二零二五年度大学商业街商铺租赁与广告投放协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大学商业街商铺租赁与广告投放协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整方式4.租金押金及违约金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3违约责任及违约金5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改动6.广告投放内容6.1广告形式6.2广告内容6.3广告期限6.4广告费用7.广告投放地点及时间7.1投放地点7.2投放时间7.3投放形式8.广告效果监测及评估8.1效果监测方式8.2效果评估标准8.3效果评估结果9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1违约责任13.2保密条款13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：广告投放协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称：商业街号2.2商铺位置：市区路号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺结构：一室一厅2.5商铺设施：空调、照明、消防设备、卫生间等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至乙方指定账户3.4租金调整方式：如市场租金变动，经双方协商一致后可调整租金4.租金押金及违约金4.1押金金额：人民币20,000元4.2押金退还条件：合同到期后，乙方无违约行为，商铺设施完好，乙方可申请退还押金4.3违约责任及违约金：如乙方违约，应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金为租金总额的10%5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围：乙方仅限于合法经营，不得从事违法活动5.2商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护，保持商铺设施完好5.3商铺装修及改动：乙方如需进行装修或改动，应事先经甲方同意，并承担由此产生的所有费用6.广告投放内容6.1广告形式：LED屏幕广告6.2广告内容：乙方产品宣传、品牌形象展示6.3广告期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计1年6.4广告费用：人民币50,000元7.广告投放地点及时间7.1投放地点：商业街号商铺外LED屏幕7.2投放时间：每日8:00至22:007.3投放形式：根据乙方提供的广告素材，进行滚动播放8.广告效果监测及评估8.1效果监测方式：乙方每月提供广告播放时长及覆盖人群数据8.2效果评估标准：根据乙方提供的数据，结合市场反馈及销售数据进行分析9.合同变更及解除9.1变更条件：如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更9.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议9.3解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同9.4解除程序：提出解除合同的一方应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：市区人民法院12.合同生效及终止12.1生效条件：双方签字盖章后生效12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件：合同到期或双方协商一致解除12.4终止日期：合同到期日或双方协商确定的解除日期13.其他约定事项13.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3通知方式：双方通过书面形式进行通知，送达地址为合同中约定的地址14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：广告投放协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督执行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和必要性。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后7个工作日内回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的确认：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利和义务。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：1.1在第三方介入期间，甲方应提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保其工作符合合同要求。1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2乙方的额外条款：1.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。1.2乙方应遵守第三方提出的合理建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。1.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因自身过失导致的损失，应以其在接受甲乙双方委托时所收取的费用为限。1.因不可抗力导致的损失；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失；3.因甲乙双方未履行合同义务导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的受托方，其工作成果和责任由甲方承担。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的协助方，其工作成果和责任由乙方承担。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务方，其工作成果和责任由甲乙双方共同承担。20.第三方的保密义务20.1第三方在本合同项下获得的任何信息，均应严格保密，不得向任何第三方泄露。20.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。21.第三方的退出机制21.1第三方如需退出本合同，应提前30日向甲乙双方提出书面申请。21.2甲乙双方应在收到退出申请后10日内回复是否同意，并协商确定退出后的后续事宜。22.第三方的变更与替代22.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权选择新的第三方替代。22.2新的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力，并签订新的协议。23.第三方的责任保险23.1第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的风险。23.2保险金额应足以覆盖其可能承担的责任限额。24.本条款的适用范围24.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况，包括但不限于租赁、广告投放等合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：本附件为租赁关系的详细约定，是本合同的重要组成部分。2.附件二：广告投放协议详细要求：包括广告内容、形式、费用、期限、效果评估等条款。说明：本附件为广告投放的具体约定，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入的详细约定，是本合同的重要组成部分。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件为租金支付的证明，用于核实租金支付情况。5.附件五：广告效果评估报告详细要求：包括广告播放时长、覆盖人群、效果评估结果等。说明：本附件为广告投放效果的评估报告，用于双方共同了解广告效果。6.附件六：商铺装修方案详细要求：包括装修内容、设计图纸、费用预算等。说明：本附件为商铺装修的具体方案，需经甲方同意。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约事实、违约金金额、支付日期等。说明：本附件为违约金支付的证明，用于核实违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金；未按约定提供商铺设施；违反商铺使用范围；未按时进行商铺维护。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定进行广告投放；违反广告内容要求；未按时进行广告效果评估。