二零二五年度酒店管理承包合作协议范本集3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理承包合作协议范本集本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.合同标的及范围2.1合同标的概述2.2合同范围界定3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式及期限5.酒店管理职责与义务5.1承包方职责5.2被承包方义务6.酒店经营管理6.1经营管理目标6.2经营管理措施7.酒店资产及设备7.1资产及设备清单7.2资产及设备维护8.酒店财务及审计8.1财务管理制度8.2审计及监督9.人力资源及培训9.1人员配置及招聘9.2员工培训及发展10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：酒店管理承包协议13.2附件二：酒店资产及设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱：___________1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名称：___________1.2.2被承包方法定代表人：___________1.2.3被承包方住所：___________1.2.4被承包方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱：___________2.合同标的及范围2.1合同标的概述2.1.2合同标的涉及酒店的所有经营活动，包括但不限于客房、餐饮、宴会、健身、休闲娱乐等。2.2合同范围界定2.2.1合同范围包括但不限于酒店的日常运营、市场营销、客户服务、人力资源、财务管理等方面。2.2.2合同范围不包含酒店的土地使用权、建筑物所有权等资产权属问题。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.合同金额及支付方式4.1合同金额：人民币____元整4.2支付方式及期限4.2.1承包方应于合同签订之日起____个工作日内向被承包方支付合同金额的_____%作为预付款。4.2.2合同期限内，承包方应按月向被承包方支付合同金额的_____%作为运营费用。4.2.3合同终止后，承包方应按照合同约定支付剩余的合同金额。5.酒店管理职责与义务5.1承包方职责5.1.1负责酒店的日常运营管理，确保酒店各项业务正常进行。5.1.2负责酒店的人力资源管理，包括员工的招聘、培训、考核、薪酬福利等。5.1.3负责酒店的财务管理，确保酒店财务状况良好。5.2被承包方义务5.2.1提供酒店的经营场地、设施设备等必要条件。5.2.2配合承包方进行酒店的日常运营管理。5.2.3协助承包方处理酒店经营过程中遇到的问题。6.酒店经营管理6.1经营管理目标6.1.1提高酒店的经营效益，实现酒店资产的保值增值。6.1.2提升酒店的服务质量，增强客户满意度。6.2经营管理措施6.2.1制定详细的经营计划，明确经营目标。6.2.2加强市场营销，提高酒店知名度和品牌影响力。6.2.3优化服务流程，提高服务效率。6.2.4加强员工培训，提高员工素质。7.酒店资产及设备7.1资产及设备清单7.1.1酒店资产清单详见附件一。7.1.2酒店设备清单详见附件一。7.2资产及设备维护7.2.1承包方应负责酒店的资产及设备维护，确保其正常运行。7.2.2被承包方应提供必要的维护资金和条件。8.酒店财务及审计8.1财务管理制度8.1.1酒店应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。8.1.2酒店财务报表应每月编制，并于次月五日前提交被承包方审核。8.2审计及监督8.2.1被承包方有权对酒店的财务状况进行定期或不定期的审计。8.2.2审计结果应及时反馈给承包方，并要求承包方采取措施予以整改。9.人力资源及培训9.1人员配置及招聘9.1.1承包方应根据酒店运营需要，合理配置人员，确保服务质量。9.1.2酒店招聘工作应遵循公开、公平、公正的原则。9.2员工培训及发展9.2.1承包方应制定员工培训计划，提高员工的专业技能和服务水平。9.2.2鼓励员工参加各类职业资格认证，提升个人职业素养。10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。10.1.2合同变更不得损害对方的合法权益，变更内容应以书面形式补充到合同中。10.2合同解除a.合同一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同双方协商一致解除合同。11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1合同一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式11.2.1合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1附件一：酒店管理承包协议13.2附件二：酒店资产及设备清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商、保险机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，降低风险，实现合同目标。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询服务、技术支持、中介服务、保险保障等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规的规定承担相应责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：a.第三方因提供的服务或产品不符合约定而给合同双方造成的损失，第三方应承担赔偿责任，但赔偿总额不超过合同金额的_____%。b.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成合同双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.第三方合同签订17.1第三方合同签订17.1.1合同双方如需与第三方签订协议，应确保该协议与本合同内容不冲突，并经双方同意。17.2第三方合同履行17.2.1第三方合同履行过程中，合同双方应监督第三方按照约定履行义务，确保第三方服务或产品的质量。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。18.2第三方解除a.第三方严重违约，合同双方给予书面通知后，第三方在合理期限内未予纠正；b.因不可抗力导致第三方协议无法履行；c.合同双方协商一致解除第三方协议。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分19.1.1第三方责任与合同双方责任划分如下：a.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担；b.合同双方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由各自承担；c.