二零二五年度都市豪宅出售广告合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度都市豪宅出售广告合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.豪宅基本信息2.1豪宅具体位置2.2豪宅面积2.3豪宅结构2.4豪宅装修情况2.5豪宅配套设施3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.豪宅出售价格及支付方式4.1豪宅出售价格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款方式说明5.豪宅交付与验收5.1豪宅交付时间5.2豪宅交付条件5.3豪宅验收标准5.4验收程序6.豪宅产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用7.豪宅税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付方式8.豪宅售后服务8.1售后服务范围8.2售后服务期限8.3售后服务责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：X有限公司1.1.2出售方地址：省市区街道号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：1.2.2购买方地址：省市区街道号1.2.3购买方身份证号码：5101011990050500131.2.4购买方联系电话：139xxxx56782.豪宅基本信息2.1豪宅具体位置2.1.1所在城市：市2.1.2具体地址：区街道号2.1.3周边设施：中学、医院、商场等2.2豪宅面积2.2.1建筑面积：200平方米2.2.2使用面积：180平方米2.3豪宅结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑高度：12层2.4豪宅装修情况2.4.1装修风格：现代简约2.4.2装修程度：精装修2.5豪宅配套设施2.5.1供暖：中央空调2.5.2水电：市政供水供电2.5.3电梯：两梯四户2.5.4通讯：光纤入户3.合同签订与生效3.1合同签订时间：2024年4月1日3.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后生效3.3合同生效日期：2024年4月2日4.豪宅出售价格及支付方式4.1豪宅出售价格：人民币500万元整4.2支付方式：4.2.1首付：签订合同后5个工作日内支付人民币100万元4.2.2尾款：剩余款项在办理房产证后5个工作日内支付完毕4.2.3付款方式：银行转账5.豪宅交付与验收5.1豪宅交付时间：2024年12月31日5.2豪宅交付条件：房屋产权证、土地证齐全，房屋设施齐全，符合合同约定5.3豪宅验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.4验收程序：购买方在接到交付通知后3个工作日内进行验收6.豪宅产权转移及登记6.1产权转移手续：双方当事人共同办理房产证、土地证转移手续6.2登记手续：按照国家相关法律法规及地方政策执行6.3登记费用：由购买方承担7.豪宅税费承担7.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等7.2税费承担方：按照国家相关法律法规及地方政策执行7.3税费支付方式：在办理产权转移及登记手续时一并支付8.豪宅售后服务8.1售后服务范围8.1.1房屋质量保修：根据国家《住宅质量保证书》规定执行8.1.2设备设施保修：中央空调、电梯等设备设施保修期为2年8.1.3维修服务：在保修期内，提供免费维修服务；保修期外，按市场价提供维修服务8.2售后服务期限8.2.1房屋质量保修期限为自房屋交付之日起5年8.2.2设备设施保修期限为自设备设施安装调试完毕之日起2年8.3售后服务责任8.3.1出售方应设立专门的售后服务部门，负责处理售后事宜8.3.2出售方应在接到购买方售后服务请求后24小时内响应8.3.3出售方应保证售后服务的质量和效率9.违约责任9.1违约情形9.1.1购买方未按约定时间支付房款9.1.2出售方未按约定时间交付房屋9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1购买方未按时支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为应付房款的千分之五9.2.2出售方未按时交付房屋的，应向购买方支付违约金，违约金为应付房款的千分之五9.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应根据具体情况承担相应的违约责任9.3违约赔偿标准9.3.1违约金最高不得超过应付房款的百分之十9.3.2实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定和程序进行诉讼11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3出售方或购买方严重违约11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，已支付的房款不予退还11.3.2双方应按照约定承担相应的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方书面通知对方合同终止12.3.2办理相关手续13.合同附件13.1合同附件内容13.1.1房屋产权证复印件13.1.2土地证复印件13.1.3建设工程规划许可证复印件13.1.4建设工程施工许可证复印件13.2合同附件效力13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分13.2.2合同附件与合同具有同等法律效力14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与法律法规相抵触的，以法律法规为准14.2.2本合同其他约定事项在法律法规范围内具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，以及合同约定进行确定。3.2第三方责任限额的确定方式：3.2.1若第三方提供的服务涉及财产权益，责任限额不得超过因服务引起的直接财产损失。3.2.2若第三方提供的服务涉及人身权益，责任限额不得超过因服务引起的直接人身伤害的合理费用。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的权利义务。4.2.1第三方的服务内容、范围和期限。4.2.2第三方的权利义务和责任。4.2.3第三方与其他各方（甲乙双方）的权责划分。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效、诚信的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方履约过程中的辅助者，而非合同当事人。6.1.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方（如监管机构）的关系：6.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和监管政策。6.2.2第三方应配合监管机构对合同履行情况进行监督检查。7.第三方介入后的合同变更7.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订《合同变更协议》。8.第三方介入后的合同解除8.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并签订《合同解除协议》。