2024正规厂房租赁合同包含能源消耗监测服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正规厂房租赁合同，包含能源消耗监测服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.能源消耗监测服务6.1监测范围6.2监测设备6.3监测方法6.4监测报告7.租赁保证金7.1保证金金额7.2交纳时间7.3退还条件8.使用用途8.1厂房使用范围8.2违约责任9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1保险范围10.2保险费用10.3保险责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：[出租方全称]1.1.2住所：[出租方住所地址]1.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4联系电话：[出租方联系电话]1.2承租方信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2住所：[承租方住所地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：[厂房名称]2.1.2厂房地址：[厂房地址]2.1.3建筑面积：[建筑面积]2.1.4建筑结构：[建筑结构]2.1.5使用性质：[使用性质]2.2厂房配套设施2.2.1供电设施：[供电设施情况]2.2.2供水设施：[供水设施情况]2.2.3供气设施：[供气设施情况]2.2.4通讯设施：[通讯设施情况]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.3付款时间：[每月/季度/年度支付时间]5.租金调整5.1调整条件：[调整条件，如物价上涨、市场行情变化等]5.2调整幅度：[调整幅度，如按一定比例或具体金额]5.3调整程序：[调整程序，如协商一致、书面通知等]6.能源消耗监测服务6.1监测范围：[能源消耗监测具体范围，如电力、水、燃气等]6.2监测设备：[监测设备类型、数量及维护责任]6.3监测方法：[监测方法及频率]6.4监测报告：[监测报告的内容、提交时间及格式要求]7.租赁保证金7.1保证金金额：[保证金金额]7.2交纳时间：[交纳保证金的具体时间]7.3退还条件：[退还保证金的条件，如合同期满、无违约行为等]8.使用用途8.1厂房使用范围：[承租方须在厂房内从事的生产经营业务范围]8.2违约责任：[若承租方使用厂房超出约定范围或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任]9.维修与保养9.1出租方责任：[出租方负责保持厂房及其配套设施的完好状态，对因自然损耗或不可抗力造成的损坏负责维修]9.2承租方责任：[承租方负责对厂房及其配套设施进行日常维护保养，并承担因使用不当造成的损坏责任]10.保险10.1保险范围：[厂房及承租方财产的保险范围，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等]10.2保险费用：[保险费用由承租方承担，具体金额根据保险合同约定]10.3保险责任：[保险责任的承担范围和赔偿标准，根据保险合同约定执行]11.违约责任11.1承租方违约责任：[承租方未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房等违约行为的责任]11.2出租方违约责任：[出租方未按时交付厂房、未履行维修保养义务等违约行为的责任]12.合同解除12.1解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]12.2解除程序：[合同解除的程序，包括书面通知、协商解决等]13.争议解决13.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]13.2争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址，如仲裁委员会、法院等]14.其他约定14.1合同生效：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效]14.2合同附件：[合同附件清单，包括但不限于厂房平面图、租赁清单、能源消耗监测协议等]14.3合同解释：[合同条款的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决]14.4合同份数：[合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入方式：第三方介入应当以书面形式通知合同双方，并明确介入的目的、范围和权限。15.3第三方介入的授权：任何第三方介入均需获得合同双方的书面授权，未经授权的第三方不得介入本合同项下的权利义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任：第三方在执行本合同项下的任务时，若因其自身过错导致合同双方遭受损失，应当承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在授权第三方介入时另行约定，并在第三方介入协议中明确。16.第三方介入协议16.1.1第三方的具体任务和责任；16.1.2第三方的权利和义务；16.1.3第三方的费用和支付方式；16.1.4第三方的保密义务；16.1.5第三方的违约责任；16.1.6第三方的责任限额；16.1.7第三方介入的期限；16.1.8第三方介入的终止条件。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与出租方：第三方作为出租方的辅助或服务提供者，其行为视为出租方行为，但第三方需遵守本合同的相关规定。17.2第三方与承租方：第三方作为承租方的辅助或服务提供者，其行为视为承租方行为，但第三方需遵守本合同的相关规定。17.3第三方与合同双方：第三方在介入本合同时，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的权益。18.第三方介入的变更与解除18.1变更：若合同双方或第三方需要变更第三方介入协议的内容，应书面通知其他方，并取得各方同意。18.2.1合同双方或第三方书面同意解除；18.2.2出现第三方介入协议约定的解除条件；18.2.3不可抗力导致第三方介入协议无法履行。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入协议项下的争议解决方式，参照本合同第13条“争议解决”的规定执行。20.