同解除或终止的原因、处理方式及后续事宜租赁方（甲方）签字：____________________________出租方（乙方）签字：____________________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方负责装修说明：本条款约定，在甲方为主导的情况下，甲方负责房屋的装修工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。甲方需确保装修质量符合合同约定标准，并在装修过程中遵守相关法律法规。附加条款2：甲方承担装修费用说明：本条款规定，甲方作为主导方，应承担全部装修费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。甲方需在装修前支付装修费用，并在装修完成后进行验收。附加条款3：甲方提供装修图纸说明：本条款要求甲方在装修前提供详细的装修图纸，包括房屋布局、材料选择、施工工艺等。图纸需经乙方签字确认后方可进行装修。附加条款4：甲方负责环保认证说明：本条款规定，甲方负责装修材料的环保认证工作，确保装修材料符合国家环保标准。甲方需在装修前取得环保认证报告，并在合同中明确认证费用及承担方。附加条款5：甲方负责房屋设施设备说明：本条款约定，甲方负责房屋内设施设备的采购、安装及维护，确保设施设备正常运行。甲方需在合同中明确设施设备清单及维护责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方负责装修说明：本条款约定，在乙方为主导的情况下，乙方负责房屋的装修工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。乙方需确保装修质量符合合同约定标准，并在装修过程中遵守相关法律法规。附加条款2：乙方承担装修费用说明：本条款规定，乙方作为主导方，应承担全部装修费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。乙方需在装修前支付装修费用，并在装修完成后进行验收。附加条款3：乙方提供装修图纸说明：本条款要求乙方在装修前提供详细的装修图纸，包括房屋布局、材料选择、施工工艺等。图纸需经甲方签字确认后方可进行装修。附加条款4：乙方负责环保认证说明：本条款规定，乙方负责装修材料的环保认证工作，确保装修材料符合国家环保标准。乙方需在装修前取得环保认证报告，并在合同中明确认证费用及承担方。附加条款5：乙方负责房屋设施设备说明：本条款约定，乙方负责房屋内设施设备的采购、安装及维护，确保设施设备正常运行。乙方需在合同中明确设施设备清单及维护责任。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介服务费用说明：本条款约定，第三方中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用金额及支付方式。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。附加条款2：中介机构责任说明：本条款规定，第三方中介机构在合同履行过程中，应尽到中介职责，协助双方完成合同签订、履行及争议解决。中介机构对合同履行过程中的信息保密。附加条款3：中介机构违约责任说明：本条款约定，若中介机构在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。附加条款4：中介机构权益说明：本条款规定，第三方中介机构在合同履行过程中，享有合理的权益，包括但不限于收取服务费用、获取相关资料等。附加条款5：中介机构争议解决说明：本条款约定，若中介机构与双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成时，可提交仲裁委员会或人民法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.装修材料清单及环保认证报告3.装修图纸4.中介服务协议（如有）5.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时支付装修费用甲方未按约定进行装修或提供环保认证报告乙方未按约定进行装修或提供环保认证报告双方未按约定履行合同解除或终止后的处理事宜2.违约行为的认定：违约行为发生时，一方应立即通知另一方双方应协商解决违约行为，协商不成可依法提起诉讼或仲裁三、法律名词及解释：1.环保认证：指对装修材料进行环保性能检测，确保其符合国家环保标准。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度与约定不符解决办法：及时沟通，要求装修方解释原因，并根据实际情况调整装修进度。2.问题：环保认证报告未按时提供解决办法：要求乙方解释原因，并在规定时间内提供报告，否则可要求乙方承担违约责任。3.问题：租金或装修费用支付不及时解决办法：提醒对方履行支付义务，如逾期未支付，可要求对方支付滞纳金或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于房屋租赁合同中，涉及精装修及环保认证的情况。2.适用于房屋租赁合同中，由甲方或乙方主导装修的情况。3.适用于房屋租赁合同中，涉及第三方中介服务的情况。全文完。二零二五年度精装租房合同范本及装修材料环保认证2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁乙方提供的房屋，并对其装修材料进行环保认证，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的装修材料环保认证，指由专业机构根据相关标准对装修材料进行检测、评定，并出具认证报告。3.2关键词解释1.精装租房：指乙方将房屋按照甲方要求进行装修，并交付甲方租赁的租房方式。2.环保认证：指对装修材料进行检测，确保其符合国家环保标准的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供符合环保标准的装修材料。2.甲方有权在租赁期间使用乙方提供的房屋。3.甲方应按时支付租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照甲方要求提供符合环保标准的装修材料。2.乙方有义务将房屋交付甲方租赁，并保证房屋符合租赁要求。3.乙方应配合甲方进行装修材料环保认证，并提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点租赁房屋地址：（填写租赁房屋地址）5.3合同履行方式1.乙方负责对房屋进行装修，并按照甲方要求提供符合环保标准的装修材料。2.甲方在乙方装修完成后，对装修材料进行环保认证。3.双方按照约定支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或解除合同前，双方应提前通知对方。2.终止合同后，乙方应将房屋恢复原状，甲方退还乙方押金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：根据房屋实际情况及市场行情，经双方协商确定。2.装修费用：包括装修材料费、人工费、设计费等，具体费用清单详见附件。3.环保认证费用：乙方负责承担装修材料环保认证的费用。4.其他费用：如物业费、水电费等，按实际发生金额结算。7.2支付方式1.房屋租金：甲方应按月支付租金，支付方式为银行转账。2.装修费用：甲方应在装修工程验收合格后支付装修费用，支付方式为银行转账。3.环保认证费用：甲方应在环保认证完成后支付环保认证费用，支付方式为银行转账。4.其他费用：按实际发生金额及支付方式结算。7.3支付时间1.房屋租金：每月的租金应在每月的前五日前支付。2.装修费用：装修费用应在装修工程验收合格后的五个工作日内支付。3.环保认证费用：环保认证费用应在环保认证完成后五个工作日内支付。4.其他费用：在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金千分之二的滞纳金。2.若甲方未按时支付装修费用或环保认证费用，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付每日装修费用千分之二的违约金。2.若乙方提供的装修材料不符合环保标准，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿金额应根据实际情况协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密。2.房屋租赁及装修过程中的技术秘密。3.环保认证过程中的检测数据。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付使用。2.因政策调整，导致装修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，可转让本合同的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的技术秘密。3.本合同涉及的其他特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中，任何一方在合同履行期间所拥有的权利，包括但不限于对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，均予以保留。2.双方在合同履行过程中所产生的一切知识产权，包括但不限于设计图纸、专利、商标等，均归各自所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期内对房屋进行合理装修的权利，但需事先通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。2.乙方保留在租赁期内对房屋进行合法用途的权利，但需遵守甲方提供的房屋使用规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有约束力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.在合同履行过程中，双方应就相关问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的程序和方式，及时提供所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与附件、协议等文件共同构成完整的合同。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修工程合同3.环保认证报告4.装