二零二五年度综合体物业转让合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度综合体物业转让合同补充协议本合同目录一览1.1.补充协议签订背景与目的1.2.补充协议适用范围2.1.主体确认2.2.合同标的概述3.1.补充协议生效条件3.2.补充协议生效时间4.1.物业转让价格4.2.转让价格支付方式5.1.物业交接流程5.2.物业交接时间5.3.物业交接手续6.1.物业权属转移6.2.物业权属登记6.3.物业权属证书移交7.1.物业运营管理7.2.物业收费标准7.3.物业服务质量要求8.1.物业维护保养8.2.物业设施更新改造9.1.物业维修责任9.2.物业维修费用承担10.1.物业安全责任10.2.物业事故处理11.1.补充协议的变更与解除11.2.补充协议解除条件12.1.补充协议的争议解决12.2.争议解决方式13.1.补充协议的附件13.2.附件内容与效力14.1.补充协议的其他约定14.2.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1补充协议签订背景与目的1.2补充协议适用范围1.2.1本补充协议适用于二零二四年度综合体物业转让合同，作为该合同的补充文件，对原合同未尽事宜进行补充和完善。2.1主体确认2.1.1本补充协议的甲方为原合同中的转让方，乙方为原合同中的受让方。2.1.2甲方与乙方均具备完全民事行为能力，且签订本补充协议的行为符合法律法规及政策规定。3.1补充协议生效条件3.1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。3.1.2本补充协议的生效不以原合同的有效性为前提。4.1物业转让价格4.1.1本补充协议约定的物业转让价格为人民币万元整。4.1.2乙方应在补充协议生效后个工作日内，向甲方支付物业转让价格。5.1物业交接流程5.1.1乙方应在支付物业转让价格后个工作日内，与甲方共同进行物业交接。5.1.2物业交接过程中，双方应确保物业的权属清晰、设施设备齐全、运行正常。6.1物业权属转移6.1.1甲方应在本补充协议生效后个工作日内，将物业权属证书及相关文件移交给乙方。6.1.2乙方应在收到物业权属证书及相关文件后个工作日内，办理物业权属登记手续。7.1物业运营管理7.1.1乙方在取得物业权属后，应按照国家相关法律法规和政策规定，对物业进行合法、合规的运营管理。7.1.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业的安全、整洁、有序。7.1.3乙方应按照合同约定，合理制定物业收费标准，并向业主公示。7.1.4乙方应定期对物业进行维护保养，确保物业设施设备的正常运行。8.1物业维护保养8.1.1乙方应定期对物业内的公共区域、设施设备进行清洁、维护和保养。8.1.2乙方应建立物业维修保养档案，记录维修保养的具体情况。8.1.3乙方应确保在接到业主或物业使用人报修后，及时进行处理，维修响应时间不超过小时。9.1物业维修责任9.1.1物业内的日常维修责任由乙方承担，维修费用由乙方承担或向业主收取。9.1.2因乙方维修不当导致的二次损坏，乙方应承担全部责任并赔偿业主损失。9.1.3重大维修工程或需要专业资质的维修项目，乙方应委托有相应资质的单位进行。10.1物业安全责任10.1.1乙方应建立健全物业安全管理制度，确保业主和使用人的生命财产安全。10.1.2乙方应定期对物业进行安全检查，发现问题及时整改。10.1.3乙方应配备必要的安全设施和器材，并确保其完好有效。11.1补充协议的变更与解除11.1.1本补充协议的任何变更或解除，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。12.1补充协议的争议解决12.1.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。13.1补充协议的附件13.1.1.1物业交接清单13.1.1.2物业运营管理细则13.1.1.3物业维修保养方案14.1补充协议的其他约定14.1.1本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行。14.1.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期与原合同一致。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位、物业管理顾问等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于物业交接、物业评估、法律咨询、工程监理、物业管理顾问服务等。16.1第三方介入的申请与程序16.1.2申请第三方介入的一方应提前天向另一方提出书面申请，并说明介入的具体原因、目的和预期效果。16.1.3另一方应在收到申请后天内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.1第三方的责任与权利17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、提出建议和意见的权利。17.1.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.1.2第三方的责任限额应包括但不限于直接经济损失、因违约造成的间接经济损失。18.1.3第三方的责任限额应明确为人民币万元整。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方的关系：19.1.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和规定。19.1.1.3第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。19.1.2第三方与乙方的关系：19.1.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。19.1.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和规定。19.1.2.3第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。19.1.3第三方与甲乙双方的关系：19.1.3.1第三方在提供服务的范围内，应同时向甲乙双方负责。19.1.3.2第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的利益不受损害。19.1.3.3第三方在提供服务的范围内，应遵循甲乙双方共同制定的服务标准和规范。20.1第三方介入的费用承担20.1.1第三方介入的费用由申请方承担，但甲乙双方另有约定的除外。20.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。21.1第三方介入的终止21.1.1当第三方介入的目的实现或服务期限届满时，第三方介入终止。