第三方介入的生效20.1第三方介入协议自合同双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图：详细展示厂房的布局、面积、结构等信息。2.租赁清单：列明租赁厂房的具体部位、面积、配套设施等。3.能源消耗监测协议：详细约定能源消耗监测的范围、方法、报告等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的具体任务、责任、权利等。5.租赁保证金收据：证明租赁保证金已缴纳。6.保险合同：证明厂房及承租方财产已购买保险。7.付款凭证：证明租金等费用的支付情况。8.维修保养记录：记录厂房及配套设施的维修保养情况。9.争议解决文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。附件详细要求和说明：1.附件应真实、准确、完整地反映合同内容。2.附件应由合同双方签字（或盖章）确认。3.附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付欠款金额的1%作为滞纳金。示例：若租金为每月10万元，逾期一日，承租方应支付1000元滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变厂房用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将厂房用于仓储，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.违约行为：出租方未按时交付厂房。责任认定标准：每逾期一日，出租方应支付租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期一日，出租方应支付1000元违约金。4.违约行为：出租方未履行维修保养义务。责任认定标准：出租方应承担因维修保养不到位造成的损失。示例：因出租方未及时维修屋顶漏水，导致承租方财产受损，出租方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行协议约定的责任。责任认定标准：第三方应承担因违约行为造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成能源消耗监测，导致承租方无法及时了解能源消耗情况，第三方应承担违约责任。全文完。2024正规厂房租赁合同，包含能源消耗监测服务1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章房地产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产装修情况第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4水电费缴纳方式3.5其他费用缴纳方式第四章租赁期限及解除条件4.1租赁期限4.2解除合同的条件4.3解除合同的通知期限4.4解除合同的赔偿条款第五章房产使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2房产维护责任5.3装修与改造5.4损坏赔偿5.5房产安全第六章能源消耗监测服务6.1监测服务内容6.2监测服务标准6.3监测数据共享6.4监测设备安装与维护6.5监测费用第七章违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算方法7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止通知期限9.4合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件修改10.4合同附件补充第十一章合同份数及送达11.1合同份数11.2合同送达方式11.3合同送达地点11.4合同送达时间第十二章合同附件12.1房产照片12.2房产平面图12.3租赁房产清单12.4能源消耗监测协议第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人13.4合同签署单位第十四章合同附件14.1合同签署证明14.2合同签署日期证明14.3合同签署地点证明14.4合同签署人身份证明合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方联系方式：1.3合同签订日期合同签订日期：1.4合同有效期合同开始日期：合同结束日期：第二章房地产基本信息2.1房产位置房产地址：2.2房产面积房产总面积：2.3房产用途房产用途：2.4房产权属房产权属证明文件：2.5房产装修情况房产装修状况描述：第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额租金总额：3.2租金支付周期租金支付周期：3.3租金支付方式租金支付方式：3.4水电费缴纳方式水电费缴纳方式：3.5其他费用缴纳方式其他费用缴纳方式：第四章租赁期限及解除条件4.1租赁期限租赁期限：4.2解除合同的条件解除合同的条件：4.3解除合同的通知期限解除合同的通知期限：4.4解除合同的赔偿条款解除合同的赔偿条款：第五章房产使用及维护责任5.1承租方使用责任承租方使用责任：5.2房产维护责任房产维护责任：5.3装修与改造装修与改造规定：5.4损坏赔偿损坏赔偿条款：5.5房产安全房产安全责任：第六章能源消耗监测服务6.1监测服务内容监测服务内容：6.2监测服务标准监测服务标准：6.3监测数据共享监测数据共享规定：6.4监测设备安装与维护监测设备安装与维护规定：6.5监测费用监测费用：第七章违约责任7.1承租方违约责任承租方违约责任：7.2出租方违约责任出租方违约责任：7.3违约金计算方法违约金计算方法：7.4违约处理程序违约处理程序：第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内解决。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止通知期限合同终止前三十日，一方应书面通知另一方。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理财产交接手续。第十章其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产照片、房产平面图、租赁房产清单、能源消耗监测协议等。10.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件修改合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.4合同附件补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同份数及送达11.