2025宾馆客房使用权及股权投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025宾馆客房使用权及股权投资合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.宾馆客房使用权2.1宾馆客房数量2.2宾馆客房类型2.3宾馆客房使用期限2.4宾馆客房使用范围2.5宾馆客房使用条件2.6宾馆客房使用费用3.股权投资3.1投资金额3.2投资比例3.3投资期限3.4投资方式3.5投资回报4.合同履行4.1合同履行地点4.2合同履行期限4.3合同履行方式4.4合同履行责任5.权利义务5.1投资方权利5.2投资方义务5.3宾馆方权利5.4宾馆方义务6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止日期12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同争议14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025宾馆客房使用权及股权投资合同”。1.2合同目的本合同旨在明确投资方与宾馆方就宾馆客房使用权及股权投资的相关事宜达成一致，并确保双方权益。1.3合同双方基本信息投资方：[投资方全称]，住所地：[投资方住所地]，法定代表人：[投资方法定代表人姓名]，联系电话：[投资方联系电话]。宾馆方：[宾馆方全称]，住所地：[宾馆方住所地]，法定代表人：[宾馆方法定代表人姓名]，联系电话：[宾馆方联系电话]。2.宾馆客房使用权2.1宾馆客房数量宾馆方同意向投资方提供共计[客房数量]间客房的使用权。2.2宾馆客房类型宾馆客房类型为标准间、豪华间和套房等，具体详见附件一《客房清单》。2.3宾馆客房使用期限投资方获得宾馆客房使用权的期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。2.4宾馆客房使用范围投资方仅可在合同约定的使用期限内使用宾馆客房，不得擅自转租或进行其他商业活动。2.5宾馆客房使用条件投资方在使用宾馆客房时，应遵守宾馆的规章制度，爱护客房设施，并承担相应的费用。2.6宾馆客房使用费用投资方需支付宾馆客房使用费用，具体费用标准详见附件二《客房使用费用明细》。3.股权投资3.1投资金额投资方同意向宾馆方投资人民币[投资金额]元。3.2投资比例投资方投资完成后，将持有宾馆方[投资比例]%的股权。3.3投资期限投资期限为[投资期限]，自投资完成之日起计算。3.4投资方式投资方式为货币投资，投资款项一次性支付。3.5投资回报投资回报包括分红、股权转让收益等，具体回报方式及比例详见附件三《投资回报方案》。4.合同履行4.1合同履行地点本合同履行地点为宾馆方住所地。4.2合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。4.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。4.4合同履行责任双方应按照合同约定承担相应的责任，违约方应承担违约责任。5.权利义务5.1投资方权利投资方享有对宾馆方的股权，并有权参与宾馆的经营管理。5.2投资方义务投资方应按照合同约定支付投资款项，并遵守宾馆的规章制度。5.3宾馆方权利宾馆方享有客房使用权，并有权要求投资方履行合同义务。5.4宾馆方义务宾馆方应按照合同约定提供客房使用权，并保证客房质量。6.合同变更6.1变更条件合同双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。6.2变更程序变更合同内容应书面形式，经双方签字盖章后生效。6.3变更内容变更内容应包括但不限于客房数量、投资金额、投资比例等。7.合同解除7.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[宽限期]内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。7.2解除程序解除合同应书面形式，经双方签字盖章后生效。7.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，违约方应承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）投资方未按约定支付投资款项；（2）宾馆方未按约定提供客房使用权；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%。（2）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿（1）赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。（2）赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，按照民事诉讼程序进行。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他情形。11.2合同终止日期合同终止日期为[终止日期]。12.通知送达12.1通知方式通知应以书面形式，包括但不限于函件、电子邮件、传真等。12.2通知送达地址通知送达地址为合同双方约定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。12.3通知送达时间通知自发出之日起[通知期限]内视为送达。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括：（1）附件一：《客房清单》；（2）附件二：《客房使用费用明细》；（3）附件三：《投资回报方案》。13.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同解释权归宾馆方所有。13.3合同争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。14.合同附件（1）附件一：《客房清单》（2）附件二：《客房使用费用明细》（3）附件三：《投资回报方案》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、顾问方、监理方、评估方等第三方机构或个人。