2024年轨道交通建设拆迁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年轨道交通建设拆迁协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议目的2.项目背景2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目建设内容3.拆迁范围3.1拆迁区域3.2拆迁房屋3.3拆迁附属物3.4拆迁期限4.拆迁补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿依据4.4补偿计算方法5.拆迁实施程序5.1拆迁通知5.2拆迁评估5.3拆迁协商5.4拆迁实施5.5拆迁验收6.拆迁补偿资金的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件6.4支付责任7.拆迁安置7.1安置方式7.2安置地点7.3安置期限7.4安置条件8.拆迁争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同终止后的处理12.1拆迁补偿款的结算12.2拆迁区域的恢复12.3其他遗留问题处理13.合同附件13.1拆迁补偿明细表13.2拆迁评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1协议执行监督14.2协议解释权14.3协议份数及保管第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年轨道交通建设拆迁协议”。1.2协议签订双方：甲方（轨道交通建设单位）和乙方（被拆迁人）。1.3协议签订日期：本协议签订日期为2024年X月X日。1.4协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议目的：明确轨道交通建设项目拆迁过程中双方的权益和义务，确保拆迁工作顺利进行。第二条项目背景2.1项目名称：轨道交通建设项目。2.2项目位置：市区街道。2.3项目规模：全长公里，设站座。2.4项目投资方：市轨道交通集团有限公司。2.5项目建设内容：轨道交通线路建设、车站建设、配套设施建设等。第三条拆迁范围3.1拆迁区域：根据轨道交通建设需要，本协议涉及的拆迁区域为街道号至号区域。3.2拆迁房屋：包括住宅、商业、办公等建筑物。3.3拆迁附属物：包括房屋内的家具、电器、装修等。3.4拆迁期限：自本协议生效之日起日内完成拆迁工作。第四条拆迁补偿标准4.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿。4.2补偿金额：根据拆迁评估结果确定，具体补偿金额详见附件《拆迁补偿明细表》。4.3补偿依据：依据《市轨道交通建设拆迁补偿安置办法》及相关政策规定。4.4补偿计算方法：按照规定的补偿标准和方法进行计算。第五条拆迁实施程序5.1拆迁通知：甲方应在拆迁前X日向乙方发出拆迁通知，明确拆迁范围、补偿标准、搬迁期限等内容。5.2拆迁评估：由具有资质的评估机构对拆迁房屋进行评估，评估结果作为补偿依据。5.3拆迁协商：双方就补偿事宜进行协商，达成一致意见。5.4拆迁实施：在协商一致的基础上，甲方组织实施拆迁工作。5.5拆迁验收：拆迁完成后，由双方共同验收，确认拆迁工作完成。第六条拆迁补偿资金的支付6.1支付方式：采用银行转账或现金支付方式。6.2支付时间：在拆迁完成并验收合格后X日内支付。6.3支付条件：乙方提供有效身份证明、房屋产权证明等材料。6.4支付责任：甲方负责支付拆迁补偿资金，确保乙方合法权益。第七条拆迁安置7.1安置方式：提供货币补偿或实物补偿，具体由乙方选择。7.2安置地点：市区街道，具体地点由甲方提供。7.3安置期限：自本协议生效之日起日内完成安置工作。7.4安置条件：乙方符合相关安置政策条件，甲方负责办理安置手续。第八条拆迁争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决拆迁过程中产生的争议。协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，确保公正、公平。第九条违约责任9.1违约情形：包括未按时支付拆迁补偿款、未按时完成拆迁工作、未按约定提供安置等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的%。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同义务，并相互通知。不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。第十一、十二条合同生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.1合同目的无法实现；12.2一方严重违约；12.3不可抗力导致合同无法履行。第十三、十四条合同终止后的处理13.1拆迁补偿款的结算：合同终止后，双方应按照约定结算拆迁补偿款。13.2拆迁区域的恢复：甲方负责将拆迁区域恢复原状。13.3其他遗留问题处理：合同终止后，双方应协商解决遗留问题，确保双方权益。第十四、其他约定事项14.1协议执行监督：市区住房和城乡建设局对本协议执行情况进行监督。14.2协议解释权：本协议的最终解释权归甲方所有。14.3协议份数及保管：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与类型1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议的独立第三方。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和能力；2.1.2第三方与合同当事人无利害关系；2.1.3合同当事人一致同意第三方介入。