2024年短期住宅租赁合同书模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期住宅租赁合同书模板版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.物业使用6.1使用范围6.2禁止行为7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.合同终止9.1提前终止9.2违约终止10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3变更条款12.附件12.1物业清单12.2其他附件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1法律法规14.2术语解释第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：____________________2.1.2物业类型：____________________2.1.3房产证编号：____________________2.2物业面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3物业位置2.3.1所在城市：____________________2.3.2所在区域：____________________2.3.3详细地址：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：____________________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：____________________4.1.2租金总额：____________________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________________4.3.2支付账户信息：____________________5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：____________________5.2押金退还5.2.1退还条件：____________________5.2.2退还方式：____________________8.保险责任8.1出租方保险8.1.1保险类型：____________________8.1.2保险金额：____________________8.1.3保险公司名称：____________________8.2承租方保险8.2.1保险类型：____________________8.2.2保险金额：____________________8.2.3保险公司名称：____________________9.合同终止9.1提前终止9.1.1提前终止条件：____________________9.1.2提前终止通知期限：____________________9.1.3提前终止费用：____________________9.2违约终止9.2.1违约行为：____________________9.2.2违约处理：____________________9.2.3违约责任：____________________10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.2.1调解机构：____________________10.2.2调解费用：____________________10.3法律途径10.3.1适用法律：____________________10.3.2诉讼地点：____________________11.其他条款11.1宠物政策11.1.1允许宠物种类：____________________11.1.2宠物管理费用：____________________11.1.3宠物损害责任：____________________11.2访客政策11.2.1访客登记：____________________11.2.2访客行为规范：____________________11.3变更条款11.3.1变更条件：____________________11.3.2变更程序：____________________12.附件12.1物业清单12.1.1清单内容：____________________12.2其他附件12.2.1附件名称：____________________12.2.2附件内容：____________________13.签字页13.1出租方签字13.1.1签字日期：____________________13.2承租方签字13.2.1签字日期：____________________14.附录14.1法律法规14.1.1相关法律法规名称：____________________14.1.2法律法规条款：____________________14.2术语解释14.2.1术语名称：____________________14.2.2术语解释：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单1.房产证复印件2.物业设施设备清单3.物业结构布局图4.钥匙分配表附件二：租赁合同附件1.租赁合同主体文本2.租赁合同特殊条款3.租赁合同变更协议附件三：保险单复印件1.出租方物业保险单2.承租方意外伤害保险单附件四：支付凭证1.租金支付凭证2.押金支付凭证3.物业费用支付凭证附件五：维修服务记录1.维修请求记录2.维修完成确认单附件六：物业使用记录1.物业入住检查记录2.物业退房检查记录附件七：违约行为记录1.违约行为报告2.违约处理结果记录附件八：法律法规摘要1.相关地方租赁法规2.消防安全管理法规附件九：物业管理规约1.物业管理制度2.物业服务指南说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金或物业费用的行为。2.承租方未按照合同约定使用物业，造成物业损坏或无法正常使用的行为。3.承租方未经出租方同意，擅自改变物业结构和用途的行为。4.出租方未按照合同约定提供物业，或未按时维修物业的行为。5.出租方未按照合同约定退还押金的行为。违约责任认定标准：1.对于承租方的违约行为，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为租金的10%至30%。2.对于出租方的违约行为，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金的10%至30%。3.对于轻微的违约行为，双方可协商解决，必要时可按附件七中的违约行为记录处理。示例说明：如果承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并根据实际情况考虑是否终止合同。如果出租方未按照合同约定提供物业，承租方可以要求出租方支付违约金，并要求出租方承担相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋、构筑物及其附属设施的所有权人或者使用权人。2.承租方：指租赁合同中承担租赁物的使用、收益义务的人。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。5.租赁期限：指承租方使用、收益租赁物的期限。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。7.物业费用：指物业服务、维修、管理等方面的费用。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。1.出租方和承租方是本合