二零二五年度集资房购房合同临时居住权及过渡期合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集资房购房合同临时居住权及过渡期合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.临时居住权4.1临时居住权定义4.2临时居住权期限4.3临时居住权使用范围5.过渡期5.1过渡期定义5.2过渡期起始时间5.3过渡期结束时间6.居住条件6.1居住环境要求6.2设施设备维护6.3安全保障措施7.租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付时间7.3支付方式8.使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋装修限制8.3房屋转租限制9.保养与维修9.1房屋保养责任9.2维修责任及费用9.3报修程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“集资房”指由单位或集体组织通过集资方式建设的住宅；1.1.2“购房合同”指出让方与受让方就集资房购买事宜签订的合同；1.1.3“临时居住权”指受让方在过渡期内对集资房的居住权利；1.1.4“过渡期”指受让方从取得临时居住权至取得房屋产权的期间；1.1.5“违约”指合同一方未履行合同约定的义务；1.1.6“通知”指合同一方依法或按照合同约定送达另一方的书面或电子文件；1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：________________；2.1.2出让方地址：________________；2.1.3联系人：________________；2.1.4联系电话：________________；2.2受让方信息2.2.1受让方名称：________________；2.2.2受让方地址：________________；2.2.3联系人：________________；2.2.4联系电话：________________。3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在区域：________________；3.1.2房屋具体地址：________________；3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：________________平方米；3.2.2房屋套内面积：________________平方米；3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：________________；3.3.2房屋建筑年代：________________；3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：________________；3.4.2房屋所有权人：________________。4.临时居住权4.1临时居住权定义4.1.1本合同项下的临时居住权，指受让方在过渡期内对集资房的居住权利；4.2临时居住权期限4.2.1临时居住权期限自本合同签订之日起至________________止；4.3临时居住权使用范围4.3.1受让方在临时居住权期限内，有权使用集资房及其附属设施，但不得改变房屋结构及用途。5.过渡期5.1过渡期定义5.1.1本合同项下的过渡期，指受让方从取得临时居住权至取得房屋产权的期间；5.2过渡期起始时间5.2.1过渡期起始时间：________________；5.3过渡期结束时间5.3.1过渡期结束时间：________________。6.居住条件6.1居住环境要求6.2设施设备维护6.2.1出让方负责集资房及附属设施的正常运行和维护；6.3安全保障措施6.3.1出让方应采取必要的安全保障措施，确保受让方的人身和财产安全。8.使用限制8.1房屋用途限制8.1.1受让方在临时居住权期限内，仅限自住，不得用于经营性活动；8.1.2受让方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需事先取得出让方书面同意；8.2房屋装修限制8.2.1受让方装修房屋时，应遵守国家相关法律法规和出让方规定；8.2.2装修后的房屋结构应保持安全，不得影响房屋的整体结构；8.3房屋转租限制8.3.1受让方在临时居住权期限内，不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用。9.保养与维修9.1房屋保养责任9.1.1受让方应负责保持房屋及附属设施的清洁、整洁；9.1.2受让方不得在房屋及附属设施上随意张贴、悬挂物品；9.2维修责任及费用9.2.1因自然老化、合理使用等原因造成的房屋及附属设施损坏，由出让方负责维修；9.2.2因受让方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由受让方负责维修或赔偿；9.3报修程序9.3.1受让方发现房屋及附属设施损坏时，应及时向出让方报告；9.3.2出让方应在接到报修通知后及时处理，如因维修需要临时停电、停水等，应提前通知受让方。10.违约责任10.1违约行为10.1.1受让方未按时支付租金的；10.1.2受让方违反房屋使用限制的；10.1.3受让方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.4受让方未履行保养与维修责任的；10.1.5出让方未履行维修责任的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定；10.3违约赔偿10.3.1违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于修复费用、赔偿金等。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前通知对方，并书面确认；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，受让方应将房屋及附属设施恢复原状；11.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议时，应友好协商解决；12.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；12.3争议解决机构12.3.1本合同争议解决机构为________________。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规规定；13.2合同终止条件13.2.1合同到期；13.2.2合同解除；13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；13.