2025厂房出售买卖合同范本（智能制造配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房出售买卖合同范本（智能制造配套）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房用途2.5厂房产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.智能制造配套设备6.1设备清单6.2设备技术参数6.3设备交付与验收7.厂房附属设施7.1附属设施清单7.2附属设施交付与验收8.迁移及交接8.1迁移时间8.2迁移范围8.3交接程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：厂房及设备清单12.2附件二：智能制造配套设备技术参数12.3附件三：附属设施清单13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：科技有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市区路号1.2买受方信息1.2.1买受方名称：YY制造有限公司1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：省市区路号2.厂房基本情况2.1厂房名称：智能制造厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：10000平方米2.4厂房用途：智能制造生产2.5厂房产权状况：拥有独立产权，可依法过户3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式：买受方应于合同签订之日起10个工作日内，向出售方支付交易价格的50%作为定金，剩余50%在厂房过户手续办理完毕后30日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：厂房过户手续办理完毕后30日内4.过户手续及税费承担4.1过户手续办理：买受方负责办理厂房过户手续，出售方予以配合。4.2税费承担：厂房过户所需缴纳的税费由买受方承担。5.交付与验收5.1交付时间：厂房过户手续办理完毕后，出售方应在5个工作日内将厂房交付买受方。5.2验收标准：厂房及附属设施应符合合同约定的技术参数和功能要求。5.3验收程序：5.3.1买受方应在交付后5个工作日内对厂房及附属设施进行验收。5.3.2如买受方对厂房及附属设施存在异议，应在验收后3个工作日内向出售方提出，出售方应在接到异议后7个工作日内予以解决。6.智能制造配套设备6.1设备清单：设备1：型号数控机床，数量2台设备2：型号自动化装配线，数量1条设备3：型号检测设备，数量1套6.2设备技术参数：详见附件二：智能制造配套设备技术参数6.3设备交付与验收：6.3.1设备交付时间：厂房过户手续办理完毕后，出售方应在5个工作日内将设备交付买受方。6.3.2设备验收标准：详见附件二：智能制造配套设备技术参数6.3.3设备验收程序：同5.37.厂房附属设施7.1附属设施清单：附属设施1：员工宿舍，数量10间附属设施2：食堂，面积200平方米附属设施3：仓库，面积500平方米7.2附属设施交付与验收：7.2.1附属设施交付时间：厂房过户手续办理完毕后，出售方应在5个工作日内将附属设施交付买受方。7.2.2附属设施验收标准：应符合合同约定的使用功能和安全标准。7.2.3附属设施验收程序：同5.38.迁移及交接8.1迁移时间：厂房及设备过户手续办理完毕后，买受方应在10个工作日内完成迁移工作。8.2迁移范围：包括但不限于设备、原材料、成品、半成品等所有与厂房生产相关的物品。8.3交接程序：8.3.1交接前，双方应共同制定详细的交接清单。8.3.2交接时，双方应按照交接清单逐一核对物品，并由双方代表签字确认。8.3.3交接过程中发现的问题，应及时记录并协商解决。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出售方未按约定时间交付厂房或设备；9.1.2买受方未按约定时间支付款项；9.1.3双方违反合同约定造成对方损失的；9.1.4一方违反保密条款的。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。9.2.2违约方造成守约方损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.3违约金：9.3.1违约金的支付方式：一次性支付。9.3.2违约金的支付时间：违约行为发生后5个工作日内。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：省市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，守约方有权解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.3.2双方应在收到解除合同通知之日起5个工作日内，共同签订合同解除协议。12.合同附件12.1附件一：厂房及设备清单12.2附件二：智能制造配套设备技术参数12.3附件三：附属设施清单13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容以及厂房、设备等商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通知方式为挂号邮寄或专人送达，送达地址为合同约定的住所。13.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在厂房买卖合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在厂房买卖过程中，中介方作为甲乙双方的代理，协助双方进行交易。15.2.2担保方：为保证合同履行，担保方提供担保服务。15.2.3评估机构：对厂房及设备进行评估，提供评估报告。15.2.4鉴定机构：对厂房及设备的性能、质量等进行鉴定。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方因服务不符合约定而产生的责任。16.1.2甲方应配合第三方进行工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方因服务不符合约定而产生的责任。16.2.2乙方应配合第三方进行工作，并提供必要的协助。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与甲乙双方之间形成独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。17.3.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围。17.3.3第三方与其他各方（如评估机构、鉴定机构等）之间形成的合同关系，由第三方自行承担。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议的签订：18.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议。18.