2024幼儿园租赁合同范本含教育资源共享及租赁期满续约条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同范本，含教育资源共享及租赁期满续约条款合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有位于_________________________的幼儿园场地，乙方有意租赁该场地用于幼儿教育及资源共享。2.2目的：为明确甲乙双方在幼儿园租赁、教育资源共享及租赁期满续约等方面的权利与义务，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.幼儿园：指为36岁儿童提供教育、保育、娱乐等服务的机构。2.教育资源共享：指甲乙双方在租赁期内，根据本合同约定，相互提供教育设备、场地、师资等资源。3.2关键词解释：1.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方幼儿园场地的时间。2.续约：指在租赁期满后，甲乙双方经协商一致，继续履行本合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租金。2.甲方应确保幼儿园场地符合国家相关法律法规及安全标准。3.甲方应提供教育资源共享，包括但不限于教育设备、场地、师资等。4.甲方有权在租赁期内对幼儿园场地进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的幼儿园场地及教育资源共享。2.乙方应按照本合同约定，支付租金及相关费用。3.乙方应爱护甲方提供的幼儿园场地及教育资源共享，不得擅自损坏。4.乙方应遵守国家相关法律法规及幼儿园管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_________________________年。5.2合同履行地点：幼儿园场地位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。2.甲方应按照本合同约定，提供教育资源共享。3.甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.出现终止条件之一时，一方应提前______天书面通知另一方。2.双方应在本合同终止前，妥善处理租赁期满后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，将幼儿园场地及教育资源共享恢复原状。2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付租赁期间的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付幼儿园日常维修和维护的费用。4.教育资源共享费：乙方应支付使用甲方提供的教育资源共享所产生的一切费用。5.其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的______日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内支付维修基金。4.教育资源共享费：乙方应在使用教育资源共享后，按照实际使用情况支付费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正式的发票。2.乙方在支付费用时，应确保支付金额准确无误。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供幼儿园场地或教育资源共享，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.甲方未按时进行幼儿园维修保养，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方损坏幼儿园场地或教育资源共享，应赔偿甲方实际损失。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额应根据实际情况确定，并以人民币计算。2.乙方违约的赔偿金额应根据实际情况确定，并以人民币计算。3.赔偿方式包括但不限于支付现金、赔偿物品或提供服务等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。3.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应互相理解，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.新冠疫情导致的幼儿园停课。2.地震导致的幼儿园场地损坏。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的幼儿园场地不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对幼儿园场地进行必要的维修、保养和更新改造的权利。2.乙方保留对教育资源共享的合理使用权利，但不得擅自转让或出租。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期内对幼儿园场地进行合法用途调整的权利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在租赁期内对教育资源共享进行必要升级和更换的权利，但需提前告知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自签署之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同发生冲突时，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，确保幼儿园的正常运营。2.乙方应协助甲方完成幼儿园的日常管理工作。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，讨论幼儿园运营中的问题。2.甲乙双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.本合同任何条款的增减，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________________________（盖章）_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：（签字）_________________________（盖章）_________________________日期：_________________________附件：1.幼儿园场地租赁清单2.教育资源共享清单3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.幼儿园场地租赁清单2.教育资源共享清单3.甲方提供的教育设备清单4.乙方提供的设施清单5.合同修改和补充记录6.争议解决记录7.甲方维修保养记录8.乙方支付费用记录9.不可抗力事件记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供幼儿园场地或教育资源共享，未按时进行幼儿园维修保养，未按约定调整幼儿园用途等。乙方违约：未按时支付租金或押金，损坏幼儿园场地或教育资源共享，违反保密条款等。认定：违约行为的认定以合同条款和事实为依据，双方应提供相关证据。甲方和乙方在发生违约行为后，应立即采取措施纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、公共卫生事件等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中约定的双方对商业秘密、技术秘密、客户信息等保密的内容和期限。4.转让：指合同一方将合同的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并约定滞纳金条款；定期提醒乙方支付租金。2.问题：幼儿园场地损坏。解决办法：明确损坏赔偿标准，及时记录损坏情况，并要求乙方进行修复。3.问题：教育资源共享使用不当。解决办法：制定资源共享使用规范，定期检查资源共享的使用情况，对违规行为进行处罚。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，如暂停履行、延期履行或解除合同。5.问题：合同修改和补充难以达成一致。解决办法：设立专门的合同修改和补充流程，确保双方意见的充分沟通和协商。6.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保双方在争议解决过程中的有效沟通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍：第三方名称：_________________________第三方介绍：_________________________2.