21.1.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：清单应包括物业的建筑物、土地、设施设备、公共区域等，以及其状况和数量。附件说明：本清单作为物业交接的重要依据，需双方签字确认。2.物业运营管理细则详细要求：细则应包括物业管理的各项制度、操作流程、收费标准等。附件说明：本细则为物业运营管理的具体操作指南，需双方遵守执行。3.物业维修保养方案详细要求：方案应包括物业维修保养的计划、周期、费用预算等。附件说明：本方案为物业维修保养的指导文件，需双方共同执行。4.物业权属证书及相关文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。附件说明：本文件为物业权属的证明文件，需在物业交接时移交。5.第三方介入服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议为第三方介入服务的法律文件，需双方签字确认。6.物业维修保养档案详细要求：档案应记录每次维修保养的时间、原因、费用、处理结果等。附件说明：本档案为物业维修保养的历史记录，需定期整理归档。7.物业安全管理制度详细要求：制度应包括安全检查、应急预案、责任追究等。附件说明：本制度为物业安全管理的基本规范，需双方共同执行。8.物业费用收支明细详细要求：明细应包括各项费用的收取、使用、结余情况。附件说明：本明细为物业费用的管理记录，需定期公开。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业转让价格。乙方未按时进行物业交接。乙方未按规定进行物业运营管理。乙方未按规定进行物业维修保养。第三方未按时完成服务任务。任何一方未遵守合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算方式为：损失金额的%。如违约行为导致第三方损失，违约方应向第三方赔偿。3.示例说明：甲方未按时支付物业转让价格，导致乙方无法按期进行物业交接，乙方因此遭受损失。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方实际损失。全文完。二零二四年度综合体物业转让合同补充协议1本合同目录一览1.补充协议的基本约定1.1协议生效条件1.2协议期限1.3协议解除条件2.物业转让的具体内容2.1转让物业的基本情况2.2转让物业的权属证明2.3转让物业的交付时间和方式3.物业转让的费用及支付方式3.1转让费用的总额3.2费用的构成及计算方法3.3费用的支付时间和方式4.物业转让的税费承担4.1税费的种类及金额4.2税费的承担主体4.3税费的缴纳时间和方式5.物业转让的债权债务处理5.1债权的转让5.2债务的承担5.3债权债务的核实和确认6.物业转让的合同履行与违约责任6.1合同履行的义务6.2违约责任的承担6.3违约责任的计算方式7.物业转让的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定7.3争议解决程序8.物业转让的保密条款8.1保密内容的范围8.2保密义务的期限8.3违反保密义务的责任9.物业转让的其他约定9.1物业转让的相关手续办理9.2物业转让的后续服务9.3物业转让的后续权益10.物业转让合同的附件10.1附件一：物业转让清单10.2附件二：物业权属证明文件10.3附件三：其他相关文件11.物业转让合同的签署与生效11.1签署主体11.2签署时间和地点11.3生效时间和条件12.物业转让合同的修改与补充12.1修改和补充的条件12.2修改和补充的程序12.3修改和补充的效力13.物业转让合同的解除与终止13.1解除的条件13.2解除的程序13.3终止的条件13.4终止的程序14.物业转让合同的附件清单第一部分：合同如下：1.补充协议的基本约定1.1协议生效条件：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2协议期限：本补充协议自生效之日起至2024年12月31日止。1.3协议解除条件：任何一方在协议期限内违反本协议约定，另一方有权解除本协议。2.物业转让的具体内容2.1转让物业的基本情况：转让的物业为位于市区街道号的综合体，总面积为平方米。2.2转让物业的权属证明：转让方应提供合法有效的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3转让物业的交付时间和方式：转让方应在协议生效之日起个工作日内，将物业交付给受让方，交付方式为现房交付。3.物业转让的费用及支付方式3.1转让费用的总额：物业转让费用总额为人民币万元整。3.2费用的构成及计算方法：转让费用包括物业本身的转让价格、税费及其他相关费用。3.3费用的支付时间和方式：受让方应在协议生效之日起个工作日内，将转让费用一次性支付给转让方。4.物业转让的税费承担4.1税费的种类及金额：转让过程中产生的税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，具体金额以税务部门核定的为准。4.2税费的承担主体：税费由转让方和受让方按照国家相关规定各自承担。4.3税费的缴纳时间和方式：税费应在协议生效之日起个工作日内缴纳，缴纳方式为银行转账。5.物业转让的债权债务处理5.1债权的转让：受让方同意接受转让方在物业转让过程中产生的债权。5.2债务的承担：受让方同意承担转让方在物业转让过程中产生的债务。5.3债权债务的核实和确认：转让方应在协议生效之日起个工作日内，向受让方提供债权债务的详细清单，由双方共同核实和确认。6.物业转让的合同履行与违约责任6.1合同履行的义务：双方应按照本协议的约定，全面、及时、准确地履行各自的权利和义务。6.2违约责任的承担：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任的计算方式：违约金的计算方式为转让费用的%，具体数额由双方协商确定。7.物业转让的争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构的选定：仲裁机构为仲裁委员会。7.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.物业转让的保密条款8.1保密内容的范围：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。8.2保密义务的期限：保密义务自协议签订之日起至物业转让完成后年止。8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。9.物业转让的其他约定9.1物业转让的相关手续办理：转让方应协助受让方办理物业转让所需的相关手续。9.3物业转让的后续权益：物业转让后，受让方享有物业的占有、使用、收益和处分权。10.物业转让合同的附件10.1附件一：物业转让清单10.2附件二：物业权属证明文件10.3附件三：其他相关文件11.物业转让合同的签署与生效11.2签署时间和地点：本协议于年月日，在市区街道号签订。