二零二五年度贝壳房屋装修合同范本确保装修质量2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度贝壳房屋装修合同范本，确保装修质量本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点3.装修工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程面积3.4装修风格及要求3.5装修项目及内容4.装修费用及支付方式4.1装修总费用4.2分阶段费用及支付时间4.3支付方式5.材料及设备供应5.1材料及设备品牌、型号、规格、数量5.2材料及设备供应商5.3材料及设备交付及验收时间6.施工进度及工期6.1施工阶段划分6.2各阶段施工时间及验收标准6.3工期延误及处理方式7.质量保证7.1质量标准7.2质量验收及整改7.3质量保证期8.保修服务8.1保修范围及期限8.2保修服务内容及方式9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同份数及效力14.合同附件14.1设计图纸14.2材料清单14.3工程量清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产有限公司地址：市区路号乙方：装修公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.合同签订时间及地点签订时间：2024年3月1日签订地点：市区路号房地产有限公司办公室3.装修工程概况3.1工程名称市区路号住宅装修工程3.2工程地点市区路号3.3工程面积180平方米3.4装修风格及要求现代简约风格，要求温馨舒适、实用美观3.5装修项目及内容包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、家具定制、灯具安装等4.装修费用及支付方式4.1装修总费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2分阶段费用及支付时间第一阶段：设计费，支付时间为合同签订后5个工作日内；第二阶段：材料费，支付时间为材料采购前；第三阶段：施工费，支付时间为施工完成后的每10个工作日；第四阶段：验收合格后支付尾款；4.3支付方式现金支付、银行转账5.材料及设备供应5.1材料及设备品牌、型号、规格、数量详见附件《材料及设备清单》5.2材料及设备供应商详见附件《材料及设备清单》5.3材料及设备交付及验收时间材料及设备交付时间：合同签订后30个工作日内验收时间：材料及设备交付后3个工作日内6.施工进度及工期6.1施工阶段划分设计阶段、材料采购阶段、施工阶段、验收阶段6.2各阶段施工时间及验收标准设计阶段：15个工作日，验收标准为设计方案符合要求；材料采购阶段：30个工作日，验收标准为材料及设备符合合同约定；施工阶段：60个工作日，验收标准为施工质量符合国家标准；验收阶段：10个工作日，验收标准为工程整体质量合格；6.3工期延误及处理方式如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付工期延误违约金，每日按装修总费用的千分之五计算；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.质量保证7.1质量标准本工程应达到国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001的要求。7.2质量验收及整改甲方应在乙方完成每道工序后进行验收，乙方应在接到验收通知后3个工作日内完成整改；7.3质量保证期本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。8.保修服务8.1保修范围及期限本工程保修范围包括但不限于水电线路、墙面涂料、地面材料、门窗安装等，保修期限为两年。8.2保修服务内容及方式在保修期内，若发生保修范围内的质量问题，乙方应提供免费维修服务，维修时限为接到保修通知后24小时内到达现场。8.3保修责任保修期内，若因乙方施工质量问题导致损坏，乙方负责免费修复或更换，修复或更换的费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形及处理方式若甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；若乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算；若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，且甲方已支付全部款项；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.合同变更及解除12.1合同变更条件合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件（1）合同一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。13.其他约定事项13.1隐私保护双方应严格保护对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1设计图纸详见附件《设计图纸》。14.2材料清单详见附件《材料清单》。14.3工程量清单详见附件《工程量清单》。14.4其他相关文件详见附件《其他相关文件》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他组织或个人，包括但不限于监理公司、评估机构、检测机构、设计变更咨询方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、设计变更、合同纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予回复。16.2介入条件（1）第三方具备相关资质和经验；（2）第三方提供的服务内容符合合同要求；（3）第三方同意按本合同约定承担相应责任。17.第三方介入的责任17.1责任限额第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际收取的服务费用的一定比例确定，但最高不超过合同总金额的10%。17.