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。11.2合同送达方式合同送达方式为直接送达或邮寄送达。11.3合同送达地点合同送达地点为双方约定的地址。11.4合同送达时间合同送达时间为合同签订之日起______个工作日内。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：13.2合同签署地点合同签署地点：13.3合同签署人出租方签署人：承租方签署人：13.4合同签署单位出租方单位盖章：承租方单位盖章：第十四章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的租赁条件调整权条款内容：甲方有权根据市场行情和自身经营需要，在合同有效期内对租赁条件进行调整，包括但不限于租金、租期、使用范围等。调整需提前____个月通知乙方，并经双方协商一致。说明：此条款赋予甲方在特定情况下调整租赁条件的权利，以适应甲方业务发展的需要。1.2甲方提供设施设备维护责任条款内容：甲方负责租赁房产内的设施设备维护，确保设施设备处于良好运行状态。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。说明：此条款确保租赁房产内的设施设备在甲方主导下得到及时维护，保障乙方正常使用。1.3甲方提供能源消耗监测服务条款内容：甲方负责租赁房产的能源消耗监测，确保监测数据的准确性和及时性。监测费用由甲方承担。说明：此条款明确甲方在能源消耗监测方面的责任，有助于乙方了解能源使用情况，降低能源成本。1.4甲方提供相关证照及手续条款内容：甲方应确保租赁房产具备合法出租条件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照及手续，甲方应承担相应责任。说明：此条款保障乙方在租赁房产合法使用方面的权益，避免因甲方原因导致的法律风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的装修及改造权条款内容：乙方有权对租赁房产进行装修及改造，但需提前____个月通知甲方，并经双方协商一致。乙方承担装修及改造费用。说明：此条款赋予乙方在租赁房产使用过程中的自主权，以满足乙方业务需求。2.2乙方使用范围内的优先权条款内容：在租赁期限内，乙方有权优先使用租赁房产内的配套设施设备，如电梯、消防设施等。说明：此条款保障乙方在使用过程中的便利性，提高工作效率。2.3乙方对能源消耗的优化权条款内容：乙方有权对租赁房产的能源消耗进行优化，提高能源利用效率。优化方案需经甲方同意。说明：此条款鼓励乙方在能源消耗方面进行创新，降低运营成本。2.4乙方对租赁房产的续租权条款内容：租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请。甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。说明：此条款保障乙方在租赁期满后有优先续租的权利，降低租赁风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用承担条款内容：中介服务费用由甲方承担，但需在合同签订前支付。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免争议。3.2中介服务期限条款内容：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。说明：此条款明确中介服务期限，确保中介服务的连贯性。3.3中介保密义务条款内容：中介在服务过程中应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。说明：此条款保护双方的商业秘密，维护双方利益。3.4中介服务违约责任条款内容：如中介违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应责任。说明：此条款明确中介在服务过程中的责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产照片2.房产平面图3.租赁房产清单4.能源消耗监测协议5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.甲方房产所有权证复印件8.乙方身份证复印件9.合同签署证明10.合同签署日期证明11.合同签署地点证明12.合同签署人身份证明13.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供设施设备维护。认定：如因甲方原因导致设施设备损坏，且甲方未在合理期限内维修或更换，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：租金逾期未支付超过____天，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定调整租赁条件。认定：甲方未提前____个月通知乙方调整租赁条件，或调整后的条件未得到乙方同意，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行装修及改造。认定：乙方未提前____个月通知甲方进行装修及改造，或装修及改造不符合约定标准，视为违约。5.违约行为：中介未遵守保密义务。认定：中介泄露双方商业秘密，经证实，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担民事责任的行为。3.法院：国家审判机关，负责审理和判决民事、刑事、行政等案件。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密义务：指当事人应当保守对方的商业秘密，不得泄露给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供能源消耗监测服务。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定提供监测服务，如甲方拒绝，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：受侵害方可要求中介停止侵权行为，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.正规厂房租赁。2.包含能源消耗监测服务。3.甲方或乙方为主导的租赁关系。4.存在第三方中介参与的服务合同。5.租赁期限届满或解除合同后的处理。全文完。