2.2.1合同当事人协商确定第三方介入的事宜；2.2.2签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.2.3第三方介入后，向合同当事人提供相应的服务或协助。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应根据合同当事人的要求，提供专业服务或协助；3.1.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；3.1.3第三方应及时向合同当事人汇报工作进展和结果。3.2权利：3.2.1第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合同当事人授权，采取必要的措施；3.2.3第三方有权在合同当事人授权范围内，与第三方进行业务往来。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务，双方之间不存在合同关系。4.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务，双方之间不存在合同关系。4.3第三方与合同当事人之间的关系：第三方与合同当事人之间存在委托与被委托关系，第三方的职责是协助合同当事人履行合同。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的%。5.2赔偿范围：第三方责任限额仅限于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，不包括合同当事人因不可抗力、自身原因或其他第三方原因造成的损失。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行：第三方介入后，合同当事人应继续履行合同义务，并根据第三方提供的协助进行工作。6.2通知义务：合同当事人应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方同意。6.3第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由合同当事人按照协议约定承担。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。7.2第三方责任：若因第三方原因导致合同当事人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方严重违约；8.1.2第三方无法履行职责；8.1.3第三方介入导致合同无法履行。8.2解除程序：合同当事人解除合同，应按照本合同第十一、十二条规定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿明细表详细要求和说明：此表应详细列明每户拆迁房屋的面积、补偿金额、补偿方式等信息，并由双方签字确认。2.拆迁评估报告详细要求和说明：由具有资质的评估机构出具，包含对拆迁房屋的评估价值、评估依据和评估方法等内容。3.拆迁协议详细要求和说明：详细记载协议双方的基本信息、拆迁范围、补偿标准、安置方式等内容。4.拆迁通知详细要求和说明：明确告知被拆迁人拆迁范围、补偿标准、搬迁期限等信息。5.拆迁验收报告详细要求和说明：记录拆迁完成后的验收情况，包括拆迁范围、房屋结构、附属物等情况。6.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的事宜、职责、权利和义务，以及费用承担等内容。7.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。8.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、解除后的处理事宜等。9.违约赔偿协议详细要求和说明：记录违约行为的认定、违约责任的承担、赔偿金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付拆迁补偿款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。示例：若甲方应于2024年X月X日支付拆迁补偿款，但未按时支付，则应支付违约金。1.2未按时完成拆迁工作责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按延迟天数计算，每日按拆迁补偿款的%计算。示例：若甲方应于2024年X月X日前完成拆迁工作，但未按时完成，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时搬迁责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延迟天数计算，每日按拆迁补偿款的%计算。示例：若乙方应于2024年X月X日前搬迁，但未按时搬迁，则应支付违约金。2.2提供虚假信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供专业服务责任认定：第三方应向合同当事人支付违约金，违约金按未提供服务的天数计算，每日按服务费用的%计算。示例：若第三方应于2024年X月X日前提供评估服务，但未按时提供，则应支付违约金。3.2提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿合同当事人因此遭受的损失。全文完。2024年轨道交通建设拆迁协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.当事人信息2.1建设单位信息2.2拆迁户信息3.拆迁范围与内容3.1拆迁范围3.2拆迁内容4.拆迁期限与进度4.1拆迁期限4.2拆迁进度安排5.拆迁补偿标准5.1补偿形式5.2补偿金额5.3补偿方式6.补偿款支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款7.拆迁安置7.1安置方式7.2安置地点7.3安置面积8.拆迁过程中的权利义务8.1建设单位的权利义务8.2拆迁户的权利义务9.