二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带员工培训与招聘服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐厅房屋租赁合同附带员工培训与招聘服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3付款方式4.房屋修缮及维修责任4.1出租方修缮责任4.2承租方修缮责任5.租赁保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金退还条件及程序6.违约责任及处理6.1违约行为及认定6.2违约责任及处理方式7.员工培训服务内容7.1培训课程及内容7.2培训时间安排7.3培训费用及支付方式8.员工招聘服务内容8.1招聘岗位及要求8.2招聘流程及时间8.3招聘费用及支付方式9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁协议12.2附件二：员工培训协议12.3附件三：员工招聘协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系方式：____________________1.2承租方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系方式：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________平方米2.2房屋用途（1）租赁用途：____________________（2）禁止用途：____________________2.3租赁期限（1）租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日（2）租赁终止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额（1）每月租金：____元（2）押金：____元3.2租金支付时间（1）每月租金支付日：____日（2）押金支付日：____日3.3付款方式（1）租金支付方式：现金/银行转账（2）押金支付方式：现金/银行转账4.房屋修缮及维修责任4.1出租方修缮责任（1）房屋交付时，出租方应保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。（2）租赁期间，因房屋结构或设施原因导致的损坏，由出租方负责维修。4.2承租方修缮责任（1）租赁期间，因使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责维修。（2）承租方应保持房屋清洁，不得擅自改变房屋结构及设施。5.租赁保证金及退还5.1保证金金额（1）保证金金额：____元5.2保证金退还条件及程序（1）租赁期满，房屋无损坏，且承租方履行合同义务，保证金全额退还。（2）租赁期满后，出租方应在____日内退还保证金。6.违约责任及处理6.1违约行为及认定（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或设施；（3）违反租赁用途；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任及处理方式（1）未按时支付租金，每逾期一日，按____%收取滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或设施，按实际损失赔偿。（3）违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。（4）其他违约行为，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。8.员工培训服务内容8.1培训课程及内容（1）餐饮服务培训：包括服务礼仪、菜品知识、操作规范等。（2）食品安全培训：包括食品安全法律法规、操作流程、预防措施等。（3）消防安全培训：包括消防设施使用、火灾预防、应急处理等。8.2培训时间安排（1）餐饮服务培训：每月至少一次，每次不少于2小时。（2）食品安全培训：每季度至少一次，每次不少于4小时。（3）消防安全培训：每半年至少一次，每次不少于2小时。8.3培训费用及支付方式（1）培训费用：____元/人/次。（2）支付方式：在培训前____日内支付。9.员工招聘服务内容9.1招聘岗位及要求（1）厨师：具备相关资质，熟练掌握烹饪技艺。（3）收银员：具备基本的财务知识和计算能力。9.2招聘流程及时间（1）发布招聘信息：通过线上线下渠道发布招聘信息。（2）简历筛选：在____日内完成简历筛选。（3）面试安排：在____日内安排面试。（4）录用通知：在____日内发出录用通知。9.3招聘费用及支付方式（1）招聘费用：____元/人。（2）支付方式：在招聘流程结束后____日内支付。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）房屋出现严重安全隐患；（3）房屋租赁用途发生变化，不符合合同约定；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方同意终止合同；（3）房屋被征收或征用；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定；（2）仲裁委员会：____市仲裁委员会；（3）人民法院：____市人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）出租方交付房屋；（3）承租方支付租金及保证金。12.2合同变更程序（1）书面通知对方；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更协议。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁协议13.2附件二：员工培训协议13.3附件三：员工招聘协议14.其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中所指的第三方，是指非合同双方当事人，因提供中介、咨询服务、技术支持、风险评估等目的而介入合同履行过程的个人或机构。15.2第三方介入类型（1）中介方：为合同双方提供信息对接、撮合等服务。（2）咨询服务方：为合同双方提供专业咨询和建议。（3）技术支持方：为合同双方提供技术解决方案和实施服务。（4）风险评估方：为合同双方提供风险评估和预警服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意（1）合同双方同意在必要时引入第三方介入。（2）引入第三方前，需征得对方书面同意。16.2第三方介入方式（1）合同双方书面通知第三方介入。（2）第三方在收到通知后____日内，书面确认介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额为本合同总金额的____%。17.2责任限额适用范围（1）第三方提供的错误信息或建议；（2）第三方提供的技术或服务不符合约定；（3）第三方违反保密义务；（4）法律、法规规定的其他责任。17.3责任限额计算（1）责任限额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。（2）责任限额的计算不包括因不可抗力造成的损失。18.第三方责权利18.