2024正规厂房租赁合同，包含能源消耗监测服务2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁厂房用于生产经营活动，乙方愿意将厂房出租给甲方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国土地管理法》5.《中华人民共和国能源法》三、定义与解释3.1专业属于1.厂房：指用于生产、经营活动的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公区等。2.能源消耗监测服务：指乙方根据甲方需求，对甲方租赁的厂房进行能源消耗监测，并提供相应的数据分析和咨询服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁厂房的时间期限。2.租金：指甲方按照约定支付给乙方的厂房租金。3.押金：指甲方在签订合同时支付给乙方的保证金。4.合同终止：指合同因约定或法定原因而终止。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定租赁厂房，使用厂房进行生产经营活动。2.甲方应按照合同约定支付租金、押金，并承担相应的税费。3.甲方应遵守国家有关能源消耗监测的规定，配合乙方进行能源消耗监测。4.甲方在合同终止后，应将厂房恢复原状，返还乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金、押金，并承担相应的税费。2.乙方应按照合同约定提供厂房，保证厂房符合约定标准。3.乙方应按照合同约定提供能源消耗监测服务，确保监测数据的准确性。4.乙方在合同终止后，应将押金无息返还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方租赁的厂房位于：____省____市____区____街道____号。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租金、押金。2.乙方按照合同约定提供厂房和能源消耗监测服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方终止合同时，应提前____天书面通知另一方；2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照合同约定将厂房恢复原状，返还乙方；2.乙方应将押金无息返还甲方；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于厂房使用费、能源消耗监测服务费等。2.押金：甲方在签订合同时应向乙方支付押金，押金金额为租金总额的_____%。3.税费：甲方应承担因租赁厂房而产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。4.维修费用：在租赁期间，甲方应负责厂房的日常维护，但乙方应承担因厂房结构问题导致的重大维修费用。5.能源消耗监测服务费：甲方应支付乙方提供的能源消耗监测服务的费用，包括但不限于设备租赁费、数据采集费、分析报告费等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金、押金和能源消耗监测服务费。2.乙方应在收到甲方支付款项的当日出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月____日前支付当月租金。2.押金：甲方应在签订合同时一次性支付押金。3.能源消耗监测服务费：甲方应按照服务合同约定的时间支付服务费。7.4支付条款1.甲方未按时支付租金、押金或能源消耗监测服务费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付款项的当日出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金、押金或能源消耗监测服务费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.甲方擅自改变厂房用途或损坏厂房的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定进行能源消耗监测的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供能源消耗监测服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未保证厂房符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.乙方在提供能源消耗监测服务过程中获取的甲方能源消耗数据和相关技术信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利义务。2.乙方在提供能源消耗监测服务过程中获取的甲方能源消耗数据和相关技术信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对厂房的所有权。2.甲方租赁的厂房仅限于合同约定的用途。3.未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置厂房。13.2特殊权力保留1.乙方保留对能源消耗监测数据的分析权。2.乙方保留对能源消耗监测服务的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.甲方应积极配合乙方进行能源消耗监测工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁和能源消耗监测服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁协议书2.能源消耗监测服务合同3.租金支付凭证4.押金收据5.税费缴纳凭证6.能源消耗监测报告7.合同修改和补充协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金、押金或能源消耗监测服务费。甲方擅自改变厂房用途或损坏厂房。甲方未按约定进行能源消耗监测。乙方未按时提供能源消耗监测服务。乙方未保证厂房符合约定标准。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律规定进行认定。任何一方违反合同约定的行为，均构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭等法律关系的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产权利、义务和管理的法律规范。4.土地管理法：调整土地所有权、使用权和土地管理的法律规范。5.能源法：调整能源开发、利用、保护和管理的法律规范。6.滞纳