2024版建筑项目居间合作合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑项目居间合作合同范本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同术语1.3项目范围2.合作内容2.1居间服务内容2.2合作方式2.3项目执行计划3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长条款4.居间费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用退还5.合同的履行5.1合同的履行地点5.2合同的履行期限5.3合同的履行方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密义务的解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的义务10.一般条款10.1通知10.2完整协议10.3不可抗力10.4合同的转让11.法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释12.其他条款12.1居间方的权利与义务12.2委托方的权利与义务12.3合作方的权利与义务13.附件13.1附件说明13.2附件内容14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同术语（1）项目：指委托方与合作方合作进行的建筑项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。（2）居间服务：指乙方在甲方和丙方之间提供的促进双方合作的沟通协调等服务。（3）居间费用：指乙方为提供居间服务向甲方收取的费用。1.3项目范围本合同项下的项目范围包括但不限于：项目的前期筹备、设计、施工、验收等各个阶段。具体项目范围详见附件一。第二条合作内容2.1居间服务内容乙方应负责在甲方和丙方之间进行沟通协调，促使双方顺利履行合同，确保项目的顺利进行。具体包括但不限于：（1）为甲方和丙方提供项目相关的市场信息、政策法规等信息。（2）协助甲方和丙方进行项目谈判，达成合作协议。（3）协调甲方和丙方在项目过程中的关系，解决可能出现的问题。2.2合作方式本合同项下的合作方式为居间合作，乙方作为居间方，为甲方和丙方提供居间服务，促使双方达成合作。2.3项目执行计划项目执行计划详见附件二。乙方应按照项目执行计划履行职责，确保项目按期完成。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期本合同项下居间服务完成，项目顺利结束后自动终止。3.3延长条款如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限、双方权利义务等。第四条居间费用4.1费用计算居间费用计算方式如下：（1）固定费用：人民币_______元。（2）变动费用：根据项目实际完成情况，按照双方约定的比例计算。4.2支付方式（1）合同生效后_______日内，支付固定费用的一半。（2）项目顺利完成后，支付剩余的固定费用及变动费用。4.3费用退还如乙方未按照约定履行居间服务职责，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间费用。具体退还方式由双方协商确定。第五条合同的履行5.1合同的履行地点本合同项下的履行地点为中华人民共和国_______省/市/自治区。5.2合同的履行期限乙方应按照本合同约定的期限完成居间服务。5.3合同的履行方式乙方应通过书面、电子邮件、电话等方式履行合同约定的职责，确保甲方和丙方之间的沟通畅通。第六条保密条款6.1保密信息（1）本项目的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期_______年。6.3保密义务的解除如双方书面同意解除保密义务，或保密信息已公开，保密义务自动解除。第七条违约责任7.1违约行为（1）乙方未按照约定履行居间服务职责。（2）甲方未按照约定支付居间费用。（3）双方其他违反合同约定的行为。7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约行为导致合同无法履行，支付合同总价款的_______%。（2）违约行为导致合同履行产生额外费用，支付相应费用。7.3违约解决方式如双方发生违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为中华人民共和国_______省/市/自治区人民法院。第九条合同的变更与终止9.1合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，明确变更内容。9.2合同终止（1）双方书面同意终止合同。（2）合同履行期限届满。（3）一方严重违约，对方有权解除合同。9.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求，协助甲方处理相关善后事宜。第十条一般条款10.1通知双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知应以快递、电子邮件、电话等方式发送至对方指定的联系地址、邮箱或电话。10.2完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的书面或口头协议。10.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.4合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第十一条法律适用与解释11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。如本合同有任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释。第十二条其他条款12.1居间方的权利与义务（1）乙方应认真履行居间职责，确保甲方和丙方顺利合作。（2）乙方应保守项目相关的商业秘密，不得泄露给第三方。（3）乙方应在合同约定的期限内完成居间服务。12.2委托方的权利与义务（1）甲方应按照约定支付居间费用，不得无故拖延或拒付。（2）甲方应配合乙方完成居间服务，提供必要的协助和支持。（3）甲方应遵守合同约定的保密义务，不得泄露给第三方。12.3合作方的权利与义务（1）丙方应按照约定履行合同义务，确保项目顺利进行。（2）丙方应配合乙方完成居间服务，提供必要的协助和支持。（3）丙方应遵守合同约定的保密义务，不得泄露给第三方。第十三条附件附件一：项目详细信息附件二：项目执行计划附件三：居间费用明细表附件四：其他重要文件第十四条签字盖章页甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细信息附件二：项目执行计划附件三：居间费用明细表附件四：其他重要文件1.项目详细信息附件（1）项目的名称、地点、规模等基本信息。（2）项目的投资估算、预算、资金来源等财务信息。（3）项目的设计方案、施工图纸、施工技术等technical信息。（4）项目进度计划、施工周期、验收标准等时间节点信息。2.项目执行计划附件（1）项目的各阶段工作计划，如前期筹备、设计、施工、验收等。（2）各阶段的主要工作内容、工作量、工作时间等。（3）项目各阶段的关键节点和里程碑时间表。（4）项目各阶段的资源需求，如人力、物力、财力等。3.居间费用明细表附件（1）居间费用的计算方式，如固定费用、变动费用等。（2）居间费用的支付方式，如一次性支付、分期支付等。（3）居间费用的支付时间节点，如合同生效后、项目顺利完成后等。（4）居间费用的退还条件及退还方式。4.其他重要文件附件（1）与项目相关的政府批文、许可证、资质证书等。（2）项目合同、合作协议、补充协议等。（3）项目过程中产生的其他重要文件，如会议纪要、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按照约定履行居间服务职责，如未及时提供信息、未协助双方谈判等。（2）甲方未按照约定支付居间费用，如延迟支付、拒付等。（3）双方未按照约定履行合同义务，如未按时完成工作、未提供必要协助等。（4）双方泄露合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.违约责任认定（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。（3）违约方的违约行为导致合同履行产生额外费用，违约方应承担相应费用。示例说明：如乙方未按照项目执行计划附件中的时间表完成某项工作，属于违约行为。根据合同第七条违约责任的规定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.居间合作：指居间方在委托方和合作方之间充当中介角色，促使双方达成合