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应优先通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照《合同解除协议》或《合同终止协议》执行。11.第三方介入后的资料归档11.1第三方介入过程中的相关资料，应由甲乙双方共同归档保存。12.第三方介入后的费用结算12.1第三方介入产生的费用，应根据《第三方介入协议》约定，由甲乙双方承担。13.第三方介入后的违约责任13.1第三方在介入过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.第三方介入后的保密条款14.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房屋产权登记机构公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明房屋所有权合法有效。2.土地证复印件要求：复印件需加盖土地登记机构公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明土地使用权合法有效。3.建设工程规划许可证复印件要求：复印件需加盖规划部门公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明房屋建设符合规划要求。4.建设工程施工许可证复印件要求：复印件需加盖建设部门公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明房屋建设合法合规。5.住宅质量保证书要求：保证书需加盖开发商公章，并注明“与原件一致”字样。说明：保证房屋质量，承诺在保修期内提供免费维修服务。6.房屋买卖合同要求：合同需双方签字盖章，并注明签订日期。说明：明确甲乙双方的权利义务，作为房屋买卖的依据。7.第三方介入协议要求：协议需三方签字盖章，并注明签订日期。说明：明确第三方介入的范围、权利义务和责任。8.合同变更协议要求：协议需双方签字盖章，并注明变更内容。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。9.合同解除协议要求：协议需双方签字盖章，并注明解除原因。说明：在合同履行过程中，如需解除合同，应签订解除协议。10.争议解决协议要求：协议需双方签字盖章，并注明争议解决方式。说明：在合同履行过程中，如发生争议，应按照协议约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.购买方未按约定时间支付房款责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为应付房款的千分之五。示例：若合同约定购房款为500万元，购买方未按时支付，应支付违约金25000元。2.出售方未按约定时间交付房屋责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为应付房款的千分之五。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年12月31日，出售方未按时交付，应支付违约金25000元。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应根据合同约定承担相应的责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若双方未按约定履行合同义务，如出售方未按时交付房屋，购买方未按时支付房款，双方应承担相应的违约责任。5.任何一方泄露商业秘密和隐私责任认定：泄露方应根据合同约定承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露商业秘密，导致另一方损失，泄露方应赔偿损失。全文完。二零二四年度都市豪宅出售广告合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本状况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产附属设施3.房地产出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房地产交付及过户5.1交付时间5.2过户手续5.3过户费用承担6.房地产使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3违规使用处理7.税费承担7.1应纳税费7.2税费承担方7.3税费缴纳方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效条件11.1合同生效前提11.2合同生效标志12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2解除通知方式13.合同解除后的处理13.1解除通知13.2房地产返还13.3退款处理14.其他约定事项14.1其他条款14.2通知方式14.3合同修订程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________出卖方法定代表人：____________________出卖方联系方式：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方法定代表人：____________________买受方联系方式：____________________第二条房地产基本状况2.1房地产位置房地产位于：____________________具体地址：____________________2.2房地产面积房地产总建筑面积：____________________平方米房地产使用面积：____________________平方米2.3房地产产权状况房地产产权性质：____________________房地产产权证号：____________________2.4房地产附属设施房地产附属设施包括：____________________第三条房地产出售价格及支付方式3.1出售价格房地产出售价格为：____________________元人民币3.2付款方式1.首付款：____________________元人民币，于合同签订后__个工作日内支付；2.余款：____________________元人民币，于房地产交付前__个工作日内支付。3.3付款时间节点1.首付款支付时间：合同签订后__个工作日内；2.余款支付时间：房地产交付前__个工作日内。第四条合同签订及生效4.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。4.2合同生效条件1.合同双方签字盖章；2.买受方支付首付款。4.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条房地产交付及过户5.1交付时间出卖方应于合同约定的交付时间内将房地产交付给买受方。5.2过户手续出卖方应协助买受方办理房地产过户手续。5.3过户费用承担房地产过户产生的税费由买受方承担。第六条房地产使用及维护6.1使用规定买受方应按照房地产设计用途使用房地产。6.2维护责任买受方负责房地产的日常维护。6.3违规使用处理如买受方违规使用房地产，应承担相应责任。第七条税费承担7.1应纳税费房地产交易过程中产生的税费包括但不限于：____________________7.2税费承担方房地产交易税费由买受方承担。7.3税费缴纳方式买受方应按照国家相关法律法规及税务部门的规定缴纳税费。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.