第三方在履行合同过程中，因合同双方提供的信息不准确或不足导致损失，由合同双方按比例分担。19.2第三方与其他各方的权利义务19.2.1第三方与其他各方（包括合同双方）的权利义务应在第三方合同中明确约定，并遵循本合同的相关规定。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方在合同履行过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止21.1.1当第三方介入目的实现或合同履行完毕时，第三方介入即终止。合同双方应确保第三方终止介入后的工作交接和后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店管理承包协议详细要求：包含合同双方的基本信息、合同标的、期限、金额、管理职责、财务审计、人力资源、变更解除、违约责任、争议解决等条款的具体内容。说明：本附件为合同，是双方权利义务的法律依据。2.附件二：酒店资产及设备清单详细要求：详细列出酒店所有资产及设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：本附件用于明确酒店资产及设备的权属和状态，为合同履行提供依据。3.附件三：第三方合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任限制等条款。说明：本附件用于记录合同双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行中的责任和义务。4.附件四：财务报表详细要求：每月编制的酒店财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于反映酒店的财务状况，供被承包方审核。5.附件五：员工培训计划详细要求：包括培训目标、内容、时间、人员等详细信息。说明：本附件用于指导酒店员工的培训工作，提升员工素质。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等条款。说明：本附件用于明确合同双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承包方未按合同约定支付费用责任认定标准：承包方应按合同约定时间支付费用，逾期未支付，应向被承包方支付_____%的违约金。示例说明：若承包方应于每月____日前支付运营费用，但实际支付日期为____日后，则承包方应向被承包方支付_____%的违约金。违约行为二：承包方未按合同约定提供人员责任认定标准：承包方应按合同约定提供符合要求的员工，如未提供，应向被承包方支付_____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若合同约定承包方需提供____名管理人员，但实际提供人数为____名，则承包方应向被承包方支付_____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。违约行为三：被承包方未按合同约定提供必要条件责任认定标准：被承包方应按合同约定提供酒店的经营场地、设施设备等必要条件，如未提供，应向承包方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定被承包方需提供____项设施设备，但实际未提供，则被承包方应向承包方支付_____%的违约金。违约行为四：第三方未按合同约定履行义务责任认定标准：第三方应按合同约定履行义务，如未履行，应向合同双方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定，导致合同无法履行，第三方应向合同双方支付_____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度酒店管理承包合作协议范本集1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.合同标的物及范围2.1酒店名称及地址2.2酒店管理范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款方式4.3付款时间5.酒店管理权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3被承包方权利5.4被承包方义务6.酒店经营目标6.1酒店经营指标6.2营业收入目标6.3利润目标7.酒店设施设备维护与管理7.1设施设备维护保养7.2设施设备更新改造8.酒店服务质量与标准8.1服务质量要求8.2服务标准规范9.酒店人力资源配置与管理9.1人员招聘与培训9.2人员管理9.3人员薪酬福利10.酒店财务与审计10.1财务管理10.2审计监督11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1承包方违约责任12.2被承包方违约责任13.争议解决方式13.1争议解决原则13.2争议解决途径14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：酒店管理有限公司1.1.2承包方住所：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名称：酒店1.2.2被承包方住所：市区路号1.2.3被承包方法定代表人：1.2.4被承包方联系电话：139xxxx56782.合同标的物及范围2.1酒店名称及地址2.1.1酒店名称：酒店2.1.2酒店地址：市区路号2.2酒店管理范围2.2.1酒店客房管理2.2.2餐饮服务管理2.2.3会议及宴会服务管理2.2.4健身娱乐设施管理2.2.5物业管理2.2.6客户服务管理3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2.2分期付款：每年支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00），分五年支付完毕5.酒店管理权利与义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定对酒店进行经营管理5.1.2享有酒店经营收益的分配权5.1.3享有酒店相关设施设备的维修保养权5.2承包方义务5.2.1按照合同约定对酒店进行规范化、专业化的管理5.2.2保证酒店服务质量，提升酒店品牌形象5.2.3保障酒店员工合法权益，维护酒店正常运营5.3被承包方权利5.3.1对承包方进行监督，确保合同履行5.3.2对酒店经营提出合理化建议5.4被承包方义务5.4.1提供酒店相关资料，协助承包方开展管理工作5.4.2配合承包方进行酒店设施设备的维护保养5.4.3保障酒店运营所需的水、电、气等基础设施供应6.酒店经营目标6.1酒店经营指标6.1.1客房入住率：每年不低于85%6.1.2餐饮收入：每年不低于人民币伍佰万元整（￥500,000.00）6.1.3会议及宴会收入：每年不低于人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2营业收入目标6.2.1酒店营业收入：每年不低于人民币捌佰万元整（￥800,000.00）6.3利润目标6.3.1酒店净利润：每年不低于人民币壹佰万元整（￥100,000.00）7.