二零二五年度老旧小区改造回迁房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造回迁房交易合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.项目概况2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目规模2.4改造项目资金来源3.回迁房情况3.1回迁房面积3.2回迁房户型3.3回迁房楼层3.4回迁房配套设施4.交易双方的权利义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.交易价格及支付方式5.1回迁房交易价格5.2交易价格构成5.3支付方式及时间节点5.4付款违约责任6.过户手续及税费6.1过户手续办理6.2相关税费承担6.3税费缴纳时间及方式7.合同生效条件及期限7.1合同生效条件7.2合同有效期7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1相关文件清单10.2图片及视频资料11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除的程序12.合同的执行与监督12.1合同执行责任12.2监督方式及责任13.合同其他约定13.1合同未尽事宜的补充13.2特殊情况的处理13.3其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息买方名称：_______买方地址：_______买方联系方式：_______卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系方式：_______1.2合同签订日期及地点签订日期：_______签订地点：_______1.3合同编号合同编号：_______2.项目概况2.1改造项目名称项目名称：_______2.2改造项目地点项目地点：_______2.3改造项目规模项目规模：_______平方米2.4改造项目资金来源资金来源：_______3.回迁房情况3.1回迁房面积面积：_______平方米3.2回迁房户型户型：_______3.3回迁房楼层楼层：_______层3.4回迁房配套设施配套设施：_______4.交易双方的权利义务4.1买方的权利和义务买方有权要求卖方按照合同约定交付回迁房；买方应按照合同约定支付交易款项；买方应配合卖方办理过户手续；买方应遵守物业管理规定。4.2卖方的权利和义务卖方应按照合同约定交付符合要求的回迁房；卖方应协助买方办理过户手续；卖方应保证回迁房的产权清晰。5.交易价格及支付方式5.1回迁房交易价格交易价格：_______元5.2交易价格构成房屋本身价值：_______元契税：_______元其他费用：_______元5.3支付方式及时间节点首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；尾款：_______元，于过户手续办理完毕后_______日内支付；5.4付款违约责任买方未按时支付首付款，应向卖方支付_______元违约金；卖方未按时交付回迁房，应向买方支付_______元违约金。6.过户手续及税费6.1过户手续办理卖方应协助买方办理回迁房过户手续；6.2相关税费承担过户税费由买方承担；6.3税费缴纳时间及方式过户税费于过户手续办理完毕后_______日内缴纳。7.合同生效条件及期限7.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效；7.2合同有效期合同有效期为_______年；7.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约行为的定义违约行为指任何一方违反本合同约定的义务；8.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金按本合同约定比例计算；8.3违约金计算方法违约金按违约金额的_______%计算。9.争议解决9.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律、法规和仲裁规则。10.合同附件10.1相关文件清单房屋产权证明文件；改造项目相关批准文件；本合同；付款凭证；其他相关文件。10.2图片及视频资料房屋现状图片及视频资料；改造项目相关图片及视频资料。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同双方协商一致，可以变更合同内容；11.2合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方违约，经催告后仍不履行；11.3合同变更及解除的程序合同变更或解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起生效；合同解除后，双方应按照合同约定履行清算义务。12.合同的执行与监督12.1合同执行责任双方应严格按照合同约定履行各自的义务；12.2监督方式及责任合同履行过程中，双方可相互监督，发现违约行为应及时指出；对违约行为，守约方有权要求违约方承担相应责任。13.合同其他约定13.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2特殊情况的处理发生特殊情况，双方应协商解决，协商不成的，按本合同约定处理；13.3其他约定事项本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同签署及生效14.1合同签署方式合同以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章；14.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入，以提供专业服务、协调或监督合同履行等相关活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、有效的服务。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的交易活动。第三方对甲乙双方的交易活动不承担任何法律责任。16.第三方介入的引入16.1引入条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.2引入程序甲乙双方共同选定第三方，并与其签订服务协议。第三方服务协议应与本合同内容相一致，并经甲乙双方认可。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因提供服务过程中出现违约行为，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务协议和甲乙双方协商确定。责任限额应合理反映第三方服务的性质和可能的风险。17.3责任限额的履行第三方在履行服务过程中，若出现违约行为，应按照责任限额向甲乙双方支付赔偿。若第三方赔偿不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追偿。18.第三方介入的终止18.1终止条件第三方服务协议约定的服务期限届满；甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方通知后，第三方未在合理期限内改正。18.2终止程序第三方服务协议终止，甲乙双方应书面通知第三方。第三方应在接到终止通知后_______日内完成其职责，并提交服务报告。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。若服务协议未约定费用，则由引入方承担。19.2费用支付第三方服务费用按服务协议约定的方式和时间节点支付。20.第三方介入的保密20.1保密义务第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2保密内容保密内容包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。21.第三方介入的其他规定21.1第三方在履行服务过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。21.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋所有权清晰。附件说明：作为合同附件，证明卖方拥有房屋的合法产权。2.改造项目相关批准文件详细要求：提供改造项目的批准文件，包括立项批复、规划许可证等。附件说明：作为合同附件，证明改造项目的合法性和合规性。3.本合同详细要求：提供合同原件及复印件，确保合同内容完整、准确。附件说明：作为合同附件，是甲乙双方权利义务的依据。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按合同约定支付款项。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方履行付款义务。5.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如发票、收据等。附件说明：作为合同附件，补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付首付款或尾款卖方未按时交付符合要求的回迁房第三方在提供服务过程中出现重大失误任何一方未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准违约行为发生后，由守约方提出违约方违约的事实和证据。