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、技术支持或风险评估等职责。（2）第三方在介入过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应责任。18.2权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。18.3义务（1）第三方应保守合同双方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定，及时、准确地向合同双方提供信息和服务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租方、承租方的关系（1）第三方与出租方、承租方之间不存在隶属关系。（2）第三方在介入过程中，应遵守合同约定，维护出租方、承租方的合法权益。19.2第三方与中介方的关系（1）中介方在合同履行过程中，应协助第三方履行职责。（2）中介方与第三方之间不存在隶属关系，双方权利义务由各自合同约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方或第三方提出终止介入；（3）法律、法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序（1）合同双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方在收到通知后____日内，书面确认终止介入。21.本部分补充条款21.1本部分为合同附件，与合同具有同等法律效力。21.2本部分内容如与合同冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁协议详细要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋修缮及维修责任、租赁保证金及退还等条款。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应在附件中明确约定所有与房屋租赁相关的事项。2.附件二：员工培训协议详细要求：明确培训课程内容、培训时间安排、培训费用及支付方式、培训效果评估等。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应在附件中明确约定所有与员工培训相关的事项。3.附件三：员工招聘协议详细要求：明确招聘岗位及要求、招聘流程及时间、招聘费用及支付方式、录用标准等。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应在附件中明确约定所有与员工招聘相关的事项。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利义务、责任限额、介入程序及终止条件等。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应在附件中明确约定所有与第三方介入相关的事项。5.附件五：违约责任及处理协议详细要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应在附件中明确约定所有与违约责任相关的事项。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、生效日期等。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应在附件中明确约定所有与合同变更相关的事项。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应在附件中明确约定所有与争议解决相关的事项。8.附件八：其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，双方可协商增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或设施；（3）违反租赁用途；（4）未履行员工培训义务；（5）未履行员工招聘义务；（6）违反第三方介入协议；（7）违反争议解决协议；（8）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，双方应立即协商解决；（2）协商不成，按合同约定承担违约责任；（3）违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：（1）承租方未按时支付租金，逾期____日，应支付____%的滞纳金；（2）出租方未在约定时间内完成房屋修缮，应承担____元人民币的违约金；（3）第三方在介入过程中违反保密义务，应承担____元人民币的赔偿责任。全文完。二零二四年度餐厅房屋租赁合同附带员工培训与招聘服务1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同租赁期限2.房屋租赁事项2.1房屋位置与面积2.2房屋权属证明2.3租赁用途2.4租金及支付方式2.5房屋维修责任3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳时间3.2保证金退还条件及程序4.租金调整与支付4.1租金调整方式及条件4.2租金支付时间及方式5.违约责任5.1租赁双方违约行为5.2违约责任承担方式6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护保养责任7.员工培训服务7.1培训内容与目标7.2培训方式及时间安排7.3培训费用及支付方式8.员工招聘服务8.1招聘需求及岗位8.2招聘流程及时间安排8.3招聘费用及支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同附件一：房屋租赁清单12.1房屋租赁面积及结构12.2房屋设施设备清单12.3房屋现状描述13.合同附件二：员工培训计划13.1培训课程及内容13.2培训师资及时间安排13.3培训效果评估14.合同附件三：员工招聘计划14.1招聘岗位及人数14.2招聘条件及流程14.3招聘效果评估第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年1月1日1.2.2签订地点：出租方住所1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年2月1日1.3.2租赁终止日期：2027年1月31日1.3.3租赁期限为三年2.房屋租赁事项2.1房屋位置与面积2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.2房屋权属证明2.2.1出租方须提供房屋所有权证书或使用权证明2.3租赁用途2.3.1租赁用途为经营餐厅2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每月人民币10,000元2.4.2支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳时间3.1.1保证金金额：人民币10,000元3.1.2缴纳时间：合同签订之日3.2保证金退还条件及程序3.2.1退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无欠款3.2.2退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内提出退还申请，出租方收到申请后十五日内退还保证金4.