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。2.2第三方介入的方式（1）中介方：协助双方达成交易、提供信息、协调沟通等；（2）顾问方：提供专业意见、建议、咨询等；（3）监理方：监督合同执行过程，确保合同条款得到遵守；（4）评估方：对投资方提供的资产或宾馆方提供的客房进行评估。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对因第三方原因导致的合同履行失败或损失，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如无约定，则以不超过第三方收取服务费用的三倍为限。4.第三方介入的具体条款4.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.2第三方介入程序第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.3第三方费用第三方费用由合同双方承担，具体费用标准由双方在合作协议中约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与投资方第三方与投资方之间不存在直接的合同关系，第三方仅对合同双方负责。5.2第三方与宾馆方第三方与宾馆方之间不存在直接的合同关系，第三方仅对合同双方负责。5.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间存在合作协议，第三方应按照协议约定履行职责。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应书面同意，并重新签订补充协议。6.2第三方介入后的争议解决如第三方介入过程中发生争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入后的责任划分第三方介入后的责任划分，按照本合同及第三方合作协议的约定执行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行地点第三方介入后的合同履行地点不变，仍为宾馆方住所地。7.2第三方介入后的合同履行期限第三方介入后的合同履行期限不变，仍为原合同约定的履行期限。7.3第三方介入后的合同履行方式第三方介入后的合同履行方式，由合同双方与第三方在合作协议中约定。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除条件（1）第三方违反合作协议，严重影响合同履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序合同双方解除合同应书面形式，并通知第三方。8.3第三方介入后的合同解除责任合同解除后，合同双方应按照本合同及第三方合作协议的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《客房清单》详细要求：列明宾馆客房的数量、类型、面积、设施等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确投资方获得的客房使用权。2.附件二：《客房使用费用明细》详细要求：列明客房使用费用的计算方式、标准、支付时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确投资方在使用客房过程中产生的费用。3.附件三：《投资回报方案》详细要求：列明投资回报的方式、比例、支付时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确投资方的投资回报。4.附件四：《第三方合作协议》详细要求：明确第三方介入的目的、方式、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入本合同的行为。5.附件五：《合同变更记录》详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的历史。6.附件六：《争议解决记录》详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于记录争议解决的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付投资款项。责任认定：支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%。如损失超过违约金数额，投资方应赔偿守约方实际损失。2.宾馆方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供客房使用权。责任认定：支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%。如损失超过违约金数额，宾馆方应赔偿投资方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方违反合作协议，严重影响合同履行。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作等。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的严重程度，支付违约金或赔偿损失。示例说明：投资方未按约定支付投资款项，导致宾馆方无法按计划进行客房装修。宾馆方要求投资方支付违约金，违约金比例为5%，同时赔偿宾馆方因违约造成的实际损失。全文完。