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。18.2第三方介入协议的内容：18.2.1第三方的服务内容、范围和标准。18.2.2第三方的责任限额。18.2.3第三方的权利和义务。18.2.4第三方与其他各方的责任划分。18.2.5第三方介入协议的生效条件。18.3第三方介入协议的生效：18.3.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。18.3.2第三方介入协议的生效日期为合同签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及设备清单详细要求：清单应包含每项资产的名称、型号、数量、规格、生产日期、购买价格等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确买卖双方所涉及的厂房及设备的具体情况。2.附件二：智能制造配套设备技术参数详细要求：提供每台设备的详细技术参数，包括但不限于工作速度、精度、能耗等。附件说明：作为合同附件，用于确保买受方在接收设备时，设备的技术参数符合合同约定。3.附件三：附属设施清单详细要求：包括食堂、员工宿舍、仓库等附属设施的面积、数量、功能等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确买卖双方所涉及的附属设施的具体情况。4.附件四：过户手续办理指南详细要求：提供过户手续的详细步骤、所需文件、办理时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于指导买受方如何完成厂房的过户手续。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：厂房及设备验收报告详细要求：验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明厂房及设备的验收情况。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付厂房或设备。1.2买受方未按约定时间支付款项。1.3一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。1.4一方未按约定完成过户手续。1.5一方未按约定完成设备验收。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式为合同总价的10%，最高不超过合同总价的30%。2.3损失的赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。3.违约责任示例：3.1若出售方未在合同约定的时间内交付厂房，买受方有权要求出售方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。3.2若买受方未在合同约定的时间内支付款项，出售方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.3若一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025厂房出售买卖合同范本（智能制造配套）1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立时间与地点2.合同生效条件3.合同签署人4.合同附件二、合同主体与标的1.出售方信息2.买受方信息3.标的物信息4.厂房用途三、标的物描述1.厂房面积2.厂房结构3.厂房设施4.厂房产权四、价格与支付方式1.厂房总价2.付款方式3.付款时间4.付款条件五、交付与验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收程序六、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式七、履约保证金1.保证金金额2.保证金缴纳时间3.保证金退还条件4.保证金退还程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金计算4.违约金支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十二、合同附件1.厂房产权证明文件2.厂房图纸3.厂房设施清单4.其他相关文件十三、其他约定1.合同变更2.合同补充3.合同解释4.合同通知方式十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期2.合同生效日期3.合同备案4.合同修改合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。2.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。3.合同签署人名称：法定代表人：名称：法定代表人：4.合同附件（1）厂房产权证明文件；（2）厂房图纸；（3）厂房设施清单；（4）其他相关文件。二、合同主体与标的1.出售方信息甲方全称：住所地：法定代表人：联系电话：2.买受方信息乙方全称：住所地：法定代表人：联系电话：3.标的物信息标的物名称：厂房厂房地址：____市____区____街道____号厂房面积：____平方米4.厂房用途厂房用途为智能制造配套。三、标的物描述1.厂房面积厂房总面积为____平方米，其中生产区____平方米，办公区____平方米，其他____平方米。2.厂房结构厂房为钢筋混凝土结构，层数____层，建筑年代____年。3.厂房设施厂房内配备有____设施，包括但不限于____。4.厂房产权厂房产权清晰，甲方为该厂房的合法所有权人。四、价格与支付方式1.厂房总价厂房总价为人民币____元整。2.付款方式（1）签订合同时支付定金人民币____元；（2）合同生效后____日内支付首付人民币____元；（3）交付前支付尾款人民币____元。3.付款时间（1）定金支付时间为合同签订后____日内；（2）首付支付时间为合同生效后____日内；（3）尾款支付时间为厂房交付前____日内。4.付款条件乙方支付款项时，需提供付款凭证。五、交付与验收1.交付时间甲方应在____年____月____日前将厂房交付给乙方。2.交付地点厂房交付地点为____市____区____街道____号。3.验收标准乙方对厂房的验收标准为：（1）符合合同约定的标的物描述；（2）符合国家相关建筑质量标准；（3）无重大安全隐患。4.验收程序（1）乙方在交付后____日内对厂房进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收合格证明；（3）验收不合格，乙方应在验收合格证明中列明不合格项，甲方应在____日内进行整改。六、税费承担1.税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）土地增值税；（4）其他相关税费。2.税费承担方本合同税费由双方按照国家规定及合同约定各自承担。3.税费缴纳时间乙方应在合同约定的付款时间内，同时缴纳应承担的税费。4.税费缴纳方式税费缴纳方式按照国家规定及双方约定的方式执行。七、履约保证金1.保证金金额乙方需支付履约保证金人民币____元。2.保证金缴纳时间乙方应在合同签订后____日内缴纳履约保证金。