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式或双方约定的其他方式送达；14.1.2送达地址为双方在合同中约定的地址；14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时协商解决；14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同项下的第三方，指除出让方和受让方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构；15.1.2.2评估机构；15.1.2.3担保机构；15.1.2.4咨询机构；15.1.2.5其他提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经出让方和受让方书面同意；15.2.2第三方介入后，应与出让方和受让方签订相关服务协议，明确各自的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范；15.3.2第三方因提供虚假信息、误导或违反服务协议，导致出让方或受让方损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方增加条款16.1出让方增加条款16.1.1出让方同意第三方介入本合同，需确保第三方具备相应的资质和信誉；16.1.2出让方有权监督第三方服务过程，并提出改进意见；16.1.3出让方对第三方提供的服务不满意，有权解除与第三方的服务协议。16.2受让方增加条款16.2.1受让方同意第三方介入本合同，需确保第三方具备相应的资质和信誉；16.2.2受让方有权监督第三方服务过程，并提出改进意见；16.2.3受让方对第三方提供的服务不满意，有权解除与第三方的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同项下的第三方责任限额，指第三方在履行服务过程中，对出让方和受让方承担的最高赔偿责任；17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由出让方和受让方在签订服务协议时协商确定；17.2.2第三方责任限额不得超过其注册资本或资产总额的10%；17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致出让方或受让方损失，应在第三方责任限额内承担赔偿责任；17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，出让方和受让方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出让方的关系18.1.1第三方与出让方之间的关系为服务提供方与接受方的关系；18.1.2第三方应按照服务协议履行义务，接受出让方的监督；18.1.3第三方违反服务协议，导致出让方损失的，出让方有权追究其法律责任。18.2第三方与受让方的关系18.2.1第三方与受让方之间的关系为服务提供方与接受方的关系；18.2.2第三方应按照服务协议履行义务，接受受让方的监督；18.2.3第三方违反服务协议，导致受让方损失的，受让方有权追究其法律责任。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方（如担保人、见证人等）之间的关系，根据各自在合同中的角色和职责确定；18.3.2第三方在履行服务过程中，应遵守合同约定，维护各方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖出让方公章。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。3.房屋维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖出让方公章。4.临时居住权证明要求：由出让方出具，证明受让方享有临时居住权。5.第三方服务协议要求：清晰、完整，加盖三方公章。6.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。7.合同签订证明要求：清晰、完整，加盖双方公章。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，需清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受让方未按时支付租金；1.2受让方违反房屋使用限制；1.3受让方擅自改变房屋结构或用途；1.4受让方未履行保养与维修责任；1.5出让方未履行维修责任；1.6第三方提供虚假信息、误导或违反服务协议；1.7双方协商一致解除合同但未按约定办理房屋交接手续。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，一般不超过实际损失的30%；2.3若违约行为导致实际损失超过违约金数额，违约方应赔偿超出部分；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.5违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.6违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。3.示例说明：3.1受让方未按时支付租金，应向出让方支付违约金，违约金数额为应支付租金的10%；3.2受让方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担修复费用及违约金；3.3第三方提供虚假信息，导致受让方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度集资房购房合同临时居住权及过渡期合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋购买人信息1.2房屋出卖人信息1.3临时居住权及过渡期提供方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.临时居住权及过渡期期限3.1临时居住权期限3.2过渡期期限3.3合同到期后的处理4.临时居住权及过渡期费用4.1临时居住权费用4.2过渡期费用4.3费用支付方式及时间4.4费用调整机制5.临时居住权及过渡期房屋使用5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用规定5.4房屋租赁限制6.临时居住权及过渡期房屋权益6.1房屋权益归属6.2房屋权益变更6.3房屋权益保护7.临时居住权及过渡期房屋交付7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋交付程序8.临时居住权及过渡期房屋验收8.1房屋验收标准8.2房屋验收程序8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋购买人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋出卖人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3临时居住权及过渡期提供方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋用途用途：____________________3.临时居住权及过渡期期限3.1临时居住权期限自本合同生效之日起至____________________止。3.2过渡期期限自临时居住权期限届满之日起至____________________止。3.3合同到期后的处理合同到期后，房屋购买人可选择续签合同或按照本合同约定办理房屋产权过户手续。4.临时居住权及过渡期费用4.1临时居住权费用每月费用：____________________元支付方式：____________________4.2过渡期费用每月费用：____________________元支付方式：____________________4.3费用支付方式及时间支付时间：每月____________________日前支付方式：____________________4.4费用调整机制如遇政策调整或市场变化，费用可按照相关规定进行调整。5.