拆迁纠纷的处理9.1纠纷解决机制9.2纠纷处理程序9.3纠纷解决期限10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年轨道交通建设拆迁协议”。1.2协议目的本协议的目的是为了明确轨道交通建设项目拆迁过程中双方的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，保障拆迁户的合法权益，促进轨道交通建设项目的顺利实施。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关政策制定。第二条当事人信息2.1建设单位信息建设单位名称：X轨道交通建设有限公司法定代表人：X地址：X2.2拆迁户信息拆迁户姓名：X身份证号码：X地址：X第三条拆迁范围与内容3.1拆迁范围拆迁范围为轨道交通建设项目的红线范围内，包括但不限于住宅、商铺、厂房等建筑物。3.2拆迁内容拆迁内容包括拆除建筑物及其附属设施，清理场地等。第四条拆迁期限与进度4.1拆迁期限拆迁期限自本协议签订之日起，至轨道交通建设项目主体工程完工之日止。4.2拆迁进度安排拆迁进度安排如下：（1）签订本协议后30日内，完成拆迁范围的界定；（2）签订本协议后60日内，完成拆迁评估；（3）签订本协议后90日内，完成拆迁补偿款的支付；（4）签订本协议后120日内，完成拆迁安置工作；（5）签订本协议后150日内，完成拆迁现场清理。第五条拆迁补偿标准5.1补偿形式补偿形式包括货币补偿和实物补偿两种。5.2补偿金额补偿金额根据拆迁评估报告确定，具体金额如下：（1）住宅房屋：X元/平方米；（2）商铺：X元/平方米；（3）厂房：X元/平方米。5.3补偿方式补偿方式为一次性货币补偿。第六条补偿款支付方式6.1预付款本协议签订后，建设单位应向拆迁户支付预付款，预付款金额为拆迁补偿总额的20%。6.2进度款拆迁评估完成后，建设单位应按照拆迁进度支付进度款，进度款金额为拆迁补偿总额的60%。6.3结算款拆迁安置完成后，建设单位应支付剩余的拆迁补偿款，即拆迁补偿总额的20%。第七条拆迁安置7.1安置方式安置方式为原地安置或异地安置，具体安置方式由双方协商确定。7.2安置地点安置地点为轨道交通建设项目红线范围内的其他地块，具体安置地点由双方协商确定。7.3安置面积安置面积按照拆迁评估报告中确定的建筑面积进行安置，具体安置面积由双方协商确定。第八条拆迁过程中的权利义务8.1建设单位的权利义务8.1.1建设单位有权要求拆迁户按照协议约定的时间、方式和标准配合拆迁工作。8.1.2建设单位应按照协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款。8.1.3建设单位应负责拆迁现场的安全管理和环境保护工作。8.1.4建设单位应提供必要的拆迁安置服务。8.2拆迁户的权利义务8.2.1拆迁户有权了解拆迁补偿标准、安置方案等事项。8.2.2拆迁户应按照协议约定的时间和方式提供相关资料。8.2.3拆迁户应配合拆迁工作，不得阻挠拆迁进度。8.2.4拆迁户有权要求建设单位按照协议约定提供合理的安置条件。第九条拆迁纠纷的处理9.1纠纷解决机制发生纠纷时，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交约定的仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.2纠纷处理程序9.2.1双方应自纠纷发生之日起30日内提出书面解决请求。9.2.2纠纷解决机构应在接到请求之日起60日内作出裁决或判决。9.3纠纷解决期限纠纷解决期限自双方达成一致意见之日起计算，最长不超过6个月。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更本协议，必须提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。10.2变更程序变更后的协议应经双方签字盖章后生效。10.3解除条件10.3.1本协议约定的拆迁范围、补偿标准、安置方案等发生不可抗力，致使协议无法履行。10.3.2一方严重违约，经另一方书面催告后仍不履行。10.3.3法律法规变化导致本协议无法履行。10.4解除程序10.4.1提出解除协议的一方应书面通知对方，并说明理由。10.4.2双方应在收到解除通知之日起30日内达成解除协议的书面文件。第十一节违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按约定时间支付拆迁补偿款的。11.1.2一方未按约定提供安置条件的。11.1.3一方未按约定履行其他义务的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按未履行部分总金额的1%计算，最高不超过总金额的10%。第十二节争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三节合同生效与终止13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本协议自2024年1月1日起生效。13.3终止条件13.3.1拆迁工作完成，本协议约定的义务履行完毕。13.3.2本协议约定的解除条件成就。13.4终止程序本协议终止后，双方应进行书面确认，并办理相关手续。第十四节其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4本协议的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第八条拆迁过程中的第三方介入8.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问、仲裁机构等，在拆迁过程中提供专业服务或协助的第三方主体。8.2第三方介入情形8.2.1当拆迁户或建设单位需要专业评估、鉴定、咨询等服务的，可以引入第三方。8.2.2当双方就拆迁补偿、安置等问题无法达成一致时，可以引入第三方进行调解或仲裁。