2025宾馆客房使用权及股权投资合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同当事人1.5合同生效日期第二章宾馆客房使用权2.1宾馆客房描述2.2客房使用权范围2.3客房使用权期限2.4客房使用权费用2.5客房使用权变更第三章股权投资3.1投资方3.2被投资方3.3投资金额3.4投资方式3.5投资比例3.6投资回报第四章投资款项及支付4.1投资款项总额4.2投资款项支付方式4.3投资款项支付时间4.4投资款项支付条件4.5投资款项支付责任第五章宾馆经营管理5.1经营管理主体5.2经营管理内容5.3经营管理目标5.4经营管理责任5.5经营管理考核第六章财务管理6.1财务报表编制6.2财务审计6.3财务风险控制6.4财务信息披露6.5财务争议解决第七章利润分配7.1利润分配原则7.2利润分配比例7.3利润分配方式7.4利润分配时间7.5利润分配争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除通知8.5合同变更与解除后果第九章违约责任9.1违约行为类型9.2违约责任承担9.3违约赔偿范围9.4违约赔偿计算方法9.5违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限10.5争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止通知11.5合同终止费用第十二章合同附件12.1附件一：宾馆客房使用权明细表12.2附件二：股权投资协议12.3附件三：投资款项支付凭证12.4附件四：经营管理方案12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同生效条件13.4合同生效日期13.5合同备案第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止通知14.5合同解除与终止后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025宾馆客房使用权及股权投资合同”。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在宾馆客房使用权及股权投资方面的权利、义务和责任。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。1.4合同当事人甲方（投资方）：_________乙方（被投资方）：_________1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章宾馆客房使用权2.1宾馆客房描述宾馆客房位于_________，共计_________间，具体客房信息详见附件一。2.2客房使用权范围甲方享有宾馆客房的使用权，包括客房的居住、经营等。2.3客房使用权期限客房使用权期限为_________年，自合同生效之日起计算。2.4客房使用权费用甲方应按合同约定支付客房使用权费用，具体金额及支付方式详见附件一。2.5客房使用权变更如需变更客房使用权，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三章股权投资3.1投资方甲方为投资方，对乙方进行股权投资。3.2被投资方乙方为被投资方，接受甲方股权投资。3.3投资金额甲方投资金额为_________元。3.4投资方式甲方以货币形式对乙方进行股权投资。3.5投资比例甲方投资后，持有乙方_________%的股权。3.6投资回报甲方投资回报包括分红、股权转让收益等，具体详见附件二。第四章投资款项及支付4.1投资款项总额投资款项总额为_________元。4.2投资款项支付方式甲方应按合同约定分_________期支付投资款项。4.3投资款项支付时间每期支付时间为合同生效之日起_________个月。4.4投资款项支付条件甲方支付投资款项前，乙方应提供相应的财务报表及审计报告。4.5投资款项支付责任如甲方未按约定支付投资款项，应承担相应的违约责任。第五章宾馆经营管理5.1经营管理主体乙方为宾馆经营管理主体。5.2经营管理内容乙方负责宾馆的日常经营管理，包括客房管理、餐饮服务、安全保卫等。5.3经营管理目标宾馆经营管理目标为提高宾馆的入住率、提升服务质量、实现经济效益。5.4经营管理责任乙方应确保宾馆的正常运营，并对经营管理过程中产生的风险承担责任。5.5经营管理考核双方应定期对宾馆的经营管理进行考核，考核结果作为调整经营策略的依据。第六章财务管理6.1财务报表编制乙方应按照国家相关规定编制宾馆的财务报表。6.2财务审计乙方应定期接受第三方审计机构的审计。6.3财务风险控制乙方应建立健全财务风险控制体系，确保宾馆的财务安全。6.4财务信息披露乙方应及时向甲方披露宾馆的财务信息。6.5财务争议解决如发生财务争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章利润分配7.1利润分配原则利润分配应遵循公平、合理、透明的原则。7.2利润分配比例利润分配比例为：甲方_________%，乙方_________%。7.3利润分配方式利润分配以货币形式进行。7.4利润分配时间利润分配时间为每个财务年度结束后_________个月内。7.5利润分配争议解决如发生利润分配争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同目的无法实现。8.3合同变更与解除程序变更或解除合同，应书面通知对方，并在收到对方书面确认后生效。8.4合同变更与解除通知变更或解除合同的通知应通过书面形式发送至对方指定的地址。8.5合同变更与解除后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应的义务，并就尚未履行的义务进行协商。第九章违约责任9.1违约行为类型（1）未按约定履行支付义务；（2）未按约定履行经营管理责任；（3）未按约定履行利润分配义务；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿范围违约赔偿范围包括直接损失和间接损失。9.4违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法按照实际损失计算，包括但不限于本金、利息、律师费等。9.5违约争议解决违约争议解决方式同第八章“争议解决”。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商和调解由双方自行决定；仲裁由双方共同选定的仲裁机构进行；诉讼由合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相应规定执行。10.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________个月内。10.