违约方承认违约事实，并同意承担相应责任。若违约方不承认违约事实，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。3.违约责任认定示例买方未按时支付首付款，经催告后仍不支付，应向卖方支付_______元违约金。卖方未按时交付回迁房，应向买方支付_______元违约金。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失_______元，应向甲乙双方支付相应赔偿。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造回迁房交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回迁房基本情况2.1回迁房位置2.2回迁房面积2.3回迁房户型2.4回迁房配套设施3.回迁房交易价格3.1回迁房交易总价3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间4.交易款项的支付与结算4.1交易款项支付方式4.2交易款项支付时间4.3交易款项结算方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.产权过户手续6.1产权过户时间6.2产权过户费用6.3产权过户手续办理7.交易税费承担7.1交易税费种类7.2交易税费承担主体7.3交易税费支付方式8.产权证办理8.1产权证办理时间8.2产权证办理费用8.3产权证办理手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止手续12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除手续13.合同附件13.1附件一：回迁房基本情况说明13.2附件二：交易款项支付计划表13.3附件三：产权过户手续清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________乙方联系方式：_________________2.回迁房基本情况2.1回迁房位置回迁房所在小区：__________________回迁房所在楼栋：__________________回迁房所在单元：__________________回迁房所在楼层：__________________2.2回迁房面积回迁房建筑面积：__________________回迁房使用面积：__________________2.3回迁房户型回迁房户型：__________________回迁房朝向：__________________2.4回迁房配套设施回迁房配套设施：__________________回迁房配套设施清单：__________________3.回迁房交易价格3.1回迁房交易总价回迁房交易总价：__________________3.2交易价格支付方式交易价格支付方式：__________________3.3交易价格支付时间交易价格支付时间：__________________4.交易款项的支付与结算4.1交易款项支付方式交易款项支付方式：__________________4.2交易款项支付时间交易款项支付时间：__________________4.3交易款项结算方式交易款项结算方式：__________________5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：__________________5.2交房条件交房条件：__________________5.3交房手续交房手续：__________________6.产权过户手续6.1产权过户时间产权过户时间：__________________6.2产权过户费用产权过户费用：__________________6.3产权过户手续办理产权过户手续办理：__________________7.交易税费承担7.1交易税费种类交易税费种类：__________________7.2交易税费承担主体交易税费承担主体：__________________7.3交易税费支付方式交易税费支付方式：__________________8.产权证办理8.1产权证办理时间产权证办理时间：自交易款项支付完毕之日起30日内。8.2产权证办理费用产权证办理费用：__________________8.3产权证办理手续产权证办理手续包括但不限于：1.双方签署的房产买卖合同；2.房屋产权证；3.买卖双方的身份证明；4.房屋交易税费缴纳凭证；5.其他相关证明文件。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付交易款项；3.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的_____%；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；3.若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式：现金支付。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：__________________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序：按照__________________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.任何一方违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同履行完毕。11.3合同解除与终止手续合同解除与终止手续：书面通知对方，并办理相应的法律手续。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件同第11.1条。12.3合同生效与解除手续合同生效手续：双方签字（或盖章）；合同解除手续：按照第11.3条办理。13.合同附件13.1附件一：回迁房基本情况说明附件一详细说明了回迁房的位置、面积、户型、配套设施等信息。13.2附件二：交易款项支付计划表附件二列明了交易款项的支付时间、金额及支付方式。13.3附件三：产权过户手续清单附件三列明了办理产权过户手续所需的所有文件和材料。14.其他约定事项14.1任何一方在履行合同过程中，未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的，提供中介服务、咨询服务、评估服务、代理服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.提供回迁房交易过程中的中介服务；2.提供回迁房评估服务；3.提供回迁房交易相关的咨询服务；4.提供回迁房交易过程中的代理服务；5.提供其他与本合同相关的服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家法律法规规定执行；2.第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方合法权益。2.3责任限额的履行1.第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任；2.若第三方超出责任限额承担赔偿责任，甲乙双方可依法向第三方追偿。3.第三方权利与义务3.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取服务费用；2.第三方有权根据本合同约定，参与回迁房交易过程；3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料。3.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行中介、咨询、评估、代理等职责；2.第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.第三方应承担因其自身过错导致的损失，并赔偿甲乙双方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行本合同过程中，对甲方承担相应责任；2.甲方对第三方的选择、使用及评价享有自主权；3.第三方应积极配合甲方的工作，确保交易顺利进行。4.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行本合同过程中，对乙方承担相应责任；2.乙方对第三方的选择、使用及评价享有自主权；3.第三方应积极配合乙方的工作，确保交易顺利进行。4.3第三方与甲乙双方的共同责任1.第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方共同遭受损失，应承担相应责任；2.甲乙双方在第三方介入后，仍应按照合同约定履行各自义务。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入前的通知甲乙双方在引入第三方介入前，应提前通知对方，并取得对方同意。5.2第三方介入后的合同变更1.