2024年医院住院楼门面租赁与医疗设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医院住院楼门面租赁与医疗设施租赁合同本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话1.5甲方法定代表人2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话2.5乙方法定代表人3.租赁标的物3.1住院楼门面3.1.1门面面积3.1.2门面位置3.1.3门面结构3.1.4门面配套设施3.2医疗设施3.2.1设施名称3.2.2设施型号3.2.3设施数量3.2.4设施使用年限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.使用范围8.1住院楼门面使用范围8.2医疗设施使用范围9.使用限制9.1住院楼门面使用限制9.2医疗设施使用限制10.维修与保养10.1住院楼门面维修与保养10.2医疗设施维修与保养11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：医院1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56781.5甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：房地产开发有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：139xxxx56782.5乙方法定代表人：赵六3.租赁标的物3.1住院楼门面3.1.1门面面积：150平方米3.1.2门面位置：医院住院楼一楼3.1.3门面结构：框架结构，内外装修齐全3.1.4门面配套设施：中央空调、消防设施、监控系统等3.2医疗设施3.2.1设施名称：X光机3.2.2设施型号：X光机3.2.3设施数量：1台3.2.4设施使用年限：10年4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金5.3租金支付时间：每年支付一次，于每年1月5日前一次性支付全年租金5.4租金调整：租金自租赁期限起始之日起，每年调整一次，调整幅度不超过5%6.租金押金6.1押金金额：人民币2万元整6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为6.3押金退还时间：租赁期满后15日内，甲方退还乙方押金7.保证金7.1保证金金额：人民币1万元整7.2保证金用途：用于乙方违约时的赔偿7.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为7.4保证金退还时间：租赁期满后15日内，甲方退还乙方保证金8.使用范围8.1住院楼门面使用范围：乙方可用于开设医疗相关服务门店，如药房、检验科、影像科等8.2医疗设施使用范围：乙方仅限于在租赁的医疗设施内开展与医疗相关的业务活动9.使用限制9.1住院楼门面使用限制：乙方不得将租赁的住院楼门面用于餐饮、娱乐等与医疗无关的用途9.2医疗设施使用限制：乙方不得擅自更改医疗设施的结构、功能和使用范围10.维修与保养10.1住院楼门面维修与保养：乙方负责租赁期间门面的日常维修和保养，保持门面设施的良好状态10.2医疗设施维修与保养：乙方负责租赁期间医疗设施的日常维护，确保设施正常运行11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失11.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或存在违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失12.合同解除12.1合同解除条件：合同任何一方违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序：合同解除前，违约方应先给予对方改正的机会，对方有权在合理期限内要求违约方改正12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按约定处理租赁物和医疗设施13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决费用：因合同争议产生的诉讼费用由败诉方承担14.其他约定14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或当面交付等方式14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、医疗设施清单等14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等，其在合同中扮演的角色和职责将根据具体情况而定。15.2.1合同履行过程中，需要对租赁物或医疗设施进行评估、鉴定或监理；15.2.2甲乙双方需要第三方提供专业咨询服务；15.2.3其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。15.3第三方选择与职责：15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，应具备相应的资质和经验；15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责；15.3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因其过失或违约行为导致甲乙双方或第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方对甲乙双方或第三方因过失或违约行为造成的直接经济损失，赔偿总额不超过人民币万元；16.2.2第三方对甲乙双方或第三方因过失或违约行为造成的间接经济损失，赔偿总额不超过人民币万元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方；17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和合同约定；17.1.3第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商业秘密。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方；17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和合同约定；17.2.3第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商业秘密。17.3第三方与合同其他各方的关系：17.3.1第三方与合同其他各方（如监理方、评估方等）的关系为合作关系，各方应相互配合，共同完成合同约定的任务；17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；18.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入的合同，在履行完毕或合同约定的终止条件成就时终止；19.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。2.乙方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖乙方公章。3.甲方法定代表人身份证明要求：复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。4.乙方法定代表人身份证明要求：复印件，清晰可辨，加盖乙方公章。5.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等，并由双方签字确认。6.医疗设施清单要求：详细列出医疗设施的名称、型号、数量、规格、使用年限等，并由双方签字确认。7.租赁物及医疗设施使用说明要求：详细说明租赁物及医疗设施的使用方法、操作规程、维护保养等。8.租金支付凭证要求：租金支付后的银行转账记录或现金支付凭证，作为支付证明。9.保证金收据要求：保证金收据作为保证金支付证明。10.乙方经营许可证要求：复印件，清晰可辨，加盖乙方公章。11.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事项、职责、费用等，并由甲乙双方及第三方签字确认。12.补充协议要求：任何因第三方介入或其他原因需要对合同进行变更的协议，均需详细列明变更内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付租赁物或交付不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。乙方擅自改变租赁物的使用性质或用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方或第三方损失的，应承担违约责任，赔偿损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟开业造成的损失。