专项房地产策划咨询与服务协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专项房地产策划咨询与服务协议模板本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2专项房地产策划咨询1.3服务内容1.4合同期限1.5费用与支付1.6保密条款1.7违约责任1.8争议解决1.9法律适用1.10合同的生效与终止1.11附则2.专项房地产策划咨询的范围与要求2.1咨询内容的范围2.2客户提供的资料2.3咨询成果的交付3.服务内容的实施与验收3.1实施步骤与时间安排3.2服务质量与标准3.3成果的验收与反馈4.合同价款与支付方式4.1合同总价款4.2支付时间表4.3支付条件与方式5.保密义务5.1保密信息的范围5.2保密期限5.3保密义务的例外6.违约责任与赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿金额的计算7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.法律适用与管辖8.1合同适用的法律8.2合同争议的管辖法院9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的权利与义务处理10.合同的修改与补充10.1合同的修改10.2合同的补充11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的法律后果12.通知与联系方式12.1双方的通知方式12.2联系方式的更新与通知13.其他条款13.1合同的完整性与互斥性13.2合同的继承与转让13.3第三方受益人14.附件14.1合同附件列表14.2附件的有效性与优先级第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2专项房地产策划咨询专项房地产策划咨询是指咨询机构根据客户的需求，提供针对房地产项目的市场研究、定位、规划、营销策略等方面的专业咨询服务。1.3服务内容本合同约定的服务内容包括但不限于：（1）市场调研与分析；（2）项目定位与规划；（3）营销策略与推广；（4）销售策划与执行；（5）物业管理与服务；（6）合同双方约定的其他服务事项。1.4合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为【有效期开始】日至【有效期结束】日。1.5费用与支付1.5.1合同总价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），其中包括：（1）专项房地产策划咨询费；（2）服务实施过程中的其他费用；（3）合同双方约定的其他费用。（1）合同签订后【付款期限】日内支付人民币【付款金额】元（大写：【付款金额】元整）；（2）服务实施过程中，根据实际发生费用，双方协商确定支付金额及时间；（3）合同到期后，根据合同履行情况，双方协商确定最终支付金额。1.6保密条款1.6.1保密信息的范围保密信息是指在合同履行过程中，客户和咨询机构产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于项目资料、商业计划、客户名单等。1.6.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。1.6.3保密义务的例外双方在履行合同过程中，依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息时，不受本保密条款的限制。但在此情况下，双方应提前通知对方，并采取必要措施保护保密信息的安全。第二部分：专项房地产策划咨询的范围与要求2.1咨询内容的范围咨询机构应根据客户的需求，提供房地产项目的市场调研、定位、规划、营销策略等方面的专业咨询服务，并提交相应的咨询报告。2.2客户提供的资料（1）项目相关文件；（2）企业相关资料；（3）市场调研数据；（4）其他与项目有关的资料。2.3咨询成果的交付咨询机构应在合同约定的时间内，向客户提交完整的咨询报告，并按照客户的要求进行修改和完善。第三部分：服务内容的实施与验收3.1实施步骤与时间安排咨询机构应按照合同约定的时间节点，分阶段完成服务内容的实施，并提交相应的成果。3.2服务质量与标准咨询机构应按照行业标准和客户的要求，保证服务质量和成果的准确性、可靠性。3.3成果的验收与反馈客户应在咨询机构提交成果后【验收期限】日内进行验收，并将验收结果通知咨询机构。如客户对成果有异议，应在验收期限内提出，并提供书面意见。双方应协商解决异议。第四部分：合同价款与支付方式4.1合同总价款合同总价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），其中包括：（1）专项房地产策划咨询费；（2）服务实施过程中的其他费用；（3）合同双方约定的其他费用。4.2支付时间表（1）合同签订后【付款期限】日内支付人民币【付款金额】元（大写：【付款金额】元整）；（2）服务实施过程中，根据实际发生费用，双方协商确定支付金额及时间；（3）合同到期后，根据合同履行情况，双方协商确定最终支付金额。4.3支付条件与方式客户应通过银行转账、现金支付等方式向咨询机构支付合同价款。支付时，客户应提供有效身份证件和合同复印件。第五部分：保密义务5.1保密信息的范围保密信息是指在合同履行过程中，客户第八条违约责任与赔偿8.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）咨询机构未按照合同约定时间、质量、标准完成服务；（2）客户未按照合同约定支付价款；（3）双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。8.3赔偿金额的计算赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等确定。具体计算方式由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决合同履行中的争议。9.2调解解决如协商解决不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁机构名称】申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算费用、处理遗留问题等。第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。13.2合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算费用、处理遗留问题等。第十四条附件14.1合同附件列表附件列表包括：（1）专项房地产策划咨询方案；（2）服务实施计划；（3）其他与合同履行有关的附件。14.2附件的有效性与优先级附件的有效性及优先级高于本合同。如附件与存在冲突，以附件为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表包括：1.专项房地产策划咨询方案描述：本附件详细阐述咨询机构为客户提供的房地产项目的市场研究、定位、规划、营销策略等方面的具体方案。要求：方案应具有针对性、创新性、可行性，并符合客户的需求。2.服务实施计划描述：本附件详细列出咨询机构实施服务的时间节点、步骤、责任人等。要求：计划应明确、具体、可执行，并确保服务按时按质完成。3.其他与合同履行有关的附件描述：包括但不限于市场调研数据、项目定位与规划的草稿、营销策略与推广的方案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.咨询机构未按照合同约定时间、质量、标准完成服务；示例：咨询机构未能在约定的时间内提交咨询报告，或提交的咨询报告质量不符合合同约定的标准。2.客户未按照合同约定支付价款；示例：客户未能在约定的时间内支付合同价款，或支付的金额不足。3.双方未履行合同约定的其他义务；示例：双方未能按照合同约定配合履行合同，导致合同无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。2.赔偿金额：赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等确定。具体计算方式由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指甲方（客户）和乙方（咨询机构）。2.专项房地产策划咨询：指咨询机构为客户提供的房地产项目的市场研究、定位、规划、营销策略等方面的专业咨询服务。3.服务内容：指咨询机构根据客户需求，提供的房地产项目服务，包括但不限于市场调研、定位、规划、营销策略等。4.合同期限：指本合同自双方签订之日起生效，有效期至合同终止或履行完毕之日。5.费用与支付：指合同总价款、支付时间表、支付条件与方式等。6.保密条款：指双方对保密信息的范围、保密期限、保密义务的例外等。7.违约责任：指违约行为及违约责任认定标准。8.争议