临时居住权及过渡期房屋使用5.1房屋使用范围仅限于居住用途，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任房屋购买人负责房屋的日常维护和保养。5.3房屋设施设备使用规定房屋购买人应按照设施设备的使用说明进行使用，不得随意损坏。5.4房屋租赁限制在临时居住权及过渡期期间，房屋购买人不得将房屋出租或转借他人。6.临时居住权及过渡期房屋权益6.1房屋权益归属房屋购买人在临时居住权及过渡期期间享有房屋的使用权，但不享有房屋的产权。6.2房屋权益变更房屋权益变更需经双方协商一致，并签订书面协议。6.3房屋权益保护双方应共同维护房屋权益，如发生侵权行为，应及时采取措施予以制止。7.临时居住权及过渡期房屋交付7.1房屋交付条件房屋交付时，应满足房屋质量合格、设施设备齐全、安全使用等条件。7.2房屋交付时间房屋交付时间为____________________。7.3房屋交付程序房屋交付时，双方应共同进行房屋验收，并签署房屋交付确认书。8.临时居住权及过渡期房屋验收8.1房屋验收标准房屋验收应按照国家标准、行业标准以及房屋买卖合同约定的标准进行。8.2房屋验收程序8.2.1房屋购买人在收到交付通知后，应在规定时间内进行房屋验收。8.2.2房屋购买人应在验收过程中详细检查房屋及附属设施设备的状况。8.2.3房屋购买人应在验收结束后三日内，向房屋出卖人提出书面验收报告。8.2.4房屋出卖人应在收到验收报告后五日内，对验收报告中的问题进行答复和处理。8.2.5如验收不合格，房屋购买人有权要求房屋出卖人在合理期限内进行整改。8.2.6整改后，双方应重新进行验收，直至房屋合格。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付费用、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备、违反房屋维护责任等。9.2违约责任承担9.2.1如房屋购买人违约，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2.2如房屋出卖人违约，应负责修复房屋或赔偿房屋购买人损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，同意解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如房屋质量严重不合格等。10.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2双方应在收到解除通知后五日内，就解除事宜达成协议。10.2.3如无法达成协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理10.3.1房屋出卖人应退还房屋购买人已支付的临时居住权及过渡期费用。10.3.2双方应就房屋恢复原状或赔偿损失达成协议。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋验收报告等。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他相关协助的个人或组织。15.2第三方的选择与介入15.2.1甲乙双方有权选择第三方介入本合同的履行，但需提前书面通知对方。15.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和资质，并确保其服务符合本合同的要求。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。15.3.3第三方的工作成果和意见，甲乙双方应予以尊重，但最终决策权仍属于甲乙双方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于服务提供与接受，不涉及合同主体之间的权利义务。15.4.2第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任，甲乙双方之间的纠纷，第三方无权干预。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的____________________%。16.2责任限额的适用16.2.1第三方的责任限额适用于其因提供服务而直接或间接造成的损失。16.2.2责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失，以及因第三方违反法律法规造成的损失。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方的服务不损害乙方的合法权益。17.1.2甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.2乙方的额外条款17.2.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。19.第三方介入的合同终止19.1如第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行本合同的其他条款。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的坐落、面积、结构、用途等详细信息，以及甲乙双方的权利义务。说明：此附件为房屋买卖的基础合同，是本合同履行的重要依据。2.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，是判断房屋是否存在质量问题的重要依据。3.临时居住权及过渡期费用支付凭证详细要求：记录每次费用支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明费用支付情况，是甲乙双方履行费用支付义务的证明。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等内容。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其服务符合合同要求。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：此附件用于证明合同变更的有效性，是合同履行过程中可能产生的变更的书面记录。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：此附件用于规范争议解决过程，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，未按时支付费用视为违约。示例说明：甲方未在约定支付时间内支付临时居住权费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自改变房屋用途视为违约。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋用于商业经营，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。3.损坏房屋设施设备责任认定标准：因使用不当或故意损坏房屋设施设备，造成损失的视为违约。示例说明：乙方在使用过程中，故意损坏房屋内的空调，甲方有权要求乙方赔偿空调的维修费用。4.违反房屋维护责任责任认定标准：未按照合同约定进行房屋维护，导致房屋损坏的视为违约。示例说明：甲方未在规定时间内对房屋进行维修，导致房屋漏水，乙方有权要求甲方承担维修费用。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：未按照合同约定的其他义务履行，造成对方损失的视为违约。