8.2.3法律法规规定必须引入第三方进行监督或管理的，应按照相关规定执行。8.3第三方责任8.3.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并对其提供的服务承担相应的法律责任。8.3.2第三方在执行职务过程中，应遵循公正、公平、公开的原则，不得泄露当事人的商业秘密和个人隐私。第九条第三方介入程序9.1引入第三方双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议或委托书。9.2第三方职责9.2.1第三方应按照合同约定或委托书要求，履行相应的职责。9.2.2第三方应定期向双方报告工作进展情况，并及时反馈相关信息。第十条第三方责任限额10.1责任限额定义本合同中所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。10.2责任限额设定10.2.1第三方责任限额由双方在签订服务协议或委托书时协商确定，并写入相关文件。10.2.2责任限额应考虑第三方的资质、服务内容、风险程度等因素。10.3责任限额执行10.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应向受损方赔偿。10.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于追加责任限额或承担超出部分。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1责任划分11.1.1建设单位与拆迁户之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不承担直接责任。11.1.2第三方仅就其提供的服务承担相应责任，不介入建设单位与拆迁户之间的直接纠纷。11.1.3第三方在履行职责过程中，若因建设单位或拆迁户的原因造成损失，第三方不承担赔偿责任。11.2信息共享11.2.1第三方在履行职责过程中获取的信息，仅用于合同目的，不得泄露给任何第三方。11.2.2建设单位与拆迁户应向第三方提供必要的信息，以协助第三方履行职责。11.3第三方变更11.3.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的服务协议或委托书。11.3.2第三方变更后，原第三方责任限额和服务内容可能发生变化，双方应重新协商确定。第十二条第三方介入时的额外条款12.1第三方介入时，建设单位和拆迁户应积极配合第三方的工作，并提供必要的便利。12.2第三方介入期间，如需调整本合同约定的内容，双方应书面确认，并修改合同文本。12.3第三方介入期间，若发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第十三条第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，若合同约定的拆迁工作已完成，或双方协商一致解除合同，本合同自合同终止之日起失效。13.2第三方介入期间，若发生合同终止情形，双方应按照合同约定和第三方服务协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围界定图详细要求：清晰标注拆迁范围，包括建筑物、土地等。说明：本附件用于明确拆迁范围，确保拆迁工作的准确性。2.附件二：拆迁评估报告详细要求：包括拆迁房屋的面积、结构、装修等详细情况。说明：本附件用于确定拆迁补偿金额的依据。3.附件三：拆迁补偿协议详细要求：明确补偿形式、金额、支付方式等。说明：本附件用于确认双方就拆迁补偿达成的一致意见。4.附件四：安置协议详细要求：明确安置方式、地点、面积等。说明：本附件用于确认双方就安置达成的一致意见。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方职责、服务内容、费用等。说明：本附件用于明确第三方在拆迁过程中的服务内容和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决机制。7.附件七：违约责任协议详细要求：明确各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确双方违约时的责任承担。8.附件八：合同变更协议详细要求：明确变更内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：建设单位未按约定时间支付拆迁补偿款。责任认定标准：每逾期一日，支付违约金人民币X元。示例：若建设单位逾期支付补偿款10日，应支付人民币X元违约金。2.违约行为：拆迁户未按约定时间配合拆迁工作。责任认定标准：每逾期一日，支付违约金人民币X元。示例：若拆迁户逾期配合拆迁工作5日，应支付人民币X元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，造成损失。责任认定标准：根据损失金额和第三方责任限额，由第三方承担相应责任。示例：若第三方因工作失误导致损失人民币X元，且责任限额内，第三方应承担全部责任。4.违约行为：一方未按约定提供信息或资料。责任认定标准：每逾期一日，支付违约金人民币X元。示例：若一方逾期提供资料3日，应支付人民币X元违约金。5.违约行为：一方未按约定履行其他义务。责任认定标准：根据具体情况和损失金额，由违约方承担相应责任。示例：若一方未按约定提供合理安置条件，导致拆迁户损失人民币X元，违约方应承担全部责任。全文完。2024年轨道交通建设拆迁协议2本合同目录一览1.协议签订背景及依据1.1项目简介1.2拆迁原因及必要性1.3政策法规依据2.拆迁范围及对象2.1拆迁范围2.2拆迁对象2.3拆迁范围界定3.拆迁方式及流程3.1拆迁方式3.2拆迁流程3.3拆迁时间安排4.拆迁补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额计算4.3补偿资金来源5.