上海建筑管理服务协议专业版2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海建筑管理服务协议专业版2024一本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2服务范围1.3项目地点1.4合同期限2.服务内容2.1服务概述2.2项目管理2.3质量控制2.4安全监督2.5环境保护3.服务标准与要求3.1服务标准3.2质量要求3.3安全要求3.4环保要求4.合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3发票开具4.4价格调整5.合同的履行5.1合同的开始执行5.2合同的完成5.3合同的变更5.4合同的解除6.合同的监督与验收6.1监督方式6.2验收标准6.3验收程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.合同的份数13.1合同正本13.2合同副本14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3语言版本14.4合同修改第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同双方1.2服务范围(1)建筑项目管理(2)施工质量控制(3)施工安全监督(4)环境保护与合规1.3项目地点本项目位于[项目具体地点]，包括但不限于施工现场、甲方办公地点等相关地点。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，即自合同生效之日起至合同约定的服务全部完成之日止。2.服务内容2.1服务概述乙方根据甲方的要求，提供专业的建筑管理服务，确保项目按照预定的时间、质量和成本完成。2.2项目管理乙方应负责项目的整体管理，包括但不限于项目进度控制、资源协调、风险管理等。2.3质量控制乙方应按照合同约定的质量标准进行施工质量控制，确保施工过程中的质量符合相关法律法规及行业标准。2.4安全监督乙方应负责现场的安全监督工作，确保施工过程中的安全符合相关法律法规及行业标准。2.5环境保护乙方应负责现场的环境保护工作，确保施工过程中的环境保护措施符合相关法律法规及行业标准。3.服务标准与要求3.1服务标准乙方应按照合同约定的服务标准进行服务，确保服务的质量和效率。3.2质量要求乙方应确保施工过程中的质量符合相关法律法规及行业标准。3.3安全要求乙方应确保施工过程中的安全符合相关法律法规及行业标准。3.4环保要求乙方应确保施工过程中的环境保护措施符合相关法律法规及行业标准。4.合同价格与支付4.1合同价格本合同的服务费用为[合同价格]，详见合同附件。4.2支付方式甲方应按照合同约定的付款条款和付款方式向乙方支付服务费用。4.3发票开具乙方应向甲方开具合法的税务发票。4.4价格调整未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整合同价格。5.合同的履行5.1合同的开始执行本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应按照合同约定开始提供服务。5.2合同的完成乙方应按照合同约定完成所有服务，并经甲方验收合格。5.3合同的变更任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。5.4合同的解除任何一方有权解除合同，但应提前[提前通知时间]书面通知对方。6.合同的监督与验收6.1监督方式甲方应通过日常现场检查、定期会议等方式对乙方服务进行监督。6.2验收标准甲乙双方应共同制定施工验收标准，并以此作为乙方服务验收的依据。6.3验收程序乙方应在合同约定的服务完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[验收期限]内完成验收。8.保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方在合同签订过程中和合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密、个人隐私等非公开信息，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后[保密期限]内继续有效。8.3保密义务双方应采取适当措施，确保其雇员、代理人和其他相关人员不得泄露保密信息。9.违约责任9.1违约行为双方同意，如果一方违反本合同的任何条款，即构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿对方因此所遭受的损失等。9.3违约赔偿赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如禁止或限制施工等）。11.2不可抗力后果如果不可抗力事件发生，双方应立即通过书面形式通知对方，并在[通知期限]内提供相关证明文件。11.3不可抗力通知双方应尽力克服不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后[恢复履行期限]内继续履行合同。12.合同的附件12.1附件内容本合同附件包括服务范围详细说明、服务标准、价格明细等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同的份数13.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本本合同的副本及其它相关文件，甲乙双方可以按照需要制作若干份，但均不得违反正本的内容。14.其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同项下的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。14.3语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本，如有英文或其他语言版本，应以中文版本为准。14.4合同修改本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围详细说明本附件详细列出了乙方应提供的服务范围，包括但不限于项目管理、质量控制、安全监督和环境保护等方面的具体服务内容和要求。附件二：服务标准本附件详细描述了乙方提供服务应遵循的标准，包括质量要求、安全要求、环保要求等，以及这些要求的具体衡量方法和验收标准。附件三：价格明细本附件列出了乙方提供服务的详细价格，包括服务费用的构成、支付方式和支付时间表等。附件四：项目管理计划本附件详细说明了乙方如何进行项目管理，包括项目进度计划、资源配置计划、风险管理计划等。附件五：质量控制计划本附件详细描述了乙方如何进行质量控制，包括质量检查的标准、程序和方法等。附件六：安全监督计划本附件详细说明了乙方如何进行安全监督，包括安全检查的标准、程序和方法等。附件七：环境保护计划本附件详细描述了乙方如何进行环境保护，包括环境保护措施的标准、程序和方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定的时间完成服务。3.乙方未按照合同约定保护甲方的商业秘密、技术秘密或个人隐私。4.乙方未按照合同约定进行支付。违约责任认定标准：1.乙方违约时，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为。2.如果乙方未能在规定时间内纠正违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额按照合同附件三的价格明细执行。3.如果乙方违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方的实际损失确定。示例说明：如果乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内提供服务，如果乙方未能在规定时间内提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同附件三的价格明细执行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（