二零二五年度绿色家居房地产开发转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色家居房地产开发转让合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目用途3.土地使用权及房产所有权3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3房产所有权转移3.4土地使用权及房产所有权证书4.房地产转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款条件5.转让税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担方6.合同履行与交付6.1合同履行期限6.2房地产交付条件6.3房地产交付时间6.4房地产交付方式7.房地产质量保证7.1房地产质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房地产项目平面图12.2附件二：房地产项目配套设施清单12.3附件三：房地产项目相关证明文件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同争议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：家居用品有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号2.房地产项目概况2.1项目名称绿色家居房地产开发项目2.2项目地址省市区街道号2.3项目性质住宅、商业、办公混合用地2.4项目规模占地面积：10,000平方米，总建筑面积：50,000平方米2.5项目用途住宅、商业、办公3.土地使用权及房产所有权3.1土地使用权取得方式甲方已取得该土地使用权的土地使用权证，乙方同意接受。3.2土地使用权期限土地使用权期限为70年，自2004年1月1日起至2074年1月1日止。3.3房产所有权转移甲方同意将房产所有权转移给乙方，乙方同意接受。3.4土地使用权及房产所有权证书甲方应于合同签订后30日内将土地使用权及房产所有权证书交付给乙方。4.房地产转让价格及支付方式4.1转让价格房地产转让价格为人民币10,000万元整。4.2支付方式乙方应于合同签订后10日内支付人民币1,000万元作为首付款，剩余款项分三期支付，每期支付人民币2,000万元。4.3付款时间节点首付款：合同签订后10日内第一期款项：合同签订后3个月内第二期款项：合同签订后6个月内第三期款项：合同签订后9个月内4.4付款条件乙方支付款项前，甲方应向乙方提供相关付款凭证。5.转让税费承担5.1税费种类本次房地产转让涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。5.2税费计算方式税费按国家相关法律法规及政策规定计算。5.3税费承担方税费由双方根据税法规定各自承担。6.合同履行与交付6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方取得房产所有权证书之日止。6.2房地产交付条件甲方应确保房地产无权属争议，且符合交付条件。6.3房地产交付时间甲方应于合同生效后60日内将房地产交付给乙方。6.4房地产交付方式甲方应将房地产交付给乙方，乙方应在接收房地产后7日内向甲方出具接收证明。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定的时间节点支付款项；（2）任何一方未按合同约定履行交付义务；（3）任何一方未按合同约定承担税费；（4）任何一方未按合同约定履行质量保证责任；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）任何一方违反合同约定的争议解决条款。8.2违约责任承担（1）未按约定支付款项的，应向守约方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；（2）未按约定履行交付义务的，应承担相应的赔偿责任；（3）未按约定承担税费的，应承担相应的税费；（4）未按约定履行质量保证责任的，应承担维修、更换或赔偿损失；（5）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（6）违反争议解决条款的，应承担违约责任。8.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约责任履行完毕。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续，并各自承担相应的法律责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.4合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日起。12.合同附件12.1附件一：房地产项目平面图12.2附件二：房地产项目配套设施清单12.3附件三：房地产项目相关证明文件13.其他约定事项13.1合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.2合同解除本合同解除应按照本合同约定的程序进行。13.3合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。13.4合同争议本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规和本合同的规定；（3）第三方介入应有利于合同履行和各方利益的实现。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入协议作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其介入范围内，且不超出其与甲乙双方签订的协议约定的责任范围。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般不超过合同标的额的10%；（2）如第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行合同义务；（2）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督；（3）第三方有权根据协议约定收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定履行职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应按照协议约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应按照协议约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行关系，甲乙双方应按照协议约定共同承担责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行过程中，第三方应协助甲乙双方按照合同约定履行义务；19.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；19.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第9条约定解决。20.第三方介入后的合同变更与解除20.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同约定办理变更或解除手续；20.2第三方介入后，如合同变更或解除，甲乙双方应按照变更或解除后的合同约定履行义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目平面图要求：提供清晰、详细的房地产项目平面图，包括建筑布局、道路、绿化等。说明：平面图应标注建筑物的尺寸、位置、用途等信息，作为合同附件，用于双方确认项目规模和布局。2.附件二：房地产项目配套设施清单要求：列出房地产项目内的配套设施，包括但不限于电梯、消防设施、供电设施、供水设施等。说明：配套设施清单应详细列出各项设施的品牌、型号、数量等信息，作为合同附件，用于双方确认项目配套设施的完整性。3.附件三：房地产项目相关证明文件要求：提供房地产项目的土地使用权证、房产所有权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：相关证明文件应真实有效，作为合同附件，用于证明房地产项目的合法性和合规性。4.