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同终止条件同第八章“合同解除条件”。11.2合同终止程序合同终止程序同第八章“合同变更与解除程序”。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行清算义务。11.4合同终止通知合同终止通知应通过书面形式发送至对方指定的地址。11.5合同终止费用合同终止费用由双方协商确定。第十二章合同附件12.1附件一：宾馆客房使用权明细表12.2附件二：股权投资协议12.3附件三：投资款项支付凭证12.4附件四：经营管理方案12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订时间本合同签订时间为____年__月__日。13.2合同签订地点本合同签订地点为_________。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。13.5合同备案本合同签订后，双方应向相关主管部门进行备案。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件同第八章“合同解除条件”。14.2合同终止条件同第八章“合同解除条件”。14.3合同解除与终止程序同第八章“合同变更与解除程序”。14.4合同解除与终止通知同第八章“合同变更与解除通知”。14.5合同解除与终止后果同第八章“合同变更与解除后果”。甲方（投资方）：_________乙方（被投资方）：_________甲方（投资方）代表签字（盖章）：_________乙方（被投资方）代表签字（盖章）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方决策权1.1甲方作为投资方，在宾馆的经营决策中拥有最终决策权。1.2乙方应积极配合甲方提出的经营管理方案，并在甲方决策后执行。1.3重大决策事项，如客房价格调整、投资回报分配等，需经甲方同意。附加条款2：甲方监督权2.1甲方有权对宾馆的经营管理进行监督，包括但不限于财务审计、经营状况检查等。2.2乙方应定期向甲方提供宾馆的财务报表和经营状况报告。2.3甲方发现乙方存在违规行为或经营风险时，有权要求乙方立即改正。附加条款3：甲方优先权3.1甲方在宾馆的经营收益分配中享有优先权，具体优先比例由双方协商确定。3.2在同等条件下，甲方有权优先购买宾馆的股权或资产。附加条款4：甲方退出机制4.1甲方如需退出投资，应在提前_________个月书面通知乙方。4.2乙方应积极配合甲方退出，并按照合同约定处理股权或资产转让事宜。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方经营权1.1乙方作为被投资方，在宾馆的日常经营管理中拥有主导权。1.2乙方应制定合理的经营管理方案，并报甲方备案。1.3乙方有权根据市场情况调整客房价格和服务内容。附加条款2：乙方财务独立性2.1乙方应独立进行宾馆的财务核算，并定期向甲方提供财务报表。2.2乙方的财务风险由乙方自行承担。附加条款3：乙方分红权3.1乙方在宾馆的利润分配中享有一定的分红权，具体比例由双方协商确定。3.2乙方分红权的实现方式为现金分红或增加乙方在宾馆的股权比例。附加条款4：乙方退出机制4.1乙方如需退出投资，应在提前_________个月书面通知甲方。4.2甲方应积极配合乙方退出，并按照合同约定处理股权或资产转让事宜。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介机构职责1.1第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，提供专业咨询和谈判服务。1.2中介机构应保持中立，不得泄露双方商业秘密。附加条款2：中介机构费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介机构的服务费用应在合同签订时支付。附加条款3：中介机构报告3.1中介机构应在合同履行过程中，定期向双方提交工作进展报告。3.2中介机构的工作进展报告应包括合同履行情况、双方协商进展等。附加条款4：中介机构责任4.1中介机构因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。4.2中介机构在合同履行过程中违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：宾馆客房使用权明细表2.附件二：股权投资协议3.附件三：投资款项支付凭证4.附件四：经营管理方案5.附件五：其他相关文件（如财务报表、审计报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付投资款项。未按约定履行经营管理责任。未按约定履行利润分配义务。违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.公司法：调整公司组织、设立、运作和终止的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资款项支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立逾期支付违约金，并保留追偿权。2.问题：经营管理不善导致宾馆入住率下降。解决办法：定期考核经营管理效果，制定改进措施，必要时调整管理团队。3.问题：利润分配不均。解决办法：制定明确的利润分配方案，确保各方权益。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决。五、所有应用场景：1.宾馆客房使用权及股权投资。2.投资方与被投资方之间的合作。3.宾馆经营管理。4.财务管理。5.利润分配。6.合同变更与解除。7.违约责任。8.争议解决。全文完。2025宾馆客房使用权及股权投资合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（宾馆客房使用权方）：2.乙方（股权投资方）：3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景本合同双方基于共同利益和合作意愿，就宾馆客房使用权及股权投资事宜进行友好协商，达成一致意见。