拆迁安置方案5.1安置方式5.2安置地点5.3安置期限6.拆迁补偿款的支付及监管6.1补偿款支付方式6.2补偿款支付时间6.3补偿款监管措施7.拆迁过程中的纠纷处理7.1纠纷解决原则7.2纠纷处理方式7.3纠纷解决期限8.拆迁期间的相关责任8.1拆迁单位责任8.2拆迁户责任8.3第三方责任9.拆迁项目的进度及验收9.1项目进度要求9.2项目验收标准9.3验收流程10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同份数及效力13.合同附件13.1拆迁范围示意图13.2补偿清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条协议签订背景及依据1.1项目简介本协议签订的背景为2024年轨道交通建设项目，该项目旨在提升城市交通能力，缓解交通拥堵问题，促进城市可持续发展。1.2拆迁原因及必要性鉴于轨道交通建设项目的实施，需要拆除部分既有建筑物，以保障项目顺利进行。拆除既有建筑物是项目实施的重要前提，具有必要性。1.3政策法规依据本协议的签订依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及当地政府关于拆迁工作的具体政策规定。第二条拆迁范围及对象2.1拆迁范围本协议确定的拆迁范围包括轨道交通建设沿线涉及的建筑物、构筑物及附属设施。2.2拆迁对象拆迁对象包括但不限于住宅、商业、办公、仓储等性质的建筑物及附属设施。2.3拆迁范围界定拆迁范围的具体界定以相关部门出具的拆迁范围界定文件为准。第三条拆迁方式及流程3.1拆迁方式拆迁方式包括协商拆迁、强制拆迁等，具体方式根据实际情况确定。3.2拆迁流程拆迁流程包括调查摸底、评估确定、签订协议、拆除施工、验收交付等环节。3.3拆迁时间安排拆迁时间安排根据项目进度和实际情况制定，具体时间节点以协议附件为准。第四条拆迁补偿标准4.1补偿方式补偿方式包括货币补偿、实物补偿、安置补偿等。4.2补偿金额计算补偿金额根据拆迁对象、面积、区位等因素，按照当地政府规定的标准计算。4.3补偿资金来源补偿资金来源于轨道交通建设项目的专项资金，具体资金使用管理办法另行制定。第五条拆迁安置方案5.1安置方式安置方式包括原地安置、异地安置、货币补偿等。5.2安置地点安置地点根据拆迁户意愿和当地政府规划确定。5.3安置期限安置期限自拆迁协议签订之日起，不超过两年。第六条拆迁补偿款的支付及监管6.1补偿款支付方式补偿款支付方式为分期支付，具体支付时间及比例根据协议约定。6.2补偿款支付时间补偿款支付时间与拆迁进度相匹配，确保拆迁户得到及时补偿。6.3补偿款监管措施补偿款监管措施包括设立专门账户、定期审计、信息公开等，确保补偿款的安全使用。第七条拆迁过程中的纠纷处理7.1纠纷解决原则纠纷解决遵循公平、公正、公开的原则。7.2纠纷处理方式纠纷处理方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。7.3纠纷解决期限纠纷解决期限自纠纷发生之日起，不超过三个月。第八条拆迁期间的相关责任8.1拆迁单位责任拆迁单位应负责拆迁工作的组织实施，确保拆迁工作顺利进行，并承担因拆迁工作造成的经济损失。8.2拆迁户责任拆迁户应积极配合拆迁工作，按照规定时间完成搬迁，并承担因自身原因造成的损失。8.3第三方责任若拆迁过程中发生第三方责任，应由第三方承担相应责任。第九条拆迁项目的进度及验收9.1项目进度要求拆迁项目应按照合同约定的进度要求进行，确保项目按期完成。9.2项目验收标准项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。9.3验收流程项目验收流程包括自检、初验、终验等环节，由相关部门组织进行。第十条合同生效、变更及终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件合同终止条件包括协议约定的终止情形、违约终止、法定终止等。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任。12.2通知及送达通知及送达方式应按合同约定执行，送达视为已送达。12.3合同份数及效力合同一式若干份，各份具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1拆迁范围示意图13.2补偿清单13.3其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期合同签署日期为____年____月____日。14.2生效日期合同自签署之日起生效。14.3合同份数合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，依据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同履行的，可以引入第三方。2.2介入程序1.甲乙双方共同确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；3.甲乙双方与第三方就本合同相关条款进行协商，达成一致意见；4.甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任第三方应根据本合同及与其签订的协议或合同，承担相应的责任，包括但不限于：1.按时、保质完成其职责范围内的任务；2.遵守国家法律法规和行业标准；3.对其提供的服务或产品承担质量责任；4.对其行为造成甲乙双方或他人的损失承担赔偿责任。3.2第三方的权利1.依法获得报酬；2.依据协议或合同约定，获取必要的信息和资料；3.依法维护自身合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的划分甲乙双方与第三方之间应明确划分责任范围，避免责任交叉。第三方仅对其自身职责范围内的行为承担责任。4.2第三方与其他相关方的划分第三方与施工方、监理单位等之间的划分，应根据各自职责和协议或合同约定进行明确。第五条第三方