个人住宅租赁简易协议范本2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅租赁简易协议范本2024版版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3房屋转租政策13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号码为。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为X平方米，房屋内部布局及家具配置详见附件。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体设施状况详见附件。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：2.2承租人信息2.2.1姓名：3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年7月1日。3.2租赁结束日期：2025年6月30日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应在每个月底前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。5.押金5.1押金金额：承租人应支付给出租人人民币X元作为押金。5.2押金退还：合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。8.保险8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋投保了火险和第三者责任保险，保险单副本附在本合同附件中。8.2第三方责任保险：保险金额为人民币万元，保险期间为一年，自保险单生效之日起至合同结束日止。9.提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约应至少提前个月书面通知对方。9.2解约通知期限：承租人应支付给出租人一个月租金作为解约通知费用。10.违约责任10.1出租人违约责任：如果出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2承租人违约责任：如果承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。11.2仲裁或诉讼地点：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1宠物政策：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客政策：承租人应提前通知出租人有关访客的事宜，并遵守物业管理规定。12.3房屋转租政策：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。13.附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外部照片，以证明房屋的现状。13.2租赁合同附件：包括租赁房屋的详细描述、设施清单、保险单副本等。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3日期：2024年6月30日合同的签字页应由出租人和承租人亲自签字，并注明日期，以证明双方对合同内容的认可和承诺。签字后，双方应各执一份合同副本，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放、设施设备等，以真实反映房屋的现状。附件二：租赁房屋的详细描述详细要求：包括房屋的结构、面积、房间布局、设施设备等详细信息。附件三：设施清单详细要求：列出房屋内所有的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：保险单副本详细要求：保险单应包括保险条款、保险金额、保险期间等详细信息。附件五：物业管理制度详细要求：列出物业管理的相关规定，包括但不限于访客管理、宠物管理、维修管理等。附件六：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的、签字页等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能履行合同约定的义务，如未能提供符合约定的房屋及设施。2.出租人未能按照约定时间支付租金或押金。3.承租人未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金。4.承租人未能按照约定使用和维护房屋及设施。5.承租人未经出租人书面同意，将房屋转租给他人。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定和实际情况确定。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.解约：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。示例说明：1.如果出租人未能提供符合约定的房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求解除合同。2.如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权采取法律手段追讨租金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。6.保险：指为租赁房屋及第三方责任投保的保险。7.违约金：指违约方应支付给守约方的，因违约行为产生的经济赔偿。8.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失的赔偿。9.解约：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。1.出租人和承租人根据本合同的约定，享有相应的权利和履行相应的义务。2.租赁期限是指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。3.租金是承租人支付给出租人的房屋使用费用，具体金额和支付方式见合同约定。5.保险是为租赁房屋及第三方责任投保的保险，