2.2目的本合同旨在明确甲方将其宾馆客房使用权及部分股权出售给乙方，乙方对宾馆进行投资，双方共同发展宾馆业务，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.宾馆客房使用权：指甲方拥有的宾馆客房在一定期限内对外出租的权利。2.股权投资：指乙方以资金或其他资产投入甲方，获得甲方部分股权的投资行为。3.2关键词解释1.本合同：指2025宾馆客房使用权及股权投资合同。2.宾馆：指甲方拥有的用于经营住宿业务的场所。3.客房：指宾馆内的住宿单元。4.投资额：指乙方按照合同约定投入甲方的资金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供宾馆客房使用权，确保客房设施齐全、功能正常。2.甲方向乙方提供宾馆相关资料，包括客房租赁合同、财务报表等。3.甲方向乙方提供必要的支持，包括但不限于协助乙方进行客房装修、设备更新等。4.甲方按合同约定向乙方支付客房使用权收益。4.2乙方的权利和义务1.乙方按照合同约定向甲方支付投资额，并取得甲方部分股权。2.乙方对宾馆进行投资，提高宾馆的经营效益。3.乙方按照合同约定使用客房使用权，不得损害甲方利益。4.乙方定期向甲方提供投资效益报告，包括宾馆经营状况、财务状况等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点宾馆所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定提供客房使用权。2.乙方按照合同约定进行投资，并使用客房使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致续签合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.法律法规规定其他终止条件。6.3终止程序1.一方提出解除合同，书面通知对方。2.双方就解除合同达成一致意见。3.解除合同后，双方按照约定处理宾馆相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方返还客房使用权。2.双方按照约定处理宾馆相关事宜，包括但不限于资产清算、债务处理等。七、费用与支付7.1费用构成1.宾馆客房使用权费用：乙方根据合同约定的客房数量和使用年限，向甲方支付客房使用权费用。2.股权投资费用：乙方按照合同约定的投资比例和金额，向甲方支付股权投资费用。3.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、管理费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.宾馆客房使用权费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，将首期客房使用权费用一次性支付给甲方。2.股权投资费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，将首期股权投资费用支付给甲方。3.后续费用：根据合同约定的时间和金额，乙方应按月或按季支付后续费用。7.3支付时间1.宾馆客房使用权费用：每月____日前支付当月费用。2.股权投资费用：根据投资进度和合同约定的时间节点支付。3.其他费用：按照合同约定的支付时间和金额支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。2.甲方收到费用后，应在____个工作日内向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供宾馆客房使用权，应向乙方支付____倍的违约金。2.甲方未按合同约定提供相关资料，应向乙方支付____倍的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____倍的违约金。2.乙方违反保密条款，应向甲方支付____倍的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，由双方协商确定。2.若违约行为导致实际损失超过违约金，乙方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例本合同签订后，若发生地震、洪水等自然灾害，导致宾馆无法正常运营，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁规则为《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。3.诉讼管辖法院为____法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，合同权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的知识产权。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宾馆客房使用权的最终决定权。2.乙方保留对宾馆股权的最终决策权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对宾馆经营策略的最终决定权。2.乙方保留对宾馆财务状况的最终审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保宾馆的正常运营。2.双方应共同解决宾馆运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论宾馆运营事宜。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宾馆客房使用权及股权投资的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（宾馆客房使用权方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（股权投资方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）见证人：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房使用权明细表2.股权投资明细表3.宾馆客房租