教室租赁合同范本教程

合同编号：__________教室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、教室基本信息1.1甲方出租的教室位于__________，教室面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方教室用于__________（用途），乙方应在甲方指定的时间内完成租赁事宜。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的结构和用途。如因乙方使用不当导致教室损坏，乙方应承担相应的维修责任。4.2租赁期间，甲方负责对教室进行定期维修、保养，确保教室的安全和正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。5.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离教室。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和履行合同的能力。（2）明确教室的用途，确保符合国家相关法律法规。（3）租金支付方式和时间、滞纳金计算等条款要明确。（4）双方应合理使用教室，确保教室的安全和完好。（5）合同变更或解除需书面协议，并经双方签字或盖章确认。2.解决办法：（1）违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。（2）争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.滞纳金：因逾期支付租金等款项而应支付的违约金。4.民事诉讼：民事权益受到侵害时，当事人通过人民法院请求司法保护的诉讼活动。5.合同签订地：合同双方约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.教育机构租赁教室给外部培训机构：补充条款：培训机构需在租赁期间内按照教育机构的教学计划和课程安排使用教室，不得擅自调整。同时，培训机构应承担因教学活动产生的噪音、卫生等影响周边环境的责任。2.公司租赁教室用于员工培训：补充条款：公司应按照租赁合同约定的时间和人数使用教室，如需超出约定，应提前通知房东，并支付额外费用。公司应对员工进行文明使用教室的宣传教育，确保教室的整洁和完好。3.个人租赁教室用于艺术培训：补充条款：个人应按照租赁合同约定的时间和用途使用教室，不得擅自改变教室的结构。同时，个人应对教室内的设施进行爱护，如有损坏，应承担维修责任。4.学校租赁教室给社团活动：补充条款：社团活动应符合学校的管理规定，不得影响学校的正常教学秩序。社团活动组织者应负责教室的清洁和安全，确保教室在活动结束后恢复正常使用。附件列表：1.教