租金调整与支付4.1租金调整方式及条件4.1.1调整方式：根据市场租金水平及双方协商一致进行调整4.1.2调整条件：每年1月1日，如市场租金上涨超过5%，则租金可按市场租金水平进行调整4.2租金支付时间及方式4.2.1支付时间：每月底前4.2.2支付方式：银行转账5.违约责任5.1租赁双方违约行为5.1.1承租方违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等5.1.2出租方违约行为：未按时交付房屋、未提供必要的服务等5.2违约责任承担方式5.2.1承租方违约：应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日5.2.2出租方违约：应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.1.1仅限于经营餐厅，不得用于其他用途6.2房屋使用限制6.2.1不得擅自改变房屋结构6.2.2不得擅自增设设施设备6.3房屋维护保养责任6.3.1承租方负责房屋及设施设备的日常维护保养6.3.2出租方负责房屋主体结构的维修保养8.员工培训服务8.1培训内容与目标8.1.1培训内容：餐厅服务流程、食品安全知识、顾客服务技巧等8.1.2培训目标：提高员工服务意识，提升服务质量，确保食品安全8.2培训方式及时间安排8.2.1培训方式：集中培训、在岗培训、内部讲师授课8.2.2时间安排：租赁合同签订后一个月内完成新员工培训，每年进行一次全员复训8.3培训费用及支付方式8.3.1培训费用：人民币5,000元8.3.2支付方式：租赁合同签订时一次性支付9.员工招聘服务9.1招聘需求及岗位9.1.1招聘需求：服务员、厨师、洗碗工等9.1.2岗位：根据餐厅运营需求确定9.2招聘流程及时间安排9.2.1招聘流程：发布招聘信息、简历筛选、面试、录用9.2.2时间安排：租赁合同签订后一个月内完成招聘工作9.3招聘费用及支付方式9.3.1招聘费用：人民币3,000元9.3.2支付方式：租赁合同签订时一次性支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出租方违约，承租方有权解除合同10.1.3承租方违约，出租方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同解除与终止的程序10.3.1提前通知对方，书面形式提出解除或终止合同10.3.2双方协商确定解除或终止后的处理事宜11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1市区仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、员工培训计划、员工招聘计划12.3合同生效条件12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件一：房屋租赁清单13.1房屋租赁面积及结构13.1.1租赁面积：100平方米13.1.2房屋结构：独立餐厅，包括厨房、餐厅、卫生间等13.2房屋设施设备清单13.2.1厨房设备：冰箱、冰柜、炉灶、消毒柜等13.2.2餐厅设备：餐桌、椅、餐具、照明设备等13.3房屋现状描述13.3.1房屋目前处于良好状态，无损坏14.合同附件三：员工招聘计划14.1招聘岗位及人数14.1.1服务员：5名14.1.2厨师：2名14.1.3洗碗工：3名14.2招聘条件及流程14.2.1招聘条件：具备相关工作经验，身体健康，品行端正14.2.2招聘流程：发布招聘信息，简历筛选，面试，录用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.2双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受到影响的，其责任限额如下：17.1.1对于中介方，责任限额为中介服务费用的20%；17.1.2对于咨询服务机构，责任限额为咨询服务费用的10%；17.1.3对于专业评估机构，责任限额为评估费用的15%。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关业务，包括但不限于提供信息、评估、咨询等服务。18.2第三方应遵守法律法规，确保其服务符合行业标准和合同约定。18.3第三方不得泄露本合同内容，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其责任与甲方、乙方及本合同其他相关方相独立。19.2第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，甲方、乙方不承担连带责任。19.3第三方与其他各方的责任划分如下：19.3.1第三方对甲方、乙方承担直接责任；19.3.2甲方、乙方对第三方承担监管责任，确保第三方履行合同义务；19.3.3第三方与其他各方之间无直接合同关系，但应遵循相关法律法规和行业规范。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方应与第三方共同协商，并签署补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，甲方、乙方应共同评估第三方介入效果，并根据实际情况决定是否继续合作。22.2如决定终止第三方介入，双方应签署终止协议，并明确相关后续事宜。23.第三方介入的特殊情况第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单，以及房屋交付时的现状描述。2.员工培训计划详细要求和说明：列出培训的具体内容、目标、方式、时间安排，以及培训效果评估的标准和方式。3.员工招聘计划详细要求和说明：明确招聘的岗位、人数、招聘条件、流程，以及招聘效果的评估标准。4.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的具体事项、范围、责任、权利，以及双方与第三方的权利义务。5.补充协议详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的任何变更、补充或修改，以及相关条款的详细内容。6.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的途径、机构、程序和费用承担方式。7.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。8.员工培训记录详细要求和说明：记录员工的培训时间、内容、考核结果等信息。9.员工招聘记录详细要求和说明：记录招聘的时间、岗位、应聘者信息、录用情况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金承租方擅自改变房屋用途承租方损坏房屋设施设备出租方未按时交付房屋出租方未提供必要的服务第三方未履行合同义务导致合同履行受阻2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，按应付款项的1%支付违约金。擅自改变房屋用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房屋设施设备：赔偿维修费用及相应的损失。未按时交付房屋：按逾期天数支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。未提供必要的服务：赔偿承租方因此遭受的损失。