出卖方未按约定时间交付房地产；2.买受方未按约定支付购房款；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。8.2违约责任1.出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为出售价格的__%；2.买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为已支付购房款的__%；3.因双方违约导致合同解除，各自承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构争议提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3诉讼管辖法院如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房地产产权证复印件；2.房地产测绘报告；3.房地产附属设施清单。10.2补充协议如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效条件11.1合同生效前提本合同经双方签字盖章后，且买受方支付首付款，合同生效。11.2合同生效标志合同双方签字盖章，买受方支付首付款的凭证。第十二条合同解除条件12.1合同解除情形1.出卖方未按约定时间交付房地产；2.买受方未按约定支付购房款；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。12.2解除通知方式解除合同的通知应以书面形式进行，送达对方。第十三条合同解除后的处理13.1解除通知解除合同的通知应明确解除合同的原因和生效日期。13.2房地产返还合同解除后，买受方应将房地产返还给出卖方。13.3退款处理合同解除后，出卖方应向买受方退还已支付的购房款，扣除违约金及实际损失。第十四条其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在履行本合同过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提供专业意见或服务，协助合同双方解决争议。16.第三方介入方式16.1中介方1.中介方应为具备合法资质的房地产中介机构；2.中介方的主要职责是协助双方进行房地产交易，包括但不限于广告宣传、带客看房、合同起草等；3.中介方应在合同中明确其服务范围、收费标准及违约责任。16.2评估机构1.评估机构应为具备合法资质的房地产评估机构；3.评估机构应在合同中明确其评估方法、收费标准及违约责任。16.3律师事务所、会计师事务所等1.律师事务所、会计师事务所等第三方机构的主要职责是提供法律、财务等专业意见或服务；2.双方应与第三方机构签订服务协议，明确服务内容、收费标准及违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.中介方的责任限额：中介方因违反本合同约定而给一方造成损失的，赔偿金额不超过合同标的总额的__%；2.评估机构的责任限额：评估机构因评估结果错误而给一方造成损失的，赔偿金额不超过评估金额的__%；3.律师事务所、会计师事务所等第三方机构的责任限额：第三方机构因提供专业意见或服务错误而给一方造成损失的，赔偿金额不超过实际损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.出卖方和买受方对房地产的权利和义务不受第三方介入的影响；2.第三方在履行本合同过程中，不得损害出卖方和买受方的合法权益。18.2责任承担1.第三方因违反本合同约定而给一方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；2.出卖方和买受方因第三方介入而产生的额外费用，由责任方承担。18.3争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决；2.若第三方无法解决争议，双方可依据本合同约定的争议解决方式进行处理。19.第三方介入合同附件19.1中介方服务协议本合同附件包含中介方服务协议，明确中介方的服务内容、收费标准及违约责任。19.2评估机构评估报告本合同附件包含评估机构出具的评估报告，作为房地产价值评估的依据。19.3第三方服务协议本合同附件包含第三方服务协议，明确第三方提供专业意见或服务的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供房地产产权证正本复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：作为房地产产权状况的证明文件。2.房地产测绘报告要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，包含房地产面积、位置等信息。说明：作为房地产面积和位置确认的依据。3.房地产附属设施清单要求：详细列出房地产附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：明确房地产附属设施的范围，避免交付时产生纠纷。4.中介方服务协议要求：明确中介方的服务内容、收费标准及违约责任。说明：作为中介方提供服务的合同依据。5.评估机构评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的评估报告，包含房地产价值评估结果。说明：作为房地产价值评估的依据。6.第三方服务协议要求：明确第三方提供专业意见或服务的相关条款，包括服务内容、收费标准及违约责任。说明：作为第三方提供服务的合同依据。7.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：作为合同解除或变更的依据。8.争议解决协议要求：明确双方选择的争议解决方式，如仲裁或诉讼。说明：作为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：支付违约金，违约金为出售价格的__%。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，但出卖方于2024年1月15日才交付，则出卖方应支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：支付违约金，违约金为已支付购房款的__%。示例：若合同约定首付款支付时间为合同签订后__个工作日内，但买受方于合同签订后第5个工作日才支付，则买受方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因违反本合同约定而给一方造成损失。责任认定：第三方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的总额的__%或实际损失。示例：若中介方未按约定提供带客看房服务，导致买受方损失，则中介方应支付赔偿金。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同可解除或变更。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房地产交付延期，则双方无需承担责任。全文完。二零二四年度都市豪宅出售广告合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.合同标的物3.1房产具体描述3.2合同标的物数量3.3合同标的物质量4.合同价款及支付方式4.1房产总价4.2付款时间4.3付款方式4.4预付款4.5尾款支付5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序6.4过户责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1合同附件一：房产详细信息10.2合同附件二：房产交付清单10.3合同附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.