3.保证金退还条件（1）合同履行完毕；（2）双方无争议；（3）乙方无违约行为。4.保证金退还程序（1）合同履行完毕且无争议后，甲方应在____日内退还乙方履约保证金；（2）退还保证金时，甲方需扣除乙方应承担的税费及其他费用。八、违约责任1.违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付厂房；（2）乙方未按合同约定支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任（1）甲方未按时交付厂房，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按时支付款项，应向甲方支付____元违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约金计算违约金按每日应付款项的____%计算。4.违约金支付违约金应在违约行为发生后____日内支付。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应进行必要的清算。3.合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出。4.合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方；（2）合同解除后，双方应按合同约定处理履约保证金；（3）合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。十一、合同终止1.合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。2.合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行必要的清算；（2）合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。3.合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出。4.合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按合同约定处理履约保证金；（3）合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。十二、合同附件1.厂房产权证明文件2.厂房图纸3.厂房设施清单4.其他相关文件十三、其他约定1.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释本合同的解释权归甲方所有。4.合同通知方式合同通知应以书面形式发出，并送达至双方约定的地址。十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期本合同自签署之日起生效。3.合同备案本合同签订后，双方应及时到相关政府部门备案。4.合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.厂房使用限制条款说明：为保障甲方利益，增加此条款以限制乙方使用厂房的方式。条款：乙方在使用厂房过程中，不得从事与智能制造配套无关的生产经营活动，并应遵守国家相关法律法规及甲方制定的内部管理制度。2.厂房维护责任条款说明：明确甲方在厂房出售后的维护责任，降低甲方风险。条款：甲方在合同生效后，继续承担厂房维护责任，包括但不限于房屋结构、设施设备的维护和保养。3.厂房租赁条款说明：为方便乙方后续经营，增加厂房租赁条款，确保甲方收益。条款：如乙方需继续使用厂房，可向甲方提出租赁申请，双方协商确定租金及租赁期限。4.优先购买权条款说明：甲方保留在乙方需转让厂房时，优先购买的权利。条款：如乙方在合同期内或合同终止后，拟转让厂房，甲方有权在同等条件下优先购买。5.厂房产权转移费用条款说明：明确产权转移过程中产生的费用由乙方承担。条款：因产权转移而产生的所有费用，包括但不限于公证费、评估费、登记费等，均由乙方承担。6.厂房保险条款说明：增加厂房保险条款，保障厂房安全。条款：甲方应在合同签订后____日内，为厂房投保财产保险，并将保险单提交乙方备案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.厂房验收标准条款说明：为保障乙方利益，明确厂房验收标准。条款：厂房验收标准应符合合同约定的标的物描述、国家相关建筑质量标准及乙方提出的特殊要求。2.厂房交付后维修责任条款说明：明确厂房交付后维修责任，降低乙方风险。条款：厂房交付后，因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应在____日内负责维修，费用由甲方承担。3.厂房装修条款说明：为满足乙方需求，增加厂房装修条款。条款：乙方有权对厂房进行装修，装修方案需经甲方同意。装修过程中，乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的内部管理制度。4.厂房使用年限条款说明：明确厂房使用年限，保障乙方利益。条款：厂房使用年限为____年，自厂房交付之日起计算。5.厂房出售通知条款说明：保障乙方在甲方出售厂房时的知情权。条款：甲方在出售厂房前，应提前____日通知乙方，乙方有权选择优先购买。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款说明：明确中介费用由双方承担的比例。条款：中介服务费为厂房总价款的____%，由甲乙双方各自承担一半。2.中介保密条款说明：为保护双方利益，要求中介保密。条款：中介在提供中介服务过程中，应严格保密双方的商业秘密和合同内容。3.中介变更条款说明：明确中介变更的条件和程序。条款：如中介方需要更换，双方应协商一致，并书面通知对方。4.中介责任条款说明：明确中介方的责任和义务。条款：中介方应按照合同约定，尽职尽责地提供中介服务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。5.中介报酬支付条款说明：明确中介报酬支付的时间及方式。条款：中介报酬应在合同签订后____日内支付，支付方式为人民币____元，转账至中介指定账户。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权证明文件2.厂房图纸3.厂房设施清单4.合同签署人身份证复印件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付厂房。乙方未按合同约定支付款项。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付厂房，经乙方催告后____日内仍未履行，视为违约。乙方未按时支付款项，经甲方催告后____日内仍未履行，视为违约。违约行为的认定依据合同条款及双方达成的补充协议。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：是指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交由仲裁员组成的仲裁庭进行审理并作出裁决的活动。5.