11.3生效时间和条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.物业转让合同的修改与补充12.1修改和补充的条件：本协议的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2修改和补充的程序：修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。12.3修改和补充的效力：修改和补充的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.物业转让合同的解除与终止13.1解除的条件：本协议的解除，应符合法律法规的规定及本协议约定的条件。13.2解除的程序：一方提出解除协议的，应提前日书面通知另一方，经双方协商一致后解除。13.3终止的条件：本协议约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。13.4终止的程序：本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互结算。14.物业转让合同的附件清单14.1附件一：物业转让清单14.2附件二：物业权属证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本协议中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、审计服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应提前日向对方书面提出申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2介入批准：对方收到介入申请后，应在日内书面回复是否同意第三方介入，并说明理由。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权根据事实和法律法规提出意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担主体：第三方介入的费用由提出介入申请的一方承担，除非甲乙双方另有约定。18.2费用支付方式：第三方介入的费用按照双方约定的方式支付。19.第三方介入的责任限额19.1责任限额的定义：第三方介入的责任限额指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。19.2责任限额的确定：第三方介入的责任限额由甲乙双方在协议中约定，或由第三方提供的相关服务合同中约定。19.3责任限额的调整：在第三方介入过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出调整。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容的范围：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。20.2保密义务的期限：保密义务自介入开始之日起至物业转让完成后年止。20.3违反保密义务的责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构的选定：仲裁机构为仲裁委员会。21.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1与甲乙双方的划分：第三方介入仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的协商和决策过程。22.2与物业转让合同的划分：第三方介入的协议或服务合同，是独立的，不影响本合同的有效性和执行。22.3与物业转让的债权债务的划分：第三方介入的费用和责任，不构成甲乙双方物业转让的债权债务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业转让清单详细要求和说明：清单应包括物业的基本信息、面积、结构、配套设施、权属证明文件等。附件说明：本清单作为物业转让的重要依据，应由甲乙双方共同确认无误。2.附件二：物业权属证明文件详细要求和说明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。附件说明：权属证明文件是物业转让合法性的重要凭证，应由转让方提供并确保其真实性。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于物业服务合同、物业管理规约、租赁合同、维修基金缴纳证明等。附件说明：其他相关文件是物业转让过程中可能涉及的重要文件，应由甲乙双方提供。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额、保密条款等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的重要文件，应由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：物业服务合同详细要求和说明：合同应明确物业服务的内容、费用、服务期限、违约责任等。附件说明：物业服务合同是保障物业服务质量的重要文件，应由甲乙双方与物业服务企业签署。6.附件六：物业管理规约详细要求和说明：规约应明确物业管理的基本原则、业主的权利义务、公共设施的使用管理等。附件说明：物业管理规约是规范物业管理行为的重要文件，应由业主大会或业主委员会制定。7.附件七：租赁合同详细要求和说明：合同应明确租赁期限、租金、押金、违约责任等。附件说明：租赁合同是规范租赁关系的重要文件，应由出租方与承租方签署。8.附件八：维修基金缴纳证明详细要求和说明：证明应明确维修基金的缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等。附件说明：维修基金缴纳证明是保障物业维修资金来源的重要文件，应由业主或物业管理部门提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照本合同约定的时间、方式履行支付转让费用的义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付部分转让费用的%计算。示例说明：若乙方未按约定支付转让费用，则应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让费用的%。2.违约行为：甲乙双方未按照本合同约定的时间、方式履行交付物业的义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按转让费用的‰计算。示例说明：若甲方未按约定交付物业，则应向乙方支付违约金，违约金为逾期天数乘以每日转让费用的‰。3.违约行为：甲乙双方未按照本合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按照介入协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。