若乙方未按约定支付租金，逾期10天，乙方应向甲方支付相当于租金10%的违约金。全文完。2024年医院住院楼门面租赁与医疗设施租赁合同1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.租赁标的3.1住院楼门面3.2医疗设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁用途6.1住院楼门面用途6.2医疗设施用途7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.租赁费用8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.租赁合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：医院1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.租赁标的3.1住院楼门面：位于医院住院楼一层，面积100平方米，房屋编号为3.2医疗设施：包括但不限于医疗设备、办公家具、空调等，详见附件二：租赁设施清单4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元整5.2支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的账户5.3支付时间：每年支付一次，于每年1月5日前支付上一年度的租金6.租赁用途6.1住院楼门面用途：乙方用于开设医疗机构，提供医疗服务6.2医疗设施用途：乙方用于医疗机构的日常运营，包括但不限于诊断、治疗、护理等7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币万元整7.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方缴纳保证金7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的5个工作日内退还保证金8.租赁费用8.1水电费：乙方应按医院提供的水电收费标准支付水电费用，每月结算一次，次月5日前缴纳8.2物业管理费：乙方应按医院规定的物业管理收费标准支付物业管理费用，每月结算一次，次月5日前缴纳8.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费、绿化维护费等，具体费用标准及缴纳方式由双方另行协商确定9.租赁合同的变更和解除9.1变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议9.2.1乙方未按时支付租金或违反租赁用途9.2.2甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁房屋9.2.3双方协商一致解除本合同9.3变更和解除程序：任何一方提出变更或解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式履行相关手续10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定提供租赁房屋或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%10.1.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%10.2.2乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方12.2合同附件：本合同附件包括租赁房屋平面图、租赁设施清单及其他相关文件12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签署13.1签署日期：2024年X月X日13.2签署地点：医院会议室14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等，其具体指代由合同双方在必要时另行明确。15.2.1合同双方需要第三方提供专业服务，如评估、咨询、监理等15.2.2合同履行过程中需要第三方进行监督、调解或仲裁15.2.3合同双方根据法律法规或政策要求引入第三方参与15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方应提前向对方书面告知第三方介入的意向及原因15.3.2合同双方应共同与第三方协商确定介入的具体事项、权限和责任15.3.3合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其与合同双方签订的协议或本合同中的约定。16.2责任限额：16.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其与合同双方签订的协议中约定的责任限额。16.2.2若第三方责任涉及法律法规或政策调整，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过因法律法规或政策调整造成的直接经济损失。16.3.1因不可抗力导致合同一方或双方遭受损失16.3.2因合同一方或双方违约导致损失16.3.3因合同双方未履行合同约定导致损失17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其与甲方签订的协议或本合同中的约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，若侵犯甲方的合法权益，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其与乙方签订的协议或本合同中的约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，若侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.3第三方与合同双方的划分：17.3.1第三方对合同双方承担的责任，应按照其与合同双方签订的协议或本合同中的约定执行。17.3.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。18.2合同双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。18.3若第三方介入导致合同履行出现困难，合同双方应协商解决，必要时可寻求专业机构或法律援助。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若合同双方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可按本合同第11条约定的争议解决方式处理。第三方作为争议解决机构或仲裁委员会的成员时，其参与争议解决的行为应符合相关法律法规和程序要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、面积、房间划分等信息。2.附件二：租赁设施清单要求：详细列出租赁的医疗设施名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：清单应包含每项设施的编号、规格、品牌、购买日期、保修期限等，确保乙方对租赁设施有清晰的了解。3.附件三：租赁保证金收据要求：由甲方开具的租赁保证金收据，证明乙方已缴纳保证金。说明：收据应包含甲方名称、乙方名称、保证金金额、缴纳日期等信息。4.附件四：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等，以证明乙方已履行支付租金的义务。5.附件五：物业管理费支付凭证要求：乙方支付物业管理费的银行转账记录或其他支付凭证。说明：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等，以证明乙方已履行支付物业管理费的义务。6.附件六：水电费支付凭证要求：乙方支付水电费的银行转账记录或其他支付凭证。说明：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等，以证明乙方已履行支付水电费的义务。7.附件七：其他相关文件要求：与本合同相关的其他文件，如变更协议、补充协议、通知等。说明：相关文件应包含文件名称、日期、内容摘要等信息，以备查证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但逾期5天仍未支付，则乙方应支付每月租金的%作为违约金。2.甲方未按时提供租赁房屋或设施责任认定：甲方未按时提供租赁房屋或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例：若甲方应在2024年1月1日提供租赁房屋，但实际提供日期为1月5日，则甲方应支付每月租金的%作为违约金。3.