关于转让二手房合同范本

关于转让二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的二手房（以下简称“该房产”）转让给乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1甲方拥有上述房产的完全所有权，该房产已取得合法的房产证。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.3该房产的配套设施包括：__________。

1.4乙方确认上述房产的现状，包括但不限于房产的结构、装修、设备等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应于__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在收到上述房产后，应在__________个工作日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续前，将上述房产的房产证、土地证等相关证件原件交付给乙方。

3.4乙方在办理过户手续过程中，因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

4.2乙方在办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.4任何一方违反本合同约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的二手房（以下简称“该房产”）转让给乙方，并委托丙方提供相关服务，双方经充分协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1甲方拥有上述房产的完全所有权，该房产已取得合法的房产证。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.3该房产的配套设施包括：__________。

1.4乙方确认上述房产的现状，包括但不限于房产的结构、装修、设备等。

二、丙方服务及责任

2.1丙方作为中介服务方，负责协助甲方与乙方进行房产转让事宜。

2.2丙方应确保提供的服务符合法律法规和行业标准，并保证信息的真实性。

2.3丙方对因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的赔偿责任。

2.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.3乙方在支付定金后，应于__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

3.4乙方支付房款的方式为：__________。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在收到上述房产后，应在__________个工作日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

4.3丙方应协助甲方完成过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

4.4甲方在丙方的协助下，有权对过户手续进行监督和检查。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

5.2乙方在办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实、完整的身份证明和相关资质证明。

6.2甲方有权要求丙方提供的服务符合行业标准，并对丙方提供的服务质量进行监督。

6.3甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权解除合同或要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在过户手续办理过程中，对房产现状进行核实，并有权要求乙方承担因房产现状不符合约定而产生的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方在签订本合同前隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在办理过户手续过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方服务协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务方，介入本次房产转让，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，在本次转让过程中处于主导地位，旨在通过本合同明确双方的权利义务，确保自身权益得到充分保障，实现房产转让的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的二手房（以下简称“该房产”）事宜，并委托丁方提供相关服务，双方经充分协商，达成如下协议：

一、购买房产的基本情况

1.1甲方拥有上述房产的完全所有权，该房产已取得合法的房产证。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.3该房产的配套设施包括：__________。

1.4乙方确认上述房产的现状，包括但不限于房产的结构、装修、设备等。

二、丁方服务及责任

2.1丁方作为中介服务方，负责协助乙方与甲方进行房产购买事宜。

2.2丁方应确保提供的服务符合法律法规和行业标准，并保证信息的真实性。

2.3丁方对因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的赔偿责任。

2.4丁方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.3乙方在支付定金后，应于__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

3.4乙方支付房款的方式为：__________。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在收到上述房产后，应在__________个工作日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

4.3丁方应协助甲方完成过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

4.4乙方有权在过户手续办理过程中，对房产现状进行核实，并有权要求甲方承担因房产现状不符合约定而产生的损失。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

5.2甲方在办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供真实、完整的房产证、土地证等相关证件。

6.2乙方有权要求丁方提供的服务符合行业标准，并对丁方提供的服务质量进行监督。

6.3乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产，并有权解除合同或要求甲方承担违约责任。

6.4乙方有权在过户手续办理过程中，对房产现状进行核实，并有权要求甲方承担因房产现状不符合约定而产生的损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方在签订本合同前隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在办理过户手续过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印