示例说明：若第三方在提供评估服务时未履行客观、公正的义务，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度综合体物业转让合同补充协议2本合同目录一览1.补充协议的签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2补充协议的签订目的2.物业转让的基本情况2.1转让方与受让方的基本信息2.2转让物业的名称、位置、面积等基本情况3.补充协议的主要内容3.1物业转让价格及支付方式3.2物业转让的交付时间及方式3.3物业转让的税费承担3.4物业转让合同中未约定的其他事项4.物业转让合同履行过程中产生的费用4.1物业转让过程中产生的税费4.2物业转让过程中产生的其他费用5.物业转让合同的违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任6.物业转让合同的解除与终止6.1合同解除的情形6.2合同终止的情形7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径8.通知与送达8.1通知的方式8.2送达地址9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同的附件10.1合同附件一：物业转让清单10.2合同附件二：其他相关文件11.合同的签署与生效日期11.1合同签署地点11.2合同生效日期12.合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2合同适用的司法解释13.合同的解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.其他约定事项14.1合同双方的权利与义务14.2合同双方的其他约定事项第一部分：合同如下：1.补充协议的签订依据与目的1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.物业转让的基本情况2.1转让方为甲公司，注册地为市区路号，统一社会信用代码为X。2.2受让方为乙公司，注册地为市区路号，统一社会信用代码为X。2.3转让物业位于市区路号，物业名称为“综合体”，建筑面积为平方米。3.补充协议的主要内容3.1物业转让价格为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）。3.2付款方式：受让方应在签订本补充协议之日起十个工作日内，将物业转让价款支付至转让方指定的银行账户。3.3物业交付时间：受让方支付全部转让价款后，转让方应于五个工作日内将物业交付给受让方。3.4税费承担：物业转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由转让方和受让方各自承担。4.物业转让合同履行过程中产生的费用4.1物业转让过程中产生的税费，由受让方在支付转让价款时一并支付。4.2物业转让过程中产生的其他费用，由转让方承担。5.物业转让合同的违约责任5.1如转让方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向受让方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2如受让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向转让方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.物业转让合同的解除与终止6.1在合同履行过程中，如任何一方违反本补充协议的约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同。6.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.通知与送达8.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式发送。8.2通知自送达对方之日起生效。如对方未提供有效联系方式或提供的联系方式错误，通知自发出之日起五个工作日视为送达。9.合同的生效、变更与解除9.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.3合同的解除按照本补充协议第六条的规定执行。10.合同的附件10.1本补充协议附件一：物业转让清单，详细列明物业的名称、位置、面积、权属证明等。10.2本补充协议附件二：物业转让合同履行过程中产生的费用清单。11.合同的签署与生效日期11.1本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署日期：____年____月____日。12.合同的适用法律12.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本补充协议如与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。13.合同的解释13.1本补充协议的解释权归双方共同享有。13.2本补充协议的条款如有歧义，应按照公平、合理原则进行解释。14.其他约定事项14.1本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均不得违反国家法律法规和政策。14.3本补充协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在物业转让过程中提供咨询、评估、代理、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：物业评估、法律咨询、代理交易、担保贷款等。16.第三方介入的程序与要求16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体需求和目的。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.3.1第三方的名称、地址、联系方式；16.3.2第三方的服务内容、期限及费用；16.3.3第三方的权利和义务；16.3.4第三方的责任限额；16.3.5第三方与其他各方的责任划分。17.第三方介入时甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方有权要求第三方按照协议提供专业、高效的服务。17.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责任限额的明确18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和风险程度确定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同附件中予以列明