房屋中介居间服务合同2024年

合同编号：__________房屋中介居间服务合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一条服务内容1.1乙方作为中介方，为甲方提供房屋买卖/租赁的相关服务，包括房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、协助签署房屋买卖/租赁合同等。1.2乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房源/买方/租户，并如实向甲方介绍房源/买方/租户的情况。1.3乙方应协助甲方与房源/买方/租户进行沟通、协商，以达成房屋买卖/租赁合同的签订。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供的房屋买卖/租赁中介服务，按照_______%的比例收取中介费。2.2甲方应在房屋买卖/租赁合同签订后_______日内，向乙方支付中介费。2.3乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用报销。第三条保密条款3.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方均有权提前解除或终止合同，但应提前_______日书面通知对方。4.2合同解除或终止后，乙方应立即停止中介服务，并退还已收取的中介费。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于中介费_______%的违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的资质和信誉，确保双方具备履行合同的能力。2.乙方应如实向甲方介绍房源/买方/租户的情况，确保信息的真实性和准确性。3.甲方在支付中介费时，应要求乙方开具正规发票，以便于后续的报销和税务处理。4.甲乙双方应严格遵守合同中的保密条款，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。5.如甲方提前解除或终止合同，乙方应退还已收取的中介费。6.双方在履行合同过程中，应严格按照约定履行各自的权利和义务，避免违约行为的发生。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指中介方为委托方提供的中介服务，包括房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、协助签署房屋买卖/租赁合同等。2.中介费：指中介方为提供居间服务而收取的费用，通常按照一定比例收取。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约行为给对方造成的损失。4.补充协议：指在原合同基础上，对某些未尽事宜进行补充和完善的协议。5.法律效力：指合同或协议在法律上具有的约束力和执行力。特殊应用场合：1.甲方为海外投资者，希望购买中国境内的房产作为投资。2.甲方为首次购房者，对购房流程不熟悉，需要乙方提供详细指导。3.甲方希望租赁房产用于开设分支机构，对房产的位置、面积有特殊要求。4.乙方了解到甲方有特殊的购房偏好，如绿色环保、智能家居等，需在房源筛选上予以重点考虑。5.甲方在合同签订后希望乙方提供装修咨询和服务。合同补充条款：1.针对海外投资者的情况，乙方需提供额外的咨询服务，包括投资政策解读、外汇管理等相关信息。2.针对甲方为首次购房者的情况，乙方应提供购房流程介绍、税费解析、贷款咨询等服务。3.针对甲方租赁房产用于开设分支机构的情况，乙方需确保房源满足甲方的特殊要求，如办公设施、交通便利等。4.针对甲方特殊的购房偏好，乙方应在房源筛选时予以重点考虑，并提供相关的专业建议。5.甲方在合同签订后希望乙方提供装修咨询和服务，乙方应提供专业的装修方案和预算，并协助甲方与装修公司沟通。附件列表：1.甲