酒店设施设备维护与管理7.1设施设备维护保养7.1.1承包方负责酒店设施设备的日常维护保养7.1.2每年对设施设备进行一次全面检查，确保设施设备正常运行7.2设施设备更新改造7.2.1承包方根据酒店经营需要，提出设施设备更新改造计划7.2.2被承包方负责提供相关资料，协助承包方进行设施设备更新改造8.酒店服务质量与标准8.1服务质量要求8.1.1客房服务：提供整洁、舒适的客房环境，确保房间设施设备完好可用。8.1.2餐饮服务：保证食品安全，提供美味、健康的餐饮服务。8.1.3会议及宴会服务：确保会议和宴会活动的顺利进行，提供专业的服务团队。8.1.4客户服务：以客为尊，提供热情、周到的客户服务。8.2服务标准规范8.2.1客房服务标准：按照国家旅游局客房服务规范执行。8.2.2餐饮服务标准：参照国家餐饮服务标准执行。8.2.3会议及宴会服务标准：参照国际会议及宴会服务标准执行。8.2.4客户服务标准：参照国家客户服务规范执行。9.酒店人力资源配置与管理9.1人员招聘与培训9.1.1承包方负责酒店员工的招聘工作，确保招聘流程的公正、公平。9.1.2承包方负责对新员工进行岗前培训，提高员工的服务意识和技能。9.2人员管理9.2.1承包方负责制定酒店员工管理制度，保障员工的合法权益。9.2.2承包方负责对员工进行绩效考核，根据考核结果进行奖惩。9.3人员薪酬福利9.3.1承包方按照国家规定及行业标准，制定酒店员工薪酬福利制度。9.3.2承包方负责发放员工工资、奖金及福利。10.酒店财务与审计10.1财务管理10.1.1承包方负责酒店财务核算，确保财务数据的真实、准确。10.1.2承包方定期向被承包方提供财务报表。10.2审计监督10.2.1被承包方有权对承包方的财务进行审计监督。10.2.2审计结果作为合同履行情况的依据。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方。11.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1.1一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正；11.2.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.3.3合同双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向被承包方支付违约金。12.2被承包方违约责任12.2.1被承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金。13.争议解决方式13.1争议解决原则13.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。13.2争议解决途径13.2.1如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.2.2如双方均不同意仲裁，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1酒店管理服务标准14.2.1.2人员配置计划14.2.1.3财务管理制度14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、评估机构、监理方、供应商、承包商等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目标或提供特定服务的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在本合同中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.1.1第三方直接责任：第三方因自身原因导致的违约责任。15.3.1.2第三方间接责任：第三方行为导致甲乙双方损失的责任。15.3.1.3第三方服务费用：第三方提供服务的费用。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1按照书面协议约定，独立行使职责，提供专业服务。15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方提出合理化建议。15.4.2第三方义务：15.4.2.1按照合同约定，履行专业服务职责。15.4.2.2对甲乙双方提供的信息保密。15.4.2.3对自身行为负责，确保服务质量。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。15.5.1.2第三方不参与甲乙双方的内部管理，不承担甲乙双方内部纠纷的责任。15.5.2第三方与酒店管理承包合作合同的关系：15.5.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同目标，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.2.2第三方的介入不影响本合同的效力。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款16.1.1.1第三方介入的原因和目的。16.1.1.2第三方介入的范围和期限。16.1.1.3第三方介入的服务内容和质量标准。16.1.1.4第三方介入的费用和支付方式。16.1.1.5第三方介入的责任限额和违约责任。16.2第三方介入的说明16.2.1第三方介入的协议应由甲乙双方签字盖章后生效。16.2.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。16.2.3第三方介入的协议对本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定17.1.1第三方直接责任：第三方因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方间接责任：第三方行为导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方责任追究程序：甲乙双方可依据合同约定和法律法规，向第三方追究责任。17.2第三方责任的免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店管理服务标准详细要求：包含客房服务、餐饮服务、会议及宴会服务、客户服务等各项服务标准。说明：作为酒店服务质量控制的依据，应详细列出各项服务的具体标准和操作流程。2.人员配置计划详细要求：列出酒店各部门的人员编制、岗位职责、任职资格等。说明：人员配置计划是确保酒店正常运营的重要文件，应详细规划各部门的人员需求。3.财务管理制度详细要求：包括财务核算、费用报销、资金管理、税务处理等方面的制度。说明：财务管理制度是确保酒店财务健康运行的保障，应明确财务管理的各项规定。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、范围、期限、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件，应详细约定各项条款。