示例说明：第三方未按照服务协议提供专业服务，导致甲方利益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度集资房购房合同临时居住权及过渡期合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1房屋信息3.2临时居住权3.3过渡期4.临时居住权及过渡期条款4.1临时居住权期限4.2临时居住权条件4.3过渡期期限4.4过渡期条件5.履行合同5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款计划表14.其他14.1合同生效14.2合同备案14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中所提到的“集资房”是指甲方根据国家相关政策，为解决职工住房问题而建设的住房。1.1.2“临时居住权”是指乙方在过渡期内对集资房享有居住和使用权利。1.1.3“过渡期”是指自乙方取得临时居住权之日起至乙方正式入住集资房为止的期间。1.2解释1.2.1本合同中的“甲方”是指集资房的建设单位或其授权的代表。1.2.2本合同中的“乙方”是指购买集资房的职工。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方2.2.1乙方姓名：____________________2.2.2乙方身份证号码：____________________2.2.3乙方工作单位：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.合同标的3.1房屋信息3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋建筑面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋户型：____________________3.2临时居住权3.2.1乙方自本合同签订之日起取得集资房的临时居住权。3.2.2临时居住权期限为自本合同签订之日起至乙方正式入住集资房为止。3.3过渡期3.3.1过渡期自乙方取得临时居住权之日起计算。3.3.2过渡期期限为____________________年。4.临时居住权及过渡期条款4.1临时居住权期限4.1.1乙方在过渡期内享有集资房的居住和使用权利。4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得出租或转借集资房。4.2临时居住权条件4.2.1乙方应遵守甲方制定的住房管理规定。4.2.2乙方应保持集资房的整洁、完好。4.3过渡期条件4.3.1乙方应按照甲方的要求，在过渡期内完成集资房的装修、装饰工作。4.3.2乙方在过渡期内应承担房屋的日常维护费用。5.履行合同5.1履行方式5.1.1乙方应在规定的时间内向甲方支付集资房购房款。5.1.2甲方应在规定的时间内向乙方交付集资房。5.2履行期限5.2.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付首付款。5.2.2乙方应在____________________年内支付完毕购房款。5.3履行地点5.3.1付款地点：____________________5.3.2房屋交付地点：____________________6.付款方式6.1付款金额6.1.1集资房购房款总额为____________________元。6.1.2首付款金额为____________________元。6.2付款时间6.2.1首付款应在本合同签订之日起____________________日内支付。6.2.2其余购房款应按照付款计划表分期支付。6.3付款方式6.3.1乙方应通过银行转账方式支付购房款。6.3.2付款账户：____________________7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.1.1甲方应在____________________日内将集资房交付给乙方。7.1.2甲方应保证交付的集资房符合合同约定的条件。7.2验收标准7.2.1乙方应在甲方交付集资房后____________________日内进行验收。7.2.2验收标准应符合国家有关住房验收的规定。7.3验收期限7.3.1乙方应在验收期限内完成对集资房的验收。7.3.2乙方应在验收结束后____________________日内向甲方提出书面验收报告。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付集资房，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。8.1.2若甲方交付的集资房不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方进行修复或退还已付款项。8.1.3若甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.3若乙方在过渡期内未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。a)向集资房所在地的人民法院提起诉讼；b)向集资房所在地的人民调解委员会申请调解。9.2争议解决机构9.2.1若双方选择诉讼方式，争议解决机构为集资房所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。a)甲方未按合同约定交付集资房；b)乙方未按合同约定支付购房款；c)双方约定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和财产。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。a)法律、法规、政策发生变化；b)双方约定的其他变更合同的情形。11.2合同变更程序11.2.1变更合同，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。11.2.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起终止。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和财产。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋基本信息：____________________13.1.2房屋配套设施：____________________13.2附件二：付款计划表13.2.1付款时间：____________________13.2.2付款金额：____________________13.2.3付款方式：____________________14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同备案14.2.1本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门备案。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的规定，介入合同履行关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师、审计机构等。2.第三方的责任和权利2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。2.3第三方在合同履行过程中，应保证其提供的服务或出具的报告的真实性、准确性和合法性。3.第三方的介入