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.3责任免除因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致第三方权益受损的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方赔偿；第三方因自身原因对甲方造成损失的，甲方也可要求乙方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方赔偿；第三方因自身原因对乙方造成损失的，乙方也可要求甲方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应按照各自过错程度承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付第三方介入的费用在第三方提供的服务完成后，由甲乙双方按约定支付。20.第三方介入的记录与报告20.1记录第三方在履行职责过程中，应详细记录相关事项，并定期向甲乙双方提供书面报告。20.2报告第三方提供的报告应真实、准确、完整，甲乙双方有权要求第三方对报告中的内容进行解释和说明。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方不再具备履行职责的能力；（3）合同双方协商一致；（4）合同约定的其他终止条件。21.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应提前5个工作日书面通知第三方，并约定后续事宜。第三方应在收到终止通知后3个工作日内完成相关工作的移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：详细标注装修项目的尺寸、材料、工艺等信息，符合甲方需求和设计风格。说明：设计图纸是装修施工的依据，应由乙方提供，并在合同签订前获得甲方认可。2.材料清单要求：列出装修所需材料的品牌、型号、规格、数量、单价及总价。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应由乙方提供，并在合同签订前获得甲方认可。3.工程量清单要求：详细列出各项装修工程的工程量，包括人工、材料、机械等费用。说明：工程量清单是计算工程款和验收工程量的依据，应由乙方提供，并在合同签订前获得甲方认可。4.其他相关文件要求：包括但不限于施工方案、验收标准、保修承诺等。说明：其他相关文件是合同履行的重要补充，应由甲乙双方共同确认并妥善保管。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，应由甲乙双方与第三方共同签订。6.质量检测报告要求：由第三方机构出具，证明装修工程符合质量标准。说明：质量检测报告是质量验收的依据，应由第三方提供，并在验收合格后归档。7.保修记录要求：记录保修期内发生的问题及处理情况。说明：保修记录是保障甲方权益的重要文件，应由乙方提供并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，每日按应付款项的万分之五计算。示例：若甲方应在2024年4月1日支付5万元工程款，但至4月10日仍未支付，则需支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，每日按合同总金额的千分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在监理过程中发现质量问题，但未及时通知乙方整改，导致损失，则需赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方在合同中约定不得擅自更改设计，但一方擅自更改，导致损失，则需赔偿损失。全文完。二零二四年度贝壳房屋装修合同范本，确保装修质量1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.装修项目及范围2.1装修项目名称2.2装修范围描述2.3装修项目清单3.装修工程期限3.1装修开始时间3.2装修完成时间3.3工期延误处理4.装修工程款项4.1工程款总额4.2首付款比例4.3进度款支付节点4.4结算款支付节点4.5逾期付款违约金5.装修材料及设备5.1材料品牌、型号、规格5.2设备品牌、型号、规格5.3材料及设备采购方式5.4材料及设备验收标准6.装修施工规范及标准6.1施工规范6.2质量标准6.3施工图纸及变更7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场卫生7.3施工现场保卫7.4施工现场垃圾处理8.装修验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（业主）：________________________乙方（装修公司）：________________________1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：______________________，邮箱：____________________乙方联系方式：电话：______________________，邮箱：____________________1.3双方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________第二条装修项目及范围2.1装修项目名称本合同装修项目名称：________________________2.2装修范围描述1.室内墙面、地面、顶面的粉刷；2.室内门窗的安装；3.室内水电线路的改造与安装；4.卫生间、厨房的防水处理；5.卫浴设备的安装；6.灯具、开关的安装；7.地面及墙面瓷砖的铺设；8.涂料、壁纸的选购及安装。2.3装修项目清单详见附件《装修项目清单》。第三条装修工程期限3.1装修开始时间装修工程开始时间为：________________________3.2装修完成时间装修工程完成时间为：________________________3.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。第四条装修工程款项4.1工程款总额本合同装修工程款总额为人民币：________________________元整。4.2首付款比例首付款比例为：_____%，甲方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。4.3进度款支付节点1.材料采购阶段：支付_____%的进度款；2.施工中期：支付_____%的进度款；3.验收合格后：支付_____%的进度款。4.4结算款支付节点装修工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付结算款。