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付租金：每逾期一日，按未付租金的1%支付违约金。未按约定提供商铺设施：甲方应承担修复或更换费用。违反商铺使用范围：甲方应赔偿由此造成的损失。2.2乙方违约责任：未按时支付租金：每逾期一日，按未付租金的1%支付违约金。未按约定进行广告投放：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。违反广告内容要求：乙方应重新进行广告投放，直至符合要求。未按时进行广告效果评估：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金：若甲方逾期支付一个月租金，则应支付该月租金的1%作为违约金。3.2乙方未按约定进行广告投放：若乙方未在规定时间内完成广告投放，则应赔偿甲方因此遭受的5000元损失。全文完。二零二四年度大学商业街商铺租赁与广告投放协议1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2租赁商铺信息1.3租赁期限与租金1.4租金支付方式与期限1.5租赁用途1.6商铺使用要求与限制1.7广告投放内容与形式1.8广告投放费用及支付方式1.9广告投放期限1.10广告投放地点与展示方式1.11广告投放效果监测与评估1.12商铺维护与保养1.13合同变更与解除1.14违约责任与争议解决1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________，法定代表人/负责人：____________________。1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________，法定代表人/负责人：____________________。1.2租赁商铺信息1.2.1商铺名称：____________________1.2.2商铺地址：____________________1.2.3商铺面积：____________________平方米1.2.4商铺结构：____________________1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3.2租金：每月租金为人民币____元整，每年租金总额为人民币____元整。1.4租金支付方式与期限1.4.1租金支付方式：每月租金应在每月的____日前支付至出租方指定账户。1.4.2首次租金支付时间：承租方应在签订本合同之日起____日内支付第一个月的租金。1.5租赁用途1.5.1承租方承诺仅将商铺用于____________________用途。1.5.2承租方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给他人使用。1.6商铺使用要求与限制1.6.1承租方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺结构。1.6.2承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及商业街管理规定。1.7广告投放内容与形式1.7.1广告内容应真实、合法、健康，不得含有虚假、误导性或违反公序良俗的内容。1.7.2广告形式包括但不限于海报、展板、电子显示屏等。1.8广告投放费用及支付方式1.8.1广告投放费用为人民币____元整。1.8.2广告投放费用应在签订本合同之日起____日内支付。1.9广告投放期限1.9.1广告投放期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.10广告投放地点与展示方式1.10.1广告投放地点：____________________1.10.2广告展示方式：____________________1.11广告投放效果监测与评估1.11.1出租方负责对广告投放效果进行监测与评估。1.11.2监测与评估结果作为本合同履行情况的依据。1.12商铺维护与保养1.12.1承租方应负责商铺的日常维护与保养。1.12.2如商铺出现损坏，承租方应在发现后及时修复或通知出租方进行修复。1.13合同变更与解除1.13.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.13.2如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。1.14违约责任与争议解决1.14.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任。1.14.2争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.15其他约定事项1.15.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1商铺交付与验收8.1.1出租方应在本合同约定的租赁期限开始前，将商铺交付给承租方。8.1.2承租方在接收商铺时应进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收之日起____日内书面通知出租方。8.1.3出租方应在收到通知之日起____日内进行整改，直至符合约定。8.2商铺维修责任8.2.1商铺的日常维修和保养由承租方负责，但下列情况除外：8.2.1.1因自然灾害或不可抗力导致商铺损坏；8.2.1.2因出租方设计、施工质量问题导致的损坏；8.2.2出租方负责上述情况的维修和赔偿责任。8.3广告投放变更8.3.1如需变更广告投放内容或形式，承租方应提前____日向出租方提出书面申请。8.3.2出租方应在收到申请之日起____日内给予答复，同意变更的，双方应重新签订相关协议。8.4商铺转让与转租8.4.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转让或转租给第三方。8.4.2出租方同意转让或转租的，承租方应按出租方的要求与第三方签订转让或转租协议。8.5合同终止与解除8.5.1租赁期限届满，本合同自动终止。8.5.2.1出租方未按时交付商铺或提供必要的设施；8.5.2.2承租方未按时支付租金；8.5.2.3承租方违反租赁用途或使用要求；8.5.2.4出现不可抗力导致合同无法履行。8.6违约责任8.6.1出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.6.2承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.7争议解决8.7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。8.8合同附件8.8.1.1商铺租赁合同附件；8.8.1.2广告投放协议附件；8.8.1.3其他双方认为必要的附件。8.9合同生效8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10合同份数8.10.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。6525789.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4本合同一式____份，双方各执____份。9.5本合同未尽事宜，双方可协商解决。65257910.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式____份，双方各执____份。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.5本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。65258011.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式____份，双方各执____份。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。65258112.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式____份，双方各执____份。12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。65258213.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，双方各执____份。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。65258314.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式____份，双方各执____份。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方当事人，因本合同签订、履行或与本合同有关的其他事宜，介入本合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2.1为甲乙双方提供担保的担保人；15.1.2.2为本合同履行提供技术、资金或其他服务的第三方；15.1.2.3因合同履行需要，经甲乙双方同意，介入本合同的政府部门、行业协会或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任，应限于其介入本合同时的承诺范围内，并明确责任限额。