合同解释与争议解决12.1合同解释原则12.2争议解决方式12.3争议解决机构12.4争议解决期限13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所地：__________1.1.4出卖方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所地：__________1.2.4买受方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：__________2.1.2房产所在区域：__________2.1.3房产具体地址：__________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：__________平方米2.2.2房产使用面积：__________平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：__________层2.3.2房产户型：__________2.4房产用途2.4.1房产用途：住宅2.5房产权属2.5.1房产权属证明文件：__________2.5.2房产权属人：__________3.合同标的物3.1房产具体描述3.1.1房产建筑年代：__________3.1.2房产装修情况：__________3.1.3房产配套设施：__________3.2合同标的物数量3.2.1合同标的物数量：1套3.3合同标的物质量3.3.1合同标的物质量：符合国家相关质量标准4.合同价款及支付方式4.1房产总价4.1.1房产总价：__________元4.2付款时间4.2.1首付款：合同签订之日起____日内支付4.2.2尾款：交房验收合格后____日内支付4.3付款方式4.3.1付款方式：银行转账4.4预付款4.4.1预付款金额：__________元4.5尾款支付4.5.1尾款支付条件：交房验收合格5.房产交付与验收5.1交付时间5.1.1交付时间：合同约定的交房日期5.2验收标准5.2.1验收标准：符合国家相关交付标准5.3验收程序5.3.1验收程序：买受方在交付日期前____日内书面通知出卖方进行交房5.4验收期限5.4.1验收期限：交房验收合格后____日内6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1过户时间：交房验收合格后____日内6.2过户费用6.2.1过户费用：按照国家相关规定执行6.3过户程序6.3.1过户程序：按照国家相关规定办理6.4过户责任6.4.1出卖方负责办理房产过户手续7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖方未按约定交付房产的，买受方有权解除合同7.1.2买受方未按约定支付房款的，出卖方有权解除合同7.2违约责任7.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的____%7.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的____%7.3违约金7.3.1违约金金额：__________元7.4合同解除程序7.4.1合同解除程序：双方协商一致或按照法律规定办理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：__________8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决8.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同因法定事由而终止9.3合同解除条件9.3.1合同约定的解除条件成立9.3.2出现不可抗力事件9.3.3一方违约且违约方在合理期限内未予修复10.合同附件10.1合同附件一：房产详细信息10.1.1房产产权证书复印件10.1.2房产测绘报告复印件10.1.3房产装修清单10.2合同附件二：房产交付清单10.2.1房产交付清单10.2.2配套设施清单10.3合同附件三：其他相关文件10.3.1双方身份证复印件10.3.2房产过户所需文件清单11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同变更不得违反法律法规11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成立11.2.2出现不可抗力事件11.2.3一方违约且违约方在合理期限内未予修复11.3合同变更程序11.3.1双方应以书面形式提出变更要求11.3.2双方应在____日内达成书面变更协议11.4合同解除程序11.4.1双方应以书面形式提出解除要求11.4.2双方应在____日内达成书面解除协议12.合同解释与争议解决12.1合同解释原则12.1.1合同条款应按照其文义进行解释12.1.2合同解释应考虑双方意思表示的真实性12.1.3合同解释应遵循诚实信用原则12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议12.2.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.3争议解决机构12.3.1本合同争议解决机构为：__________12.4争议解决期限12.4.1争议发生后，双方应在____日内协商解决12.4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.合同生效日期13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同履行完毕或终止之日起失效14.4本合同未尽事宜，双方应本着平等互利、诚实信用的原则协商解决14.5本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准14.6本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)房产中介服务b)房产评估服务c)房产担保服务d)房产代理服务e)其他经甲乙双方认可的第三方服务15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务的范围内，应按照相关法律法规和合同约定履行职责，并对提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。a)第三方责任限额为合同标的物的____%。b)如第三方责任导致合同解除，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金不超过第三责任限额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。a)服务费用应包括但不限于中介费、评估费、担保费、代理费等。b)服务费用标准应遵守国家相关法律法规和行业规定。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供与接受的关系。a)第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。b)第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并签订第三方服务协议。15.7.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第