第三方未履行合同义务导致合同履行受阻：第三方承担相应责任，甲方、乙方不承担连带责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时开业，应赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用损失等。全文完。二零二四年度餐厅房屋租赁合同附带员工培训与招聘服务2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3代理方基本信息（如有）2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁房屋的使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.租赁房屋的维护与修缮5.1出租方责任5.2租赁方责任5.3紧急维修处理6.员工培训与招聘服务6.1培训内容6.2培训时间6.3培训费用6.4招聘服务内容6.5招聘费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数10.4合同签订日期10.5其他约定事项11.房屋交接11.1交接时间11.2交接手续11.3交接内容12.保险事宜12.1保险类型12.2保险金额12.3保险责任12.4保险费用13.相关法律法规13.1适用法律法规13.2争议解决依据14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：员工培训计划14.3附件三：招聘服务协议14.4附件四：房屋交接清单14.5附件五：保险合同第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______1.3代理方基本信息（如有）1.3.1名称：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4联系方式：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：人民币_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付，以_______方式支付。3.4租金调整机制：根据_______规定，租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。4.租赁房屋的使用范围及限制4.1使用范围：_______4.2使用限制：_______5.租赁房屋的维护与修缮5.1出租方责任：_______5.2租赁方责任：_______5.3紧急维修处理：_______6.员工培训与招聘服务6.1培训内容：_______6.2培训时间：_______6.3培训费用：_______6.4招聘服务内容：_______6.5招聘费用：_______7.违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任承担：_______7.3违约金：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方提前解除合同：在租赁期间，租赁方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知出租方，并支付_______个月的租金作为违约金。8.1.2出租方提前解除合同：在租赁期间，出租方如因房屋本身原因或法律法规变更等原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知租赁方，并退还剩余租金。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1租赁房屋的返还：合同解除或终止后，租赁方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方。8.3.2租金结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及其他费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。9.3争议解决程序9.3.1提出仲裁申请：一方提出仲裁申请，另一方应在_______日内提交答辩。9.3.2仲裁审理：仲裁委员会依法组成仲裁庭，对争议进行审理。9.3.3仲裁裁决：仲裁庭作出裁决后，双方应自觉履行裁决。10.合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件：_______10.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。10.4合同签订日期：_______年_______月_______日。10.5其他约定事项：_______11.房屋交接11.1交接时间：_______年_______月_______日。11.2交接手续：双方应按照《房屋交接清单》进行交接，并签字确认。11.3交接内容：_______12.保险事宜12.1保险类型：_______12.2保险金额：_______12.3保险责任：_______12.4保险费用：_______13.相关法律法规13.1适用法律法规：本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。13.2争议解决依据：本合同争议解决依据为《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：员工培训计划14.3附件三：招聘服务协议14.4附件四：房屋交接清单14.5附件五：保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立主体。15.1.2.1专业服务机构，如法律顾问、审计机构等；15.1.2.2技术支持机构，如设备供应商、维修服务商等；15.1.2.3金融服务机构，如银行、保险公司等；15.1.2.4其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方的服务内容和风险程度确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并由第三方签字确认。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1提供专业意见或服务；15.3.2.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题；15.3.2.3对合同履行情况进行监督和评估。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出合理的工作计划和费用预算。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。15.5.2第三方仅对甲乙双方提供的具体任务和目标负责，不涉及合同整体的履行责任。15.5.3第三方的工作成果和责任仅限于其职责范围，超出职责范围的部分由甲乙双方自行承担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和服务能力符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同信息的安全。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时反馈给甲