4.5逾期付款违约金如甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。第五条装修材料及设备5.1材料品牌、型号、规格详见附件《材料及设备清单》。5.2设备品牌、型号、规格详见附件《材料及设备清单》。5.3材料及设备采购方式乙方负责材料及设备的采购，并保证其质量符合合同约定。5.4材料及设备验收标准详见附件《材料及设备验收标准》。第六条装修施工规范及标准6.1施工规范本装修工程应遵守国家相关施工规范及标准。6.2质量标准装修工程质量应符合国家相关质量标准，详见附件《质量标准》。6.3施工图纸及变更施工图纸由乙方提供，如有变更，需经甲方确认。第七条施工现场管理7.1施工现场安全乙方应确保施工现场安全，遵守国家相关安全规定。7.2施工现场卫生乙方应保持施工现场卫生，确保施工环境整洁。7.3施工现场保卫乙方应加强施工现场保卫，防止盗窃、破坏等事件发生。7.4施工现场垃圾处理乙方应负责施工现场垃圾的处理，确保环境整洁。第八条装修验收标准及程序8.1验收标准1.装修工程应按合同约定的项目、范围和质量标准完成。2.装修材料应符合国家相关标准，并经甲方确认。3.装修工程应无质量问题，如裂缝、渗漏、脱落等。8.2验收程序1.乙方完成装修工程后，应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到通知后____个工作日内组织验收。3.验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止。8.3验收不合格处理1.若验收不合格，乙方应承担修复责任，并不得收取额外费用。2.若修复后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项。第九条保修责任9.1保修范围1.装修工程主体结构质量；2.装修材料及设备质量；3.装修工程隐蔽工程。9.2保修期限1.主体结构质量保修期限为____年；2.装修材料及设备保修期限为____年；3.隐蔽工程保修期限为____年。9.3保修责任1.乙方应在保修期内对保修范围内的问题进行修复；2.甲方应在发现问题后____个工作日内通知乙方；3.乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成装修工程；2.乙方提供的材料及设备不符合合同约定；3.甲方未按合同约定支付款项；4.任何一方违反合同其他约定。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；2.违约金按合同约定的比例计算。10.3违约金计算违约金按每日____元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。第十一项争议解决11.1争议解决方式1.争议双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。第十二项合同解除12.1合同解除条件1.任何一方严重违约；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致。12.2合同解除程序1.提出解除方应书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在____个工作日内确认；3.合同解除后，双方应按合同约定处理剩余事项。12.3合同解除后的责任1.合同解除后，双方应各自承担已履行部分的合同责任；2.合同解除不影响已发生的违约责任。第十三项合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方支付首付款。13.2合同终止条件1.装修工程完成并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的责任1.合同终止后，双方应按合同约定处理剩余事项；2.合同终止不影响已发生的违约责任。第十四项其他约定事项14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行、监督、咨询或提供服务的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询顾问、评估机构等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2甲方或乙方提出引入第三方，应提前____个工作日通知对方，并提供第三方的相关信息和资质证明。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。3.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。第四条第三方权利和义务4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入的具体条款5.1监理方1.1监理方负责监督装修工程的质量、进度和费用，确保符合合同约定。1.2监理方应在合同签订后____个工作日内提交监理计划，并报甲乙双方备案。1.3监理方对装修工程的质量、进度和费用进行监督，并提出书面报告。5.2评估机构1.1评估机构负责对装修材料、设备的质量和价格进行评估。1.2评估机构应在合同签订后____个工作日内提交评估报告，并报甲乙双方备案。5.3咨询顾问1.1咨询顾问负责提供装修过程中的专业咨询和建议。1.2咨询顾问应在合同签订后____个工作日内提交咨询报告，并报甲乙双方备案。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行合同过程中，与甲方产生的任何纠纷，由第三方自行解决。2.甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并追究其违约责任。6.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行合同过程中，与乙方产生的任何纠纷，由第三方自行解决。2.乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并追究其违约责任。6.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应分别对甲方和乙方承担赔偿责任。2.甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害其利益。第七条第三方介入的终止7.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。8.2第三方介入的费用支付方式、时间及违约