第三方的权利：参与幼儿园租赁事宜的决策过程。获取甲方提供的教育资源共享信息。在租赁期满时，有优先续约的权利。3.第三方的义务：对幼儿园租赁事宜提供专业意见。对乙方进行监督，确保其遵守合同条款。在租赁期满后，协助甲乙双方进行续约谈判。4.第三方的责任：对因第三方原因导致的合同纠纷承担相应责任。对因第三方原因导致的幼儿园运营问题承担监督责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：对幼儿园场地及教育资源共享进行合理使用。在租赁期满前，有优先续约的权利。对甲方的违约行为有提出诉讼的权利。2.乙方的利益条款：甲方应保证幼儿园场地符合相关安全标准。甲方应提供必要的教育资源共享，确保幼儿园的正常运营。甲方不得擅自改变幼儿园用途，影响乙方经营。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地或资源共享，应支付违约金。甲方擅自改变幼儿园用途，应赔偿乙方损失。甲方不得在租赁期内将幼儿园场地转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：收取乙方支付的租金及押金。对乙方进行监督，确保其遵守合同条款。在租赁期满后，有权对幼儿园场地进行更新改造。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金及押金。乙方不得损坏幼儿园场地及教育资源共享。乙方不得在租赁期内擅自转租幼儿园场地。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及押金，应支付违约金。乙方损坏幼儿园场地及教育资源共享，应赔偿甲方损失。乙方不得在租赁期内擅自转租幼儿园场地，否则甲方有权解除合同。全文完。2024幼儿园租赁合同范本，含教育资源共享及租赁期满续约条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同签订目的5.合同生效条件二、租赁物概况1.租赁物名称及规格2.租赁物数量3.租赁物权属4.租赁物现状5.租赁物维护责任三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续约条件4.租赁期限变更及提前终止四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.违约金及滞纳金五、教育资源共享1.教育资源共享范围2.教育资源共享方式3.教育资源共享责任4.教育资源共享费用六、租赁物使用及维护1.租赁物使用规定2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物更新及改造七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.争议解决方式4.合同解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖法院九、合同附件1.租赁物清单2.教育资源共享协议3.其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更及补充3.合同解释十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十三、合同附件1.租赁物清单2.教育资源共享协议3.其他相关文件十四、合同备案1.合同备案机关2.备案时间3.备案手续合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024幼儿园租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]4.合同签订目的：乙方租赁甲方位于[租赁地址]的房屋，用于开办幼儿园。5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、租赁物概况1.租赁物名称及规格：位于[租赁地址]的房屋及附属设施。2.租赁物数量：[具体房屋数量]3.租赁物权属：甲方拥有租赁物的所有权。4.租赁物现状：房屋及附属设施现状详见附件《租赁物清单》。5.租赁物维护责任：甲方负责房屋及附属设施的维护保养，乙方负责日常使用中的维护。三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限续约条件：租赁期满前三个月，双方可协商续约。4.租赁期限变更及提前终止：经双方协商一致，可变更租赁期限；因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可提前终止合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。2.租金支付周期：每月支付一次。3.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[滞纳金比例]的违约金。五、教育资源共享1.教育资源共享范围：甲方同意乙方在其房屋内开展教育资源共享活动。2.教育资源共享方式：双方协商确定。3.教育资源共享责任：甲方负责提供共享设施，乙方负责共享活动的组织与实施。4.教育资源共享费用：详见附件《教育资源共享协议》。六、租赁物使用及维护1.租赁物使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。2.租赁物维护责任：乙方负责租赁物在租赁期间的正常使用维护。3.租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁物更新及改造：租赁期满后，双方可协商进行房屋更新或改造。七、合同解除及违约责任甲方未按约定提供租赁物；乙方未按时支付租金；任何一方违反合同约定，经协商无法解决；出现不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。4.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担相应的搬迁费用。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。2.仲裁机构：[仲裁机构名称]3.诉讼管辖法院：[法院名称]九、合同附件1.租赁物清单2.教育资源共享协议3.其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担相应的搬迁费用。十一、其他约定1.不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同变更及补充：本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________2.双方盖章：甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________3.签署日期：_________________十三、合同备案1.合同备案机关：[备案机关名称]2.备案时间：_________________3.备案手续：按照备案机关要求办理备案手续。1.甲方代表（签字）：_________________2.乙方代表（签字）：_________________3.甲方盖章：_________________4.乙方盖章：_________________5.签署日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养；b.甲方有权监督乙方使用租赁物的合理性和安全性；c.甲方有权对乙方进行必要的指导和监督。2.租赁物使用限制条款：a.乙方不得将租赁物用于非法活动；b.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途；c.乙方不得允许他人未经甲方同意使用租赁物。3.租金调整条款：说明：甲方有权根据市场情况或自身经营需要，在租赁期间内对租金进行调整，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。4.租赁期满续约优先权条款：说明：在租赁期满时，甲方享有优先续约的权利，乙方需在租赁期满前三个月内与甲方协商续约事宜。5.教育资源共享管理权条款：说明：甲方对教育资源共享活动享有管理权，包括资源的分配、使用监督等，确保资源共享活动的有序进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款：说明：乙方作为承租方，有权自主经营幼儿园业务，包括课程设置、教学活动安排等。2.租赁物改造权条款：说明：乙方在租赁期间内，经甲方同意，有权对租赁物进行必要的改造，以适应幼儿园的运营需求。3.租金减免条款：说明：乙方在租赁期间如遇到特殊情况（如自然灾害、政府政策变动等），可向甲方申请租金减免。4.租赁期满续约选择权条款：说明：在租赁期满时，乙方享有选择是否续约的权利，甲方应尊重乙方的决定。5.