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，视为责任限额为人民币____元。15.3第三方权利义务15.3.1第三方在本合同中的权利，限于其介入本合同时的权利范围。15.3.2第三方在本合同中的义务，限于其介入本合同时的义务范围。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同时，应签订书面协议，明确第三方的权利义务及责任限额。15.4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.5第三方变更合同15.5.1第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。15.5.2第三方变更合同的内容不得违反本合同及法律法规的强制性规定。15.6第三方争议解决15.6.1第三方介入本合同后，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。15.6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.7第三方介入终止15.7.1第三方介入本合同后，如需终止介入，应提前____日通知甲乙双方，并签订书面终止协议。15.7.2第三方终止介入后，其在本合同中的权利义务终止。15.8第三方责任追偿15.8.1第三方在本合同中的违约责任，由违约方承担。15.8.2因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追偿。15.9本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.10本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。15.11本合同如有修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。15.12本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.13本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的名称、地址、面积、结构、租赁期限、租金等基本信息。说明：本附件作为合同主体部分，是租赁关系的具体体现。2.附件二：广告投放协议要求：明确广告内容、形式、投放费用、期限、地点、展示方式等。说明：本附件是广告投放的具体约定，是合同的一部分。3.附件三：商铺交付验收清单要求：详细记录商铺交付时的状况，包括结构、设施、装饰等。说明：本附件作为交付验收的凭证，对双方权益保护具有重要意义。4.附件四：商铺维修记录要求：记录商铺在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于追踪商铺的维护保养情况。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序、争议解决等。说明：本附件是第三方介入本合同关系的法律文件。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方责任等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。承租方未按时进行商铺维护保养。出租方未按时交付商铺或提供必要设施。承租方擅自改变商铺结构或用途。第三方未履行其在合同中的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按合同约定或法律法规规定执行。如无约定，违约金为人民币____元。3.示例说明：甲乙双方约定租金每月1日支付，若甲未按时支付，则应向乙支付相当于一个月租金的违约金。承租方擅自将商铺用于非法用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。二零二四年度大学商业街商铺租赁与广告投放协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文件构成2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3广告投放方信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.租金违约6.1违约责任6.2违约赔偿7.商铺使用7.1使用范围7.2使用限制7.3商铺维护8.广告投放8.1广告内容8.2广告位置8.3广告形式8.4广告费用9.广告违约9.1违约责任9.2违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.2赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）“商铺”指位于大学商业街的特定区域，用于商业经营活动。（2）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。（4）“广告投放”指在商铺或其相关区域进行广告宣传的行为。（5）“违约”指一方违反本合同约定的义务。1.2文件构成（1）本合同。（2）附件一：商铺租赁合同。（3）附件二：广告投放方案。2.当事人信息2.1出租方信息（1）名称：大学商业街管理有限公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：2.2承租方信息（1）名称：公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：2.3广告投放方信息（1）名称：广告有限公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：3.租赁商铺信息3.1商铺位置商铺位于大学商业街号。3.2商铺面积商铺面积为平方米。3.3商铺设施商铺内配备有照明、空调、消防等基本设施。4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日至2027年12月31日。4.2租金金额租金金额为每月元。4.3租金支付方式承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的账户。5.租金调整5.1租金调整条件如遇国家政策调整或物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整频率租金调整频率为每年调整一次。5.3租金调整通知出租方应在租金调整前一个月通知承租方。6.租金违约6.1违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。6.2违约赔偿如承租方违反本合同约定，给出租方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。8.广告投放8.1广告内容广告内容应遵守国家相关法律法规，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。8.2广告位置广告位置为商铺外墙及指定区域。8.3广告形式广告形式包括但不限于横幅、海报、电子屏等。8.4广告费用广告费用为每月元，由广告投放方一次性支付。9.广告违约9.1违约责任广告投放方如未按约定时间、地点、形式投放广告，每逾期一日，应向出租方支付相当于广告费用1%的违约金。9.2违约赔偿广告投放方如因广告投放不当造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）出租方或承租方严重违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前一个月书面通知另一方，并说明理由。11.违约责任与赔偿11.1违约情形（1）未按约定支付租金。（2）未经出租方同意擅自改变商铺用途。（3）未按约定进行广告投放。（4）其他违反合同约定的行为。11.2赔偿标准违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决机构仲裁委员会。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、广告投放方案。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲、乙双方之间提供信息、协调、促成交易等服务的第三方。（2）监督方：对甲、乙双方履行合同情况进行监督、检查的第三方。（3）服务方：为甲、乙双方提供相关服务的第三方，如维修、保养、咨询等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（1）因第三方过错导致甲、乙双方损失的赔偿金额。（2）第三方提供的服务的质量不符合约定标准所造成的损失。（3）第三方违反保密义务所导致的损失。3.第三方责权利划分3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得甲、乙双方提供的相关信息和资料。（2）在合同规定的范围内，行使监督、检查、协调等职责。（3）在履行合同过程中，要求甲、乙双方提供必要的协助。3.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，诚实守信，保守商业秘密。（2）按照合同约定，提供