附件四：第三方介入协议要求：与第三方签订的书面协议，明确各方的权利义务和责任。说明：协议应包含第三方介入的条件、范围、费用、责任等内容，作为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.附件五：合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议。说明：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除事项签订的书面协议。说明：协议应明确解除原因、解除日期、解除后的责任承担等，作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间交付房地产。任何一方未按约定承担税费。任何一方未按约定履行质量保证责任。违反保密义务。违反争议解决条款。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。乙方未按约定时间交付房地产，应承担相应的赔偿责任。任何一方未按约定承担税费，应承担相应的税费。任何一方未按约定履行质量保证责任，应承担维修、更换或赔偿损失。违反保密义务，应承担相应的法律责任。违反争议解决条款，应承担违约责任。3.示例说明：甲方逾期支付首付款，逾期金额为100万元，应向乙方支付违约金5万元。乙方未按约定时间交付房地产，导致乙方遭受损失10万元，乙方有权要求甲方赔偿。甲方提供的房地产存在质量问题，导致乙方损失5万元，甲方应承担维修、更换或赔偿损失。全文完。二零二四年度绿色家居房地产开发转让合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.土地使用权及建筑物4.1土地使用权4.2建筑物5.转让价款及支付方式5.1转让价款5.2支付方式5.3付款时间6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间7.质量保证及瑕疵责任7.1质量保证7.2瑕疵责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：建筑物权属证明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1出让方基本信息出让方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.2受让方基本信息受让方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________3.项目概况3.1项目名称项目名称：________3.2项目地点项目地点：________3.3项目性质项目性质：________3.4项目规模项目规模：________平方米4.土地使用权及建筑物4.1土地使用权本合同出让方将位于________地块的土地使用权及地上建筑物转让给受让方。4.2建筑物建筑物名称：________建筑物建筑面积：________平方米建筑物用途：________5.转让价款及支付方式5.1转让价款转让价款总额为人民币________元。5.2支付方式受让方应在合同签订后________日内支付全部转让价款。5.3付款时间付款时间：________6.交付条件及时间6.1交付条件（1）土地使用权合法、有效；（2）建筑物符合规划设计要求；（3）建筑物质量合格；（4）相关权属证明齐全。6.2交付时间交付时间：________7.质量保证及瑕疵责任7.1质量保证出让方保证所转让的土地使用权及建筑物质量符合合同约定，如因质量问题导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应的赔偿责任。7.2瑕疵责任如所转让的土地使用权及建筑物存在瑕疵，出让方应在发现瑕疵后________日内通知受让方，并采取必要的修复措施。如未在规定时间内修复或修复后仍无法达到合同约定的质量标准，受让方有权解除合同，并要求出让方退还已支付的转让价款。8.违约责任8.1违约情形（1）出让方未按合同约定时间交付土地使用权及建筑物；（2）出让方提供的土地使用权及建筑物不符合合同约定的质量标准；（3）受让方未按合同约定时间支付转让价款；（4）受让方擅自改变土地用途或建筑物使用性质；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任（1）因出让方原因导致违约，出让方应向受让方支付合同总价款的_____%作为违约金；（2）因受让方原因导致违约，受让方应向出让方支付合同总价款的_____%作为违约金；（3）任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（4）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的转让价款已全部支付；（2）土地使用权及建筑物已按合同约定交付；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：建筑物权属证明11.3附件三：其他相关文件（如规划设计文件、环境影响评价报告等）12.合同变更12.1变更条件合同在履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。12.2变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.合同解除13.1解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后____日内仍未采取补救措施；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。13.2解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家有关房地产开发的法律法规，确保项目合规合法。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、中介、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公平、公正，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式16.1中介服务如需第三方中介服务，甲乙双方应共同选择具备相应资质的中介机构，并签订中介服务协议。16.2评估服务如需第三方评估服务，甲乙双方应共同委托具备相应资质的评估机构，并签订评估服务协议。16.3监理服务如需第三方监理服务，甲乙双方应共同选择具备相应资质的监理机构，并签订监理服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务质量、服务期限等因素协商确定。17.3责任限额条款（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的计算方法；（3）第三方责任限额的承担方式。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立、客观、公正地履行其服务职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务不承担责任；（2）第三方在履行服务过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务不承担责任；（2）第三方在履行服务过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同确保第三方履行其服务职责，如因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体在第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅为辅助履行主体。20.2合同履行方式在第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同。20.3合同履行责任在第三方介入后，甲乙双方仍承担合同约定的履行责任，第三方仅在其服务范围内承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地使用证、国有土地使用权出让合同、土地使用权登记证明等，证明出让方对该地块拥有合法的土地使用权。说明：附件一需清晰、完整地反映土地权属情况，以供合同履行时核对。2.附件二：建筑物权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等，证明建筑物合法存在，并属出让方所有。说明：附件二需证明建筑物的权属清晰，确保建筑物交付时的合法性。