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、持续时间等。说明：不可抗力事件证明是甲乙双方在不可抗力事件发生时，证明其无法履行合同的重要文件。6.违约行为证明详细要求：包括违约行为的时间、地点、涉及人员、损失情况等。说明：违约行为证明是甲乙双方在违约行为发生时，证明违约事实的重要文件。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、时间、地点、参与人员等。说明：争议解决文件是甲乙双方在发生争议时，记录争议解决过程的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定履行管理职责。被承包方未按合同约定提供酒店资料和协助。第三方未按协议约定履行服务职责。任何一方未按合同约定支付款项。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为给对方造成的损失。3.违约责任认定示例：承包方未按时完成酒店设施设备的维护保养，导致设备损坏，需承担维修费用。被承包方未提供完整的酒店资料，导致承包方无法正常开展工作，需承担相应责任。第三方未按协议约定提供咨询服务，导致甲乙双方损失，需承担赔偿责任。任何一方未按合同约定支付款项，需按合同约定支付违约金。全文完。二零二四年度酒店管理承包合作协议范本集2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店名称及位置2.2管理承包期限2.3管理承包范围3.管理承包费用及支付方式3.1管理承包费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及条件4.管理承包内容4.1酒店日常经营管理4.2酒店设施设备维护保养4.3酒店员工招聘及培训4.4酒店服务质量提升5.酒店经营指标及考核5.1酒店经营指标5.2考核办法及标准5.3考核结果及处理6.酒店资产及权益6.1酒店资产清单6.2酒店权益界定6.3资产及权益使用规定7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约处理方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1知识产权归属11.2保密条款11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1酒店资产清单12.2酒店经营管理方案12.3合同双方签字盖章页13.合同补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订程序14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店名称及位置2.2管理承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3管理承包范围：包括酒店的前厅、客房、餐饮、会议、康乐、安保等所有经营管理活动3.管理承包费用及支付方式3.1管理承包费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2费用支付方式：按年度支付，每年支付人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）3.3付款时间及条件：每个年度结束后30日内，由承包方提供付款申请及相应财务凭证，经甲方审核无误后支付4.管理承包内容4.1酒店日常经营管理：包括但不限于制定酒店运营策略、制定和执行市场营销计划、管理酒店人力资源等4.2酒店设施设备维护保养：确保酒店设施设备处于良好状态，定期进行保养和维修4.3酒店员工招聘及培训：负责招聘和培训酒店员工，确保员工具备相应的岗位技能和服务水平4.4酒店服务质量提升：通过持续改进服务流程和提升服务质量，提高客户满意度5.酒店经营指标及考核5.1酒店经营指标：包括入住率、平均房价、客房收入、餐饮收入等5.2考核办法及标准：根据行业标准和酒店实际情况，制定具体的考核办法和标准5.3考核结果及处理：每季度进行一次考核，考核结果作为管理费用调整的依据，如考核不合格，承包方需采取措施改进6.酒店资产及权益6.1酒店资产清单：详见附件一6.2酒店权益界定：甲方保留酒店的所有权和知识产权，承包方在管理期间享有酒店的经营权6.3资产及权益使用规定：承包方在使用酒店资产及权益时，需遵守国家相关法律法规及甲方的要求7.违约责任及处理7.1违约情形及责任：包括但不限于未按时支付费用、违反合同约定、造成酒店财产损失等7.2违约处理方式：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等7.3违约赔偿标准：根据违约情形及损失程度，由双方协商确定具体的赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：提交争议的任何一方应在争议发生后30日内书面通知对方，并说明争议的具体情况和要求。双方应自收到书面通知之日起30日内进行协商。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何一方不得擅自变更合同内容。9.2.1乙方未按约定支付管理承包费用；9.2.2乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签订书面变更协议或解除协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，处理未了事宜。11.其他约定事项11.1知识产权归属：本合同涉及的知识产权归甲方所有。11.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1酒店资产清单12.2酒店经营管理方案12.3合同双方签字盖章页13.合同补充协议13.1补充协议内容：补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2补充协议签订程序：补充协议与本合同具有同等法律效力，签订程序与本合同相同。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式叁份，甲方、乙方及见证方各执壹份。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的第三方机构或个人。15.2第三方的介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的类别16.1中介服务：第三方中介机构提供合同签订、履行过程中的信息沟通、协调等服务。16.2技术支持：第三方提供合同履行所需的专业技术支持，如酒店管理软件、设施设备维护等。16.3争议解决：第三方仲裁机构或调解机构介入解决合同履行过程中产生的争议。17.第三方介入的程序17.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和目的。17.2介入审批：双方应自收到介入申请之日起15日内，共同决定是否同意第三方介入。17.3第三方选定：双方同意第三方介入后，应共同选定第三方机构或个人。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、合同约