若第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应重新协商并签署补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；2.若合同未约定，则由甲方承担。5.4第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；2.协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房基本情况说明要求：详细说明回迁房的位置、面积、户型、配套设施等信息，包括房屋的结构、装修状况、周边环境等。说明：此附件作为合同附件，用于明确回迁房的具体情况。2.附件二：交易款项支付计划表要求：列出交易款项的支付时间、金额及支付方式，包括首付款、尾款等。说明：此附件作为合同附件，用于明确交易款项的支付细节。3.附件三：产权过户手续清单要求：列出办理产权过户手续所需的所有文件和材料，包括但不限于身份证明、房产证、税费缴纳凭证等。说明：此附件作为合同附件，用于明确产权过户所需的手续和材料。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：补充协议要求：列明合同履行过程中，因第三方介入或其他原因导致合同内容变更的条款。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付交易款项；1.3第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金为交易总价的_____%；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.3若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受额外损失，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失；3.2乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；3.3第三方在履行合同过程中，因评估错误导致乙方购买价格过高，第三方应承担相应责任，赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度老旧小区改造回迁房交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3交付条件5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续办理5.2税费承担及支付5.3过户时间及流程6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿方式及金额7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：其他相关证明文件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同履行监督11.1履行监督机构11.2履行监督内容11.3履行监督程序12.合同终止后的处理12.1房屋交付后产权归属12.2交易款项结算12.3其他后续处理13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋交付13.2解除合同后的款项退还13.3解除合同后的其他处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：地址：省市区路号1.2合同签订日期2004年5月15日1.3合同有效期自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.房屋基本情况2.1房屋产权证号房权证字第号2.2房屋坐落地址省市区路号1单元202室2.3房屋面积房屋建筑面积为80平方米。2.4房屋用途住宅2.5房屋结构框架结构3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币60万元整。3.2支付方式乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的50%，即人民币30万元；剩余50%的房款，乙方应在房屋交付前支付完毕。3.3付款时间及节点首次付款：合同签订之日起5个工作日内；第二次付款：房屋交付前。4.房屋交付及验收4.1交付时间甲方应在合同签订之日起6个月内，将房屋交付给乙方。4.2验收标准及程序乙方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。4.3交付条件交付时，房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施齐全，房屋内部装修完毕。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续办理甲方应在房屋交付后30个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2税费承担及支付房屋交易税费由乙方承担，乙方应在办理产权过户手续时支付。5.3过户时间及流程过户时间：房屋交付后30个工作日内；过户流程：乙方提供相关资料，甲方协助办理过户手续。6.违约责任及赔偿6.1违约情形甲方未按合同约定时间交付房屋；乙方未按合同约定支付房款；双方任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任甲方违约，应向乙方支付房屋交易价格的10%作为违约金；乙方违约，应向甲方支付房屋交易价格的10%作为违约金。6.3赔偿方式及金额违约方应按违约责任承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理，并作出裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：其他相关证明文件附件一、二、三作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方书面同意的任何修改均无效。11.合同履行监督11.1履行监督机构省市区住房和城乡建设局。11.2履行监督内容履行监督机构对合同的履行情况进行监督，包括但不限于房屋交付、产权过户、税费支付等。11.3履行监督程序履行监督机构在监督过程中发现问题时，应及时通知双方，并要求双方采取措施予以解决。12.合同终止后的处理12.1房屋交付后产权归属房屋交付后，房屋产权归乙方所有。12.2交易款项结算合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。12.3其他后续处理合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策处理后续事宜。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋交付合同解除后，甲方应在解除之日起5个工作日内将房屋交付给乙方。13.2解除合同后的款项退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款。13.3解除合同后的其他处理合同解除后，双方应按照法律法规和相关政策处理后续事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项说明本合同为双方真实意愿的表示，任何一方不得以任何理由要求变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、律师事务所等，在合同履行过程中，为提供专业服务而介入的第三方。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、房屋评估、法律咨询、监理监督等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件（1）合同中有明确的第三方介入条款；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方同意第三方介入。16.2程序（1）甲乙双方共同选择合适的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应按照服务协议约定，履行相应的职责，并对自己的服务结果负责。如因第三方原因导致合同履行出现违约，第三方应承担相应的违约责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；（3）第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.3利益第三方通过提供专业服务，获取甲乙双方支付的服务费用，并可能因服务成果获得甲乙双方的认可和好评。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方甲乙双方是合同的主体，对合同的履行承担主要责任。第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同。18.2第三方第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方之间是服务合同关系。第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，其责任仅限于服务协议约定的内容。19.