优先购买权：是指当一方转让财产时，另一方在同等条件下有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在交付后____日内提出质量问题，甲方应在____日内进行整改。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可发出催告通知，若乙方在催告后____日内仍未支付，甲方有权追究违约责任。3.问题：合同解除后的厂房返还。解决办法：合同解除后，乙方应在____日内将厂房及附属设施交还给甲方，并确保设施完好。五、所有应用场景：1.智能制造配套厂房出售。2.工业厂房买卖。3.企业搬迁或扩张时的厂房出售。4.厂房投资与交易。5.厂房租赁与转售。全文完。2025厂房出售买卖合同范本（智能制造配套）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：随着我国智能制造产业的快速发展，厂房作为产业配套的重要设施，其需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方决定将位于____________________的厂房出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现厂房的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能制造：指采用先进的信息技术、自动化技术和网络技术，实现生产过程的智能化、网络化和集成化。2.配套设施：指为满足厂房生产需求，所配套的设备、设施、土地等。3.2关键词解释：1.厂房：指用于生产、仓储、办公等用途的建筑物。2.出卖方：指本合同中出售厂房的甲方。3.买受方：指本合同中购买厂房的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房转让款。2.甲方应保证厂房权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.甲方应配合乙方办理厂房过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房。2.乙方应按照合同约定支付厂房转让款。3.乙方应配合甲方办理厂房过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房交付时间为____________________。5.2合同履行地点：厂房交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将厂房交付给乙方，乙方应验收无误。2.甲方应协助乙方办理厂房过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.违反合同约定，经另一方要求解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。3.违反合同约定，经另一方要求解除合同，应书面通知违约方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.因违约解除合同，违约方应承担相应责任。3.因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.厂房转让款：根据双方协商，厂房转让款总额为人民币____________________元整。2.厂房过户税费：根据国家相关规定，厂房过户税费由买方承担，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、中介费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式：1.乙方应在厂房交付前，将厂房转让款支付至甲方指定的银行账户。2.乙方支付厂房转让款时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。7.3支付时间：1.乙方应在厂房交付前支付厂房转让款。2.厂房过户税费应在厂房过户手续办理前支付。7.4支付条款：1.甲方应在厂房交付后，向乙方提供厂房权属证明文件。2.乙方在支付厂房转让款后，甲方应将厂房交付给乙方，并协助乙方办理厂房过户手续。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付厂房转让款总额的____________________%作为违约金。2.甲方提供的厂房存在权属纠纷，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付厂房转让款，应向甲方支付厂房转让款总额的____________________%作为违约金。2.乙方在厂房交付后，未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式可根据实际情况采取现金支付、银行转账等形式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至厂房过户手续办理完毕之日止。2.保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____________________日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，可申请第三方调解。2.调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的违约责任条款。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权，直至厂房转让款全部支付完毕。2.乙方在厂房过户手续办理完毕前，不得擅自对厂房进行改造、租赁或转让。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对厂房内部设施、设备等知识产权的行使权。2.乙方在厂房过户手续办理完毕后，如需对厂房内部设施、设备等进行改造，应取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于厂房买卖的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）____________________年__月__日乙方（买受方）：（签字）____________________年__月__日甲方（出卖方）盖章：____________________乙方（买受方）盖章：____________________附件：1.厂房相关资料2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房相关资料：厂房产权证明文件厂房测绘图纸厂房设施设备清单厂房使用情况说明2.其他相关文件：合同签订双方的营业执照副本支付凭证不可抗力事件证明材料争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定交付厂房提供的厂房存在权属纠纷乙方违约：未按合同约定支付厂房转让款未按约定办理厂房过户手续2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时交付厂房，经乙方催告后仍未交付甲方提供的厂房权属证明文件存在虚假或误导性信息乙方违约的认