教育资源共享参与权条款：说明：乙方有权参与教育资源共享活动，并享有相应的资源使用权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款：说明：若合同中有第三方中介参与，中介服务费由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.中介责任条款：说明：中介在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于信息提供、合同审核等。3.中介费用支付方式条款：说明：中介服务费支付方式及时间由双方与中介协商确定，并在合同中明确约定。4.中介违约责任条款：说明：若中介在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。5.中介保密条款：说明：中介在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.教育资源共享协议3.中介服务合同（如有）4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的争议解决义务。2.违约行为认定：违约行为的发生需有明确的证据；违约行为需违反合同约定；违约行为需对守约方造成实际损失。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于开办幼儿园的房屋及附属设施。2.教育资源共享：指甲方与乙方之间在教育领域内的资源互享活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式和时间，建立账目管理制度，定期核对。2.问题：租赁物损坏修复。解决办法：在合同中明确租赁物的维护责任和损坏赔偿标准，及时修复。3.问题：教育资源共享实施困难。解决办法：细化资源共享协议，明确资源共享的具体内容和实施步骤。4.问题：合同续约困难。解决办法：在合同中明确续约条件和流程，提前沟通协商。五、所有应用场景：1.幼儿园租赁合同签订。2.教育资源共享活动开展。3.租赁期满续约。4.合同违约处理。5.争议解决。全文完。2024幼儿园租赁合同范本，含教育资源共享及租赁期满续约条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1幼儿园名称及地址2.2租赁房屋面积及结构2.3教育资源共享内容3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3逾期支付违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.使用范围及限制6.1幼儿园使用范围6.2使用限制条款7.教育资源共享条款7.1资源共享内容7.2资源共享方式7.3资源共享费用8.维修及保养责任8.1租赁方维修保养责任8.2出租方维修保养责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：租赁房屋平面图12.2合同附件二：教育资源共享清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________2.租赁物基本信息2.1幼儿园名称及地址2.1.1幼儿园名称：___________2.1.2地址：___________2.2租赁房屋面积及结构2.2.1总面积：___________平方米2.2.2结构：___________2.3教育资源共享内容2.3.1教育资源共享内容：___________2.3.2资源共享方式：___________2.3.3资源共享费用：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限续约条件3.3.1续约申请时间：___________3.3.2续约申请条件：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付时间及方式4.2.1支付时间：___________4.2.2支付方式：___________4.3逾期支付违约责任4.3.1逾期支付天数：___________4.3.2违约金比例：___________5.租赁保证金5.1保证金金额：___________元5.2保证金支付方式5.2.1支付时间：___________5.2.2支付方式：___________5.3保证金退还条件5.3.1退还时间：___________5.3.2退还条件：___________6.使用范围及限制6.1幼儿园使用范围6.1.1使用范围：___________6.1.2使用限制：___________6.2使用限制条款6.2.1限制事项：___________6.2.2违规使用后果：___________7.教育资源共享条款7.1资源共享内容7.1.1资源共享内容：___________7.1.2资源共享方式：___________7.2资源共享方式7.2.1资源共享方式：___________7.3资源共享费用7.3.1费用金额：___________元/月7.3.2费用支付方式：___________8.维修及保养责任8.1租赁方维修保养责任8.1.1租赁方负责幼儿园内部设施的日常维护和保养。8.1.2租赁方应定期对幼儿园进行安全检查，确保设施设备安全可靠。8.2出租方维修保养责任8.2.1出租方负责幼儿园外部设施的维护和保养。8.2.2出租方应保证幼儿园的公共区域及共用设施的正常运行。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。9.1.2若租赁方擅自改变幼儿园的用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时提供租赁物，每逾期一日应向租赁方支付_____%的违约金。9.2.2若出租方未履行教育资源共享义务，租赁方有权要求出租方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点：合同签订地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成保证金支付后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2出现合同约定的违约情形，合同自动终止。12.合同附件12.1合同附件一：租赁房屋平面图12.1.1附件一应详细标注租赁房屋的面积、结构及用途。12.2合同附件二：教育资源共享清单12.2.1附件二应详细列明教育资源共享的具体内容和方式。12.3合同附件三：其他相关文件12.3.1合同附件三应包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁物产权证明等。13.合同签订日期13.1合同签订日期：___________14.合同签订地点14.1合同签订地点：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方，应协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的程序3.1引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。3.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。4.2若第三方违反合作协议或服务合同，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、配合第三方进行现场检查等。5.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正违约行为。5.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻求解决方案。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行合同过程中，其行为应视为甲乙双方共同行为，由此产生的法律责任由甲乙双方共同承担。6.2第三方在履行合同过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方不承担责任。6.3第三方在履行合同过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定各自的责任。7.第三方的权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。7.2第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督检查。7.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。8.第三方的义务8.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.3第三方应按照合同约定，履行相应的