乙方违反租赁用途责任认定：乙方违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例：若乙方将租赁门面用于非医疗用途，则乙方应支付每月租金的%作为违约金。4.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失责任认定：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。示例：若甲方未按时维修租赁房屋，导致乙方遭受财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失责任认定：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。示例：若乙方擅自改变租赁房屋的结构，导致甲方遭受财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年医院住院楼门面租赁与医疗设施租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同租赁期限2.租赁用途及范围2.1租赁用途规定2.2租赁范围界定3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付罚则4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.保证金及押金5.1保证金金额及用途5.2押金金额及退还条件5.3保证金及押金支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算7.租赁物维护与修缮7.1租赁物维护责任7.2修缮责任划分7.3修缮费用承担8.附属设施及设备使用8.1附属设施使用规定8.2设备使用规定8.3设备维护责任9.附属服务及费用9.1附属服务内容9.2服务费用计算9.3费用支付方式10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.2合同标的物信息1.2.1住院楼门面：具体地址、面积、结构、用途1.2.2医疗设施：具体设备名称、型号、数量、功能1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.3.3租赁期限为____年2.租赁用途及范围2.1租赁用途规定2.1.1住院楼门面仅用于医疗相关业务，不得从事与医疗无关的活动2.1.2医疗设施仅用于提供医疗服务，不得用于其他目的2.2租赁范围界定2.2.1住院楼门面包括但不限于：门诊区域、病房区域、医疗设备区2.2.2医疗设施包括但不限于：诊断设备、治疗设备、急救设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1住院楼门面租金：每月人民币____元3.1.2医疗设施租赁费用：每月人民币____元3.2租金支付方式3.2.1每月租金于每月____日前支付，逾期未付按每日____%收取滞纳金3.2.2租金支付方式为银行转账3.3逾期支付罚则3.3.1逾期支付租金，出租方有权暂停租赁物的使用权3.3.2逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同4.租金调整机制4.1租金调整条件4.1.1国家政策调整导致租金上涨4.1.2租赁物价值变动导致租金上涨4.2租金调整方式4.2.1租金调整幅度根据调整条件确定4.2.2租金调整需提前____个月通知承租方4.3租金调整通知4.3.1出租方应以书面形式通知承租方租金调整事宜5.保证金及押金5.1保证金金额及用途5.1.1保证金金额为人民币____元5.1.2保证金用于保证承租方履行合同义务5.2押金金额及退还条件5.2.1押金金额为人民币____元5.2.2租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还5.3保证金及押金支付方式5.3.1保证金及押金于合同签订之日起____个工作日内支付6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1承租方严重违反合同约定6.1.2出租方严重违反合同约定6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金6.2.2违约金计算方式为：违约金额×____%6.3违约金计算6.3.1违约金以人民币计算，精确到元7.租赁物维护与修缮7.1租赁物维护责任7.1.1承租方负责租赁物的日常维护保养7.1.2出租方负责租赁物的定期检查及维修7.2修缮责任划分7.2.1因正常使用导致的损坏，由承租方负责维修7.2.2因出租方责任导致的损坏，由出租方负责维修7.3修缮费用承担7.3.1承租方负责因日常使用产生的维修费用7.3.2出租方负责因出租方责任产生的维修费用8.附属设施及设备使用8.1附属设施使用规定8.1.1承租方有权使用租赁物内的附属设施，包括但不限于电梯、消防设施、卫生间等8.1.2承租方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自改动或损坏8.2设备使用规定8.2.1承租方应按照设备操作手册正确使用医疗设施8.2.2承租方应对设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行8.3设备维护责任8.3.1承租方负责设备的日常维护和保养8.3.2出租方负责设备的定期检查和专业维护9.附属服务及费用9.1附属服务内容9.1.1出租方提供基本的水电供应服务9.1.2出租方提供垃圾清运服务9.2服务费用计算9.2.1水电费用按实际使用量计算，每月结算9.2.2垃圾清运费用为每月固定金额9.3费用支付方式9.3.1附属服务费用随租金一并支付9.3.2附属服务费用支付方式与租金支付方式相同10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除情形10.3合同终止程序10.3.1双方应以书面形式通知对方合同终止事宜10.3.2合同终止后，承租方应将租赁物交还出租方11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____日内提交仲裁申请11.2.2仲裁委员会应在____日内组成仲裁庭11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为____仲裁委员会12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规要求12.2合同备案手续12.2.1合同签订后____个工作日内向相关部门备案12.2.2备案手续由出租方负责办理12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为____市场监督管理局13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.2通知及送达方式13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址13.2.2送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单等13.3.2双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.1.1合同签署地点为____市____区____街道____号14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期为____年____月____日14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供方等。1.2第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方实体。2.第三方介入目的及方式2.1第三方介入旨在确保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入方式包括但不限于：2.2.1中介方提供租赁信息、促成租赁关系建立；2.2.2评估机构对租赁物进行价值评估；2.2.3监理机构对租赁物进行质量监督；2.2.4维修服务提供方提供租赁物维修服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方因自身过错导致的合同履行延误；3.2.2第三方提供的专业服务不符合合同约定；3.2.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接赔偿损失；4.2.2支付违约金；4.2.3承担其他法律责任。5.第三方权利义务5.1第三方在本合同项下的权利包括：5.1.1获得合理的报酬；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3在合同约定的范围内行使职责。5.2第三方在本合同项下的义务包括：5.2.1按照合同约定提供专业服务；5.2.2确保服务质量和效率；5.2.3对甲乙双方的信息保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方