房屋加固维修合同示范文本

合同编号：__________房屋加固维修合同示范文本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程性质：_______1.5工程预算：_______二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供工程所需的图纸、资料及相关技术要求，并保证其真实、完整、准确。2.1.2负责办理工程所需的相关审批手续。2.1.3按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。2.1.4负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查，并提出合理化建议。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照甲方的要求，完成工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足合同约定。2.2.2负责对施工过程中的安全事故进行处理，并承担相应责任。2.2.3遵守国家及地方的相关法律法规，严格执行工程标准、规范和设计要求。2.2.4按照本合同约定的方式支付税费、保险等费用。三、合同价格3.1本工程合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价格包括：工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。3.3合同价格不变，除非双方协商一致并书面确认。四、付款方式及时间4.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付比例和时间如下：（1）工程开工前，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同价的40%。4.2甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。五、工程质量及保修5.1乙方应按照国家标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为_______年。5.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到通知后_______日内予以修复，并承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方逾期支付工程款，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。6.3乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期完成工程部分的工程造价的_______%支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.合同中涉及的工程内容、工程规模、工程预算等关键信息，应详细明确，避免产生歧义。3.甲乙双方应严格按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，确保工程进度和质量。4.乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程安全、质量符合国家标准和规范。5.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。2.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等，以保障合同的履行。3.合同履行：双方应严格按照合同约定的时间、质量、进度等要求履行合同，确保工程顺利进行。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.赔偿损失：指一方违约导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。6.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.二手房加固维修：当甲方购买二手房后，发现房屋存在结构安全问题，需要进行加固维修。合同中应明确工程范围、施工时间等。补充条款：甲乙双方应充分沟通，制定详细的施工计划，确保在施工期间尽可能减少对甲方生活的影响。同时，乙方应按照甲方的要求，妥善保管甲方家中财物，防止损失。附件：房屋检查报告、设计方案、施工计划等。2.老旧房屋加固维修：当甲方所居住的房屋年龄较大，存在安全隐患，需要进行加固维修。合同中应明确工程质量、保修期限等。补充条款：乙方应在施工过程中，充分考虑房屋的老化情况，采用合适的加固材料和工艺，确保工程质量。同时，乙方应定期向甲方通报施工进度，确保甲方了解工程情况。附件：房屋检查报告、设计方案、施工计划等。3.出租房屋加固维修：当甲方作为房东，需要对出租房屋进行加固维修，以确保租客的安全。合同中应明确工程进度、付款方式等。补充条款：乙方应在合同约定的时间内完成施工，确保不影响租客的正常生活。同时，乙方应与甲方商定合适的付款方式，避免甲方因工程进度而产生经济压力。附件：房屋检查报告、设计方案、施工计划等。4.房屋并购后的加固维修：当甲方购买房屋后，发现房屋存在结构安全问题，需要进行加固维修。合同中应明确工程范围、施工时间等。补充条款：乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成施工