3.附件三：规划设计文件要求：提供项目规划许可证、建筑工程设计文件、施工图设计文件等，证明建筑物的规划合法，设计合理。说明：规划设计文件是建筑物建设的重要依据，需确保其合法性和合理性。4.附件四：环境影响评价报告要求：提供环境影响评价报告，证明项目符合国家环保要求。说明：环境影响评价报告是项目审批的重要文件，需确保其真实性。5.附件五：施工许可证要求：提供施工许可证，证明建筑物建设已获得相关部门批准。说明：施工许可证是建筑物建设合法性的重要凭证。6.附件六：质量检验报告要求：提供建筑物质量检验报告，证明建筑物质量符合国家标准。说明：质量检验报告是建筑物质量的重要保证。7.附件七：中介服务协议要求：提供甲乙双方与第三方中介机构签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：中介服务协议是中介服务的重要依据。8.附件八：评估服务协议要求：提供甲乙双方与第三方评估机构签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：评估服务协议是评估服务的重要依据。9.附件九：监理服务协议要求：提供甲乙双方与第三方监理机构签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：监理服务协议是监理服务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按合同约定时间交付土地使用权及建筑物。责任认定标准：出让方应向受让方支付合同总价款的_____%作为违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年6月30日，但出让方于2024年7月15日交付，则出让方应支付合同总价款的_____%作为违约金。2.违约行为：受让方未按合同约定时间支付转让价款。责任认定标准：受让方应向出让方支付合同总价款的_____%作为违约金。示例：若合同约定支付时间为2024年6月30日，但受让方于2024年7月15日支付，则受让方应支付合同总价款的_____%作为违约金。3.违约行为：出让方提供的土地使用权及建筑物不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：出让方应承担相应的赔偿责任，修复或更换不符合质量标准的部分。示例：若合同约定建筑物质量应达到国家一级标准，但实际交付的建筑物质量为二级标准，则出让方需修复或更换不符合质量标准的部分。4.违约行为：受让方擅自改变土地用途或建筑物使用性质。责任认定标准：受让方应承担相应的赔偿责任，恢复原状或赔偿损失。示例：若合同约定建筑物用途为住宅，但受让方擅自将其改为商业用途，则受让方需恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同约定双方对项目信息保密，但一方泄露了项目信息，则泄露方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度绿色家居房地产开发转让合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发进度3.土地使用权3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权证号3.3土地使用权面积3.4土地使用权期限4.房地产开发转让4.1房地产开发主体4.2房地产转让方式4.3房地产转让价格4.4房地产转让税费4.5房地产转让手续5.质量要求5.1房屋建筑质量5.2配套设施质量5.3工程质量验收6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.履约责任7.1开发方责任7.2转让方责任7.3履约担保8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地使用权证复印件12.2附件二：房产证复印件12.3附件三：相关文件及资料13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同解除日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（开发方）：[开发方全称]住所：[开发方详细地址]乙方（转让方）：[转让方全称]住所：[转让方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]第二条项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[具体地址]2.3项目性质[项目性质描述]2.4项目规模[项目总建筑面积]，[项目占地面积]2.5项目开发进度[项目开发阶段描述]第三条土地使用权3.1土地使用权取得方式[土地使用权取得方式描述]3.2土地使用权证号[土地使用权证号]3.3土地使用权面积[土地使用权面积]3.4土地使用权期限[土地使用权期限描述]第四条房地产开发转让4.1房地产开发主体甲方为房地产开发主体。4.2房地产转让方式甲方将土地使用权及房屋所有权转让给乙方。4.3房地产转让价格[转让价格]4.4房地产转让税费[税费种类及金额]4.5房地产转让手续[转让手续描述]第五条质量要求5.1房屋建筑质量[质量标准描述]5.2配套设施质量[配套设施质量标准描述]5.3工程质量验收[验收标准及程序描述]第六条付款方式及期限6.1付款方式[付款方式描述]6.2付款期限[付款期限描述]6.3逾期付款责任[逾期付款责任描述]第七条履约责任7.1开发方责任甲方应按照合同约定，按时完成房地产开发及转让。7.2转让方责任乙方应按照合同约定，按时支付转让款项。7.3履约担保双方应提供履约担保，确保合同履行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条违约责任9.1违约情形甲方未按期完成房地产开发及转让；乙方未按期支付转让款项；双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金的计算方式为：[违约金计算公式]第十条合同解除10.1合同解除条件一方严重违约；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并在通知送达之日起[通知期限]内，双方应协商确定合同解除后的处理事宜。10.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的款项；乙方应退还甲方提供的履约担保；双方应承担各自违约责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]第十二条合同附件12.1附件一：土地使用权证复印件[附件一内容描述]12.2附件二：房产证复印件[附件二内容描述]12.3附件三：相关文件及资料[附件三内容描述]第十三条合同变更13.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。13.2合同变更程序双方协商一致；签订书面变更协议；协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更内容[合同变更内容描述]第十四条其他14.1通知方式邮寄：[邮寄地址]；传真：[传真号码]；电子邮件：[电子邮箱]。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期[合同签订日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构；2.2.2评估机构；3.2.3担保机构；4.2.4监督机构；5.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：2.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行，赔偿总额不超过[金额]元；2.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，赔偿总额不超过[金额]元；2.2.3第三方在提供咨询、评估、担保、监督等服务时，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查；3.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行评估。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告履约情况。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意